仙台市青葉区（とその周辺）のマンションについて語るスレ

レジデンス一番町は、半分くらい賃貸らしいね。
ちょっとびっくり。

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レジデンス一番町は半分くらい賃貸らしいけど
家賃もかなり高いんじゃないのかな？！
でも、ま、東京本社の転勤族なら払える額だね。

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五橋は１０～２０㎝ 地盤沈下を起こしていますね。
市立病院前の陥没を覚えていますか？
やはり県庁・市役所近辺が無難かなぁ！？

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どうかな？？

　　★シティタワー仙台花京院　(95平米)　８階　3980万円　～　花のタワー

中古で出てるね。制震のようだけど・・・

また悩む。また迷う。仙台駅力では最高点じゃない？

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すみません。花のタワーは売れてしまったようです。

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>>690
市立病院前の陥没は、おそらく地下鉄の影響でしょう。
長町のボコボコもすべて地下鉄の影響。
地盤とはまた違うと思います。

地下鉄通り以外の場所については、地盤の影響があると思いますけれど。

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週末に行われたナイスロイヤルタワー北四番丁の事前説明会行かれたかたいますか？

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ナイスの説明会行きましたよ。

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仙台徒歩圏の新築マンションを探してます。お薦めありますか？

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三井のパークホームズ定禅寺通りか、仙台駅東口の物件かな。
それくらいしか今はないよ。

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ナイスも北四番町にやるみたいだね！
ま、仙台駅徒歩圏ではないけれど・・

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三井の勾当台は
立地が今一つ。

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三井の勾当台って二日町の？錦町？

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文脈からして、錦町のことじゃないでしょうか。

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ですよね。了解です！！

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立地をどう考えるかは人それぞれだと思うのですが、、
個人的には学区も考えると、錦町の三井は仕様等考えても悪くないと思います。
東口はなんとも・・・ですねえ。
駅に近いのはライオンズでしょうが、三井も三菱も今一つと思っています。
三菱は東口徒歩１分でしょうね。

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仙台徒歩圏・・・駅のことですよね？
錦町は地下鉄ならちょっと遠いかな。広瀬通駅の方が近いかも。
JRなら徒歩圏内と言えるかなあ。

北四番丁のナイスは、自走式駐車場と４LDKが売りみたいだけど、
あの場所で自走式ってすごいなあ。駐車場は2階建てくらいで済むのかな？

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ただ青葉区は明治屋隣の住友やエクセル東急跡や
27年完成に向けてラッシュが続くのでもう少し待って様子を見て
決めるのも悪くないと思いますが・・

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待てるようであれば、待ってみるのもいいと思います。
ただ、秋以降の物件価格が、今までより高くなっているので、
来年の中心部の物件はかなり高い？？（手が出ない）のかな・・・と感じています。
それと消費税は８％ですからね。
５％は年末年始あたりの物件まではないでしょうか。

待ち損しなければよいですね・・・。

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ますます難しくなりそう(泣)
確かに待ち損リスクも多々あります。
あなたならどうする？？
誰かに聞いてみたい心境です。

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