エクセレントグレース綱島ってどうですか？

梁がなくなったのは、うれしい設計変更でしたね。

内覧会も終わり、諸経費の精算もすんだし。
正月はのんびり過ごして、
引っ越し準備にとりかかりますか。
皆さん準備すんでたりして＾＾

駐車場は自分も必要ですね。元々数が少ないという意味ですかね。

うちも正月明けたら引越し準備です。
昨日ホームページ見たら、残りあと6邸になってました。

あと6邸ですか。ここからが時間かかりそう。

あけましておめでとうございます。

残数は我々が心配しても仕方がないことですけど、やはり気になりますよね。販売会社さん頑張ってください！
暮れに大型家電を調達しました。まとめて買うと結構な出費になりますね・・・。

残数は確かに気になりますな。自分も家電、カーテンなど続々購入中です。
いいものを買おうとすると切りないですね。

NO.199さん、202さん
結局のところ、自動車だと、南も西も私道（所有者が存在する道ってこと）を通らないと、大きな道路に出られないからでしょ。
ま、売主は調子いいこと言って売っちゃえばしらんぷりだからね。

横浜市の道路台帳図というのを市のホームページで見られますが、それによると周辺は公道のように見えますが違うのでしょうか？もし道路が通行できないことになると、周辺の一戸建て住民やアパート住民もみんな通行できなくなるわけですから、その点は心配いらないんじゃないでしょうか。

自転車屋さんのすぐ横のところは公道じゃないでしょ？南の酒屋さんの横も。

引っ越し準備進まないなあ。
冬の引っ越しは３回目。
雪がないだけいいんだけど、
やっぱり寒いとサボってしまう。

二回目の内覧会がせまってきましたね。

うちは二度目の内覧も終えました。2,3点追加で指摘しました。

確認会に行ってきました。内覧会では残念ながら指摘多めでがっかりしたのですが、今回はどれも綺麗になっており、満足でした。入居が楽しみです、が、NO210さんと同じく引越し準備がはかどらない。。。。

直前にならないとダンボール詰めできない荷物も多くて、私も準備が進みません。引越し日、晴れてくれるといいな。

今日内覧会に行ってきました。綺麗になっていてよかったです。
追加でいくつか指摘はさせてもらいましたが、前回よりは全然少ないです。
自分もぼちぼち引っ越し準備はじめようかとおもっております。

そろそろ引っ越し準備です。いいのかわるいのか書き込みが少ないですねー。検討中の方がいないのかな。

どなたかご存じでしたら教えて下さい。

NO209さんの言われるように、
確かにネットで道路台帳で認定路線を見ると、
徒歩は問題なさそうですが、自動車の通れる道路は公道ではなさそうです。

周辺の一戸建てやアパートもそうだといえばそうなのですが、
所有者や契約条件などすべて確認する訳にもいかず・・・

将来的にトラブルの元になりそうなのですが、
営業の方から何か説明はあったのでしょうか？

私の知っている範囲です。

確かに南側から入る部分は私道となっているみたいです。（重要事項にも記載あります）

西側（綱島街道）からは公道となっております。

もしからしたら、南側の部分から入れなくなる可能性は無いとは言えません。

地権者が誰かもわからいなので不安もありますよね。。

でも、楽観的に考えているかも知れませんが、あの通りはそのままでないでしょうか・・・

どうしても車中心の生活をされているのであれば、よく営業に確認が必要かと思います。

たぶん明確な答えは無いとおもいます。

車で通る場合は、西側（綱島街道）から
出入りするように言われたような気がします。

積極的には、営業から説明はなかったような気がします。
自分から質問してわかった感じかな。

NO219さん、NO220さん

ありがとうございます。

ただ、私の見た横浜市の道路図では、途中までは公道だったのですが、
ちょうど綱島街道に出るところは公道ではなかったので、その点はやはり気になりました。

私道の問題は難しいですね。

もう少し検討してみます。

ホームページ更新されてますね、あと四邸。
そろそろ引っ越しです、みなさんよろしくです。

エコカラットとフロアコーティング工事中です。
オプションではなく、業者さんに直接お願いしたので半分以下で済みました。

エコカラットが完成。
効果は分かりませんが、
インテリアとして抜群です

川ネタ、何周めだよ(苦笑)

川沿いのマンションに絡んでくる人は、そればっかりだな。

感じ方は人それぞれですから、気になるなら実際に行ってみるといいですね。
現地付近を四季に渡って何度か訪れてますが、個人的には気になりませんよ。

明日は河川敷をみにいこうとおもいます。楽しみです。

あと三邸。カウントダウン

河川敷いきましたが、散歩するにもジョギングするにも良い環境だと思いました。自分としてはプラスポイントですね。十人十色だとはおもいますが。

住宅エコポイント申請された方いますか？
私は、あとは出すだけです。いつぐらいに届くんですかね。

うちはまだエコポイントの申請できてません。
何にしようか、決めかねているので、先に申請だけしようかな？
結構時間かかるのかもしれませんね。

ところで、西側フェンス工事してますが、きっと境界線の問題ですね。ずさんだわ・・・

申請しました。いつぐらいに届くんでしょうね。ポイントがまだのこっているのを祈っておきます

入居するまではいろいろありましたが、「住めば都」でした。
駅も近くて快適です。

先週末に貼り出された騒音に関する紙は、共同生活なので仕方ないとは言え、ちょっと残念ですね。
営業の方は、二重床なのでどんなに飛び跳ねても大丈夫です！と言っていたのですが・・・

確かに、ドンドン音は聞こえることはありますが、あれはお子さんの音ではないですね。
とは言え、深夜でもないので、それぐらいはお互いのマナーで済ませていきたいところです。

自分も快適に過ごしています。設備も充実していて満足です。確かに住めば都ですね。

新綱島駅を含めてた新規事業の説明会に参加予定です。どんな話があるのやら

あと3邸。。売れたんでしょうかね？

ホームページなかなか更新されないので不明ですね。多分完売はしていないんでしょうね。どこが残ってるんでしょうかね。

住宅エコポイントの品物が一部届きました。
みなさんはどうですかね

あと一邸になってますね。しかも南向きキャンセル発生とHPにありますね

遂に完売! おめでとうございます!

本当だ、完売しましたね！

そういえば司法書士の費用精算っていつごろ行われるんでしょうか。

粗大ゴミ。間違えて出した人は、早めに引き取って欲しいですね。

司法書士の費用精算ってあるんですか？

費用精算はわかりませんが、粗大ゴミの件、出した人はいつまで無視しているのでしょうね。マンション側が管理費でなんとかするとでも思っているんでしょうか？

こういうマナーと常識のない人が一緒に住んでいると思うと、悲しくなります。

引くに引けないんでしょうね。
川沿いのラブホはいつなくなるんでしょうかね？

粗大ごみの収集連絡して、回収シールを張れば済むことです。
別に持って帰れと言っている訳でないです。
個人も特定されないですよ。

マンション理事会はいつ開催されるのでしょうか？
皆さんエコポイントの申請は完了しましたか？

そうですね。理事会はどうなっているんでしょう？

一応、重説には「1年以内」とありましたが、今回の粗大ゴミの件や駐輪場の床の件などは、住民でなんとかしないといけない問題ですね。特に粗大ゴミ。見る度にイライラしてるのは、私だけ？

エコポイント、２月の終わりに申請したら２～３週間ぐらいで届いたような気がします。

駐車場の床って…何かあるのてすか？

248です。駐車場ではなくて駐輪場でしたね。。失礼いたしました。

粗大ゴミは、出した人はいい加減始末して欲しいです。もう一月近くなるはずです。
モラルを疑います。管理人さんがあれだけ丁寧に書いてくれているのに、なんとも思わないんでしょうか？？？

防犯カメラがあるので、特定できるはずですが、犯人探しになる前に片付けましょう。