いつか買いたいさん
[更新日時] 2015-11-20 07:24:31
エクセレントグレース綱島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市港北区樽町二丁目729-1他(地番)
交通:東急東横線 「綱島」駅 徒歩7分
間取:3LDK~4LDK
面積:62.24平米~81.43平米
売主・事業主:新日本建設 東京支店
売主・事業主:両備ホールディングス 両備不動産カンパニー 東京営業部
[スレ作成日時]2011-12-21 08:18:13
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区樽町二丁目728、729-1(地番) |
交通 |
東急東横線 「綱島」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
81戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月予定 入居可能時期:2013年01月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]新日本建設株式会社 東京支店 [売主・事業主]両備ホールディングス株式会社 両備不動産カンパニー 東京営業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントグレース綱島口コミ掲示板・評判
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123
契約済みさん
この間、建設現場見てきました。5階くらいまで形が出来てました。完成が待ち遠しいです!
ところで2階以上にも床下収納があるというのは珍しいですよね。とは言え結構浅いので、非常食か米の買い置きでも入れておく感じでしょうか。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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124
契約済みさん
123さん。
そうなんですか?私も見に行ってみます!
床下は容量少ないですが、あるのは嬉しいですよね。
私も非常食を入れようかと思っています。
他に珍しい点としては、壁の角が丸く設計されるところですよね。
我が家には幼児がいるのでありがたいです、
怪我の心配が少し減るかな。
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125
契約済みさん
>124さん
少ない容量でも、あると助かります。やっぱり入れるなら非常食ですよね。
確かに、角が丸い設計は他に比較したマンションにはありませんでした。小さいお子様いらっしゃるとやはり安心なんですね。ちょっとですけど部屋の見た目もソフトな印象になって良いなと思いました。
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126
不動産業者さん
ラブホは新規認可下りないんだから既存ホテルが無くなるわけないよ。
っかラブホ気にするのは向かいのマンションじゃないかな。ここの立地なら気にならないけどね。
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127
周辺住民さん
いまのラブホを買い取って、そのまま運営するとか、取り壊して新しくラブホを建てるってシナリオ自体無いような気がするが…。
更地化して、マンションやら戸建になるんじゃない?
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128
物件比較中
東向き低階の場合は前の建物との距離は問題ないでしょうか,,?
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129
契約済みさん
>128さん
1Fには庭と通路もありますし、ある程度は離隔があるのではないでしょうか?営業の方に、隣地アパートも含めた断面のような図面を見せていただいて、判断された方がよろしいかと思います。近隣との距離感覚はどうしても、個々人の定性的なものに行き着いてしまいますので。。。
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130
匿名さん
最近の販売状況はどうなのでしょう?
パークホームズのような折込チラシもありませんが、完売している様子はないですね。
そろそろ大幅値下げして、完売、モデルルーム撤去を目指さないのでしょうかね?
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131
契約済みさん
皆さん、ネット環境はどうされるご予定ですか?
私は現在ADSLで、引越しを機に光にしようと思っているんですが、プロバイダを乗り換えるべきかどうか、悩んでいます。
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132
物件比較中さん
ラブホの件。
取り壊されるのは樽町中学校に隣接してる方で鶴見川のではないようです。
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133
契約済みさん
>No.131さん
私はUQとかの無線サービスを申し込もうかなと思っています。
部屋の中の電波感度次第ですけどね。
>No.132さん
続いてこちらのホテルも売却が決まるといいんですが・・・
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134
契約済みさん
この週末は、インテリア・オプションの購入検討ですね。
カタログを見る限り、割高な印象を受けているのは、うちだけなのでしょうか?
営業の方も仰っていましたが、市場価格と比較すると、やはり高いですよね・・・
うちは、かなり焦点を絞って話を伺おうと思っています。
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135
契約済みさん
>No.134さん みなさん
インテリア・オプションいってきました。
以下について話を聞いてきました。
カーテン
フロアーコーティング
浄水器
食器棚・オーダー家具
ミラー
表札
価格はやっぱりしますね。
ただ、浄水器は家電量販店で売ってるよりも安いとのこと。
ネットで調べてくださいと言ってましたので、みてみようかと。
ちなみに、うちは以下を購入する予定です。
フロアーコーティング
浄水器
食器棚
みなさんはどうでしょうか。
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136
契約済みさん
オプションはやっぱり高いですね。
私はフロアコーティングと浄水器の話を聞きました。
浄水器は、最初から付いているものを置き換えるならまだしも、
もう一つ追加で、というのは私はちょっと抵抗があります。
検討中ですが、多分付けないかなぁ。
フロアコーティングは、メーカーと型番を確認したので、
そのメーカーに色々聞いてみようと思います。
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137
匿名さん
フロアコーティングは自分でやってもいいんじゃない?
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138
契約済みさん
うちもいろいろ話は伺ったのですが、
・水回りコーティング
・浄水器
あたりを購入すると思います。
これ以外にも、
・フロアコーティング
・食器棚
・表札
・カーテン
あたりは、必要な気はするので、他の業者も比較してみるつもりです。
情報あれば、共有しましょう。
それにしても、ああいう場所に行くと思うのですが、
来ていらっしゃる方たちは、近い将来のご近所さんになるんですよね~。
そんなことを意識しつつも、会釈程度しかしてないのですが・・・すみません。
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139
契約済みさん
>NO.136さん
フロアコーティングは、どこの業者さんなのですか?
差し支えなければ、教えてください。
水まわりも同じ業者なんでしょうか?
>NO.138さん
そうですね。みなさんご近所さんですね。
よろしくお願いいたします。
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140
契約済みさん
ホームページがあんまり更新されないですね。いつまでも第一期二次要望受付中とか…契約者としては販売状況が気になります。営業マンは8月中に完売したいと4月頃に言ってましたが、どうなんですかね?
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141
契約済みさん
オプション会は予想どおり高かったですね。
ただ実際にオプション見られたのは収穫でした。
浄水器が人気ですね。
ウチは標準装備で十分かと思い、話も聞きませんでした。
聞くと欲しくなりそうなので。
エコカラットはぜひ入れたいので、他の業者さんに見積もりお願いしてます。
フロアコーティングやカーテンも自前で調達します。
レンジフードは良さそうな商品だったのでメーカー名聞いておけば良かったです。
失敗しました
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142
契約済みさん
私もカーテンの話し聞きましたけど、完全に予算オーバーです。悩みましたが、他で買います。
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