サンクタス青葉台オーパス（旧称：サンクタス青葉台）ってどうですか？

関西村の青葉台を購入するのは、はやり見送ります。
この町は私には向いていないので。

関西の人は港北に多いと思うけどなあ。
ニュータウンだけあって県外から来た人は住みやすいのかなと思ってました。

気にしすぎて関西弁だけが耳に入り、多いと感じるのでは？
古い戸建ての多いエリアに行けば地元生まれの人が多いと思いますよ！

あと、同郷の人って固まりやすい！

そうですね。３７さんは、たまたまそういうエリアにいたんでしょう。
でも、違うところを買うそうですから、もう関係ないですけど。
違うところでも、また関西の方が多かったりして　笑。

青葉台に20年以上住んでいますが、関西人が多いと思ったことはありません。

37さんへ！私が感じる青葉台の住人はこんな感じです。

・ブランド品＝大好き
・車＝ベンツ・BMW・アウディを好む
（別に車が好きな訳ではなく、金があるだけ）
（VWに乗ってる人は、一生懸命合わせようと努力してる人）
・旦那の職業＝金融関係・外資系が多い（年収700万以上～）
（妻に比べ大人しく、非常にセンスが悪い）
（あまり友達になりたくない部類の人間が多い）

・妻＝専業主婦と正社員として働く方に分かれる
（4大卒が多く高学歴）
（近所に買い物に行くにもパーティーにでも出かけるような格好で外　出する奥様方。大学デビューならぬ田都デビューってところか）
（毎朝駅までまで旦那の送り迎えを生きがいとしている）
・子供には中学受験を望んでいる人が多く、平日の夜9時頃になると子　供のお迎えに行ってます）

・爺さん婆さん＝金妻・金花を見てこの土地に移り住んで来た人達。　すでに還暦を越え退職金や年金はガッポガポで街にお金を沢山落と　してくれる良い方達。

　だからその子供たちあたりが、親の住んでいる戸建ての傍にマンションでも買おうかな？なんて検討している人も多いと聞きく。
また奥様方は何かと言うと、すぐに旦那の職業を知りたがる傾向があるようだ。非常にうざい！
青葉台に20年以上住んでいて、関西人が多いと思ったことがないと言う方は、長く住んでいても周囲と関わりを持たない人達なんじゃないかな？
冷静に判断して、本当の地元民は明らかに少ないよね。
あと、車のナンバーを関西ナンバーのまま乗っている人も多いよね。週末、飲食店へ食事に行っても関西弁が聞こえてくる。
スーパーへ買い物に行っても関西弁だらけ。
これが現実だよ37さん。
けれど関西人のだらけのアリ地獄にハマる前に、早く気がついて良かったね。確かに青葉台2丁目あたりの分譲マンション・賃貸マンションなんて関西人ばかりだよ。どちらかと言うと大阪出身者より兵庫出身者にクセ者が多いのかな。
たぶん見栄っ張りの人達が多いのだと思う。
以上　37さん参考になれば。あっ！私も関西人を的にまわした。
一応言っておきますが、私はサンクタスを貶してはいませんから。

青葉台に嫌な思い出でもおありですか？すごい偏見ですね。
青葉台はどちらかというと庶民的な街ですが。
あなたがおっしゃるような見栄っ張り系はむしろたまぷらあたりに多いのでは？
特に関西の方が多いとは思いませんが、青葉区自体が新しい街なので地方出身者は多いかもしれません。

新横浜や東名のICが近いから、名古屋、関西方面の人が多少いるのかなって程度で多いとは感じない。
関西弁はテレビで聞きなれてるから、耳に入りやすいんじゃない。
車のナンバーだって、大阪や神戸ナンバーなんてほとんど見かけないし。
逆に品川ナンバーはよく見かける。実際、世田谷・目黒の東急沿線住民が一番多いと思う。

年収たった700万で住めるのか。それなら余裕だわ。
重電孫会社勤務で＊＊＊だと思ってたけど、そんな俺を青葉台は受け入れてくれるのか。
鶴間あたりがお似合いだと思ってたけど、田園都市線でマンションを探すことにしますね。

所詮、東京に比べれば青葉台はかなり田舎なんだよね。本当に財力があればこんな場所には住まないでしょう。都会が不慣れな人達ほど田都沿線のようなローカルな場所を好むのではないでしょうか？中には公務員だって住んでるのだから、年収が700万より低い方だって沢山いますよ。青葉台が神奈川の田園調布だなんて幻想にしか過ぎません。一生懸命セレブを気取っている人が多いけど、やっぱ田舎者集団の集積地であることは間違いない。

ここのマンションって、
バス便のデメリットがあるのに、ギリ70m2 の3LDKしか無くて、4500もするんでしょ？

今までの、この辺の相場からすると3500が妥当な線なのに、かなりボッて無い？

土地が高かったのかな？

ここの値段設定は、明らかに割高でしょう。

それでも、総戸数が少ないから、欲しい人達をかき集めれば、売り切るんじゃない？

ただし、この立地・環境条件で、この価格設定では資産性は見込めないでしょう。

隣の貯水池もマンションになるのか？どこが開発するなかな？

あの程度の坂は電動チャリあれば問題なくない！？うちは子供と含め２台でこなしてます。もう一台あると完璧。販売さんサービスで付けて（笑）あとこどもの国近くて小さい子供さんいる家庭はホントイイですよ。若い世代がどんどん来て欲しいな。　

ココは、やっぱり割高でしょう。。。

5～10年前だったら3000万台半ばぐらいの値段設定で販売されてたような条件のマンションですよね？

>>56
ですよね～、2004年あたりならおっしゃった値段くらいだと思いますよ。
ただ、リーマンショック前のプチバブルを引き摺ってるのか強気ですよね…

まぁ、時間が経ち未入居中古を買ったほうが良いきがする、買いたい方は。

青葉区や都筑区は特に強きの価格ですね。
住まいサーフィンなんかで過去の新築時の価格や中古成約価格を見ると、不動産屋がﾎﾞﾛﾓｳｹしてるのが良くわかりますよ。

ちょっとした坂に体力の低下を思い知らされるので程良く坂があり
眺めがよく通風が心地よければいいかなと。
周りの環境も悪くなく静かであれば検討圏内です

完成してるようですが、売れ行きはどうなんでしょう？
他に青葉台の新築情報ございませんか？