匿名さん
[更新日時] 2012-06-03 01:09:16
グローリオ越谷 ステーションタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県越谷市弥生町888番（地番）
交通：東武伊勢崎線 「越谷」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
総戸数:421戸（住戸397戸、店舗24戸）
面積：58.18平米～96.60平米
竣工予定:2012年8月
入居予定:2012年10月
販売価格:2,840万円（1戸）～5,270万円（1戸）
最多価格帯:3,200万円台（4戸）
管理費（月額）:13,560円～22,230円
修繕積立金（月額）:6,750円～11,210円
駐車場:建物内124台（機械式）、敷地内身障者優先1台（平置き）、使用料：14,000円～16,000円（月額）
駐輪場:地下1階794台（2段ラック式）、使用料：200円・300円（月額）
バイク置場:敷地内普通バイク用6台、地下1階原付バイク用35台、使用料：3,000円～7,000円（月額）
売主：セコムホームライフ
販売代理：アートランド
復代理：イオプラネット
こちらは過去スレです。
グローリオ越谷 ステーションタワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-12-20 21:12:39
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県越谷市弥生町888番（地番）、埼玉県越谷市弥生町17-2（住居表示） |
| 交通 |
東武伊勢崎線 「越谷」駅 徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
421戸（住戸397戸、店舗24戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上29階地下1階塔屋2階建て
敷地の権利形態：所有権の共有（本物件の敷地ならびに建物全体共用部分および住宅共用部分等の各住戸に付随する共有持分については、越谷駅東口第一種市街地再開発事業の権利変換計画に基づき定められています。）
完成時期：2012年08月24日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]セコムホームライフ株式会社
[販売代理]アートランド株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グローリオ越谷 ステーションタワー口コミ掲示板・評判
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340
匿名さん
もちつき大会・・・大会だから何かを競争するのでしょうね
楽しみです、家族で行きます
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341
匿名
競争じゃないと思いますよ。
大々的に行うから大会と言っているのでは…。
楽しみですけどね。
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342
匿名
餅つき大会は競いはしないでしょ！
本当に餅つき大会楽しみですね。混むんだろうなぁ！
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343
匿名さん
優勝賞品はなんだろうか、一位以外も貰えるのでしょうかね、大会の運営は越谷市ですかね？
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344
匿名さん
とんでもない。販促費からですよ。
つまり契約者さまのお金から運営されます。
行かれるのでしたら元取りたいですね。
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345
匿名
当たり前の事ですが優勝とかないですよ！
何かを競う訳ではありませんからっ！
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346
匿名
ずっと餅つき大会を、何かの競技会と
勘違いされている方は同一人物でしょうか。
何回か訂正のレスがあるのに、それにはお返事がなく、
ひたすら優勝とかなんとか…。
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347
匿名
>346
そういう人が根も葉も無い情報を言うんでしょうね！ちゃんと情報交換したい人が可哀相ですね
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348
匿名さん
いよいよ明日は餅つき大会です。
うちは家族で参加します！
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349
匿名
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350
匿名
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352
匿名さん
餅つき行きました。すごい並んでましたね。
お餅･･･おいしかったけど、小さかったです。
同時に眺望見学会も予約していたので、見てきました。
当日風が強くて、尚且つ工事用のエレベーターで上がるのが
すごく怖かったですが、眺望見たらさすがタワーマンションって感じです。
言い過ぎかもしれませんが、絶景！でした。
あれを見せて、欲しい気持ちをあおって、
中階以下を売るのが、営業さんの手ですかね。
ただ今検討中ですが、予算的に75ﾍｲﾍﾞｲ以上の4000万円以下だと、
9階とかになっちゃって･･･。
営業さんに西向きをすすめられましたが、
やっぱり暑いよね。どうでしょうか？
風通しいいから平気でしょうか？
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353
匿名
西向きしか残って無い訳ではないんですよね？
個人的には東向きがお勧めですが、どうでしょう。
以前ＭＲに行った時は、４千万以下で１０階以上もあったような…。
今の残室状況が分からないので、的外れだったらすみません。
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355
匿名さん
あのモデルルームの見学者数見ると、棟内モデルルームができるまで、
待っていられるか（残っているか）微妙です。
旦那と話して、来週もう一回見て決めることにしました。
買うとすれば、おそらく西向きになるかと･･･
夏が心配です。
餅つきは、
確かにおじいちゃん・おばあちゃんが多かったようです。
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356
匿名さん
実際に高いところに登って景色見られるようになったら早く売れるだろうな、開放感ちがうもん！
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358
匿名さん
そうですよね。遮るものが何もないから、更にきついですよね。
眺望は富士山もばっちり見えましたよ！？
夜も見てみたいです。
でも夜景は、スカスカかもしれませんが･･･。
眺望とって暑さを我慢するか、眺望捨てて南の低層階にするか、
旦那帰ってきたらよく話します。
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359
匿名さん
このあたりなら中層階でも十分、何もないから関東平野一円が見渡せる。
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364
匿名さん
賃貸になるけどhomesのサイトの閲覧数を元にした2011年の住みたい駅で大宮が10位だった。
もちろん越谷はランク外。
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367
匿名
久し振りにホムペ見たら、抽選になってましたね。
売れてるのかな。どんな方が入居するのかな。
良い方ばかりだと良いけど…。
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370
匿名
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372
匿名さん
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373
匿名さん
一応越谷で一番旬？の物件だから知名度は高いですよね。市内の大抵の場所から見えますし。
ここに住むのがステータスと思う人も多いんじゃないでしょうか。ここだとネガレスも多いですが、いいマンションだと思っている人はそこそこいます。
そしてそう思っている人は大抵購入する予定のない人で漠然とタワマンは高級と何となく思ってる人じゃないかと。
実際に買おうと思って検討しだすとやっぱり気になる点は出てきますね。
パンダ理容室、あのパンダの客引きが怖いんですよね・・・あれにしょっちゅう遭遇すると思うとちょっと嫌です・・・・
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374
匿名
パンダさんは本当に入るんですか？
○○が入ると聞きました、とおっしゃる方は、情報源はなんでしょう。
私はそういった噂の類いは全く耳にしないので…。
疑っているわけではなく、どうしたら情報を得る事が出来るのか知りたいのです。
ホムペにも具体的には出ていないですし。
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375
匿名さん
>>374さん
インターネットには出てないですよ。
主に地権者関係や不動産関係の知り合いからですね。
こういった情報は地元の人じゃないと分からないと思います。
内々の話、世間話ですし。
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376
匿名さん
パンダは近くにありますが、
店員がパンダの帽子のようなものをかぶって接客していたので引きました…
独特な店構えです
アットホーム？な感じのサロンが好きな人にはいいんじゃないでしょうか
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377
匿名
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378
匿名さん
>374さん
情報源は375さんも言ってますが、直接地元の人とかから入ったりすることが多いです。近くのお店の人とか。
ただ、そのお店の人は誰から聞いたのかは不明ですので、あくまで噂レベルで聞いておいた方がいいかも？
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379
匿名
現地見に行きましたが、見た目も周辺環境もダサいと思いました。
お隣りの春日部にあるタワマンのほうが、まだ高級感があります。
（と言ってもどっちもどっちですが）
結局、そこの中古を検討しているんですけどね…。
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382
匿名
374です。
皆様、レスありがとうございます。
なるほど、地元ならではの情報なのですね。
私は遠方住まいで近々契約になりそうなのですが、完成までのお楽しみということになりそうですね。
でも、何か情報がありましたらまた教えて下さい。
ありがとうございました。
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383
匿名さん
379
↑
他社営業さんオツカレ～
大変だと思うけどがんばってね。
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385
匿名
379さん…
かっこ悪いですよ…
買えないくせにダサイとか言っちゃって…
ダサくなく素敵な都心の財閥系タワーマンションでも買って下さい。
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387
匿名さん
>380
そもそも地権者がメイン、主役の開発なんですよ。
一義的に元々住んでいた人、あった商店の利益のための再開発です。
マンションは副産物で、実際に建設敷地は一番不便な奥にあるでしょう。
分譲マンションを売って、開発の費用をだすんですよ。
そこをふまえて考えるとエレベータの件といい納得できるでしょう。
新住民が一番優先ではないのです。
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388
匿名
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