グローリオ越谷 ステーションタワーってどうですか？Part2

>>194
ちょっと矛盾してますね

>マンションの理想は80世帯
ここの世帯数なら5基になる

>>189
朝は混まないと思うって？
越谷駅での乗客が少ないから？→　関係ない
出勤時間はそれぞれ時間がバラけるから？→他のマンションも同一条件

>195
子供の環境は○だと思います。公園も凄い近い訳ではないがあるし、今は昔と違って治安も悪くないし、病院も結構あるし×の理由がわかりません。×の理由を教えて下さい。
エレベーターも立地的に3基あれば不十分って程ではないと思う。

>196
他のマンション(越谷市内)でもエレベーターで困った事有りませんが。そこも80世帯に1基なんてもちろんありません。

越谷駅の乗客は関係あると思います。それによって皆の通勤時間が大体分かりますし、全く関係ないって言うのは違う気がする。
殆どの人が車通勤と言うなら話は別だけどね。

>195
なんでわざわざパチンコが入ってるんだ？駅の近くでパチンコがない駅を探す方が大変だと思うけど！

子供環境が×な理由
道が狭くて危ない、エリアに性風俗やキャバクラがある、遊べる空間がほとんどない、駅前にたむろってる集団がいる
高層階の子供は精神的に問題がある子が多いレポートあり

エレベーターはやっぱり数が多かった方が良かったと思います。

日中特に時間に追われない主婦とかならともかく、通勤時に混雑する時間に利用する人にとっては特に大変かと。

その分コストダウンしてるんでしょうが。

以前、約300世帯12階建てのマンションの8階に住んでいました。
エレベーターは３基でしたが、朝は混みましたよ

特に燃えるゴミの日は悲惨で、8階で既にゴミと人で満員で乗れないことも多々ありました。
乗れたとしても、各階に止まる状況・・・もう乗れないのに
下のほうの階の人も、
その間、狭い空間で悪臭に耐えなければいえません。
8階でしたが階段で降りたことも度々ありました。

そのマンションは、駅徒歩7分でしたが、電車の時間の15分前に玄関を出ていました。
ゴミの日は20分前に出ていました。

ココはタワーマンションなので、もうちょっと掛かるでしょうね。
特にゴミの日は大変でしょうね。

それくらいは計算しておいた方がいいですよ。

エレベーターで10分
ドアからホームまで徒歩5分
まあ、実質15分

>202
風俗もキャバクラとかも今は他の地域より大分少ないですよ。
道が細いのは再開発中です。
公園も総合公園などがありますよ。
駅前にたむろってる人も他の地域より少ないですよ。

精神的に問題があると言うのは具体的にどんな症状ですか？

エリア内とは具体的にどの範囲でしょうか？

また平気で嘘書く人いるね。
駅前のマンションの敷地以外に再開発中のところなんてないよ。
202さんじゃないけど駅前のベンチに大人がぼーっと一日過ごしてるのは有名じゃん。
あとさ、総合公園は生活圏にない。歩いて30分以上かかる。

エレベーターとかはちょっと数が多かった方が良かったと思います。

今時は時間に追われない主婦とかも実際にはいませんし、通勤時とか時間に厳しく利用する人とかにとっては特に気になるぶぶんでしょうし・・・。

その分も確かに計算とかしてるんでしょうけれど。

>211
敷地以外もやってますよ。

>210
総合公園は徒歩30分ぐらいですよ。越谷駅前からバスも出てますよ。

エレベーターは多いに越したことないですが老人もそこそこいるならうまく時間帯がバラけてくれそう。

211って色々言ってるけどちゃんとした答えを言わないねぇ
言うんだったらちゃんと答えてあげたら。私も精神的に問題とかどう言う事がちゃんと聞きたいなぁ

公園は確かに結構歩かなくちゃないけど、その代わりマンションのキッズルームとか、Maxバリューのアスレチックとか、葛西用水の広い河川敷があるから、困らないと思うよ。

産婦人科小児科が歩いて５分。
小学校に行く道は実際歩いてみてあまり車が通らない道だったから、事故の心配はないかな。何かあってもすぐ迎えにいける。
高校、大学と通学が遠くなっても駅が近いのは凄く便利。

私は子育てするにはこんな便利な場所はないなと思って購入を決めました。
治安は草加や新越谷と比べたら良いと思います。やんちゃな若い子達が集まる街じゃないし？
怪しいお店の呼び込みとか目だたないし
暇そうにたむろしてたおじさん達はロータリーが新しくなって居なくなると思います。

欠点があるとすればエレベーターが混むことかな？
確かごみはいつでも出してオッケーってことを聞いた気がするけど間違ってたらごめんなさい。

ゴミはいつでも出してオッケーですよ。わざわざ朝ゴミを持ってエレベーターに乗る人は居なそうですね。
私も小学校からマンションに歩いてみました。車も差ほど気にならないし学校に通うのは安心感があって言いですね。
公園がないと言ってもかなり遊べるところも多いですし休日なら総合公園とかも程よい距離で知れば知るほど子育てにはどの面から見ても文句の付け所が無いように思います。

タワーマンションなのに各階ごみ置き場ないんだ。

根拠のないオカルティックな統計トリックもちだして、自分が高層階買えない憂さ晴らし？大殺界とか信じちゃうタイプ？笑

皆さんいい加減ですね。総合公園に歩いて行ったことないんでしょうか。
越谷総合公園多目的運動場まで
越谷駅よりバスで約20分（公式ページより）
時速3kmベース徒歩で約1時間4分（3.1km Mapfanより）

>>２１９
それって高層ビルではなく、超高層ビルの高速エレベーターで起こるの影響の話じゃないですか？
ここは、低層階をとばす高速エレベーターはありませんよ。

２１９さん、情弱過ぎですよ。どんまい。

何か都合のわるいこと指摘したみたい
”タワーマンションの高層階に住むのって健康に悪いですか？”
というスレたってるから興味ある人はそちらへどうぞ

＞越谷総合公園多目的運動場まで時速3kmベース徒歩で約1時間4分
どんだけゆっくり歩くんですか？亀じゃないんだから・・・
普通に大人が歩くと時速５～６キロですよ。
早い人はもっと早いですが・・・
なので、３０分前後ですよ。

買えない憂さ晴らしはここではしないで下さい。
ここはちゃんと検討している人の為の掲示板です。

227さん
子供が歩くんじゃないの？

買えない人。ドンマイ。

西口に、いくつか小さな公園があるような？
幼児には、それで十分。
小学生は、学校で遊ばせてもらえれば、不審者が少なくない今日、逆に安心。
子供が通学通勤で電車を使うようになったら、エレベーターが混んで駅まで時間が掛かっても、マンションエントランスから駅までが近いのは、心配な時間が短いから、本当に助かると思います。

確かに西口に小さな公園ならいくつかありますね。
公園は少ないと言う人いるけど案外小さいのありますよね。

>235
過保護とかって話は違うと思う。電車で帰りが遅いようなら駅から遠いより近い方が親として安心なのでは…

別の町内、しかも周りは別のマンションだらけ、そこのママさんでいっぱい、肩身狭そう・・・

駅から近いほうが確かに帰り道は安心できますよね。
小学生、中学生のうちはやっぱり治安が良いといっても心配ですよね。

越谷は犯罪認知件数、犯罪率共にかな～り上位！
南越谷周辺についで越谷も犯罪多発地帯！
金融機関も強盗被害に！
市民は特に引ったくりに注意！
詳しくは最寄交番で聞きましょう

越谷は田舎じゃないしスーパーなど色んなお店があるんだから犯罪だってあるでしょ！だからこそ越谷駅から近いこの物件は子育てする人に人気なんですよ。

越谷市内は主な金融機関が越谷駅周辺に集まっているんだから当たり前だと思う。

治安が悪いからセコムマンションで大正解

越谷の治安は新越谷より全然マシ

南越谷に住んでいましたがそんなに治安の悪さは感じませんでしたよ。
もちろん色々物騒なこともありますが、時間帯にもよると思います。日中の子どもが行動できるような時間帯までであれば支障はないと思います。
二駅で無い分越谷の方が新越谷よりは落ち着いている印象です。

治安について言えば駅に近い方が物騒という意見もありますが、だからこそのセコムさんだと思いたいですね。