埼玉の新築分譲マンション掲示板「グローリオ越谷 ステーションタワーってどうですか?Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-06-03 01:09:16

グローリオ越谷 ステーションタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:埼玉県越谷市弥生町888番(地番)
交通:東武伊勢崎線 「越谷」駅 徒歩1分
間取:2LDK~4LDK
総戸数:421戸(住戸397戸、店舗24戸)
面積:58.18平米~96.60平米
竣工予定:2012年8月
入居予定:2012年10月
販売価格:2,840万円(1戸)~5,270万円(1戸)
最多価格帯:3,200万円台(4戸)
管理費(月額):13,560円~22,230円
修繕積立金(月額):6,750円~11,210円
駐車場:建物内124台(機械式)、敷地内身障者優先1台(平置き)、使用料:14,000円~16,000円(月額)
駐輪場:地下1階794台(2段ラック式)、使用料:200円・300円(月額)
バイク置場:敷地内普通バイク用6台、地下1階原付バイク用35台、使用料:3,000円~7,000円(月額)
売主:セコムホームライフ
販売代理:アートランド
復代理:イオプラネット


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グローリオ越谷 ステーションタワー



こちらは過去スレです。
グローリオ越谷 ステーションタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-12-20 21:12:39

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グローリオ越谷 ステーションタワー口コミ掲示板・評判

  1. 161 匿名 2012/01/09 16:34:53

    公園なら歩いて行けるところに沢山ありますよ。
    車だったら10分以内にめちゃめちゃありますよ。

  2. 162 匿名 2012/01/09 18:16:25

    ちょうどいい感じに年齢層もバラけてますね。あくまで何回かモデルルームに行った感想ですが…

  3. 163 匿名 2012/01/09 19:36:43

    子供を育てる環境と言うより、電車通勤優先の環境ですね。
    東武で残念ですが

  4. 164 匿名 2012/01/09 22:23:29

    >163
    東武線伊勢崎線が残念なんですか?この辺でもっと良い路線有りましたっけ?

  5. 166 匿名さん 2012/01/09 22:39:10

    >>161
    >公園なら歩いて行けるところに沢山ありますよ。

    平気で嘘言うね
    市内でももっとも貧弱なエリアなのに実情知らないの
    ステマか?

  6. 167 匿名 2012/01/09 23:25:00

    いやっ!この辺りは公園とかないって思いがちだけど普通にありますよ。長年住んでいるので良く分かります。ただ一つ一つが小さいから有名な公園は歩いて行ける範囲にはないかなぁ!広々としたいなら河川敷か小学校かなぁ!

  7. 168 匿名さん 2012/01/09 23:37:08

    >>167
    私も地元だけど、たくさんあるならどこの公園?具体的に教えてよ。ひょっとして某時計店の前の極小スペースも1カウントされてるの?あんなとこで遊んでる人みたことないよ。

    公園整備、道路幅、商店街の活性がこのエリアの長年の課題。議員や市役所にでも聞いてみればいい。
    別に完璧な都市などないのだから隠さなくてもいいじゃん。

  8. 169 匿名 2012/01/09 23:59:59

    駅前は確かになさそうなイメージですね。
    歩いて行ける範囲をどのくらいまで言ってるか分からないけど少し足を伸ばせば結構あるような…勿論歩いて行ける範囲で…

  9. 170 匿名さん 2012/01/10 00:25:08

    駅前じゃなくてこのエリアに遊べる公園はほとんどない。
    近くなら西口再開発したところに小さい公園1箇所ある。『普通』レベルには断じてない。
    学校は開放されてないし、狭い河川敷でボール遊びは不可能、せいぜいジョギング。
    しかも、学校で禁じられてるのか、子供だけで河川敷で遊んでるケースはあまりみない。
    道を歩くなら車に気をつけてねって場所。
    自然もないし贔屓目にみても市内ランキングでは下位のほうです。

    その代わり越谷駅の利便性がある。

  10. 173 匿名 2012/01/10 01:23:34

    子育てには向かないから高齢者ターゲットなのか
    リタイヤ組はエレベーターとか気長に待てるし

  11. 175 匿名さん 2012/01/10 02:30:35

    小さい子供がいる家庭にとっては、公園はいく使ってもいい場所ですからね。

    実際に遊べる場所ってだんだん少なくなってるから、できれば公園位はたくさんある地区に生活したいとは思いますが・・・。

    ただ、近くに1,2あるだけでうれしいことに変わりはありませんが。

  12. 176 匿名 2012/01/10 04:17:49

    この間休日も学校の校庭は解放してましたよ。
    総合公園ならそんなに時間かからないと思いますよ。

  13. 177 匿名さん 2012/01/10 04:45:58

    学校校庭は公園の代替手段じゃない、原則生徒さえ自由に使えないよ。

    でも、総合公園は確かに近くていいですねー。

    子育てには最適な環境でしょう。 

  14. 178 匿名さん 2012/01/10 05:07:20

    子育て環境を左右するのは、確かに公園でしょう。

    ただ、実際にはボール競技はできないとかだんだん厳しくなってるから、できれば総合公園とかは嬉しいですね・・・。

    でも、近くに1,2は公開してくれる学校もあるといいでしょうねー。

  15. 179 匿名さん 2012/01/10 05:37:01

    開放って言っても自治会やスポーツサークルなどの組織で事前申し込み、責任者と活動用途を明確にしての許可制なんだから
    学校に期待しないほうがいいよ
    学校は事故があったときの責任を恐れてる

    大きいお兄さんがちょっと校庭で遊んでいるとすぐ体育教師が来る
    一般市民が敷地にうかうか入ったら警察来る(笑)

  16. 180 匿名 2012/01/10 06:03:07

    この間は休日なのにいかにも一般の親子が何組もいて校門も全開に開いたから珍しいなぁっと思ったけど今度ちゃんと調べてみようっと。

  17. 183 匿名 2012/01/10 11:07:07

    今はどの地域でもボールも使えない公園が多いから総合公園みたいな公園は子育てには凄く良いと思う。

  18. 185 ご近所さん 2012/01/10 11:56:45

    ここを見学した人の話を聞くと、エレベーターの数が少ないようで
    朝の通勤は大変じゃないか?ってことで、購入候補から
    外したとのことでした。

    公園ってそんなに大事?

  19. 188 匿名 2012/01/10 16:17:35

    人それぞれだが公園は物件を選ぶ上で欠かせないと思う。特にファミリー世帯はね

  20. 189 匿名 2012/01/10 16:25:28

    朝は対して混まないと思う。毎日朝電車で越谷駅を通るけどそんなに越谷で沢山乗ってこないしね。仕事場が近くの人もいるし遠い人も居るのだから自然に時間帯がバラけて対して混まないと思う。

  21. 190 匿名さん 2012/01/10 16:27:31

    さんざん既出ですが、
    エレベーターは2台ではなく3台ですよ。

  22. 191 匿名さん 2012/01/10 19:27:28

    知っているいくつかの越谷の小学校は、放課後、開放されてるけど、ここの小学校は開放されてないの?
    児童館が遠いけど、公民館などで子育て支援やってるのかな?
    保育園の無料開放日とかは、あるのかな?

  23. 192 匿名 2012/01/10 22:24:31

    ここの小学校は開放されてると思いましたよ。

  24. 193 匿名 2012/01/10 22:28:39

    エレベーターは確かに3基ですよ。本当にエレベーターを重視してるの?って言いたくなる。

  25. 195 匿名さん 2012/01/10 22:50:30

    通勤通学 〇
    エレベーター基数 ×
    子供への環境 ×
    車 ×
    銀行 〇
    パチンコ 〇

  26. 196 匿名さん 2012/01/10 23:01:23

    >>194
    ちょっと矛盾してますね

    >マンションの理想は80世帯
    ここの世帯数なら5基になる

    >>189
    朝は混まないと思うって?
    越谷駅での乗客が少ないから?→ 関係ない
    出勤時間はそれぞれ時間がバラけるから?→他のマンションも同一条件

  27. 197 匿名 2012/01/10 23:04:30

    >195
    子供の環境は○だと思います。公園も凄い近い訳ではないがあるし、今は昔と違って治安も悪くないし、病院も結構あるし×の理由がわかりません。×の理由を教えて下さい。
    エレベーターも立地的に3基あれば不十分って程ではないと思う。

  28. 198 匿名 2012/01/10 23:08:31

    >196
    他のマンション(越谷市内)でもエレベーターで困った事有りませんが。そこも80世帯に1基なんてもちろんありません。

  29. 199 匿名 2012/01/10 23:14:20

    越谷駅の乗客は関係あると思います。それによって皆の通勤時間が大体分かりますし、全く関係ないって言うのは違う気がする。
    殆どの人が車通勤と言うなら話は別だけどね。

  30. 200 匿名 2012/01/10 23:19:46

    >195
    なんでわざわざパチンコが入ってるんだ?駅の近くでパチンコがない駅を探す方が大変だと思うけど!

  31. 202 匿名さん 2012/01/10 23:44:32

    子供環境が×な理由
    道が狭くて危ない、エリアに性風俗やキャバクラがある、遊べる空間がほとんどない、駅前にたむろってる集団がいる
    高層階の子供は精神的に問題がある子が多いレポートあり

  32. 205 匿名さん 2012/01/11 00:47:31

    エレベーターはやっぱり数が多かった方が良かったと思います。

    日中特に時間に追われない主婦とかならともかく、通勤時に混雑する時間に利用する人にとっては特に大変かと。

    その分コストダウンしてるんでしょうが。

  33. 206 匿名 2012/01/11 00:53:00

    以前、約300世帯12階建てのマンションの8階に住んでいました。
    エレベーターは3基でしたが、朝は混みましたよ

    特に燃えるゴミの日は悲惨で、8階で既にゴミと人で満員で乗れないことも多々ありました。
    乗れたとしても、各階に止まる状況・・・もう乗れないのに
    下のほうの階の人も、
    その間、狭い空間で悪臭に耐えなければいえません。
    8階でしたが階段で降りたことも度々ありました。

    そのマンションは、駅徒歩7分でしたが、電車の時間の15分前に玄関を出ていました。
    ゴミの日は20分前に出ていました。

    ココはタワーマンションなので、もうちょっと掛かるでしょうね。
    特にゴミの日は大変でしょうね。

    それくらいは計算しておいた方がいいですよ。

  34. 207 匿名さん 2012/01/11 01:07:19

    エレベーターで10分
    ドアからホームまで徒歩5分
    まあ、実質15分

  35. 209 匿名 2012/01/11 04:37:01

    >202
    風俗もキャバクラとかも今は他の地域より大分少ないですよ。
    道が細いのは再開発中です。
    公園も総合公園などがありますよ。
    駅前にたむろってる人も他の地域より少ないですよ。

    精神的に問題があると言うのは具体的にどんな症状ですか?

    エリア内とは具体的にどの範囲でしょうか?

  36. 211 匿名さん 2012/01/11 05:11:44

    また平気で嘘書く人いるね。
    駅前のマンションの敷地以外に再開発中のところなんてないよ。
    202さんじゃないけど駅前のベンチに大人がぼーっと一日過ごしてるのは有名じゃん。
    あとさ、総合公園は生活圏にない。歩いて30分以上かかる。

  37. 212 匿名さん 2012/01/11 07:21:58

    エレベーターとかはちょっと数が多かった方が良かったと思います。

    今時は時間に追われない主婦とかも実際にはいませんし、通勤時とか時間に厳しく利用する人とかにとっては特に気になるぶぶんでしょうし・・・。

    その分も確かに計算とかしてるんでしょうけれど。

  38. 213 匿名 2012/01/11 10:29:13

    >211
    敷地以外もやってますよ。

  39. 214 匿名 2012/01/11 10:43:45

    >210
    総合公園は徒歩30分ぐらいですよ。越谷駅前からバスも出てますよ。

  40. 215 匿名 2012/01/11 10:46:18

    エレベーターは多いに越したことないですが老人もそこそこいるならうまく時間帯がバラけてくれそう。

  41. 216 匿名 2012/01/11 10:51:14

    211って色々言ってるけどちゃんとした答えを言わないねぇ
    言うんだったらちゃんと答えてあげたら。私も精神的に問題とかどう言う事がちゃんと聞きたいなぁ

  42. 217 匿名 2012/01/11 11:27:18

    公園は確かに結構歩かなくちゃないけど、その代わりマンションのキッズルームとか、Maxバリューのアスレチックとか、葛西用水の広い河川敷があるから、困らないと思うよ。

    産婦人科小児科が歩いて5分。
    小学校に行く道は実際歩いてみてあまり車が通らない道だったから、事故の心配はないかな。何かあってもすぐ迎えにいける。
    高校、大学と通学が遠くなっても駅が近いのは凄く便利。

    私は子育てするにはこんな便利な場所はないなと思って購入を決めました。
    治安は草加や新越谷と比べたら良いと思います。やんちゃな若い子達が集まる街じゃないし?
    怪しいお店の呼び込みとか目だたないし
    暇そうにたむろしてたおじさん達はロータリーが新しくなって居なくなると思います。

    欠点があるとすればエレベーターが混むことかな?
    確かごみはいつでも出してオッケーってことを聞いた気がするけど間違ってたらごめんなさい。


  43. 218 匿名 2012/01/11 11:45:45

    ゴミはいつでも出してオッケーですよ。わざわざ朝ゴミを持ってエレベーターに乗る人は居なそうですね。
    私も小学校からマンションに歩いてみました。車も差ほど気にならないし学校に通うのは安心感があって言いですね。
    公園がないと言ってもかなり遊べるところも多いですし休日なら総合公園とかも程よい距離で知れば知るほど子育てにはどの面から見ても文句の付け所が無いように思います。

  44. 222 匿名さん 2012/01/11 14:56:12

    タワーマンションなのに各階ごみ置き場ないんだ。

  45. 223 匿名 2012/01/11 14:56:14

    根拠のないオカルティックな統計トリックもちだして、自分が高層階買えない憂さ晴らし?大殺界とか信じちゃうタイプ?笑

  46. 224 匿名さん 2012/01/11 14:56:17

    皆さんいい加減ですね。総合公園に歩いて行ったことないんでしょうか。
    越谷総合公園多目的運動場まで
    越谷駅よりバスで約20分(公式ページより)
    時速3kmベース徒歩で約1時間4分(3.1km Mapfanより)

  47. 225 匿名さん 2012/01/11 15:06:47

    >>219
    それって高層ビルではなく、超高層ビルの高速エレベーターで起こるの影響の話じゃないですか?
    ここは、低層階をとばす高速エレベーターはありませんよ。

    219さん、情弱過ぎですよ。どんまい。

  48. 226 202 2012/01/11 15:23:41

    何か都合のわるいこと指摘したみたい
    ”タワーマンションの高層階に住むのって健康に悪いですか?”
    というスレたってるから興味ある人はそちらへどうぞ

  49. 227 匿名さん 2012/01/11 15:27:27

    >越谷総合公園多目的運動場まで時速3kmベース徒歩で約1時間4分
    どんだけゆっくり歩くんですか?亀じゃないんだから・・・
    普通に大人が歩くと時速5~6キロですよ。
    早い人はもっと早いですが・・・
    なので、30分前後ですよ。

  50. 229 匿名 2012/01/11 15:58:36

    買えない憂さ晴らしはここではしないで下さい。
    ここはちゃんと検討している人の為の掲示板です。

  51. 231 匿名さん 2012/01/11 16:12:29

    227さん
    子供が歩くんじゃないの?

  52. 233 匿名 2012/01/11 16:40:44

    買えない人。ドンマイ。

  53. 234 匿名 2012/01/11 16:42:34

    西口に、いくつか小さな公園があるような?
    幼児には、それで十分。
    小学生は、学校で遊ばせてもらえれば、不審者が少なくない今日、逆に安心。
    子供が通学通勤で電車を使うようになったら、エレベーターが混んで駅まで時間が掛かっても、マンションエントランスから駅までが近いのは、心配な時間が短いから、本当に助かると思います。

  54. 236 匿名 2012/01/11 22:42:27

    確かに西口に小さな公園ならいくつかありますね。
    公園は少ないと言う人いるけど案外小さいのありますよね。

  55. 237 匿名 2012/01/11 22:53:01

    >235
    過保護とかって話は違うと思う。電車で帰りが遅いようなら駅から遠いより近い方が親として安心なのでは…

  56. 238 匿名さん 2012/01/11 23:40:12

    別の町内、しかも周りは別のマンションだらけ、そこのママさんでいっぱい、肩身狭そう・・・

  57. 239 匿名さん 2012/01/12 00:55:51

    駅から近いほうが確かに帰り道は安心できますよね。
    小学生、中学生のうちはやっぱり治安が良いといっても心配ですよね。

  58. 240 匿名さん 2012/01/12 01:20:00

    越谷は犯罪認知件数、犯罪率共にかな~り上位!
    南越谷周辺についで越谷も犯罪多発地帯!
    金融機関も強盗被害に!
    市民は特に引ったくりに注意!
    詳しくは最寄交番で聞きましょう

  59. 241 匿名 2012/01/12 04:23:59

    越谷は田舎じゃないしスーパーなど色んなお店があるんだから犯罪だってあるでしょ!だからこそ越谷駅から近いこの物件は子育てする人に人気なんですよ。

    越谷市内は主な金融機関が越谷駅周辺に集まっているんだから当たり前だと思う。

  60. 242 匿名さん 2012/01/12 04:54:14

    治安が悪いからセコムマンションで大正解

  61. 244 匿名 2012/01/12 10:17:31

    越谷の治安は新越谷より全然マシ

  62. 245 匿名さん 2012/01/12 10:19:22

    南越谷に住んでいましたがそんなに治安の悪さは感じませんでしたよ。
    もちろん色々物騒なこともありますが、時間帯にもよると思います。日中の子どもが行動できるような時間帯までであれば支障はないと思います。
    二駅で無い分越谷の方が新越谷よりは落ち着いている印象です。

    治安について言えば駅に近い方が物騒という意見もありますが、だからこそのセコムさんだと思いたいですね。

  63. 247 匿名 2012/01/12 10:27:13

    越谷は再開発で更に暮らしやすくなりそうですね。
    周辺道路もかなり整備されてきてますしね。

  64. 252 匿名 2012/01/12 13:51:41

    〉235さん

    帰りが遅くなった場合、駅から近いのは安心、という意味です。
    駅から遠いと、車で迎えに行かなければならなくなったりして、面倒臭がりな私には辛いので…。

  65. 253 匿名 2012/01/12 14:10:43

    >248
    ネガティブな情報は削除されたって何番ですか?

    ネガティブな内容ではなく常識的に考えて酷い内容だけだと思うけど…

  66. 254 匿名 2012/01/12 14:14:19

    世田谷の例と比較にならないと思う。どの会社でも失敗物件はありますよ。

  67. 255 匿名 2012/01/12 23:36:26

    市内に住んでいるものですが、大手スーパー早く決まらないですかね。
    かなり、楽しみにしています。

  68. 256 ご近所さん 2012/01/13 01:14:16

    地権者の知り合いから大分前に聞いた話だけど
    スーパーはとっくに決まっていてKらしい
    ここにも書いていた人いたから情報の精度は高いのかな?
    決まっているなら公表すればいいのにね

  69. 257 匿名 2012/01/13 03:57:07

    スーパーはKと言う噂は聞くけど本決まりではないようですよ。
    でも、スーパーに限らず何が入るか本当に楽しみですねぇ!

  70. 258 匿名さん 2012/01/13 05:41:11

    >スーパーはKと言う噂は聞くけど本決まりではないようですよ。

    どこで誰に聞きましたか。

  71. 259 Nは納戸です 2012/01/13 07:23:24

    過去にスーパーが決まらず、ラーメン屋さんになったマンションが有りましたね。ここには何が入るのでしょうか?

  72. 260 匿名さん 2012/01/13 07:26:23

    越谷さんはスレの内容が面白いですね(笑)
    やはり都内とは書き込み内容が違っちゃう。

    満員電車で揺られているからかな?
    王子みたいに都心に住んでごらんよ。
    価値観変わるから(笑)

  73. by 管理担当

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2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億7990万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.96m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ大宮櫛引町

埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1-867の一部ほか

5298万円~5998万円

3LDK

70.2m2~72m2

総戸数 48戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

7200万円台~7900万円台(予定)

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3400万円台~6400万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

[PR] 埼玉県の物件

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~5500万円台(予定)

3LDK

67.07m2~73.6m2

総戸数 117戸

ユニハイム朝霞本町

埼玉県朝霞市本町2丁目

未定

1LDK~3LDK

35.67m2~70.31m2

総戸数 193戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~5400万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.83m2~87.97m2

総戸数 337戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3648万円~5158万円

3LDK・4LDK

68.4m2~82.11m2

総戸数 206戸

ユニハイム所沢

埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

未定

2LDK~3LDK

46.76m²~75.88m²

総戸数 40戸

ソルティア川越

埼玉県川越市菅原町7-38ほか

未定

1LDK、2LDK

32.56m²~47.99m²

総戸数 44戸

プレディア川越新宿

埼玉県川越市新宿町五丁目

1LDK+2S~4LDK

62.07㎡~75.72㎡

未定/総戸数 64戸