グローリオ越谷 ステーションタワーってどうですか？Part2

安く買うとしたら151の言う通りだと思う。ただよっぽど間取りや階数や壁紙の色などかなりに渡り妥協しないといけなくなるけどね。
一年で新築扱いと表示出来なくなるかはちょっと私の知識不足で分からないけど…

売れ残りを待つというのも色々厳しい選択ですよね。住まいに対してとにかく立地優先で雨風しのげればいいくらいの気持ちだったらそういう選択もアリでしょうけど、入居してからあれがよかったこうしたかったと考えてしまう人はそれもストレスになってしまいそうです。
そういうのが無い場合、出費を抑えるのに有効なのは151さんのおっしゃるとおりかと思います。
戸数の多い物件だと残る可能性もそれだけ高いので、ここはその手が使えそうといえば使えそうですがファミリーの間取りだと残ったにせよ厳しいかもしれません。ここは間取りの差がありすぎる印象です。

まぁ、本当に安く買うという意味合いではあたってるかもしれませんが、住む分にはある程度の間取りや階数とかも検討したいでしょうから、実際には難しいでしょうね。

単純に安く買う方法、ということで書いているのでもちろんわかって書かれているとは思いますが。

ここら辺、子育てしやすいですか？
小さいお子さんのいる家族、購入されてますか？
年配の方が多いのかしら？

ずっと越谷に住んでますが子育てしやすいと思いますよ。ここの学区の小学校や中学校も人気ですよ。
ちなみに私も購入しました。私は小さい子供がいます。

さすがにタワーマンションと越谷駅前の立地はどちらかというと子育てには向いてないほうと思うよ。
子供が遊べるところ全然ないじゃん。
あ、全然というと語弊あるね。ほとんどに訂正します。価値観人それぞれだけどさ。

公園なら歩いて行けるところに沢山ありますよ。
車だったら10分以内にめちゃめちゃありますよ。

ちょうどいい感じに年齢層もバラけてますね。あくまで何回かモデルルームに行った感想ですが…

子供を育てる環境と言うより、電車通勤優先の環境ですね。
東武で残念ですが

>163
東武線伊勢崎線が残念なんですか？この辺でもっと良い路線有りましたっけ？

>>161
>公園なら歩いて行けるところに沢山ありますよ。

平気で嘘言うね
市内でももっとも貧弱なエリアなのに実情知らないの
ステマか？

いやっ！この辺りは公園とかないって思いがちだけど普通にありますよ。長年住んでいるので良く分かります。ただ一つ一つが小さいから有名な公園は歩いて行ける範囲にはないかなぁ！広々としたいなら河川敷か小学校かなぁ！

>>167
私も地元だけど、たくさんあるならどこの公園？具体的に教えてよ。ひょっとして某時計店の前の極小スペースも1カウントされてるの？あんなとこで遊んでる人みたことないよ。

公園整備、道路幅、商店街の活性がこのエリアの長年の課題。議員や市役所にでも聞いてみればいい。
別に完璧な都市などないのだから隠さなくてもいいじゃん。

駅前は確かになさそうなイメージですね。
歩いて行ける範囲をどのくらいまで言ってるか分からないけど少し足を伸ばせば結構あるような…勿論歩いて行ける範囲で…

駅前じゃなくてこのエリアに遊べる公園はほとんどない。
近くなら西口再開発したところに小さい公園1箇所ある。『普通』レベルには断じてない。
学校は開放されてないし、狭い河川敷でボール遊びは不可能、せいぜいジョギング。
しかも、学校で禁じられてるのか、子供だけで河川敷で遊んでるケースはあまりみない。
道を歩くなら車に気をつけてねって場所。
自然もないし贔屓目にみても市内ランキングでは下位のほうです。

その代わり越谷駅の利便性がある。

子育てには向かないから高齢者ターゲットなのか
リタイヤ組はエレベーターとか気長に待てるし

小さい子供がいる家庭にとっては、公園はいく使ってもいい場所ですからね。

実際に遊べる場所ってだんだん少なくなってるから、できれば公園位はたくさんある地区に生活したいとは思いますが・・・。

ただ、近くに１，２あるだけでうれしいことに変わりはありませんが。

この間休日も学校の校庭は解放してましたよ。
総合公園ならそんなに時間かからないと思いますよ。

学校校庭は公園の代替手段じゃない、原則生徒さえ自由に使えないよ。

でも、総合公園は確かに近くていいですねー。

子育てには最適な環境でしょう。　

子育て環境を左右するのは、確かに公園でしょう。

ただ、実際にはボール競技はできないとかだんだん厳しくなってるから、できれば総合公園とかは嬉しいですね・・・。

でも、近くに１，２は公開してくれる学校もあるといいでしょうねー。

開放って言っても自治会やスポーツサークルなどの組織で事前申し込み、責任者と活動用途を明確にしての許可制なんだから
学校に期待しないほうがいいよ
学校は事故があったときの責任を恐れてる

大きいお兄さんがちょっと校庭で遊んでいるとすぐ体育教師が来る
一般市民が敷地にうかうか入ったら警察来る（笑）

この間は休日なのにいかにも一般の親子が何組もいて校門も全開に開いたから珍しいなぁっと思ったけど今度ちゃんと調べてみようっと。

今はどの地域でもボールも使えない公園が多いから総合公園みたいな公園は子育てには凄く良いと思う。

ここを見学した人の話を聞くと、エレベーターの数が少ないようで
朝の通勤は大変じゃないか？ってことで、購入候補から
外したとのことでした。

公園ってそんなに大事？

人それぞれだが公園は物件を選ぶ上で欠かせないと思う。特にファミリー世帯はね

朝は対して混まないと思う。毎日朝電車で越谷駅を通るけどそんなに越谷で沢山乗ってこないしね。仕事場が近くの人もいるし遠い人も居るのだから自然に時間帯がバラけて対して混まないと思う。

知っているいくつかの越谷の小学校は、放課後、開放されてるけど、ここの小学校は開放されてないの？
児童館が遠いけど、公民館などで子育て支援やってるのかな？
保育園の無料開放日とかは、あるのかな？

ここの小学校は開放されてると思いましたよ。

エレベーターは確かに3基ですよ。本当にエレベーターを重視してるの？って言いたくなる。

通勤通学　〇
エレベーター基数　×
子供への環境　×
車　×
銀行　〇
パチンコ　〇

>>194
ちょっと矛盾してますね

>マンションの理想は80世帯
ここの世帯数なら5基になる

>>189
朝は混まないと思うって？
越谷駅での乗客が少ないから？→　関係ない
出勤時間はそれぞれ時間がバラけるから？→他のマンションも同一条件

>195
子供の環境は○だと思います。公園も凄い近い訳ではないがあるし、今は昔と違って治安も悪くないし、病院も結構あるし×の理由がわかりません。×の理由を教えて下さい。
エレベーターも立地的に3基あれば不十分って程ではないと思う。

>196
他のマンション(越谷市内)でもエレベーターで困った事有りませんが。そこも80世帯に1基なんてもちろんありません。

越谷駅の乗客は関係あると思います。それによって皆の通勤時間が大体分かりますし、全く関係ないって言うのは違う気がする。
殆どの人が車通勤と言うなら話は別だけどね。

>195
なんでわざわざパチンコが入ってるんだ？駅の近くでパチンコがない駅を探す方が大変だと思うけど！