プラネルネスプリングスタワー大阪について（再販売）

工事の騒音、振動、粉じんなどは、ある程度は法律や条令で規制されているはずなので、
それらの規制を守っていれば、工事の進行自体に文句は言えないでしょうが、
要求すべきことはした方がよいと思いますよ。我慢が美徳とは限らないですからね。
受忍限度を超える騒音、振動、粉じんなどでも我慢できる方は我慢すればいいと思いますけどね。
100さんがおっしゃるような点は、工事が始まる前に、きっちりと決めておかないと、
工事が始まってから、工事のルールを変更してもらうのは大変でしょうね。
ちなみに、私は用事があって説明会には参加できません。
参加した方は、説明会の様子などをここの掲示板　または
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=779&disp=1
に書いて戴けるとありがたいです。よろしくおねがいします。

明日みなさん参加されますか！？

１０１さんの言うことは一理あるね。
ここは準工業地域。住居地域じゃないところを買っておいて、受忍限度とか言える立場なのかな。

こういうのって逆切れっていうのではないでしょうか。

あまり大阪の恥をさらさないでくださいね。

準工業地域だと受忍限度とか言えないという決まりがあれば教えてください。
逆切れっていうか、全然切れてないですよ。
参考資料
ttp://www.to-gisi.com/magazine/34/doc05.pdf

説明会ってどんな感じだったのでしょうか？

とりあえず、皆で力を合わせて駐車場侵入路を工事の使用だけは阻止しましょう。仕事が終わって歩行者や自転車に注意しながらそれを待ち左折して、前から生コン車が来るなんて考えられないです。

マンションと京セラミタさんの間の道って東向き一方通行ではないですか。

111さんへ。マンション南側の道路は業者が警察に届け出をして一方通行を解除して対面通行にしようとしてます。警備員を配置させ安全面に配慮するとは言ってますが１日最高１００台ものミキサー車が出入りしてしかも対面通行するとなれば安全とは思えません。それにその道路でトラックが１００台も出入りすると埃もたち洗濯物にも影響があると思います。

1日100台通るとしたら問題だけれど、
台数減らして工期がのびるのもいやだなぁ、と思ってします。
難しいところです。

東側にトラックの行列があるのがいちばんいやかな。
京セラの敷地内にとめればいいのに。

マンションと京セラミタさんの間は、ミキサー入口のみにして、
出口は京セラミタさんの正門にするとかできないんですかね。
説明会では、何も問題にならなかったのかな？

夜中２時に共有廊下で縄跳びするのはやめろ！
音がうるさい！
常識がないのか？他の部屋の人はうるさくなかったのだろうか？
窓からのぞいたので、顔は見えなかったが・・・
不気味すぎて直接注意もできない！

すみません。全く別の大林のタワー物件を今度購入予定の者です。
気になってることがあるのですが戸境壁が乾式で一緒なんですが
遮音性能どうですか? よろしければ教えて下さい。

ホテルにも使用されるＴＬＤ−５６等級だそうですが、
隣の音は壁からは全く聞こえないと思います。
たまたま両隣が静かな方なのかも知れませんが．．．
二重床は、ＬＬ−４５等級ということですが、
部屋の中を走り回っているような足音がよく響きます。

コンクリート＞乾式　重量に比例します。
縄跳びの音もコンクリート壁だったら気にならなかったかもしれませんね．．．

縄跳びの音は共用廊下からなので、多分、
戸境壁ではなくて玄関扉を伝わって聞こえてきたんだと思うんですが。
縄跳びの件は管理人に苦情を言ってみたらどうでしょうか。

>119
ここと割と近い時期に分譲してた西区のマンションに最近引越しましたが住民のマナーの
悪さに驚いております。当初玉造近辺も検討しておりやっぱり東の方が良かったかな?　と
少し後悔してます。実際のところどうですか住民のマナー?

私はそんなに悪くないと思います．．．たとえば、どんなマナーですか？
廊下でやってはいけないことのマナーとか？

たとえばタバコ吸いながらエレベーター乗ったり、エントランス前に
自転車放置したり。マンションてこんなものなのか。
あとホールのソファで子供が土足で飛び跳ねてたなぁ。

まいくのてすと

タバコ、土足はひどいですね。自転車はたまにあるけどそれほど気にならない。

114:
工事車輌を京セラの北側から入れて正門から出る提案は説明会の時に言ってます。あとは建設会社の返答待ちです。あと年内は基礎工事が主なので杭を打ち込むときの騒音で悩まされると思います。

＊ドンドンと走り回る奴いてるなー夜中とか・・・・！！ガキ五月蠅い！！
＊＊マンションの住人のか知らんけど　ステッカー貼っていないチャリとか（張るのは、常識ちゃう？）、放置してるチャリどーなってるん（ダダとめ？）？中も外も？！邪魔！管理人に言ってステッカー貼っていないチャリ排除してもらいます！！
＊＊＊清掃の人は、朝から黙々と掃除してるよ。一息は、誰でもするしいいんじゃない？でもあまり井戸端会議は、良くないけどな・・・。
＊＊＊＊マンション横に駐車してるの此処のマンションの住人の奴もいてるな！駐禁しても取締りが無いから止めるの？お金浮かすため？駐禁やり得やな。悪戯されても文句言えないな。

縄跳びの件、管理人さんに言われたんですか。
郵便受の所の掲示板に、縄跳び関連の張り紙がはってありましたね。
なかなか、対応が早いですね。

亀王ラーメンうまい!
特にチャーシュー

悪質駐禁は、警察に通報しナンバーから、持ち主紹介しては、？
陸運局でナンバーから、誰か、わかるから、注意しては？

駐禁しても違法にならない道路みたいでその事を知ってるから止めるねん、警察に言っても仕方がない・・・・。悪戯されるまで止めるでしょーな！

草木が多いから虫多いですね。（蛾、ゴキ、蚊、チッチャイ小バエ）

京セラの駐車場に何やら砂利らしき物を撒いてますね。

砂利敷いているのは、起工式の段取りだと思います。
明日辺りにテント・紅白幕を建てて、椅子を運んで．．．
土曜日辺りに神主さんと京セラさんと建設会社さんとで式典を行うと思うよ。

工事車輌どんな感じになりました？対面通行？一方向？プラネの住民だけじゃなく周りの近隣住民も通る道路なので　返答ありましたか？教えて下さい。

工事車輌については、まだ正式な回答受けてないですよ。
マンション横に毎日駐車してる ４０−１１ の車、目につくなー。
駐車場の金浮かしてるわけ？　チャイルドシート乗せてるけど、子供もそんな風になるんだろうね。

道路（御堂筋や堺筋などなど）に設置している簡単な駐車スペースがあるでしょー３０分３００円ぐらいで・・・・そうゆう形でお金取るように出来ないのかな？それとも上の書いた方に賛成でナンバーを書き込みしたら？やっぱ止めないようにしないと　マンションの角曲がる時や車を入れる時に邪魔！近隣の人も邪魔なのを知っていて止めたりするし！！チャリンコも！それでいて　工事が始まると・・・どうなるの？？京セラ新社屋建設の車輌の事言われへんよ！悪戯されないかな？？？たまにベンツやハマーとか止めてるし。被害が無いとアカンのかなー？？？？？＊＊やから仕方がないかな！

４０−１１常駐やなー。
前から気になってて、マンション脇通るたびチェックするクセついたわ。

４０−１１ってマンション住人？近隣？張り紙してわいけないの車に？

皆さんと同じく４０−１１気になってました。毎日停まってるくせに場所は毎日移動してるよね。ってことはよく乗ってるってことでしょ？何考えてんだか。
前に女が運転して男が助手席に赤ん坊抱いて走り出すとこ見たけど。

ある夜、その車か分かりませんが車から年配と犬が出てきて散歩させていて終わると車に戻り中から女の人が子供を抱きかかえて出てきて乳母車を下ろしてマンションに入ってきました　やっぱマンション住人ですね　でも身内が遊びに来た時止める所がないからねぇ。京セラ横にたしかコインパーキングあるけど・・・やはりお金使いたくないのかな？

＞１４５
エレベーターで３０Ｆより上に上がっていったような．．．。
私のような庶民には理解できません．．．

４０−１１見たことあるけど、あばずれ風の若い２人＆赤ん坊だったよ。
３０階以上に住んでるとは思えないけどなあ。　車も渋いよね。

工事の準備開始しましたね。トラックの往来どうなってるの？何の報告も無いみたいですね・・・。
ところで　駐車している車本当にじゃまですね。マンション買うお金が有って駐車料金払わず路駐するのは、いかがなもんかな・・・・・・。

パンの種類増えないのかなー？コンシェルジェの人に言ったけど　検討中だと・・・。サンドウィッチ、おかずパンとか色々・・・今の種類では、飽きてしまって買う人が少なくなりそうーそうなると反対にパンを置かない様になるかもしれませんね〜。

PL花火見えるかな？

今日パン買ったけど、白あんこが黒あんこ（？）に、ラズベリーがアップルシナモンに代わってましたよ。惣菜パンはなかったけど、まぁパン屋じゃないしね。たしかにずっと同じじゃ飽きるけど時間が経ちすぎたサンドウィッチも気持ち悪いな〜。

パン屋さんじゃないけど食べ物だから袋に入れて置くとか　ショウケース（夏場は、特にいたむから）に入れるなりして欲しいよーな。。。

せっかくの焼きたてを袋に入れて置いたらシナシナになってもったいない！！それにある程度時間が経った夕方とかは袋に入れて売ってるよ。　ショーケースに入れなきゃ痛むようなパンも売ってないし。

ＰＬの塔よく見えるから花火もバッチリでしょう☆

PL見えるのかぁいいですね　花火は、見えるか８月１日にならないとわかりません　

天神祭の花火のほうが近くてきれいに見えると思います。

１階の掲示板の張り紙に、隣の会社の新社屋のマンション側の
各階の植栽を無くす旨の要望があったので、検討中、
というようなことが書いてあったような気がするのですが、
いつの間に、どなたが、そんな要望をされたんでしょうか？
どうせビルが建つのであれば、何もない壁が見えるよりか、
植栽があった方がよいと思うのですが．．．

40-11は駐禁除外の認可証が不自然に思う、PL花火はデベの話では遠くに本当に小さく見えるらしい。天神祭と淀川花火はエレベーターホールからきれいに見えるらしいです。植栽なくす話なんてどこからでたのか分りませんが、全員の意見を聞いてから判断すべきだと思いますが。

＞３＊階に住んでるよ。

３＊階って？？　もう言っちゃってよ！！

このスレプリントアウトして一階に貼り付けといたら?

163: 1階に貼らんとその車のワイパーに挟んだらどう？エレベーターの中に貼ってみるとか。そうしたら本人も目につくんとちゃう。

警察に駐禁除外指定証が本物か調べてもらうとかは？管理人は、隣に駐車するのは、知っているのに知らんぷり？とにかく他にも駐車している車をのかしてほしいもんですなー。

駐禁除外指定証の不正使用。確信犯なので管理組合が警察に相談できないかな。

それ公文書偽造やろ?　懲役もんやぞ

>>164
それはいいがかりにも程があるよ。

169:←お宅も駐車してるの？かばう事ないんちゃう！やっぱ警察に報告して偽者か調べてもらえばえーことちゃいますか？本物やったとしても障害者が居ないのに使うのも変やし、子供が小さいからって使うのも変やしなー。何を考えてるのやら？？？？。だったら管理人が駐車しないように植え込み作って尚且つ動かせないように設置するなり考えて欲しいもんですなー。ホンマに通行にも邪魔やし、車の間から子供が飛び出したり、車の陰に人が隠れていて襲われたりするなり危険があるからなー事故が起きてからじゃー遅すぎる！それに　なんぼ治安がいいとは、言え　引ったくりが度々近くで発生しているから油断できんよ！甘く考え過ぎ！警察ももっと取り締まり強化して欲しい。

エントランスにいるあの人も気になる．．．

40-11の駐禁除外指定証、いつもは運転席のメーターの上に有ったのが今日は無かったように思いますが、何せベランダから見てたから良くは見えてなかったけど・・・。やっぱり偽造かな？もしそうなら放ってはおけないですな。

169:←いいがかりじゃないと思いますよ。駐禁除外指定証には 障害者利用車 って書いてあるし、親が除外証を理由に路駐当然ってやってたらその子供も当然同じ考えになるでしょ。
164:さんが言ってることはもっともだよ。

４０−１１の駐禁除外指定証が偽造かどうかは別として、やっぱり自分の駐車場がわりに路駐するのはふざけるなって感じです。指定証の使い方間違ってます。
管理人が注意しても「みんな停めてる」って強気に出るでしょうし
ここは管理組合の役員（？）が数人で４０−１１に注意した方が、同じ住民からの苦情という事で効果あるのでは？この掲示板のコピー見せるのも良いですね。
164:さんが言ってるように、障害ある方を降ろしたらその家族が駐車場へ停めに行けばいいだけの話。だいたい除外指定証なんてただでさえ目立つのに、あんなにしょっちゅう停めてたら住人の目につくって分からないのかな。

この掲示板のコピーを全住戸の郵便ＢＯＸに投函してみるのがいいと思う。
４０−１１のこと知らない人もいるだろうし
これで苦情を訴える人が増えること確実。

４０−１１駐車場に入れたくないなら車売ってしまえよ！ほんなら車の税金も浮くやろうし、必要ならレンタカーにしたらえーねん！旦那が聞かないなら嫁ハンが旦那に注意したらえーねんそれもダメならプラネから出ていけ！！マンションの住人ぐらいマナー守れよ！アホたれ！！それに偽造かもしれないような駐禁除外指定証飾りやがって！どんなアホずらな奴か見てみたいわ！

＞３＊階に住んでるよ。

ここってまだ完売してませんよね・・・

物件概要を見ると１５戸を先着順で販売中だね。

【特定個人への投稿はお控え下さい。また、入居後の話題については住民板の
　ご利用をお願い致します。管理人】

とのかく駐車している車がなくなればみんな何も言わないんちゃいまんか？！

管理組合理事板に相談すれば?

マンションの住人が全部駐車しても誰も違反にならないのなら高い駐車場料金払わなくてもいいことになるね　みんなそうすればいいんじゃないの。

エントランスにいるあの人も気になる．．．

まぁ東成だったらこんなもんでしょう

そっか　どうりで挨拶しなかったり駐車したりするねんな！同じ階に降りても何も言わない人も居るし　情けない！！
ところでエントラスの人とは、どんな方？？？？

いつも夜に佇んでいるあの方です．．．

エレベーターの張り紙見ましたか？大型特殊車両が一通を逆行して出て行くんだって。皆さん、そんな勝手なことを許しますか。駐車場進入時に事故が起こったら、清水と京セラが全責任を負うのでしょうか？

>189
逆行してでも早く出て行った方が静かでいいでしょう。もちろんガードマンが付くわけだし。
道路使用許可取ってるのだから通常の事故と同じ扱いでしょう。
たかがマンション一棟の住民が文句言ったところでいまさら建築工事なんてストップしません。
私は逆に綺麗なビルが隣に完成するのが待ち遠しいですけどね。

お隣りで祭りの準備してますね。

No.190 ＞話し合いの時に　南側に植木なんかを付ける話がありましたが・・・中には、植え込み欲しくない要望もあるから（水をあげる時に家の中が見えるとのことで）なんぼ新社屋がきれいからって安心できませんよ。

エントランスの謎の人は、いつも下で寝ているみたいですよ。涼しいからかな？一人暮らしで家にクーラーが付いていないとか？不思議ですね。夜中下に降りてみたらビックリしますよね・・・寝ている所に声も掛けにくいし怖いです。もし反応が無かったら！！！！って思います。

No.181で管理人さんも住民板を利用してくださいと申されていますので、
購入希望関連の方以外は、住民板に引っ越しましょう。

後何戸残っているのかな？

190さん。京セラ関係の方は、住人のふりをしてここに立ち入らないでください。ここ掲示板の管理人さん、あたかも道路の使用許可をとっているみたいな、190さんに厳重注意を！

植え込みに植物の名前表記してくれて分かりやすいです。桜の木とか植えて欲しいな。

このマンションって自分勝手な人が多い（一部の人か）。
周りの道も自分のマンション専用ですか？

↑当たり前！みんな自分の事しか考えていないよ　このマンションでけじゃなく何処でもあり得る話
。一軒家も隣近所のトラブルあるでしょ　それと一緒で仕方がないわ。

そうですか。
自分のマンションが建つまでどれだけ人に迷惑かけたか考えろ！

〜警告〜
購入希望関連の方以外は、住民板に引っ越しましょう。
さもないと警察に通告します。

No.201 脅迫ですか？それこそ警察に通告しますよ！それに誰でも見れ書き込みも出来るのに（なるすましも居てる）やめろって注意しても書き込みする人が居てる限り無理ちゃうかな？？この掲示版が無くならない限り。これから気を付けて書き込みをするようにみんながしていけばいいんじゃないかな。でも書く人は、書くしね・・・。これからマンションを買いたい人の為に情報を提供していきましょう〜。このマンションに限らず

皆さん、天神祭の花火って見れました？（特に西向きの部屋の方）自分は外出してたもので・・・。今日のＰＬや５日の淀川はさすがにキツイですよね？

もうすぐPL花火が始まりますね。南側ですが上層階ではないので見れるか気になります。こうゆう時上層かいなら余裕で見れるのになぁ〜

夏の花火大会があるときだけヘリポートで見たい３６０度の景色と一緒に

PL花火見えたー！サイコー！！

ポストに怪しいチラシが入っていました　本当に買いたい人が居てるのかな？それお見て手放す人がいてるのかな？？

手放そうと思っています。
ひょっとしたら購入価格より高く売れるかも？？
なんてね！

高くは、売れないでしょね南側は、特に・・・。目の前に壁が出来てしまうと

いろいろあって、私もやや売却に傾いています。値段によりますが。
何パーセント減で売れるでしょうか。まだ、中古売却はないのでしょうか。

売る前に査定してもらえばいいんじゃないかな。もうすでに買った方が分譲貸しにしてますね〜ただ貸すと故障や何かが有れば直さないといけないし・・・貸す条件もチャント教えないと住民トラブルになりますよ。売却も貸すのも難しいですね。（玉造も地価少し上がってるみたいだし・・・多分）
納得して買ったので売却しません。なんせ他の物件に比べて安かったから同じような間取り、広さ、見ると。。。１０００万円以上の差が有り広くもないのに高いのは、チョットねー良く考えてください。

環状線の内側のタワー物件は売却のタイミングとしては今は良くないかも。
5年ぐらい様子見れば?

上本町ヒルズがおすすすめです。
あまりの高さに

上本町ヒルズは、坂がキツイ！

マンションの何箇所にゴミ箱設置して欲しい。庭の所で寛いでる人がタバコを吸ってポイ捨てするし火事になってしまうと危険だからそれにタバコだけじゃなくカンやペットボトルも隠すように捨てられているから

管理会社にいってください
ゴミ箱をおいたらそこがごみ置き場になるのですよ。
＊＊ェが。それこそまさに汚してくださいといっているようなものですよ
そんなんがわからんのか
それと、道路の駐車禁止あいかわらずひどすぎる
窓ガラスぼこぼこに割ったろかゴラァ

上層階にプロ野球選手が住んでいるのですか？

うちのマンションの浴室暖房乾燥機は大丈夫なんでしょうか？

No.220 どうゆう意味？

ニュースとか新聞で言われている不具合のことです。

http://www.osakagas.co.jp/Press/pr06/060818_2.htm
このページによると、うちの部屋の浴室暖房乾燥機は型番が違うので大丈夫みたいです。
他の部屋も同じ機種だと思いますので大丈夫でしょう。おそらく．．．

ちなみに型番は操作パネルのところに書いてありますよ。

確かに型番は違いますね。
でも似たような番号なので心配な感じはします。

コンシェルジュ愛想悪い！

部屋の写真を撮ったらオーブ（霊体と呼ばれている球体）が写ってた二、三個・・・もしかして居てる（霊）。テレビの見すぎかな

No200,警告する。京セラか清水かどうでもいいが、このスレに入ってくるな！幼稚園児の喧嘩かじゃないよ！

228さん　子供はその場で叱らないと・・・
怒るの遅すぎ・・・

京セラの工事でマンション横に車駐車してない？なにわ○○３７−５１！横のコーンどけてまで止めてるし・・・工事の時車で出勤させないって言ってたと思いますが・・・違いました？

確かに何車か止まってますね・・・車庫に入れる時邪魔です

明日、大型機械が現場から出るのに路上駐車が相変わらず．．．。
ガードマンが徹夜して路上駐車の車が退くのを見張っている姿、感動で、可哀想すらあります．．．
ほんとみんな自己中心的で、このマンションの住民の民度の低さにあきれます。
お互い協力するのが当然だと思いますけどね．．．。
路上駐車の常連さん分かっているのかなー？

ガードマンが徹夜してますね一人で寂しいやろーな。交代するかな？

40-11どーするかな

植え込みの場所で花火してもいいの？乾燥している場所で花火すると火の粉が飛んで火事になる！噴水が近くにあるからやってるとおもうけど・・・大人が居てるにも関わらずするのは、あかんやろー！！管理人に報告します！

マンション販売ホームページによると残り９戸になってますね。
http://www.s-tower.com/roomplan/index.htm
ＯタイプとＮタイプが結構残ってるようですね。
完売するまでには住民板に引越しましょう！
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=779&disp=1

残り７戸

ガキがばたばたと走り廻って五月蠅い！！何階か分からんとにかく親走らすな！！！！！＊＊！！！

ファミリーマンションにガキは付き物。広い心を持とう。

これくらいのことでかたがた言うようでは
マンションにはすめませんよ。
文句言ってる本人こそ五月蠅いわ

後何戸？住友見ても更新されていない

残り５戸らしい

No/229,No233は明らかに、京せらか清水の連中です。住民の皆様もすでにおわかりだと思いますが、姑息なアホですね。

ええー！！
信じられない。244さんは住民の方？
そして本気で言ってるの？
私は、件の京セラのことで解約しました。

あの時解約しといてよかったです。
売主さん、京セラさん、ありがとう。
気づかずにモラルない人と暮らすことになるところでした。
自分のマンションの価値を下げるようなこと、わざわざ言わなきゃいいのにね。

たしかに。
この大人達では恐らく子供に温泉で小便させてるな

住民板が携帯の登録なしで利用できるようになったようです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/23004/
これを機に住民の方は住民板に引越しましょう。

後３戸ですが６０００万円代の物件売れるかな？？価格を下げて売る事しないのかな？

後１戸！これって販売事務所のある部屋ですかね？
６千万円台の物件は売れたみたいですね。

最近、ロビーで子供が暴れてます。
受付の方も迷惑顔ですが、注意をされてません。
エレベーターで遊んでいるので注意をしたのですが、子供は知らん顔。
コープの車が止まっている時に子供が暴れている事が多いので、コープを利用されてる母親がロビーで遊ばせていると思います。
しかも、自転車のようなものを乗り回している女児もいます・・・。
とても危ないし、注意をしていないので、エスカレートしてきてます。
管理事務所に伝えましたが、管理事務所も困っているようです。
お子様がいらっしゃるご家庭の方にお願いですが、必要最低限のマナーは子供に教えてください。
多少の元気さは、必要だと思うのですが、
ロビーでご年配の方に自転車みたいな乗り物を乗り回してぶつかってますよ。
ポストの前で走り回ったり、自動扉で遊んだりしていてとても危険です。

コンシェルジュも住民と仲いいのはいいけど　迷惑になっているのをみてほっておくのはどーかと！コンシェルジュも住民の何人かにお土産とか貰ってるからイザとゆーとき注意出来ない弱みあるわなー！コンシェルジュぺちゃくちゃしゃべってばかりで仕事しろ！！

何コレ？何この書き込み？やっぱり、庶民マンションだね。私は、第一期販売で購入しましたが、住んで見て、愕然としました。エレベーター狭いし、エントランスのガラスは、指紋だらけだし、とにかく汚い。それに、使用している、建材安物だし。専有部分の材質も安物だし終わってますね。だから、速攻売りました。みんな嫌なら売ればいいんじゃない？わざわざ、自分が住んでいる建物をけなして、レベル下げることないんじゃない？物件の価値が下がりますよ。それに、ネットだから、みんなが閲覧できる。と言うことは、このマンションの価値下げるってことですよ。挨拶がどうのとか、シバクとか。まじでドン引きですよ。嫌ならガタガタ言わずに、出て行けばいいじゃん。もちろん、正当な書き込みも沢山あると思いますが。（偉そうですみません。何様でもありません）250世帯以上住んでるんですよ。いろんな人居るでしょう。私やあなた方みたいに。あと、何年かしてこの掲示板の書き込み読んだら、笑っちゃうんじゃない？もっと、違う表現で、大人の意見を書きましょう。こんなコメント書いたら、価値観が合わない人たちが見たら、非難ごうごうで、シバクだの、出て来いだので応酬コメントを書かれるのでしょうね。

違うよ。ここは一次取得者が多いのよ。みんなマンションの
住み方が分かってないんです。そのうち落ち着くと思う。

シアタールームは使ってみてなかなかよかったのですが、
ヒーリングルームって結局空き部屋になってるんですかね？
もったいないから何か他の用途ないですかね。

シアタールーム使った事がありませんがカラオケボックスみたいな感じですか？広い？
：色々と問題があると思いますが・・・私は、買って良かったと思います。確かに色んな人が集まって来ます。。。嫌な人、好感が持てる人、話しやすい人、変わり者、仕方がありませんね。それに半分ぐらいの世帯は、春に問題になった時から住まれて居る方も居られるので　気分的には良かったとおもいますだって何人か顔とか知ってるから（あまり話す機会が無いけどネ）安心できます私は。

カラオケボックスよりいいと思いますよ。画面も液晶プロジェクタで大きく表示されますし。
広さも結構広いと思いますよ。

植木をベランダで植物置いている人が居ますが　枯れた植物が沢山落ちてきてゴミが溝に溜まりますので時々枯れはなど処分してください。風も強い時も植物の管理もお願いします。

No.252様。
ここの住人の方あればなおさらなのですが、
資産価値を落とす様な書き込みはやめた方が良いのでは。。
それだけ不満の要素があるのであればできるだけ早めに
新たに他物件を物色なされるのも手だと思います。
この物件を購入できるだけの財力があればいくらでも可能ではないのではと思いますが。

258さん、ちゃんと読んでる？
だから252さんは売ったって言ってるよ。

売った後で資産価値を落とす様な書き込みをさらにしていると言う事は、
ただの嫌がらせ。。
最低！

今日の午前３時ごろ、マンションの前にパトカーと救急車が止まっていたのは、
何だったのでしょう？

時々住人以外の人がマンションに入る時に付いて来た知らない男の人が通りすがマンション住民になりすまし自動ドアが閉まる直前に入り込みエントランスの中まできてキョロキョロしながら出てきたのを見かけた。私は、マンションの前に車を止めて忘れ物を取りにマンションに入ろうとした時に見て不振に思い影で見てました。もしそのまま入っていくなら警備員呼ぼうと様子伺ってましたが直ぐにマンション中から住人の人が出てきたので　その人イソイソト出てきた。確か夜中12時ぐらいだと思いますが・・・。警備の人が居てても奥に居てるときずかれないからコンシェルジュの受付に居て欲しいです。確かに深夜見回りしてくれていますが受付に１人居てくれるだけでも違うと思うので希望したいです。

森下仁丹移転するようですね。
もう、揉め事はたくさんなので何事もなく行くように祈っています。

森下仁丹が移転した後の跡地には何が建つのでしょうか？ご存知であれば教えてください。

マンションが建つかなー？？プラネよりも高いマンションなら北側の住戸大変ですね〜。また　モメルな！近隣も・・・。

1月12日 森下仁丹 本社工場・研究施設に関し、移転および不動産売却の方針を明らかにした。不動産売却の時期は本年度中および移転の時期は2年内に行うことを計画。なお、工場移転実施までの期間は、売却先から施設を借り受け営業する予定。

まぁ準工業地域ではマンション建っても文句も言えんな。

ホントに超高層マンション増えたなと感じます。それだけ超高層マンションの魅力があるってことやね♪

いまのところは魅力ありますけどね。
不安もありますね。

もしマンションならどんな間取りになるか興味有り

もうマンションはいらん！！なあ！　またモメル〜　イオンのマックスバリューあたりに来て欲しい〜
お願いします。。。入札に参加して〜

コーナンとか二トリでもイイね〜。確かにマックスバリューもいいけど・・・たまり場になりそうで。。。とにかくマンション以外の建物が出来る事を願います。
後　マンション横に駐車してる車をどーにかして欲しい！！すごく邪魔！ほとんどマンション住人が駐車してるし！駐禁にならない道路だからえー事に情けない。。。どこでもこんな感じなのかな〜？？色んな人が入居するからなー。
京都のアパホテル　強度偽装があったな！！だから　森下のトコは、アパやめてほしい。

イオンでは、全国各地の出店用地および建物を募集しております。
大規模なショッピングセンター（SC）だけでなく、都心型の小型ショッピングセンターまで幅広く募集させていただきます。
地域のみなさまに喜ばれるお店づくりを目指しておりますので、ご協力をお願いいたします。

NO.276はイオンの方？
みんなで、イオンの出店担当の方に働きかけてみるのもいいかもしれませんよね！
近隣住民一体となって、都会型ショッピングモールが出来るというのも、お互いにメリットもあるし、なんか新しい形でおもしろいかも。。。。！　　仁丹も売却にあせってるみたいやから、時間はあまりないので、早くせんとねえ〜！！

私はコーナンもいいな〜と思っていました。

イオンのサイト見るとNO.２７６さんが言ってる欄がありましたよ。これは、売却したい会社が書き込む欄の様な気がしますが・・・一般の人が書き込みしては、いけないのでしょうか？
イオンでもコーナンでもイイ♪森下仁丹　イオンさんに交渉しないかな？？でも４０億円の買い物するかな〜今のイオンだったら４０億数年で取り戻せるような気がします　是非イオンさんよろしく！

万一、マンション建てたとしても、すでに南側に壁があるから、
売れないでしょうね。

くら寿司、車の洗車場などなども検討して

看板もホームページもないみたいですが、完売したのかな？
あれから、もう１年経ちますしね。

くらより函館市場欲しい

コンシェルジュの女の人始めは、３人だったのにどーして２人になったの？辞めた？？男のコンシェルジュも居てもいいかもね。
飲料水の販売機外（温泉場）に設置してくれたらいつでも買いに行けるのになー。外の自販機まで少し距離あるし９９にも距離あるので・・・

そうですね。温泉の自販機が扉の外にあれば、夜中に温泉が閉まってても飲物が買えますね。
ところで、自販機の売上って、管理費に充当されるんですかね。
それとも、温泉の管理業者のふところに入るのかな？

再販売も完売したようなので、住民板に引越しましょう。
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=779&disp=1

自販機あれば便利。売り上げは、温泉業者かもね　今の温泉施設内にある自販機も温泉業者のう売り上でしょうね。マッサージ器もそうだし・・・。一部を修繕費にまわすとか、温泉の価格を下げるとか、温泉施設に何かを設置するのに貯めておくとか・・・難しいですね。。。でも自販機置いて欲しいです。
そー言えばジム施設見たいな感じのモノも出来ると思いますが使用しました？

仁丹の場所は、何処が買うの？アパ？イオン？スー玉？仁丹売らないで欲しいな！会社を大きくしたいのは、分かるけど・・・大きくなりすぎると潰れるよ。そのままにしていて欲しいです。

ん？？会社大きくしたいんじゃなくて、経営不振だから売るんだよ。３月末までに売却予定。新聞に載ってたけど読まなかった？

経営不振なら仕方がないか。書き込みの中にイオン出店した欲しいとありますが・・・。あとイオンのサイト見ると出店募集と記載してました　そこに仁丹がイオンに以来してみたらいけないのかな？それとも何処か候補ででるのかな？

高層マンション建設って話もあるけど、これってガセ？

ここのマンションにはケーブルテレビが入っていないって本当ですか？

>291
勝手に話を作るな

ここのマンションの固定資産税っていくらぐらいなんしょう？

広さにもよりますけど、７０数平米の部屋だったら ５〜６万円といったところではないでしょうか？６年目以降はその倍に跳ね上がりますけど。。。

広さにもよりますが、７０数平米の部屋でだいたい５〜６万円といったところではないでしょうか？
６年目以降はその倍に跳ね上がりますけど。

仁丹跡　大和ハウス工業に決まりましたな！　これで超！超高層マンションが横に。。。

揉めるなー　京セラ側は、社屋やから人が居なくなるが　大和が超高層マンションなら南側にベランダ付けると北側の人カーテン開けれないし災厄！でも　買うかな〜？？南側に日が入るの？もち　プラネより価格が高いだろうし・・・ウ〜ンどうなるかな。今は、マンションラッシュだから仕方がないかもね。

大変。。。。森下仁丹、大和ハウスに本社工場など売却へ
2007年3月14日（水）20:27

　森下仁丹は、大阪市中央区玉造１丁目の本社工場と研究施設の土地（５６７９平方メートル）・建物を大和ハウス工業に売却する。売却額は９５億円。森下仁丹は、０９年３月末までに新工場と新研究施設を関西圏内に建設する予定。それまでの間、大和ハウスから今の工場と研究施設を賃借する。大和ハウスはマンション建設を検討している。