京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プラネルネスプリングスタワー大阪について(再販売)」についてご紹介しています。
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まると [更新日時] 2007-03-17 10:30:00

新しいスレッドを立てました。
購入を検討されている方、どしどし投稿してください。
また、住民に対する質問などもどうぞ!



こちらは過去スレです。
プラネ・ルネ スプリングスタワー大阪の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-03-07 23:37:00

プラネ・ルネ スプリングスタワー大阪
プラネ・ルネ スプリングスタワー大阪
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所在地:大阪府大阪市中央区玉造1-541-2(地番)
交通:JR大阪環状線「玉造」駅徒歩5分
間取:3LDK
専有面積:95.3m2
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プラネ・ルネ スプリングスタワー大阪口コミ掲示板・評判

  1. 103 匿名はん

    近隣住民でしょ

  2. 104 匿名はん

    そうでしょうねぇ
    現マンション住民が元の住まいで楽々生活している間
    近隣住民は空気汚染や騒音、日照問題に悩まされ続けてきたんですからね
    いざ逆の立場になったとたんこうですか・・・哀しいですね
    いつまでも上からしかモノを言えない、相手の立場になって考える事もできないって。。。呆

  3. 105 まると

    工事の騒音、振動、粉じんなどは、ある程度は法律や条令で規制されているはずなので、
    それらの規制を守っていれば、工事の進行自体に文句は言えないでしょうが、
    要求すべきことはした方がよいと思いますよ。我慢が美徳とは限らないですからね。
    受忍限度を超える騒音、振動、粉じんなどでも我慢できる方は我慢すればいいと思いますけどね。
    100さんがおっしゃるような点は、工事が始まる前に、きっちりと決めておかないと、
    工事が始まってから、工事のルールを変更してもらうのは大変でしょうね。
    ちなみに、私は用事があって説明会には参加できません。
    参加した方は、説明会の様子などをここの掲示板 または
    http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=779&disp=1
    に書いて戴けるとありがたいです。よろしくおねがいします。

  4. 106 まると−2

    明日みなさん参加されますか!?

  5. 107 匿名はん

    101さんの言うことは一理あるね。
    ここは準工業地域。住居地域じゃないところを買っておいて、受忍限度とか言える立場なのかな。

    こういうのって逆切れっていうのではないでしょうか。

    あまり大阪の恥をさらさないでくださいね。

  6. 108 まると

    準工業地域だと受忍限度とか言えないという決まりがあれば教えてください。
    逆切れっていうか、全然切れてないですよ。
    参考資料
    ttp://www.to-gisi.com/magazine/34/doc05.pdf

  7. 109 匿名はん

    説明会ってどんな感じだったのでしょうか?

  8. 110 匿名

    とりあえず、皆で力を合わせて駐車場侵入路を工事の使用だけは阻止しましょう。仕事が終わって歩行者や自転車に注意しながらそれを待ち左折して、前から生コン車が来るなんて考えられないです。

  9. 111 匿名はん

    マンションと京セラミタさんの間の道って東向き一方通行ではないですか。

  10. 112 匿名はん

    111さんへ。マンション南側の道路は業者が警察に届け出をして一方通行を解除して対面通行にしようとしてます。警備員を配置させ安全面に配慮するとは言ってますが1日最高100台ものミキサー車が出入りしてしかも対面通行するとなれば安全とは思えません。それにその道路でトラックが100台も出入りすると埃もたち洗濯物にも影響があると思います。

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  12. 113 匿名はん

    1日100台通るとしたら問題だけれど、
    台数減らして工期がのびるのもいやだなぁ、と思ってします。
    難しいところです。

    東側にトラックの行列があるのがいちばんいやかな。
    京セラの敷地内にとめればいいのに。

  13. 114 匿名はん

    マンションと京セラミタさんの間は、ミキサー入口のみにして、
    出口は京セラミタさんの正門にするとかできないんですかね。
    説明会では、何も問題にならなかったのかな?

  14. 115 やめて!

    夜中2時に共有廊下で縄跳びするのはやめろ!
    音がうるさい!
    常識がないのか?他の部屋の人はうるさくなかったのだろうか?
    窓からのぞいたので、顔は見えなかったが・・・
    不気味すぎて直接注意もできない!

  15. 116 匿名はん

    すみません。全く別の大林のタワー物件を今度購入予定の者です。
    気になってることがあるのですが戸境壁が乾式で一緒なんですが
    遮音性能どうですか? よろしければ教えて下さい。

  16. 117 まると

    ホテルにも使用されるTLD−56等級だそうですが、
    隣の音は壁からは全く聞こえないと思います。
    たまたま両隣が静かな方なのかも知れませんが...
    二重床は、LL−45等級ということですが、
    部屋の中を走り回っているような足音がよく響きます。

  17. 118 上本町ヒルズ

    コンクリート>乾式 重量に比例します。
    縄跳びの音もコンクリート壁だったら気にならなかったかもしれませんね...

  18. 119 まると

    縄跳びの音は共用廊下からなので、多分、
    戸境壁ではなくて玄関扉を伝わって聞こえてきたんだと思うんですが。
    縄跳びの件は管理人に苦情を言ってみたらどうでしょうか。

  19. 120 匿名はん

    >119
    ここと割と近い時期に分譲してた西区のマンションに最近引越しましたが住民のマナーの
    悪さに驚いております。当初玉造近辺も検討しておりやっぱり東の方が良かったかな? と
    少し後悔してます。実際のところどうですか住民のマナー?

  20. 121 まると

    私はそんなに悪くないと思います...たとえば、どんなマナーですか?
    廊下でやってはいけないことのマナーとか?

  21. 122 匿名はん

    たとえばタバコ吸いながらエレベーター乗ったり、エントランス前に
    自転車放置したり。マンションてこんなものなのか。
    あとホールのソファで子供が土足で飛び跳ねてたなぁ。

  22. 123 匿名はん

    まいくのてすと

  23. 124 まると

    タバコ、土足はひどいですね。自転車はたまにあるけどそれほど気にならない。

  24. 125 おい清掃のおばはんよー

    ちゃんと毎日掃除してるかぁ??
    さぼってんじゃないよ!
    ばけついすにしたり、だべったり
    こっちは共用費はらって雇ってんだよ。
    ちっとは分かって仕事しろよなー。

  25. 126 匿名はん

    114:
    工事車輌を京セラの北側から入れて正門から出る提案は説明会の時に言ってます。あとは建設会社の返答待ちです。あと年内は基礎工事が主なので杭を打ち込むときの騒音で悩まされると思います。

  26. 127 匿名はん

    >126
    今時杭なんて現場で打ち込まんだろ? 場所打ちが主流なんだがな。

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  28. 128 匿名はん

    *ドンドンと走り回る奴いてるなー夜中とか・・・・!!ガキ五月蠅い!!
    **マンションの住人のか知らんけど ステッカー貼っていないチャリとか(張るのは、常識ちゃう?)、放置してるチャリどーなってるん(ダダとめ?)?中も外も?!邪魔!管理人に言ってステッカー貼っていないチャリ排除してもらいます!!
    ***清掃の人は、朝から黙々と掃除してるよ。一息は、誰でもするしいいんじゃない?でもあまり井戸端会議は、良くないけどな・・・。
    ****マンション横に駐車してるの此処のマンションの住人の奴もいてるな!駐禁しても取締りが無いから止めるの?お金浮かすため?駐禁やり得やな。悪戯されても文句言えないな。

  29. 129 匿名はん

    269世帯だったっけ?これだけ大規模マンションなのだから仕方ないのでは?
    住民の数が多いと民度の格差は出るでしょうね。
    きっちりマナーで行き届いた管理を求めるなら小規模マンションにすればよかったのに。
    駐禁は確かに迷惑、ケーサツに言えば?

  30. 130 まると

    縄跳びの件、管理人さんに言われたんですか。
    郵便受の所の掲示板に、縄跳び関連の張り紙がはってありましたね。
    なかなか、対応が早いですね。

  31. 131 匿名はん

    亀王ラーメンうまい!
    特にチャーシュー

  32. 132 匿名

    悪質駐禁は、警察に通報しナンバーから、持ち主紹介しては、?
    陸運局でナンバーから、誰か、わかるから、注意しては?

  33. 133 匿名はん

    照会

  34. 134 匿名はん

    間違い気づいて、うーん爽快

  35. 135 匿名はん

    駐禁しても違法にならない道路みたいでその事を知ってるから止めるねん、警察に言っても仕方がない・・・・。悪戯されるまで止めるでしょーな!

  36. 136 匿名はん

    草木が多いから虫多いですね。(蛾、ゴキ、蚊、チッチャイ小バエ)

  37. 137 匿名はん

    京セラの駐車場に何やら砂利らしき物を撒いてますね。

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  39. 138 匿名はん

    砂利敷いているのは、起工式の段取りだと思います。
    明日辺りにテント・紅白幕を建てて、椅子を運んで...
    土曜日辺りに神主さんと京セラさんと建設会社さんとで式典を行うと思うよ。

  40. 139 匿名はん

    工事車輌どんな感じになりました?対面通行?一方向?プラネの住民だけじゃなく周りの近隣住民も通る道路なので 返答ありましたか?教えて下さい。

  41. 140 匿名はん

    工事車輌については、まだ正式な回答受けてないですよ。
    マンション横に毎日駐車してる 40−11 の車、目につくなー。
    駐車場の金浮かしてるわけ? チャイルドシート乗せてるけど、子供もそんな風になるんだろうね。

  42. 141 匿名はん

    道路(御堂筋や堺筋などなど)に設置している簡単な駐車スペースがあるでしょー30分300円ぐらいで・・・・そうゆう形でお金取るように出来ないのかな?それとも上の書いた方に賛成でナンバーを書き込みしたら?やっぱ止めないようにしないと マンションの角曲がる時や車を入れる時に邪魔!近隣の人も邪魔なのを知っていて止めたりするし!!チャリンコも!それでいて 工事が始まると・・・どうなるの??京セラ新社屋建設の車輌の事言われへんよ!悪戯されないかな???たまにベンツやハマーとか止めてるし。被害が無いとアカンのかなー?????**やから仕方がないかな!

  43. 142 匿名はん

    40−11常駐やなー。
    前から気になってて、マンション脇通るたびチェックするクセついたわ。

  44. 143 匿名はん

    40−11ってマンション住人?近隣?張り紙してわいけないの車に?

  45. 144 匿名はん

    皆さんと同じく40−11気になってました。毎日停まってるくせに場所は毎日移動してるよね。ってことはよく乗ってるってことでしょ?何考えてんだか。
    前に女が運転して男が助手席に赤ん坊抱いて走り出すとこ見たけど。

  46. 145 匿名はん

    ある夜、その車か分かりませんが車から年配と犬が出てきて散歩させていて終わると車に戻り中から女の人が子供を抱きかかえて出てきて乳母車を下ろしてマンションに入ってきました やっぱマンション住人ですね でも身内が遊びに来た時止める所がないからねぇ。京セラ横にたしかコインパーキングあるけど・・・やはりお金使いたくないのかな?

  47. 146 内緒

    >145
    エレベーターで30Fより上に上がっていったような...。
    私のような庶民には理解できません...

  48. 147 匿名はん

    40−11見たことあるけど、あばずれ風の若い2人&赤ん坊だったよ。
    30階以上に住んでるとは思えないけどなあ。 車も渋いよね。

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  50. 148 匿名はん

    工事の準備開始しましたね。トラックの往来どうなってるの?何の報告も無いみたいですね・・・。
    ところで 駐車している車本当にじゃまですね。マンション買うお金が有って駐車料金払わず路駐するのは、いかがなもんかな・・・・・・。

  51. 149 匿名はん

    ローン返済大変なんでしょう。やはり身の丈にあった買い物しないと

  52. 150 匿名はん

    昨日も今日も止めてましたねぇ
    通行の邪魔になるし、ちゃんと駐車場借りている住民の反発もあるでしょうから
    マンションの掲示板を通して注意してみてはどうでしょう?
    縄跳びの件は早かったんですから今回もやってくれるのでは?

  53. 151 匿名はん

    パンの種類増えないのかなー?コンシェルジェの人に言ったけど 検討中だと・・・。サンドウィッチ、おかずパンとか色々・・・今の種類では、飽きてしまって買う人が少なくなりそうーそうなると反対にパンを置かない様になるかもしれませんね〜。

  54. 152 匿名はん

    PL花火見えるかな?

  55. by 管理担当

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