クレヴィア阿波座【契約者・住民専用】

匿名さん [更新日時] 2017-06-14 15:15:35

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契約者・住民専用スレッドです。
有意義に情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2011-12-20 11:04:50

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クレヴィア阿波座口コミ掲示板・評判

344 契約済みさん
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近くにスーパーとかできてくれたら嬉しいですね！
345 マンション住民さん
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阿波座ライズタワーのタワー2階に商業施設ができるという話が
ライズタワーのスレッドに書き込みされてましたが、
20階建ての方が秋に完成らしいのでまだまだ先の話ですね
346 マンション住民さん
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修繕積立について、アンケートが入っていましたね。まだ２年目なのに、赤字なんてビックリしました。皆さん、どう思われますか？
347 住民さんＡ
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修繕積立の件、確かにひどい気がします。。。
仮に80㎡の場合、現在は1㎡あたり80円なので、月￥6400-。
これが1㎡あたり200円に値上がりすると、一月￥16000-！。
年間で￥115200-も値上がりになりますね。。。
かなりのダメージです。。。
349 マンション住民さん
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年間で￥115200も増えるのは、ダメージが大きいですよね。

気になって調べてみたら、マンションが売れるように、初年度は修繕積立金を低く設定する会社が多いんですね。もしかしたら常識なのかもしれませんが、ちょっとひどい・・・

でも平米単価は毎月218円って出てるんですね・・・結構高いですね～

下記のようなホームページを見つけたのですが、ここのマンションも、管理費を削減して修繕積立金に充当したり、相見積もりを取ったりできないものでしょうか。値上げ幅が少しでも抑えられたら嬉しいのですが。

賢い修繕積立金の貯め方・修繕積立金の値上げを避ける四つの方策
↓
http://www.nagoya-mankansupport.jp/article/14325998.html

なぜ修繕積立金は途中で値上げされるのか？
↓
http://www.mansion-navi.com/blog/2009/10/mansion-navi-mail-magazine-17...
351 住民主婦さん
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私も今回のアンケートを見て驚いた一人です。引っ越してまだ2年も経ってないのに。
1㎡あたり200円に値上がりすると年間で￥115200UPなんて、酷過ぎますね。

No.350匿名さんは、本当にマンションの住人さんなのかしら？
352 購入検討中さん
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近所のビルの解体がまたあるんですね！
来週説明会があるみたいなんですけど、何ができるのか知ってる方いますか？
353 入居済みさん
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修繕計画の予定をみると、ものすごくマイナスになっているので、当初から予測されていたものですね。
しかしこのデフレの世の中、計画時よりも修繕費を安く抑える方法などはあるはずですし、そもそも3-4年前の計画書で判断するのはナンセンスだと思います。
価格競争、技術革新などによって修繕実施予定金額も変化しているはずです。
まず計画書の内容の精査が必要なのではないでしょうか？
354 住民さんＡ
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No.348＆350さんの投稿は削除されちゃったのですね。。。

削除された内容について書くのはルール違反かもしれませんが、「業者変更も
相見積もりも、皆の意見をまとめるのは大変で、ほぼ不可能」というような書き
込みでしたね。修繕費については色々な意見があって当然だと思うのですが、
削除されてしまった事や、話に関係ないカレー屋さんの話に切り替えようとして
いたり、ちょっと違和感を感じました。

私も、No.348＆350さんは、住人を装った第三者の投稿だったのではないかと
疑っています。違ってたら申し訳ないですが。。。

でも皆さんの意見を拝見し、たいへん勉強になりました。私も、管理費を見直したり、
計画書の内容を精査していく必要があると思います。

私自身、役員ではないし、こういった問題に詳しくはないのですが、何か出来ることが
あれば協力したいなと思っています。この掲示板での問題提起が、大きな動きに繋がれば
いいな、と期待しています。まずはアンケート結果を注視していきたいですね！
355 匿名さん
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換気口のフィルターってどこで買ったらいいですか？
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356 入居済みさん
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修繕積立金、販売戦略の為に購入時は安く設定されていたの騙された気分です。販売の日とは、大規模な修繕するまで当分は上がらないと言っていたのに。
357 住民でない人さん
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なんかここの販売員胡散臭くて、契約直前でやめたんですよ。

お邪魔しました。
358 入居済みさん
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このマンションの管理費高いね〜
- 1
359 契約済みさん [ 50代]
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久しぶり
360 内覧前さん
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何年たった。出て行く人もいれば入ってくる人も
361 入居予定さん
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みんな頑張るよね〜
362 契約済みさん
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誰？
363 主婦さん
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ペットボタン機能は考えてもらえないですかね〜あれではペット優先エレベーターになってるような仕組みですね。
364 マンション住民さん
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ペットボタン、ペットいないのに途中階で停止するのが嫌で
押してる人がいる。
いつも同じ人みたいだけど常識疑うわ。
365 住民板ユーザーさん1
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ペットボタン悪用する奴、常識知らずか！
それと、朝のペットボタンやめろ。仕事出勤や学生の忙ぐ時間を妨げてるやろ！
それなら、一階からペット乗る時、同乗する人に一言かけろ！
図々しく乗ってくるな。
それが常識やろ。

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