購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART23】

>>626
都心部は大都会級の地価。

すぐに、都心、と言って煽る人がいますが。
都心でも郊外でもない地域は、結構あると思います。
たぶん郊外に住んでいる人の一部だと思いますが、
『都心以外はみな同じ。郊外でなければ都心でしょ？』
みたいな強制は、とても違和感を感じます。

>628
正直な話、あなたが何に違和感を感じてるかさっぱり分かりません。
強制って何？

煽ってるわけじゃなく、素直に意味が分からない…。

９年寿命が縮む＝勇者　のことじゃないの？
マンションさんが立地の話すると都心マンション住民のなりすましレス付けたりするから。

ライフスタイルの違いだよね。
価値観とかもあるし。

共働き、夫は横浜の会社なので転勤あっても一応は通える範囲。
ただ、泊りがけ出張などは多い。
こどもが女の子ばかりで、大学（場合によっては高校も）は都内でないと
なかなかない…
神奈川に妻の実家がある。
旅行や夫実家など、ちょくちょくでかける

以上の条件を入れると、神奈川で妻の実家に近い、駅までのルートが
安心で近いマンションという結論に達しました。

戸建てマンションにかかわらず、実家、特に妻の実家の場所は影響が大きいですね。
うちも妻の実家の近くの駅近マンションにしました。
義母は免許がありませんが、電車と徒歩ですぐ来てもらえるので非常に助かっています。
また娘２人なので、何かと駅近の方が便利ですね。

>福岡の住宅地の公示地価を見ると平米あたり平均113000円。。高い？

東京に比べれば安い。都心ではない城西や城南でも平米40万から60万円。
福岡の4～6倍。売買価格はもっと高い。
東京に住んでる人間として、安いから地方に住みたいとは思わない。
東京育ちなら都内でまともな家に住むには、子供の頃から相応の金がかかるものだと知っているはず。

駅近か郊外かという論議であれば、予算が多い人の方が、より便利な駅のより近くに家が持てるということだけですよね？
その中でも予算が多い人が戸建で、少ない人がマンション。
>>631とか>>632のような書き込みを見ると、どうも論理展開に違和感を覚えるんですよね。
同じ予算で比較したら、少なくとも新築で引っ越したばかりの頃はマンションの方が住み心地が良いのは当たり前です。

マンションを嫌っている人は、将来に対する不確実性が受け入れられないからだと思います。
もちろん戸建にも不確実性はありますが、ここで言っているのは所有権を共有することに起因する不確実性です。
何か揉め事が起こったときに、管理組合の理事なんて私はやりたくないですね。

マンションを買う人は、理事を率先してかって出るような積極性や、管理組合をしっかり運営できるマネジメント力が必要だと思います。
間違っても、他人に賃貸に出して、自分は別のところに住んで知らんぷりなんていう無責任な人は買うべきではないでしょう。
あと、管理組合がやってくれるから楽チンなんていう他人まかせの人は問題外ですね。

確かに６３１，６３２の内容は、このスレにおいては違和感があるね。
でも、単独で読めばまともな内容だよ。

＞６３６

おっしゃる通りです。

入居２年目で、管理会社の再見積もりしたら、管理費が１割ほどさがりました。
より安い会社もあったのですが、修繕工事で利益を出しているという噂がある
ということで、外しました。
高い物件でしたが、それだけに、しっかりした方が多いようです。

管理組合の理事もできないなら仕事もできないだろうね。

>>637
できますが、やりたくないんです。

やりたくないなら戸建てにしておけばよいのだから、それを理由にしてマンションがいいという人を否定することもないよね。

人を否定するようなことは書いてませんが。

＞６３１
＞６３２

子どもが小さいときは嫁の実家に世話になっても老後は旦那の親の介護というのはよくあることですよね。
うちもそうですが女の子の親って損な感じですね。

管理組合とかささいな理由で決めるかね？もっと確固たる決めてがあって決めるんじゃないの普通。

子どもが女の子だと駅近が安心ですよね。

>>642
戸建とマンションの違いは、本質的には管理組合の有無だけですよ。
財産を共有する他人の面倒までみたいという人はマンション向き、そうでない人は戸建向き。

>>641
今時少子化なのだから、両方の両親を介護することになって当然だと思います。

>642さん、そんな理由で選ぶ人もいるんだなあ、ということでいいんじゃないですか。
私ももっとしっかりした理由で選ぶ人のほうが多いと思いますけど。本人が満足なのが一番ですし。