変動金利は怖くない？？　　その３９

今や、住宅ローンを変動で借りれば、実質的にマイナス金利だもんな。

マイナス金利なんてあり得ないと思っていた時代が懐かしい。

マイナス金利というのはどういうことでしょうか。

>>432
金持ちはデフレで0金利の方がありがたいでしょ？
物価がどんどん下がって相対的に紙幣の価値が上がる訳だから
インフレになり金利が上がるということは物価があがるので、
相対的に紙幣の価値はさがります
まぁ金持ちは他に資産があるからどっちでもいいと思うんです

お金持ちはたくさん預金をしているから高金利だと利息もたくさんあるみたいですよ。
特別金利というのがあるとか。
今は、お金持ちが損をする時代です。

ユーロ100円割れか。
消費税増税したら円に死角なしか。

いよいよ来年はターニングポイントになりそうな気がしてきた。

しかし何で原発事故起こして国債残高の多い通貨が買われるんだろ。

>>440
・経常収支が黒字
・債権国
・国の借金＜国民の資産

これで円安になる方がおかしいと思わない？

３.１１の時ですら貿易収支こそ赤字になったけど経常収支は黒字維持なわけで
だまっていても他国への投資収益が日本に入ってくる状態。
日本に金が入るときは他通貨から円に変換するのが普通だから
恒常的に他通貨売り円買いが続いていて円高にならないほうがおかしいんですよ。

結局、変動金利か固定金利で借りるのかどっちがいいんだ？

テンプレに書いてある通りだけど、10～15年で返せる人は変動有利、15～35年の長期で返済する人は固定有利かな。

まあ、経済状況が先行き不透明だし、各人の収入額・安定性にもよるから、一概には言えないけどね。

>435
最近の変動金利　0.775%（優遇込み）
住宅ローン減税制度　1%　（一般10年間：所得税、住民税の支払額、年末ローン残高により全員が全期間1%控除というわけではない）

最大10年間はお金を借りている（これはもちろんプラスの金利）けれども、支払った金利以上の控除が戻ってくる
→実質的にマイナス金利

http://www.mof.go.jp/tax_policy/summary/income/063.htm

0金利解除はいつになりそうかな。
消費増税後は間違いないかな。

うちは割ときついローンなので固定にしたけど、
余裕があったら変動にした。

きついローンで変動だと下手すると
損で終わらず破綻してしまうので。。

5年ルール？というものがあると最近知ったのですが
繰り上げ返済のタイミングはいつがいいのでしょうか？
住宅ローン減税制度が適用される人、されない人、
いろいろいると思いますが、適用されない人なら
随時繰返して問題ないですか？

消費増税前に0金利解除して万が一景気悪くなったら消費増税できなるくなる。
消費増税後すぐ景気が良くなる事は考えにくい。
0金利解除は最短でも2017年くらいになると思うのだがどうだろう。
消費増税後の景気次第ではさらに先。

円高を防ぐ為にも頑張って、赤字国債を発行して国内に投資しないと
財政投資内需が盛り上がらない。日本国民が堅実で蟻の様に働き過ぎである、国際的な労働時間３５時間を法整備してワーキングシェアを一般公務員から適用拡大しよう。貯金が如何に無意味であるかを示す為に貯金税を導入しよう。

どんなに煽っても国民は金を使わない。増税して国民の変わりに国が公共投資をするしかない。
まずは理解得られそうなインフラ整備。上下水道の耐震化や未整備な道路。地中電線化。
公共施設の耐震化や建て替え。やらなきゃいけない事は山ほどある。

>448

住宅ローン減税が全く適用されないのであれば、利率が低くても債務は債務なので、マイナス金利にならない限り繰り上げ返済を積極的に行った方が良い。

仮に消費税の増税が決定した場合、一時的に住宅も駆け込み需要が増えると思いますが、
ローンの需要が増えるとローン金利の上昇に繋がりますか？

金利上昇リスクに裸で立ち向かえということですね

>>452

駆け込み需要ってその反動がすごいからね。
薄型テレビがいい例。
むしろ銀行は最後の客の取り合いで金利下がるかもしれない。

消費税が上がったら住宅価格は大暴落するだろうね。
政府はそのへんを考えていて住宅に関しては消費税分を還付するとか検討しているらしい。

>453

多分利上げはないでしょう。日銀がゼロ金利を継続しているのであれば。

普通の市場と同じで、自由競争になれば最も安価な商品が売れるのは自明の利なので、銀行は上げたくても上げられないはず。談合すれば別だけど。

>452

ありがとうございます。
頑張って返します。

車も還付してほしいです。

住宅とか高額商品の場合は例えば１０％に上がるとして
１-2年ごとに１％ずつ上昇みたいな感じとか
一時的に同じような控除枠増大とか
消費を冷やしすぎないようないずれにせよ
緩和措置がとられるような気がします。

たしかに。
住宅は、特別な買い物だしね。

緩和措置があると所得税の増税というのが決まりのパターンだよ。

年初より、ポジショントークありがとうございます。

もしかしていないとでも？

>467
>いるなら増税しながら日銀がどのようなシチュエーションで政策金利上げるか予想してよ。
日銀は物価が上がったり景気が上向いてきたら上げるんじゃないの？
増税したら物価とか景気が上がらないとか思ってるタイプの人なのかな？

増税して景気が良くなることは普通に考えてないだろ
為替的に、増税と金利を上げるのは同じ効果で、確実に円高に振れる
少なくても景気に良い効果はない
それがわかってるはずなので、増税するなら金融緩和もセットでやる
従って、当然０金利続行になる

>469
>増税して景気が良くなることは普通に考えてないだろ
なんでまたないと思っちゃった？

>確実に円高に振れる
確実？
為替相場に確実なんてあったの？
それに為替なんてそんな増税でどうなるとかわかるような単純なもんじゃないよ。

>少なくても景気に良い効果はない
「少なくても」、じゃなくて、「少なくとも」っていったほうがいいね（笑
それは置いといて、増税が景気へのマイナス要因であるという意見に対してはアグリー。
でも、最初にあなたが言ってるような、
>増税して景気が良くなることは普通に考えてないだろ
そこまでは言えないと思うよ。
増税のマイナス分以上に景気が持ち上がればいいだけの話なんだから。
そんなこといったら、どこにそんな景気が良くなる要素があるんですか？と言いたくなるかもしれないけど、そんなもんわかるならとっくに世界一の金持ちになってる。
景気がいつどれ位持ち上がるかはだれにもわからない。
ただ、今は目の前に増税っていうのがあるだけで、景気が持ち上がらないという結論を導くのは短絡的だと思う。

>それがわかってるはずなので、増税するなら金融緩和もセットでやる従って、当然０金利続行になる
景気が上がれば、金利はどうなると思う？

全体的に、ちょっとした増税という要因をあまりにも単純に「金利上がらない」につなげすぎてる感があると思う。
もっとニュートラルにみたほうがいいよ。

ま、いっくらあなたが経済や増税の勉強をしたとしても結局は、将来の金利がどうなるかはわからないんだけどね。

消費税の増税をすると金利は上がるみたいですね。
消費税の導入によってバブル景気、高金利時代が来ました。そしてバブルは崩壊した。
３パーセントから５パーセントに改正されたときも少しですが金利は上がりました。

>472
>少々景気が上向いたくらいじゃ0金利解除できないと思うんだが。
「少々」以上景気が上向いたらどうなるんだろうね？

消費税を上げるとなぜか少ししてから景気がよくなるみたいですね。

全体的に景気が良くなるならいいけど
一部の人しか享受できないんじゃないかなぁ…

増税すると景気が良くなる？

バカ？

消費税導入、５％アップの時はその前に駆け込み需要があったし、
法人税減税や所得税の定率減税がセットで行われ、減税効果が大きく景気回復があった。
よって金利を上げてみたが腰折れしすぐに下がった。
今度も８％前の駆け込み需要は見込めると思うし、今年から復興需要も見込めるため
当面景気はプラスに向くと思います。
しかし金利動向は１０％になった後の景気次第でしょうね。

新年早々アレだけど、無理に構う必要はないと思う。時間の無駄だから。

家族と有意義な時間を過ごしましょう。

>478
そもそも正月に限らず、無理に構ってる人なんていないから（笑

>>477

橋本龍太郎のウィキペディアより
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%A9%8B%E6%9C%AC%E9%BE%8D%E5%A4%AA%E9%8...

消費税増税とその後 [編集]
1997年（平成9年）4月1日、村山内閣で内定していた消費税等の税率引き上げと地方消費税の導入（4%→地方消費税を合わせて5%）を橋本内閣が実施。 産経新聞の田村秀雄編集委員は、記事「カンノミクスの勘違い」の中で橋本が消費増税を実行したせいで、増税実施の翌年から日本はデフレ不況に突入したと評している。田村編集委員は、消費増税を実施した1997年度においては消費税収が約4兆円増えたが、2年後の1999年度には、1997年度比で、所得税収と法人税収の合計額が6兆5千億もの税収減にとなったと指摘し、消費増税の効果が「たちまち吹っ飛んで現在に至る」と評している。さらに、「橋本元首相は財務官僚の言いなりになったことを亡くなる間際まで悔いていたと聞く。」と述べている[34]。

それなら消費税より所得税を上げたほうがいいってことか。

>>481
どんだけ金持ちから毟り取る気だ。
日本は社会主義国家になってきたな。