グランサンクタス淀屋橋（旧：仮称　淀屋橋マンションプロジェクト）ってどうですか？

ブランズが売れるまで待っていたのですか？
そんな事もあるんですかぁ。

オリックスの仕様に疑問とは何ですか？

もう要望で埋まってるので売り出し即完売ですよ

こういう建物が増えたらいいですね。でも完成後、神戸地方裁判所みたいに上下が合っていないデザインで残念ってならないかな。

お風呂の天井の高さが納得しなければ買わないだけです。
納得しているから購入を希望するのでは？
色んな考えがありますよ。

もう検討する余地は無いですよ。買えた人はラッキー。

納得できて居ない人は買わないでしょう。

もう、結構うれてますよ。じかんの問題かな。

子どもがいないＤＩＮＫＳだったら買うのになぁ。
セカンドにしては高すぎるからパスしました。
高級物件なんですね。

風呂、風呂いうてる奴がいる（笑）

お風呂に拘る人もいますからね。
お風呂が趣味って方は、開放感を求めるのかもわかりませんね。
天井の高さを気にしてらっしゃるようですが、お風呂の天井って
掃除しずらいので、かえって低かったら掃除しやすいなぁって
思っている人も居ます。

〉396
そんな奴おらんやろ（笑）

まぁお風呂に関しては天井の高さだけじゃなくって、広すぎると
掃除するのも面倒です。
天井が低かったら天井のしずくをモップで拭けるからカビにならなくて
良いのでは？
毎回は面倒ですけどね。

7月14日 第1期2次申込受付開始だったみたいですけど
どれぐらいの申し込みあったのでしょうね。

かなり苦戦されてますね。
場所はかなりいいはずなのに。
あの戸数だと普通は即日完売が多いですが、、、、、、、。

即日完売のマンションって最近では本当に珍しい事だと思います。
今時の即日完売って立地の良さプラス驚くぐらいの価格の安さが無いと無理じゃないですかね。
ここは立地はとてもよいですが、安売りマンションじゃないですからね。

この辺りの雰囲気は良いです。
静かだし、お洒落なレストランやお店が多数あるのも嬉しいです。

せっかくいいマンションなんですが、ベランダ喫煙可なんですよね…。

それから玄関から廊下の天井高が2m7cmなのもちょっと低すぎだと思います。

もったいない物件です。立地もコンセプトもいいのに天井が低すぎです。ハリもでてるし。天井髙ければ即日完売もあったかもしれません。

上のかたに同意です

東京在住のものですがこの物件にはかねてから興味をもっておりました。が…
どういうことなのでしょう？オリックスが手がけるっていうだけでも東京では｢？｣ですが…
折角の大変素敵な立地で、もう、なかなか出てこない一級の場所ですよね？
でしたらそれにあわせて意匠を凝らす等なぜそういう方には計画が進まなかったのでしょうか？

東京では5000万円以下という値付けですと、中位以下のマンションになります。
億からはじめて話題に出てくるという感じになります。
それとこれを比較するつもりはないのですが、立地に関しては私もここは…！！
そういう風に思えたところなんです。だからオリックスさんであったとしても、
もっと最高級のグレードにするとかにしてくださらなかったことが遺憾です。

この土地だけで買いが入るから、あとはできるだけ全てでコストカットして利潤が出せればいい…
そういうのってちょっと違うと思うんですよね。というか、この土地にたいして失礼だと思う。
1億以上がメインの設定でもきちんと買われる層はいたはず。逆にこの流れで残念に思う方…
そういう人が多いかと思います。

軽井沢に数年前にできたサンクタス物件も色々問題が起きているようですし…
このたびのこともあって本当にオリックスってどうなっているの？という気持ちで一杯です。

三井さんがここでパークマンションの流れをくんだ良いパークタワーなんて作ってくれたらよかったのに…

クオリティ重視ならもう少し東になるがここと校区一緒だし、三井の関西のフラッグシップタワーにしたら？
かなり良いらしいよ、広い部屋だと160平米もあるし。

ここは最大でも70後半の便所のようなマンションやから。

まぁこの立地・仕様ならプレサンスタワー北浜の方がコスパがいいな。

パークタワー北浜はここと校区が違いますよ。
中学校は両方とも東中ですが、小学校はここが開平で
パークタワーは中大江です。
川の向こうは松屋町筋までは寂しい雰囲気に変わります。

プレサンスの校区はここと同じです。
確かに北浜にしては安いですが下が賃貸なのとプレサンスというのはどうなんだろう？

ここの何が驚きって
来年の7月完成ってこと
現地の今の状態見たら分譲としては信じられないスピード
上に乗っかるのは賃貸レベルの建物なんか？

今はどこのマンションもそんな感じですよ。
でかいプラモデル作るみたいなもん。

でもちょっと、ここはひどいな。。。

職場が近所だから頻繁に建設地の前を通るけど７月って聞いてビックリしたわ。
あと半年ちょっとでしょ？
通勤でブランズの前を通るけどブランズですらもっと時間かかってたよ。

両方とも興味本位で見てきたけど（ブランズは完成後）ブランズと大差なかったどころか
バスルームや洗面所なんてブランズのほうがよかったわ。というよりもここが普通以下。
ブランズは梁が室内になかったけどここはデザイン上仕方ないにしろ至るところにあるね。

立地代と八木通商の壁代でブランズの１．５倍払う価値ある？
皆が指摘する３階以上なんてもしかしたらブランズ以下かも知れない。
それでもここでなければならない理由があるのかワシにはよく分からない。

価格改定されれば購入も検討したいです。

ここの売りはタワーより高い価格なので下がらないでしょう。
本物の職人が裏地にこだわるようなそういう”粋”を買う物件です。
損得など小さいことを考えてはいけません。

読む限り、客層を見誤った？

ま、結果がすべてを語るのだろうが

裏地にこだわるような建物だったらよかったのですが、残念ながら、、、。

人の評価は十人十色。
良いと思う人が買えばいい。

完売したみたいですね…

完売おめでとう。

大阪城ほどの勢いはなかったが、グラフロ並の坪単価でよく売り切った。

所詮は商売人のすること。１・２階部分の外壁を残すなら、建物内部の保存もやろうとすればできたはず。そこまでやればマンション自体の価値もあがったろうし、今後成熟していく建物保存の先駆けにもなったろうに。外壁を商売に利用しただけ。