クレヴィア西宮北口ってどうですか？

398さんは何者？

なんで早く完売してほしいの？

>秋の連休が始まっている。
>クレヴィアも林田も同様だが、ブランズも10月8日までの連休で、残りのほとんど売り切ることができるかどうかが
>年越し販売や、棟内モデルルーム突入するかのポイントだと思う。

425
あなたの属性（競合、近隣、アンチ）は不明ですが。。。
別にプラカード掲げたからって、それで他のマンション検討者を取れる訳ではないでしょ？
近くに住んでいるから、近隣マンションのMRそばで看板出しているのは知っているけど、
そこまで悪く書かなくてもと思う。

ここ、デザインかっこいいですね！
小学校から1分は、女の子を持つ親には
非常に心強いです。

外見はそこそこで！

設備仕様の中身が肝心です。
ペアガラス、魔法瓶浴槽等は、今のマンションでは標準仕様になっているからね。

今日は山幹の交差点でプラカード広告持って宣伝してましたね

ご苦労様です

クレヴィア頑張れよ

まあ、棟内モデルルーム突入が濃厚になりつつありますね。

と、云う事はいろんな人が出入りすることになりますね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

ライオンズ西北室川とザ.パークハウス西宮には負けないでよ

今さらライオンズやし、パークは店舗入るし、クレヴィアは仕様で負けるしどっこいどっこい。

仕様がいまいちなのが本当に残念ですよね。

ライオンズ、パークよりは住環境勝ってます。

確かに！

今日もプラカード広告販売員が道に座っていたけど、多分これってほとんど
意味ないのではと思うけど。イメージ損ねるだけで、効果もないと思うから
やめたほうがいいと思う。どうですか？

プラカード広告に4080と4880とか書いてあったよ
ブランズ、ウェリスに負けないでよ

クレヴィアの前のマンションは騒音排気ガスで住環境悪い

でも、パークは完売！

パークより後発なので何かお値打ちがいるね。

>>444
パークってなんですか？

どこのパークのことですか？

目の前に建ってるやつでは?道路沿いじゃないだけでここは静かだと思いますよ。学校も夕方には子供たちは帰るだろうし、リビング側ではないから、昼間もそう影響はないと思うのですが、土埃も校舎があるから大丈夫だろうし、これが運動場側だったら最悪ですが・・



ディスポーサーは欲しかったなあ。あとエレベーターが一台だとどんな感じになるのかな

うちのマンション64戸のファミリーマンション
ですが、エレベーター1基で問題ないですよ！
主人の朝の通勤時間帯も大丈夫だそうです。
もし2基あれば、管理費や修繕積立費が上がり
そうなので1基で良かったです。
参考まで…

動きが完全に止まってしまっている。

ディスポーザーあると、メンテ費がかさむよ。

話題は夙川に移ってしまったね。カムバックレヴィア！

値引きしてクレ。

ちなみに、カムバックレビア購入目的でモデルルーム行ったのに…営業の方が、買わせよう感満載の態度で萎えてしまいました。

決して安くない買い物ですので、物が気に入ってても、人が気に入らないと買えない！

金が無くても買えない。

金があったのに買わなかった！

455
営業マンなんて数ヶ月の付き合い。今後面倒見てくれるわけでない。
本当に気にいったなら割り切って買うべし。

高いかな？

割り切って買ったら後々後悔しますよ。

割り切るというのは、営業マンの対応のこと。

営業マンの対応も重要な要素ですよ。

どうしても欲しくて営業マンがいやなら替えてもらう

値下げはないでしょう。
まだ竣工まで日があるし。

今、完売すればモデルルームの賃貸料の経費が最小限で済みます。

もぅ値下げしかありません。

何か目に見える売りが必要ですね。MRにいけば、値引きのささやきがあるかも？？まだ早いか。。

値引きは、1割は当たり前で2割～3割くらいは可能ですかね？

設備仕様が悪いしもっと値引きする可能性もありますかね？

そこそこの売れ行きあるから20％引きはないでしょう。

駅から近いマンションもそこそこの売れ行きのようですし。
あちらはキャンセルが出てるらしいですね。

ところで室川町の見に行った方いらっしゃいますか？

営業マン強引過ぎて萎えた

私は女性の営業マンの、聞き取りも不十分なのに、一方的に売り込んでくる強引さに萎えました。

レスも盛り上がらないし、販売の動きもストップしたまま。

面白くない・・・・。

平和。

逆に、見捨てられた？

最終期みたいですね。
値段は下がらないみたい。

完成後なら大幅値引きもありますね。

売れない期間が長ければ800万円以上値引きがあるんではないでしょうか。

坪いくらぐらいですか？

室川に女性の営業マンいました？

室川は行ってないけど。
売るのに必死になるわな。
強引なのはダメ。

寒くなってきましたが、こちら魔法瓶浴槽ではないのですか？またペアガラスでないと霜がひどいと思うのですが

今日の新聞折込広告だとラスト7戸。
前は5戸じゃなかったのか？増えている？
この業界の広告は良く分からん。。

本当は、ほとんど売れてなかったりして！

キャンセルする人もいるって聞きました。

寒い時期になるとやっぱり結露は気になります。
特に寒い部屋の窓で結露するみたいですよね。
ここはどうなんでしょうか。

結露だけならいいけど、ひどいと下の木材までくさってくるからね・・・。カビもはえるし・・・。

最終章　ラスト7邸となっていますが以前より何もかわらないですね。

駅から遠いと云う点も不人気ですかね。

不人気っちゅうか、もう色々選べないからちゃいます？

あちこち見た結果、消去法でいくとここなんかなぁ。

手付金ほかしてキャンセルするないな
軽くここがいいかなー程度の要望部屋のやっぱりヤンビで残り数増えるだけ
素人じゃなきゃわかる売れてない物件の販売手順

ホントだ！残り戸数が５戸から７戸に増加してますね。

建物が完成に近づくにつれて、残り戸数を徐々に増やしていく販売戦略なのではないでしょうか？

建物完成時点で、残り戸数が総戸数の半分になっていたら結構笑えますよね。

普通は戸数が減って完売となるのに、ここは増えて行くのですね。

これは何かのマジックですか。

工事のシートが外れて、外観が見えましたね。
なかなかおしゃれで、私は好みのデザインです。
売れ残りは何戸なのでしょうか。
3000万台の部屋はまだ残ってますかね？

休み明けに連絡して聞いた方が詳細教えてくれるのでは。

たんまりと売れ残ってると思うけど。

ここしばらく、このマンション近辺でも暴走族を見かけます。非常にうるさく、少し暑い季節になって窓を開けて寝ると起こされるでしょう。
このマンション外の音とかどうなんでしょうか？
ちなみにこの暴走族は大森町のプリムール吉井から出て来ているようです。昨日1月7日20時頃も走っておりました。

できあがった１室を見せて頂きました。
前が戸建で１階だったせいか、お部屋の中に思ったより光が入っていました。
でも…保温浴槽とペアガラス、二重床じゃないことがやっぱり気になってしまいました。
駅の遠さと設備を考えたらやっぱり少し高いのではないかと…。
まだ甲子園口あたりでも新築出ますし、待ちます。