大阪の新築分譲マンション掲示板「グランフロント大阪 GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER|4|」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-04-09 20:22:41

引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER(グランフロント大阪オーナーズタワー)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。

所在地:大阪府大阪市北区大深町地内(仮換地番号:1-1-1、1-2-1)
交通 :
JR「大阪」駅(6分)
・阪急「梅田」駅(7分)
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅(7分)
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅(12分)
・地下鉄谷町線「東梅田」駅(13分)
・阪神本線「梅田」駅(14分)
JR東西線「北新地」駅(14分)
・阪急「中津」駅(6分)
・地下鉄御堂筋線「中津」駅(6分)
間取:1K~3LDK
面積:47.78㎡~158.21㎡
売主:三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社:梅田北ヤード共同企業体(株式会社大林組、株式会社竹中工務店
販売:積水ハウス三菱地所レジデンス
販売代理:阪急不動産

※なお、当スレ及び当掲示板での誹謗中傷や荒らしの書き込みは禁止となっております。もしそのようなレスを見かけた場合は直ちに管理側に通報して頂きますようお願い致します。
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こちらは過去スレです。
グランフロント大阪オーナーズタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-12-17 11:00:57

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グランフロント大阪オーナーズタワー口コミ掲示板・評判

  1. 981 匿名さん

    1〜3期分譲で売れ残ったのは、やはり僅かだったみたいで本当にあと150戸程みたいです
    契約済にとっては残戸が減っていくのは嬉しいものですね!

  2. 982 匿名さん

    テレビニュース見た。
    「販売戸数の9割以上が売れています。」
    このビミョーな表現ってどおよ?
    限りなくグレーゾーンやな。

  3. 983 匿名さん

    入居後1年ほどしたら
    分譲価格の20%~30%引きで
    ここの中古マンション売却のチラシがポストに入りだす

  4. 984 匿名さん

    だったら中古で買う方がお得ですね!
    安く買えたら良いですね

  5. 985 匿名さん

    >各ビルの、設計方針や構造の違いは、いったい何なんでしょうね

    マンションとオフィスビルの差ですね

  6. 986 匿名さん

    売りっ放しの分譲マンと
    保有する貸しビルの違いだろ

  7. 987 匿名

    ↑このマンションに恨みでもあるの?

  8. 988 匿名さん

    1年ほど試しに使ってみると
    当初は予想もしてなかったアラがたくさん見えててくる
    期待が外れガッカリした人が見切りをつけて売却するのは約1年後から
    築2年を越えると中古感がハンパないから市場で買いたたかれる
    高く売るなら築1年後~築2年目になる直前までが売り時

  9. 989 匿名

    流石丸の内の大家の三菱地所だけに
    貸しビルには抜かりがないといったところなんでしょうか。
    肝心のテナントの入居問題は別にしても。
    分譲マンションは藤和との統合以来手抜き気味なのが残念です。
    以前のような地味でも質の高い質実剛健さが無いですね。

    免震装置の場所の件にしても
    荒らしのネガのように捉えてる人もいるんでしょうが
    そういうところは本来きちんとやる会社かと思ってました。
    見えないところにお金をかけるのが良さだったのに。
    そんなこと言ってられない案件だったということでしょうか。

  10. 990 匿名

    地所はOAPの一件以来、大阪では立つ瀬がないのだよ。

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  12. 991 匿名さん

    結局グランフロント・オーナーズタワーも、OAPマンションの二の舞いだったでござる

  13. 992 匿名さん

    恋愛や結婚と同じ
    婚約中(契約中)は盲目になり真実が目に入らない
    相手の欠点さえチャームポイントに見えてしまう
    恋愛インフレーション理論です
    マンションの購入も同じ

    新婚生活も落ち着いて冷静に現実を分析できるようになると
    「何でこんな相手と結婚してしまったんだろ・・・」
    と後悔するケースも多い
    マンションの購入も同じ

  14. 993 匿名さん

    悪口ばかり考えてたら性格が悪くなって社会生活に支障を来たしますよ!
    手遅れかもですが

    もうすぐ桜も咲きますね
    グランフロントの自然軸にも桜は何本か植えられますよね
    低層階を買った方はお部屋で花見ができますね

  15. 994 契約済みさん

    ホームページには載ってませんが、このマンションの災害対策は、現在ある他のマンションと比べたら良いですよ
    大雨で浸水した場合を考えて電気系統は2階にありますし自家発電装置もあります
    大津波が来たらダメかもしれませんが、、、
    基礎の構造や免震装置もマンションレベルなら東京の高級タワーマンションと変わりません
    確かにオフィスビルと比べたら劣りますが、所詮マンションなのでこれで良しとしないと買えません

    土地の仕入れ値が凄く高いというのも本当ですが、マンション周囲の大きな庭のコストを隣のビルが負担してくれているので、この値段で分譲できたのでしょう。実際の敷地面積は4665㎡です
    一体開発なのでこの敷地面積でこの建物を建てる事が出来たのでしょう

    低層階にも億越えの部屋がありますし、70㎡以下の部屋は完全に単身者用に作られています
    セカンド所有が多いですし、低層階と高層階の住民所得の差も少ないように思います
    初めて住居を買うのがここ、という方は殆どいないと聞いています

  16. 995 契約済みさん

    私は郊外に家を建て、仕事+プライベート用としてセカンドで市内にタワーマンションを借りていますが、賃貸だと何かと不便があるので、グランフロントと契約しました

    郊外には郊外の良さがあるし、市内には市内の良さがあります
    郊外の家は一戸建てなので、耐震等級も最高ランクにして、耐力壁がブレースでない鉄骨造にしました
    太陽光発電もつけて、発電時には冷蔵庫や携帯電話などの充電も行えるようにしています

    ただ市内には市内の便利さや楽しさがあるので、今販売しているマンションでここが一番良さそうなのでここと契約しました

    90㎡ちょっとで1LDKのメニュープランにできたので、私自身が使うには十分だと満足しています

    来年の8月が楽しみです

  17. by 管理担当

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