グランフロント大阪　GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜４｜

いわゆる建築家と、構造設計する建築士（構造士）は、全く違う仕事ですよ。

それに生きるか死ぬかに所得は関係ないですね。

アエラ記事そのまま読めば、変性限界を超えると躯体はどうなります？

有名建築家の大部分は
設計士の中でも特に技術の低い意匠(デザイン)が専門の建築士ですよ
この人種はタレント設計士であり芸能人と同類の人種です
やっている事も芸能タレントと変わりません
大した仕事もしないくせにギャラだけは１番高いのも意匠(デザイン)建築士の特徴

たとえ有名でも意匠(デザイン)や設備を専門にする技術的に低レベルな有名建築士は
建築士の中で最も技術レベルが高い構造設計が理解できないから平気でタワマンに住むのですよ

言葉は悪いですが902さんまさしくそのとおりです。

構造士がタワマンに住んでるというなら別ですが。

構造士でも普通にタワマン住んでますよ。

個人情報の責任とってくれるっていうんなら、
構造士の名前と住んでるタワマン書き込んでもいいですが。


タワマンに住めないなんて言ってる構造士だって、
その人が１流なら、
今時オフィスはタワービルだと思いますが、
怖くて出勤できないんですかね。

地震のことを考えたらマンションは10階建て以下で、地盤のしっかりした高台に建ってるのが良いのでしょうね
でも不便な場所には住みたくないし阪神大震災の時は、そんなマンションも結構大きな被害をうけました

大阪のタワーでない新築マンションは場所も微妙だし80㎡で3LDKみたいな作りで自分の要望に合うのはないし
現在分譲中の中ではここが良いかと思い契約しましたが堂島の方が良かったのかな。
堂島は免震と制震のハイブリッドらしいけど、実際はどうなんでしょう
構造設計に詳しい方は喜んで買われるような物件なんでしょうか？

ところで、残り住居は先着順受付になりましたね
もう残り何戸とか気にする必要もなくなったって事なのかな？

オフィスはタワービル？
高層オフィスと免震マンションが同じつくり？
掲示板番長さんは怖いねまったく

地震がそんなに心配なら、
広い運動場買って、
真ん中でテント暮らしがいちばんですね。

ある意味、防犯も最強かもしれない（笑）


マンションで言えば、
低層免震のウェリス帝塚山が一番ですかね。
仕様も、今、大阪で販売中のマンションのなかでは一番ですね。
場所が中央区だったら、即買いなんだが。

中央区だったら帝塚山ではないわけだが、上町台地ならみたいな話か。まあ梅田にタワマン買うのと対極に近い判断。あくまで市内限定としても。

自分は金持ちじゃないのでわからないんですが、富裕層ってあちこちに家をもつんじゃないのですか？ とりあえず命が助かったあとで、被害の少ない家に住むという発想にはならないのかな〜。

その命が助かるかどうかの話がアエラには載ってるようだが

再開発ビル４棟のうち
商業ビル３棟は鉄骨パネル貼り構造なので地震で躯体が損傷しても
損傷した部分を差し替え交換する事が可能

でもマンション棟は流し込みコンクリートなので
損傷が発生してもその部分のみの交換工事ができません
解体撤去して建て直しするしかない

この違いは天国と地獄ぐらいの開きがある

ヴェリス帝塚山調べてみましたが、ここを買うなら土地を買って家を注文します

マンション選びは難しいのですね

市内の便利な場所に家族を住ませる家をと思って何も考えずにここを選びましたが

ただ、このマンションが倒壊するような地震が来たら、古いビルを含め大阪市は壊滅してしまうような気がしてきました
なんだか、バカらしくなってきたのでもう寝ます

最後は必ずそういう台詞はくね。タワマンの人って。果たしてどうだろうね。

地震、地震って言ってますが、いつ大阪に来ますか？　そして、予想しても当たらない。想定ばかりの話をしていつも耐震の話やらで下らない議論の繰り返し。本当にうんざりします。
本人が良いと思ったから買うわけであって、人がどうのこうの言う事ではないような気もします。私は潰れたら潰れた時の事だし、死んだら死んだ時だと思っています。それに、本当に富裕層なら3つは居住場所を持っているので別にここが潰れても何とかなると思います。

確率論に八つ当たりは良くないな。いくつ持ってようが、たまたま横を歩いてようが一緒かもしれないのに。
今、地震の話を下らないと言ってる感覚は世の中からずれてますよ。下らないでなく気に食わないだけでは。

朝日新聞社のＡＥＲＡが報じてる内容を一契約者がやれ下らないで済ませてしまうのも少々乱暴でしょうね。
個人的には免震装置が外れた時が最も怖いのではないかと感じました。本当に倒壊しかねませんよね。
免震で無い方がやはりよいのかもしれない。どうしてもタワマンに拘るのなら。

年収1000万程度で3LDKの板状マンションをローンで買う方々には、それより高いここのワンルームや億以上の2LDKをポンと買う人の心理は理解できないでしょう。
なので放っておけば良いでしょう

東日本大震災以降
東京では地震対策や津波対策がマンション選びの最重要検討項目になっている
売ってなんぼの営業社員たちは地震の話題から話しをそらせたくて必死だけど
営業社員の口車にだまされてはいけない

とは言え
東日本大震災で得られた新たな地震データや建物破壊情報や
そこから得られた新たな耐震技術を取り入れて建設中のマンションはただの１つもまだ存在しない

南海トラフ３連動地震の震源地と梅田は
東日本大震災の震源地と新宿よりもっと近い距離である上に
東海から九州までの長大な震源域に取り囲まれているので東京よりヒドイ揺れになるにもかかわらずだ

理想的には東日本大震災のノウハウを耐震設計に盛り込むであろう
５年後から建設される次世代のタワーマンションの登場を待って買うのが好ましいと言える
今ある時代遅れと分かり切った旧来型の地震対策マンションを買うのはみすみすハズレくじと分かって引くようなものだ
不動産は崩れ去っても取り返せるが自分と家族の命はそうはできないからね

そんなマンションが出来る5年後迄に地震がきて、今住んでる古いマンションが倒壊して死んでしまうかもですよ。
取り敢えず少しでも安全な新築マンションに引っ越して、5年後にもっと良いのが出来たら買い替えたらええんちゃう

何ていうか、このサイトの書き込みを見ると少し疲れますね。現時点でこのタワーマンションが他のタワーマンションと比べて耐震、免震構造は変わらないのに批判ばかり。他のタワーマンションにも同じスレを書き続けて下さい。

手術受けるときに、こんな危険なこともありますよって必ず説明受けて、承諾書を書く。
ネガレスの人は、どんな簡単な手術も受けれないね！！(笑)
　羨ましかったら頑張れば良いのに？？

長いローンを組んで買う物件ではないです
あと、今の管理費や修繕費をを高いと感じる人が買う物件ではないです

あと、80m2で3LDKの板状マンションを買うのが賢い選択と考える方は書き込みも控えて下さいね

政府の南海トラフ地震の想定被害が深刻化したね
とくに長周期時振動の被害想定が大幅に深刻化してる
当然それに対処するため
緊急に超高層ビルの建築基準も大幅に改定されるのは確実

霞ヶ関の官僚にとって大阪なんてどうでもいいだろうけど
東京のビルに関わってくるから特に建築基準の改正を急ぐと思う
自分達の利益に直結するとなると霞ヶ関の官僚の仕事は特別速いからね

その結果グランフロントの建物はこのマンションも含めて
建てている最中に「旧建築基準」で設計・建設されたトホホな時代遅れビルになっちゃった orz

あと３年早く東日本地震が来てたらと悔やまれます

本日着工！うめきた2期「太陽の巨塔」建立プロジェクト
http://gorimon.com/blog/log/eid1617.html

こんな計画が進行してたとは。

いらない
太陽の塔、ダサ過ぎる…

近く建築基準法が改正されたら
平成の新耐震基準とか平成の旧耐震基準とか分類するんだろうな
もちろんココのマンションはビリケツで平成の旧耐震基準に分類されちゃう

生まれた日があと１日遅かったら
平成生まれになれたはずの昭和生まれの赤ちゃんみたいで非常に残念です