大阪の新築分譲マンション掲示板「グランフロント大阪 GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER|4|」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-04-09 20:22:41

引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER(グランフロント大阪オーナーズタワー)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。

所在地:大阪府大阪市北区大深町地内(仮換地番号:1-1-1、1-2-1)
交通 :
JR「大阪」駅(6分)
・阪急「梅田」駅(7分)
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅(7分)
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅(12分)
・地下鉄谷町線「東梅田」駅(13分)
・阪神本線「梅田」駅(14分)
JR東西線「北新地」駅(14分)
・阪急「中津」駅(6分)
・地下鉄御堂筋線「中津」駅(6分)
間取:1K~3LDK
面積:47.78㎡~158.21㎡
売主:三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社:梅田北ヤード共同企業体(株式会社大林組、株式会社竹中工務店
販売:積水ハウス三菱地所レジデンス
販売代理:阪急不動産

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こちらは過去スレです。
グランフロント大阪オーナーズタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-12-17 11:00:57

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グランフロント大阪オーナーズタワー口コミ掲示板・評判

  1. 697 匿名さん

    とりあえず、2030年頃まで向かいは緑地。

  2. 698 匿名さん

    だいたいのマンションは8割売れるまでは早いが残りの2割売るのに時間かかる。

    ここは不人気の階層と間取りが残ってるから完売までは時間かかりそう。

  3. 699 匿名さん

    今回の発売で7割はうれて、3期2次もやるみたいなんで、これで8割は超える
    下の階でも住みたいって人もいるみたいだし、緑地化の話もあるから、すぐに完売かもね

  4. 700 匿名さん

    緑地化の話は以前もありましたが実際はどうなるんでしょうね。
    緑地化した方が人気が上がりますか?
    緑地化すると人気があるのはなぜでしょう?

  5. 701 匿名さん

    隣に超高層ビルがあったら
    たとえ最上階でもレースのカーテンを閉めたままにしておかないとプライバシー丸見えだからね

    最上階でもお互いまる見えの
    超高層タワーマンションのツインタワーとか何を考えてるのか理解できません

  6. 703 匿名さん

    その緑地側に渡る歩道橋なり出来ないの?

  7. 704 匿名さん

    夢が広がるなぁ。池や川、丘、森林、シンボルタワー。
    歩道橋とか含めて今後 安藤忠雄がじっくり考えていくと思う。
    議会と財源さえクリアできれば。

  8. 705 匿名さん

    財源て。財源が無いから放置で緑地言うてるんちゃうの。財界も手弁当でベンチ提供程度やし。

  9. 706 匿名さん

    オフィスが全く埋まらんから新規の開発みたいな罰ゲーム考える奴もおらんし
    マンション建てまくる事も出来んし、八方ふさがりで緑地言うてるだけやがな。

  10. 708 匿名さん

    貨物ヤードは緑地にならずあと10年は今のまま廃墟状態でしょ
    上から見下ろしたら殺風景な事このうえ無い

    通常なら目隠しをしてでも隠しておくべき見苦しい風景だから
    いくら見晴らしが良いといったって
    廃墟を眺めてても楽しい気分にはならないよ

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  12. 709 匿名さん

    緑地化の方が金かかるよ。2期部分も民間に売ればすぐに買い手はつき、あぶく銭は入り開発は進むと思うがあえて売らない。

    経済界はベンチ寄付等で方向性を示しただけです。元々、関経連等は商業ビル推進派だったので、経済界が緑地化に賛同してくれたのが驚きだった。そもそも口だけの経済界が17haもの広大な土地の購入、緑地化の金を払えるわけがないでしょう。

    金は梅田住民(大阪市民)の憩い、景観、防災ために400億とも言われる血税でグラン前を緑地化にと橋下市長は頑張ってます。震災前から橋下市長は緑地化推進で、震災をきっかけにここぞとばかりに防災も追加しただけ。

    焦らして焦らして地価をあげて、時がきたら西方から切り崩して高値売り。グラン住民にとっては良い話だと思う。そして400億かけてただの整地に木だけの公園とは考えにくい。

  13. 710 匿名さん

    廃墟とは言い得ています。現地を見れば以前の発展途上期の中国の都市の開発段階の様。中国のようにビルの絵でも書きますか。

  14. 711 匿名さん

    大阪駅の屋上庭園?みたいなところからよく見えますね!

  15. 712 匿名さん

    緑地化ほぼ決定で、今世紀最高のお買得物件になりましたね。
    購入者の皆様おめでとうございます。

    北ヤードだけでなく、府民の税金で梅田周辺の環境を整備し、大阪の景気を盛り上げてください。

  16. 713 匿名さん

    天空の農園ですよね。今の季節何も栽培されていませんが(笑)確かによく見えるので週末によくGMを見に行きます。
    他にスカイビル前の道路や阪急グランドビルからの景色も良いですよ。

  17. 714 匿名さん

    公園の絵を早く描きましょう

  18. 716 匿名さん

    まあ現地前は誰でも見えるからね。それとも見ずに買ったの?

  19. 717 匿名

    民間開発公的機関ってなんですか?

  20. 719 匿名さん

    3期の2次は10戸だけみたいですね。これで残りは150位ですね。
    残りの北ヤードが広大な緑地になったら、それを囲む中津・大淀・福島も価値が上がって、大阪駅の北はマンションに最適な立地になりますね。
    変化して行く街に住むのはワクワクして楽しみです

  21. 720 匿名さん

    緑地化賛成だけど有料にしないと大変な事になるぞ

  22. 721 匿名さん

    3期の2次は10戸だけみたいですね

    3期の2次は10戸だけみたいですね

    3期の2次は10戸だけみたいですね

  23. 722 匿名さん

    緑地になるのは10年後だろ
    それまでは廃墟の眺望しか見れないだろ
    10年後には飽きて次の新築物件に引越しだから眺望は期待外れだと思う

  24. 723 契約済みさん

    3期の2次は、3期の申し込み90件で抽選になった部屋がはずれた人の為の分譲ですので、10件位の部屋に倍率がついたという意味ですよ。2期は170件の申し込みで、2次が50件位ありました。
    完成は来年の夏ですので残り150件位なら完成までには完売すると思っていますが、小さめの部屋が残りそうですね。
    最近発売になったマンションは他も売れ行き好調のようですね。これからも続々新築マンションが建つみたいですが自分はここに決めて良かったと思っています。

  25. 726 購入検討中さん

    このマンションを購入したいと考えています
    で質問なのですが、ココのマンションは交渉次第で値引きが期待できるでしょうか?
    高級マンションなので値段の交渉は出来ないのでしょうか?
    よろしくお願いいたします。

  26. 727 匿名さん

    まぁユラユラ地震で揺られている日本列島、福島の放射能汚染が収まらない限り、日本政府も長くは持たないでしょうね。

    購入して自己満足にひたるのは勝手だが、ローン破綻して他の余裕で購入したオーナーに迷惑がかからないようにするべきでしょうね。

    特に値引きを期待している輩たち。

    将来的に価値が下がろうが、日本には日本の内需があるんだよ。

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  28. 728 匿名さん

    >>726
    値引したいなら来年まで待つことだな。
    いい部屋はすでに売れてるだろうがある程度の数は残ってると思われる。
    当初の予定より売れ行きは悪い。

  29. 729 匿名さん

    入居後1年したら中古部屋売却のチラシが急に増え出す
    だいたい20%引き~30%引きぐらいで買えますよ

  30. 730 匿名さん

    NHKの科学番組で免震装置の破損やってましたね

  31. 731 匿名さん

    東南海地震で、淀川一帯は、大阪駅も含めて、洪水に巻き込まれると思うが、対策は?
    住戸まで水が来なくても、建物が水に浸かれば、被害甚大?

  32. 738 物件比較中さん

    本当にね。いい物件なら、即完売でしょうに。売れて無いのは何故?

  33. 739 匿名さん

    順調に売れている方だと思いますが・・

  34. 740 匿名さん

    津波で
    免震装置が水に浸かるマンションなんて
    平和ボケもいいかげんにしろって感じだな

  35. 741 匿名さん

    フクイチの例を取っても確かに指摘はそのとおりだけど、かといって地上に免震装置作れないし、1階ではない上のフロアに防災用の施設を持ってくるわけにもいかないでしょう。

  36. 742 物件比較中さん

    場所柄、大地震が発生したら間違いなく浸水ですからね。

  37. 744 匿名さん

    ここが浸水したら大阪駅も阪急・阪神梅田も、地下鉄全線浸水しちゃうので、もはや大阪には住めません。
    命があったら引っ越すします

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  39. 745 匿名さん

    引っ越すします。

    どちらご出身ですか?

  40. by 管理担当

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