匿名さん
[更新日時] 2012-04-09 20:22:41
引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。
所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：47.78㎡～158.21㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産
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こちらは過去スレです。
グランフロント大阪オーナーズタワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-12-17 11:00:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階 地下1階建、塔屋2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年04月中旬予定
入居可能時期：2013年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社大林組
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]関電不動産株式会社
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 関西営業本部
[売主]株式会社竹中工務店
[売主]東京建物株式会社 関西支店
[売主]東西土地建物株式会社 大阪支店
[売主]日本土地建物株式会社
[売主]阪急電鉄株式会社
[販売代理]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランフロント大阪オーナーズタワー口コミ掲示板・評判
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544
匿名
ですから・・・みちのりは賃貸住宅文化部なんですって。多少性格に問題があるかもしれませんが、あたたかい眼で見守ってあげてください。
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547
匿名さん
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551
匿名さん
私に言わせれば、マンションの転売適齢期最期は３〜４年目ですね。
６年目から固定資産税の減免はなくなるし、それを嫌う所有者が５年目以降買い替えあるいは売却しますので、中古が大量にでてきますので買い叩かれます。１０年などは言語道断、新築時価格の半値程度になるでしょう。
まぁ、その頃に私が買い叩いて購入しますので、その節はどうぞよろしく！！
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556
匿名さん
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557
匿名さん
大地震が起こらなければ、5年で2割引きが妥当なところ。
いくらオーナーズでも525戸もあれば脱落組が出てくる可能性がある。
そうすると、大手不動産会社がヘドロをすくうように格安で現金買取していく。
ま、いつものパターン。
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558
匿名さん
ヘドロのように回収したあとは、うまく汚れを落として、改めて高く売りつける。
それが不動産仲介業の仕事です。世の中に必要な職業です。
いくらNET社会といえど、なかなか個人と個人をリンクするのは難しいからねぇ。
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559
匿名さん
中古で高値で買い手がでてくるかな？数千万円も出して買う価値はないように思えるけど。
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560
契約済みさん
私にとってタワーマンションは車を買うのと同じ感覚です
中古のベンツはいくら安くても買う気がしません
何年か後に私にとって、ここが必要でなくなった時
私が使った中古の部屋を欲しいと思ってくれる人がいれば
安くお譲りしたいと思います
これまで中古のマンションを買って内装に凝った事もありますが
共有設備の老朽化はいかんともできません
特にタワーマンションは地震に対する安全性や設備の進歩を考えて
新築を買うのが正解かと思います
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