グランフロント大阪　GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜４｜

イモーラルｗｗｗエロい響きですね。
大阪の新年からの1カ月半のパトカー出動数は凄い。
さすが大阪。犯罪の密度は日本屈指の大都市。
ですが、グランフロントだけは別世界！！！

ピクチャーレールダイニング寝室に着けます。

ピクチャーレールは絵を飾られるのですか？
その場合絵や写真を照らすダウンライトはLEDをみこしてレフ球にしますか？
それともアート用にダイクロビームにしますか？

うーーん、そこまで考えてなかった。
ＬＥＤでオーダーしてるので、球の種類は後から考えれるよね？
リビングには付ける予定なんだけど、寝室を考えてる、どうしようか？

今のLEDは暗いのです。
安価なもっと明るいLEDが出回るまではかなり時間がかかりそうです。
うちは絵など飾る見せ場なところはダイクロビームにしました。

超大国中華民国・人民共和国の富裕層を満足させられる造りになっているか？

介護保険サービスを利用したくて利用申請してもきちんと認定が出るまで、1カ月以上はかかります。
調査が間に合わなかったら全額自己負担です（笑）
福祉用具の中でも介護ベッドや床擦れ防止用具などは認定結果が要支援１、要支援２、要介護１ではレンタルできない決まりになっています。調査が間に合っても全額自己負担です（笑）
このマンションの住人は、そのあたりの知識はおありでしょうか？！
超高齢化社会の中、心配です。

知る必要なし

戦後の混乱期の生活保護

　その数を超えたことは知っておいた方がいい。

　　206万人。今年中に220万人になる。この不況の中確実な情勢。

それも知る必要なし。
大事なのは、知ったことをどうするかだ。
なにも出来なくて、ワイワイ言うだけしか能のない輩は黙って寝てなさい。。。。

さー今回の成約率はどれくらいになるのかな？
今回も９０％に達したら、それなりにすごい。。

そんな成約率何の意味もないよね。
分母が全戸でこそ成約率でしょう。

成約率などどうでもいい。じっくり内面から質の良い人に売ってくれ。

内面から質の良い人？！

平和ボケした日本人とはこういうことを言う奴なんだろう。

人をゴミのように扱える社会的強者のみが住めるところにするべきだろう。

そう強がるな　人は皆美しく生活したい　それも内側から・・

まず内面から質の良い人・事業主が販売しているかどうか、そこから見つめ直した方が良いかもしれません。数は大勢いますが。

それにしても駅から結構距離があるな…。
淀川が良く見えるのはいいが…。

↑まぁまぁ皆さん仲良くしましょうよ

タワーパーキングにもう少し大きな車入れたいですよね～

実際、駅から遠いし一番欲しい間取りは売約済みだしテンション下がる一方ですわｗｗ

ここより大阪駅近くにタワーが計画されるとしたら
いずれ日本の地価が暴落したあかつきでしょうねー
それまでしばし待たれてはいかが？w

絵や写真を照らすダウンライトはLEDをみこしてレフ球やアート用にダイクロビームが
あるのをまったくわかってませんでした。参考になりました。ありがとうございます。
うちは、オプションの契約が３月末まで大丈夫なので助かりました。
ピクチャーレールだけ考えていましたので・・・。
先にオプション契約された方で絶対付けた方がいいよ～と言うお勧めがあったら
教えて下さい。

淀川www

それから中津

それから徒歩7分

もう、他の3つのビルが無かったらただの割高マンションじゃねーか（笑）

割高? どこが? どう考えても安すぎるだろ。

大阪駅には堂島タワーのほうが近いのかな？

ＪＲ大阪駅だったら距離は似たような感じだけど、歩くルートからしたら行きやすさはグランフロントになるのかな？

堂島の案内が来てるね
最低価格が載ってたけど、かなり下の階だろうね
堂島の下の階は安いかもね　眺望はダメダメだけど

463さん、こちらこそ何かいいお知恵があれば教えてください。
私も３月末にフリープランの締めがあるので焦ってます。
電球とかコンセントは得意ですがその他のことはほぼ家内任せになってます。
ただ、やったら高いプランと納得料金のプランのギャップに少々驚いています。

関西の経済がちっとも良くならないのはどうしてか？
このマンションの住民は良く考えるべきでしょうね。
そしておそらく今まで通り下がり続けるでしょうね。

不動産なんて下がると思って買ってるよ
不動産で儲けようなんて思ってないんで、値上がりなんて期待してない

関西の経済どうこうという前に、日本の経済、世界の経済の問題

このマンションと淀川花火会場との直線上には
貨物ヤードの跡地だけにとどまらず
突然タワーマンションが建つ可能性の高い広い敷地の倉庫や工場などが無数にあります
このなんとも言えない不安感がもたらすストレスの重圧は後になるほどジワジワ来ますね

北ヤードは広いから、普通に考えれば高い建物は大阪駅の手前の方からじゃない？
高い建物は建築費用が高いので

今後というかすでに立地が悪い値段がはるタワーは売れないのでは！？

立地はたしかにね。

だけど前の３つと抱合せる開発ということで…多少はごまかすことはできる。

大阪駅からの再開発なんで、ある程度は一体感があるので、そこはメリットですよね
あと大阪駅手前だと便利なんでしょうが、周りは確実に高層ビルだらけになりそうなんで、眺望を考えると端っこでもいいような気がします

まぁ、そういう考え方もあるわな。
長期的には首都移転でもしない限り、1990年までの勢いを取り戻すことは無理でしょうね。
いくら橋下さんの発信力・行動力があっても、大阪には【コレ】というものがない。
短中期的には全く問題ないでしょうから、高齢者の方にも購入してもらいたいですね。

↑　買えるもんなら自分が買ったら(笑)
　　　

偶発的な事故ごときで中津のプレゼンスも何も・・・。

>>477
私もグランフロート大阪の契約者です。

フロートですか。よくお分かりで。この辺りの地質を
知っておられるようだ。

地盤が緩いのはデベもわかっているので、１５０ｍの杭を５０本以上使用しているという話を聞いたことがあるが…どうなんだろう？！

どうでもええ議論やからいちいち削除しないだろ

【これからは地下街に直結が標準】

これからJR大阪駅周辺に増えるマンションは
地下街直結が標準になる
雨の日も傘を気にしないで周辺のビルにお出かけお買い物

そうなれば
地下街も歩道橋も無いグランフロントの価値は暴落まちがいなし

あげ