匿名さん
[更新日時] 2012-04-09 20:22:41
引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。
所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：47.78㎡～158.21㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産
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こちらは過去スレです。
グランフロント大阪オーナーズタワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-12-17 11:00:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階 地下1階建、塔屋2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年04月中旬予定
入居可能時期：2013年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社大林組
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]関電不動産株式会社
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 関西営業本部
[売主]株式会社竹中工務店
[売主]東京建物株式会社 関西支店
[売主]東西土地建物株式会社 大阪支店
[売主]日本土地建物株式会社
[売主]阪急電鉄株式会社
[販売代理]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランフロント大阪オーナーズタワー口コミ掲示板・評判
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381
匿名さん
大阪駅ビルの真向い側にタワーマンションができて
駅のドーム屋根や発着する電車を見降ろせたら最高ですね
特急はるか特急くろしお用の地下新線と新駅のコンコースや
新設されるであろう新設の連絡通路と直結されて傘いらず
価格もオーナーズタワーよりずっと安くて
大阪駅に近くて (徒歩1分とか)
考えただけでワクワクしますね
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382
契約者
私もローンを来年借りる予定です。10年固定にして、その間に殆ど返せるようにしとく予定です。
恐らく、後5年程は今の低金利のままでしょうが、その後はどうなるか分からないですからね。
しかし、金利が何処かに書かれる様に数十パーセントってことにはまずならないと思います。
そうなると、当然社債の金利も上昇しますし、倒れる会社が山の様に生じますしね。
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383
匿名さん
>>No.382
＞当然社債の金利も上昇しますし、倒れる会社が山の様に生じます
いや だから
そうなるんですよ
ギリシャ・イタリアの国債は金利が７％で崩壊しましたが
日本の国債は金利がたったの２％で利払いが出来なくなり経済が崩壊します
これは日本の財務省もアメリカ政府もIMFも公式にシミュレーションして認めています
日本国債の金利が２％になった瞬間に日本政府は破綻
全国の地方自治体は都道府県から市区町村まで全ての自治体が夕張市のように破綻
大量の日本国債を抱える郵便局・メガバンク・保険会社・年金機構などの金融機関が連鎖倒産
国民の預金貯金は消滅
同時多発の金融機関の破綻なのでペイオフの積み立て金がまるで足りずになんとペイオフ制度も破綻
1000万円補償どころか免責レベルの1万円しか帰って来ない可能性が高い
超円安、ハイパーインフレ、失業率激増、福祉崩壊、犯罪激増、食料不足、エネルギー不足、１日８時間停電の常態化
日本は坂道を転げ落ち発展途上国に逆戻りですよ
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386
購入検討中さん
お金のない人は買えない。
お金のある人が、買うかどうか考える。金利とか値下がりとかⅡ期とかは全く考えない
気に入るかどうかだよ（笑い）
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387
匿名さん
富裕層は日本にある不動産を処分して
海外に資産をキャピタルフライトさせてますよ
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391
匿名さん
購入を検討してる者にとってはネガティブな意見もありがたいです。
すでに購入されてる方は気分悪いかもしれませんが。
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393
匿名さん
損益通算の特例の話は，
現金でも買えるような所得の多い人の場合，
特例の対象者だったら，1000万以上のローンを形だけでも利用すれば節税効果がありますよ という話ですね．
要するに「お金持ち」ということでしょう．
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394
契約済みさん
33歳独身。生涯のセカンドハウス目的で購入した。めちゃくちゃ楽しみで今から家具をみている（笑）東か西で迷ったけど淀川、風の流れ、空が広いことを考えて西にした。Ⅱ期開発、成功してくれ！色々言われているけど、やっぱりこの物件は僕にとっては格好良かった。
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396
匿名さん
独身がマンション買うたらアカンて・・・
いくらセカンドでもそのマンションしか見てへん年増としか結婚できへんよ
最近の若いのは贅沢を知らへん世代やから、一緒にマンション選びするのがいいんやって
・・・と39の時に25と結婚した俺が言ってみる
梅田の近くに住みたいと言われたもののジオグランデはキモイって言われてもうすぐパークハウス入居・・・
クルマもプリウスになってもうた・・・
海外行く時もYやで・・・
「高級・贅沢」なんてもんには一切興味あらへんどころか、軽蔑しよる
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399
匿名さん
随分と特定覚悟の出張投稿ですね。まあ同一マンション内でも（パークハウスなら）プリウスぐらい他にいるかな。
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400
匿名さん
大阪にはいわゆるプレミアムマンションというのはあるのでしょうか？ときを経てなおも価値が下がらないマンション。三井系や住友系のマンションがそれにあたるのでしょうか？
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