大阪の新築分譲マンション掲示板「グランフロント大阪 GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER|4|」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-04-09 20:22:41

引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER(グランフロント大阪オーナーズタワー)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。

所在地:大阪府大阪市北区大深町地内(仮換地番号:1-1-1、1-2-1)
交通 :
JR「大阪」駅(6分)
・阪急「梅田」駅(7分)
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅(7分)
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅(12分)
・地下鉄谷町線「東梅田」駅(13分)
・阪神本線「梅田」駅(14分)
JR東西線「北新地」駅(14分)
・阪急「中津」駅(6分)
・地下鉄御堂筋線「中津」駅(6分)
間取:1K~3LDK
面積:47.78㎡~158.21㎡
売主:三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社:梅田北ヤード共同企業体(株式会社大林組、株式会社竹中工務店
販売:積水ハウス三菱地所レジデンス
販売代理:阪急不動産

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こちらは過去スレです。
グランフロント大阪オーナーズタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-12-17 11:00:57

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グランフロント大阪オーナーズタワー口コミ掲示板・評判

  1. 254 匿名さん

    ここは内廊下もエントランスとの継続性のある豪華な一流ホテル仕様ですか?それともビジネスホテルのような素っ気なく薄暗いただのクロス張り仕様でしょうか?

  2. 255 匿名さん

    友人のタワーマンションに行った時、冷暖房完備の木目調の内装の内廊下で、エレベーターホールにはゆったりとソファーセットがあって景色が眺めれるようになっていて、さらに絵画や花が飾ってあって、内廊下って凄いな、これがマンション⁉ホテル顔負けやなって思ったんだが、ここも同じような感じですかね?
    エントランスは大抵どこのタワーも立派ですが。

  3. 256 匿名さん

    それいいですね。
    どこのタワーマンションですか?

  4. 257 匿名

    シティタワー大阪あたり??

  5. 258 匿名さん

    底地の値段が高い時に買ってるので建物はあまり期待しない方がいいでしょうね。
    実際共有設備はありませんし。
    建物のスペックはそのへんのタワマンと大差ないでしょう。

  6. 260 匿名さん

    なんやかんや言っても売れるかどうか
    グランフロントは売れてるけど、堂島の4戸は先が思いやられる
    堂島の営業さんもこの価格じゃ無理やから下げて欲しいと言ってたのにね

  7. 261 匿名さん

    どっかのタワマンみたいに高級が売りの割に歩いたらペコペコとプレハブみたいな軽い音のする共有廊下は勘弁してほしいな。あれはほんま安っぽい感じがするわ。
    人がすれちがうのもやっとのような狭いのも勘弁。
    共有廊下って如実にコストダウンがでてしまう箇所らしいよ。ひどいとこなんて内廊下で空調なしとか。

  8. 263 匿名さん

    >歩いたらペコペコとプレハブみたいな軽い音のする共有廊下
    RC造でそれはないよ

  9. 265 匿名さん

    ぺこぺこ廊下
    北浜にありましたよ。

  10. 267 匿名さん

    宣伝しなくても売れるということでしょう

    宣伝しても売れてない物件がたくさんあるのにね

    営業より内容
    39階より下は、契約して色とオプションを決めれば後は完成を待つだけ
    すぐに手続きが終わって、営業はあんまり関係なかったよ

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  12. 268 匿名さん

    TVで結構CM流してたと思いますが。

  13. 269 匿名さん

    TVのCMは最近でそれだけでしょ
    その前に売れたのがほとんど

  14. 271 匿名さん

    テレビ広告打って宣伝してないとか強弁おもろいね

  15. 272 匿名さん

    「当物件は限られたお客様のみお売り致します」とか言ってたわりにTVコマーシャルでっか・・
    えらい間口の広げようだな(笑)

  16. 273 匿名さん

    ここ、いかれた方、感想はいかがですか?

  17. 274 マンション投資家さん

    賃貸、転売はむずかしいねぇ。

  18. 275 匿名さん

    私、先日電話したのですが、まあ、営業マンの当たり外れがあるのは当たり前ですが、運が悪いのかかなり
    「うえから○○○さま」状態でした。めっちゃ、憤懣本舗!

  19. 276 購入検討中さん

    良い営業マンで悪い物件か、悪い営業マンで良い物件か??
    極端なたとえでどちらかを買うとなれば、後者だ。最後に決めるのは物件だよ!!
    営業マン相手に行ってるんじゃない、、、、

  20. 277 匿名

    間口広げても金額は変わらないから、買えない人は買えない

    高いと思う人は買わない

    上の階はほとんど完売なんで、上の階はどっちみち買えないけどね

  21. 278 匿名さん

    間口広げても金額変えないなら、売れないものは売れない

    高いと思う人は買わない

    下の階がほとんど売れ残りなんで、どっちみち完売しない

  22. 279 匿名さん

    もともとここには否定的だったけど、下の階が安くなるなら
    アリかとだんだん思ってきた。
    まさか堂島があんなKY価格だと思わなかったし…

  23. 281 匿名

    まだ1年半あるから売りきるんじゃないの
    売りきれなかったとしても、ほぼ完売じゃない
    あとは北ヤード2期が気になる

  24. 282 ビギナーさん

    やっぱり、2期はあるよね。
    広大な公園を造っても意味ないし。商業ビルばっかりになるとも考えにくい。

    眺望重視の私はパスかな?

    それに、間取りとか、導線とか、特殊だし…

  25. 283 匿名さん

    タワーは時間がかかるから、2期があっても10年後とかになるかもよ

    市長は緑地化と言ってるから、タワーと緑地化セットなのか、他の方法になるのか

    10年とか待てないんで契約しました

    住んで良かったら2期も買います

  26. 284 契約者

    私も次期のマンションの予定が10年ぐらいはかかると思い購入しました。
    今は東から北にかけて発展しているので、ここは悪い買い物にはならないだろうとは思います。
    それにしても、堂島のタワーは少し値段が高いですね。思い切ってここを買って良かったです。

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  28. 286 匿名さん

    堂島の場所みてきました。古き良き時代の街って感じで今はないなと思いました。南と、特に東のビル気になります。高層階は買えないので。
    単身だしここの低階狭い部屋が私はベストの結論です。頑張って広さ求めると管理費もきついし。

  29. 287 匿名さん

    ランニングコストが少々高いね。
    これからの大阪でアリな価格と思えないけど、まぁ取れるところから取らないとね。
    その分ステータスが持てると思えれば安いもの。

  30. 288 物件比較中さん

    見たけど値段の割には・・・だし、買う価値を感じなかったわ。

  31. 294 匿名さん

    バブルが終わった今は建物なんて年々資産価値が下がるのは普通だと思います

    要は10年くらいここで楽しく暮らせるか

    資産価値とかお金を考えるなら、イニシャル・ランニングコストの高いタワーはやめた方がいいかと

    私はここで楽しく暮らせそうなんで契約しました

    将来、売却や賃貸を考えた時は、大阪駅から徒歩物件だと、色んな用途につかえるから他の物件よりはましかもね

  32. 299 匿名さん

    ジ○・グランデも何気にこけてるし、梅田は所詮、東京へ進出できなかった地元企業の烏合の衆のみ…
    やはり政治、経済、学問、皇室など人を集める何かがないと一歩先には進めないようですね。
    淀屋橋や本町から精気を吸い取って潰し合ってるだけでは全体の発展は望めない。
    早く首都構想を実現してほしいもんだね。
    あとおおさか東線もいつまでかかってんだか…大阪人の中小地権者は己の事しか考えず、挙げ句、全てが沈む。

  33. 301 匿名さん

    契約者ですが中津と言われても仕方ない立地だと思います。
    まあそれがデメリットであるわけですが。

  34. 302 匿名さん

    中津うんぬんよりも地盤ゆるいのが懸念されるわ。
    梅田は其の名の通り埋めただからな。

  35. 303 匿名さん

    まぁ液状化したら最後やな。
    ちゃんと最深部まで杭をうってるだろうから大丈夫だろうけど。
    さすがにこの人口構成ではもはや先なしでしょう。

  36. by 管理担当

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