大阪の新築分譲マンション掲示板「グランフロント大阪 GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER|4|」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-04-09 20:22:41

引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER(グランフロント大阪オーナーズタワー)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。

所在地:大阪府大阪市北区大深町地内(仮換地番号:1-1-1、1-2-1)
交通 :
JR「大阪」駅(6分)
・阪急「梅田」駅(7分)
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅(7分)
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅(12分)
・地下鉄谷町線「東梅田」駅(13分)
・阪神本線「梅田」駅(14分)
JR東西線「北新地」駅(14分)
・阪急「中津」駅(6分)
・地下鉄御堂筋線「中津」駅(6分)
間取:1K~3LDK
面積:47.78㎡~158.21㎡
売主:三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社:梅田北ヤード共同企業体(株式会社大林組、株式会社竹中工務店
販売:積水ハウス三菱地所レジデンス
販売代理:阪急不動産

※なお、当スレ及び当掲示板での誹謗中傷や荒らしの書き込みは禁止となっております。もしそのようなレスを見かけた場合は直ちに管理側に通報して頂きますようお願い致します。
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こちらは過去スレです。
グランフロント大阪オーナーズタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-12-17 11:00:57

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  1. 583 匿名さん

    新聞広告費だけで一部屋は確実に買えるな(笑)
    鉄板のマンションなら、広告費にカネを使わなくてもいいのだが…
    マンションのスペックを上げるのに使用してほしいね。

  2. 584 匿名さん

    新聞全面広告は不要でしょう。
    今はネットの時代。カネの無駄です。

  3. 585 匿名さん

    高齢者には、ネットと関係ない世界で暮らしている方が少なからず存在します。
    新聞の一面広告を見せて、衝動買いを誘う戦法です。

  4. 586 匿名

    なんでここは当初予定より売れてないの?

  5. 588 匿名さん

    これまで全く広告せずに半分売れたんだし上等だろ。今年1月から広告出し始めたのでこれから売れるのは速そう。

  6. 589 匿名さん

    これで売れ残ったら洒落にならんからなぁ。。
    営業まじめにやれよ。
    広告もちゃんと出しとんのやし。
    あとは、営業の腕にかかっとる。
    ちゃんとやらなあかんで。

  7. 590 匿名さん

    去年もここの新聞広告やチラシ多かったんですが。
    初めから広告多用。

  8. 591 道徳

    不動産に投資するご時勢でないし、
    出てくるマンションもそれに比例して中身2流(ここも含めて)ばっかりだし。。。

    10年くらい前に、
    立地も中身も超一流で出てきていたらなぁ。。。

  9. 593 契約済みさん

    免震や耐震構造でないガラス張りのタワーマンションなんて恐くて住めません
    大きな地震がきたら、ガラスと一緒に外に放り出されそうなイメージが

    3期の販売が終わったら、ここは売れてないなんて誰も言えなくなるでしょう

    最近売り出したマンションはサラリーマンでも買える値段で作ってるので
    確かにここを含めて超高級とは言えないですね
    でも板状マンションを含めて、立地が良いのでどこも結構売れてますね
    2~3年前の売れ残りマンションや中古マンションは値下げしないと、この後どんどん苦しくなりそうですね

  10. 594 匿名さん

    まぁ、どのみち日本は苦しいよ。

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  12. 595 匿名さん

    このマンションは
    弁天町オーク2000「プリオタワー」の横に建った「クロスタワー大阪ベイ」と同じ構造で
    免新装置も制振装置も無いと聞いていたけど本当だったのですか

    この方式は長周期時振動でたとえ倒壊を免れても
    1度事故って衝撃が加わったオートバイのヘルメットと同じで修理不能になってしまい
    2回目の事故の(地震の)衝撃には絶えられないので後は捨てるしかないと言われてます

  13. 596 匿名さん

    まじか・・・全財産の3/5を費やす予定なのに・・・

  14. 597 匿名さん

    ここは、積層ゴムの免震構造です。

  15. 598 匿名さん

    595さん 確かに「免新装置」は無いですね。

  16. 599 契約者

    積層ゴムの免震構造あるから、地震はそこまで心配ないかと。ってか、地震のリスクなんて考えてないですよ、僕は。
    潰れたら新しい所を買えばいいだけです。

  17. 601 匿名さん

    免震も制震もないガラス張りのタワーって、ひと時代前のシティタワー大阪とか西梅田の事でしょう。
    これからのタワーマンションには免震、制震は必須ですね!

  18. 602 匿名さん

    関東のタワーマンションは東日本地震で想定以上の揺れに見舞われ
    免震装置のダンパーが切断したりすべり装置が制限を越えて停止装置を破損させたりした物件が無数にある
    一歩間違えたらタワーマンションが横倒しにになる恐れもあったらしい
    しかし物件の資産価値の低下を恐れてどこも関係者がかん口令を敷いているとのウワサが絶えない

  19. 604 匿名さん

    ここは免震だけでしょう?堂島は免震+制震ですよね。堂島はマンションが小さいから1つの
    構造だけでは不十分だったのですか?
    ここは免震だけですけど、十分なんですかね?
    両方つければもっといいと思うんですけど。知識のある方
    おしえてください。

  20. 605 匿名さん

    地震で免震装置が破壊されるのは想定内。修理に臨時徴収があったとしても命を守る為の出費なんだから仕方無い。問題は500戸もあると中には払いたがらない人がいること。

  21. 606 匿名さん

    >>602

    二子玉川の新築でその話出てたね。
    あそこも川沿いで埋め田同様地盤悪い。

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