ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」 Part 2

保育園ってＣ棟２階全部なんでしょうか？
もう他が入る余地は無いんですかね？
営業から電話もらったとき、詳しく聞かなかったもので…

そうですね
慌てなくても、そのうち分かることなので、ＭＲに行く機会があった時にでも聞いてみます

243さん
もうすぐモデルルームなくなるそうですよ。
先週訪問した際に、もうすぐ撤去するとスタッフの方がおっしゃっていました。
今やってるインテリア商談会が終わったら、ということだと思います。

Ｃ棟中層の我が家は、インテリアフェアはまだ先だと聞いていたんですが、ＭＲではやらないのかな？

最終期で売れ残ったら棟内にＭＲできるんですかね

モデルルームの跡地って、何になるんでしょうね？

フロアコーティング＋防かびですが、インテリアフェアで試算してもらったところかなり高めで・・・。ちなみにWebで見たら、より高品質で価格も安いので外部の業者（エコプロorミシナ）にしようと考えてます。同じ住宅で同時に申し込むとさらに安くなるとのことですが、どなたか検討されている方はいませんか？

はい、うちはミシナにお願いしますよ。
確実に。

見積もりとってみたのですが、ミシナさんもけっこういいお値段しませんか？
エコプロさんかクリーンエクスプレスさんが良いかなぁと考えているのですが…。
決められずに悩んでいます。

長年そう手入れをしなくて済むことを考慮して
一応ミシナにしようと思ってますが、他にある
ようなら…再度健闘しようかなぁ～

うちは色々見積もりを取りましたが、最終的には『ゆはかのこ』さんにお願いしようかと思っています。
うちは子供がやんちゃ時期なので、保障の幅が広いことが決め手になりました。

クローゼットの防カビコーティングもサービスで付いてくるみたいですよ。

インテリフェアで対象になってた造作家具とかって他の業者でリーズナブルに扱ってくれるとこ誰かご存知ないですか？ネットで調べるとほとんどリフォーム業者ばかりで大京エルデザインと大して変わらないような気がしてるのですが。。
間取り寸法にフィットした収納とか付けたいのですがインテリフェアの見積例は馬鹿高くて。。

良かったら写真です。
a棟です。

続いてB棟です。
13階までいってます。

C棟も地上に顔を出します。

見積もり取りましたが、ミシナよりエコプロの方が価格は2割ほど安かったです。

ワックスではなく、コーティングです。
傷から守ったりするのですよ。
長く住むならした方がいいかな～と思ってます。
安い買い物てはないですから…

エコプロさんから資料届きました。
ISO9001取得ってのは安心ポイントの1つですが、保証書内容には少々落胆としました。
免責事項に製品の経時変化が織り込まれていますので、あれでは20年保証といっても実質0年保証と一緒です。
だって5年ぐらい経って、艶が落ちたりくすんできてもそれって「製品の経時変化」ですから保証してくれないってことですね。

他社の資料が届いていないので判りませんが、他社の保証書もこの程度なのでしょうか？

C棟のクリニックモールについて情報を見つけました。
薬局以外に3つの病院を募集しているようですね。
個人的には内科と小児科希望です。
でも何故歯科だけが不可なのでしょう？

http://www.kaigyo-navi.net/kensaku/saitama/buken/k405.html

以前、ちらっと聞いた話ですが、歯科は潰れても設備上
歯科にしか出来ないって聞きました。
ホントかなぁ？だから、他の診療をしたくても貸したくても
出来ないからでしょうか？

小児科希望します！

＞262さん
確かに歯科って他と設備も水回りも違いますからね。
そういう理由か。

エムズタウンに歯科あるからじゃないの？？

違うと思うよ。
エムズタウンに小児科あるし。

質問です

低層階は値引きしてくれたのでしょうか？
ちょっと気になりました！

なかなか言えることではないでしょうが…
特にＢの線路沿い…

線路に近い所はせざるを得ないって言ってました。

どれくらい引けるのでしょうかね？

マンションの値引き交渉なんてあまり経験がないのて…

二本ぐらいでは？

＞268さん
線路近くと言うより、線路より低い位置による日照の問題でしょ？
実際、Ｂ棟中高層は線路沿いも抽選でしたし。
でもA棟低層線路側も同条件ですが完売したのは価格帯のおかげ？

Ｂの低層階は私がいった時には価格表に値段がでてなかったので
売れゆきなど見ながら価格設定するんですかね

他は階で値段そんなに差がないけど、やっぱり大幅に下げるんですかね

まぁ賃貸向けだと、眺望、日照よりも価格重視なので、ある程度の価格帯であれば充分に買い手はつくのでは？
ただB練低層階ってあと何部屋位残ってるんですかね？
価格も残り具合で決まると思いますが。

C棟２階に保育園正式決定したようですね。通知来ました。内覧会はいつ頃からだろう。。

無認可だろ？園庭がないから微妙だな。

近くの幼稚園の園庭、狭いですね。せっかく田舎に住むから広い園庭をセレクトします

担当者に放射能の話を聞こうと思い電話をした際
内覧会がいつか聞きました！
７月とのことです。

みなさん放射能のことなど、聞いたりしていますか。

聞きましたよ～第三者が測定をして報告くれるようです。
担当の方に聞いたので間違いないです。
日曜日に前を通りましたが、Ａ棟は２４まで数えられました。後少しですね。
外壁も２１階は確認できました。
楽しみですね♪

＞269さん

まだ完成していないので、今の時期で値引きはないと思いますよ。
線路近くはもともと価格が抑えられていましたし・・

そうかな？
竣工近くまでは残りそうな気もするけど……
そもそも公開情報通り必ずしも残り3戸とは限らないし。

もう、Ｂ棟も残り３戸まできてるんですね！！
完売御礼のたれまくが掲げられればいいな。

地価みましたか？

A棟契約者です。ローンの契約っていつですか？
（担当営業に聞けばいいのだけどあえてここで質問）

パチンコ屋できるみたい。。

上層階にレストランができると聞いたのですが本当ですか？

勿論本当のわけありません(笑)
さすがにスペースがないですよー

国土交通省の地価公示発表になりましたね！

〉２８８さん
どうですか？
三郷中央は地価上がってましたか？
どれくらいでしたか？

私も知りたいです！