【住民専用】リボンシティレジデンス　第５章

普通は理事長は直接住民と会うことはしないだろう。
フロントを中継するはず。

>285
総会議案書に毎期の理事会役員全員の氏名と部屋番号が載ってます。それを見れば済むこと。まぁ、理事長の氏名と部屋番号を教えないのは管理人の怠慢だね。電話番号は常識的に無理でしょ(笑)

情報コントロールか。

ケンカ腰で投稿している人はいろいろ隠したいことがあるのかね。
ここにいろいろ投稿されるのも気に食わんらしい。

管理組合の総会には出たが、こんなのがいるような自治会の総会は成立しないようにと委任状も出さなかった。
委任状出さなかったからといって自治会に謝る気はサラサラない。

もう理事長は別の人になったんだから期待しましょうよ。
そして新しい理事長が変なことしなければみんなで協力しましょうよ。

自宅訪問なんかしないで、ちゃんと理事会ポストに意見を入れましょう。
理事会は理事長がちゃんと交代していくからまだ安心だと思いますけど。

>290
掲示板の横に管理室に常備しているものを閲覧出来ると書いてあるプレートが張ってあります。途中入居ならそれを見れば済むことですね。

>294
理事長と直接対話を希望される方は、マナーとモラルを持ってアポ取り〜面談しましようね。

＞２８９

我が家も自治会総会の委任状は出しませんでした。

今日も管理室から大きな笑い声が・・・ナンか高い管理費を払っているのが虚しくなります。

>315
管理人の入れ替え、最悪の場合は管理会社自体を変えることも検討する時期なのかも知れませんね。

ここでの意見は参考にしてますが、
公式に申し入れがあったわけではないので理事会は何も対応はしません。
ここにコメントをする事もありますが、
みなさんの反応を見るためですので、これも公式な意見ではありません。
総会の決議がすべてです。
参加者が確保され、総会成立さえすれば勝ったも同然ですね。
多数決で決まった事は守ってもらいます。
少数派の方は、総会の決議がいやなら出て行ってもらうしかありませんよ。
以上、理事長支援者の意見でした。

多数決に勝てる人数集められれば。の話ですよね。

>322
こういう現実味のない書き込みはどうなのかな？

>>322
実際、自治会長が定数分の住民を引き連れて立候補して理事会乗っ取った例があるよ。

>>324
そんなことがあったなんて知りませんでした。理事会の定数は２３ですから、当時の理事長は２２人も引き連れたいってんですね、。スゴイです。

>>325
普通の人格で普通のお付き合いができれば、その人数も不可能ではないかと。
土日の管理人さんは最近気持ちよさそうにお休みですね。
握ったペンが落ちるのではないかと密かに期待して見ているのですが。

普通の人格の人は、
20人も引き連れて理事会を牛耳ろうなんて行動を実際には起こさないでしょう。
管理人を監視してる暇な人は、何か手伝ってあげればいいのに。

>326
管理人が居眠りしていたのが事実なら大問題ですね。又、以前から気になっていた大きな笑い声や受付でのおしゃべりなど、年々管理人がたるんできましたね。

なんで管理事務所の中の仕事手伝わなきゃいけないの（笑）
居眠りしてるかどうかは０．５程度の視力があれば
通過するだけで十分わかります。監視まではしてませんが、
監視が必要な職務態度であることは疑いようのない事実です。
コンビニの金を従業員が抜いているようなもの。
それを擁護するなんてなれ合いじゃないですか？　情けないっす。

管理人さんは年々たるんだと言うよりはじめからこのクォリティ。

寝たふりをして住民を油断させて実のところは白目むいて監視してるのでは？

>329
管理人だけではなく警備員のクォリティも低くいよね。ただ居るだけってカンジ(笑)

管理人が寝ている事ぐらいでイライラしてる人ってかわいそうだよね。
どんな実害があったんでしょうか。
そんなことより先にしなければならない事が山積みなのに。
普段、監視されて自由がない人もよくこういう事言うよ。
自分より気楽に過ごしている人が羨ましくてたまらなくなるって感じ。
子供がいたら、机に向かってさえいれば勉強してると思い込むタイプでしょうね。
管理人さんも、ここを見ていて、実は、住人の程度を見切っているのかもしれませんね。

>332
こういう人がいるから管理人に見透かされるのだと思います。

いずれにしても環境を変えないと無理だね。その為には住民の気持ちをある程度はまとめないと。集会でも開いたらどうでしょう？そこで、不満をぶつけ改善していく。

誰も自分から招集なんてしませんよ。
自分は何もしないけど、方法を示すから誰かやってくれないかと思って書いてるだけですよね。
管理人さんに言いたい事あればその場で言えばいいのに言えない人たちですからね。
理事会役員にも、管理人さんにも見限られている訳が、納得できますね。

338さん
あなたも他力本願なの気付いてます？

何が一体問題なの？問題とは思わないけど。
具体的に問題点を規約や細則に基づいて列挙してくれ。

少なくとも我々住民は管理室や受付でおしゃべり、或いは居眠りしてもらうために高い管理費を払っている訳ではないと思います。これは規約や細則とは別問題だと思います。

>342さんへ
居眠りを見掛けたら注意するつもりですが、残念？ながらいまだに見掛けたことがありません。
そういう貴方は注意してますか？それとも規約や細則に管理人の居眠りやおしゃべりなど禁止と明記されていないから、今後も問題にもせず優しく見守っていくのですか？

>344
では、今後も管理人の職務怠慢などに対して毅然とした態度で接し続けて下さい。

警備員さんはいるだけである程度安心できる。そういう職種。
管理人はいるだけだったら交代して欲しい。
ま、実際管理人とかやらされたら自分も、ことなかれ主義にそまると思う。
それなりに大変な仕事なんでしょうね～
でも居眠りはいかんよ！！あとタバコやめてほしい。

>346
確かに横の公園で管理人と警備員が入れ替わり立ち替わりタバコを吸うのは止めてほしいですね。

今日は土曜日。又々、管理室から大笑いの声が響いてくるのかな？それとも受付でおしゃべり？(笑)

和やかでいいじゃないですか。
そんな目で管理人さんを見ていて、
直接は何も言えない住人の方が気持ち悪い。

>349
管理人にとってウチは居心地のイイ楽なマンションで良かったですね。皆さんもこの方のように優しい目で管理人の言動を見てあげましようね。

>351
雑談に興じる、居眠り、ことなかれの責任回避などが管理委託契約の項目にあるとは思えません･･･(苦笑)

管理委託契約にそんな事をする事がかいてあるわけないですよね。

管理委託契約項目にない事をしてもいいでしょ。このくらいはね。
雑談するのも親近感増していいと思いますよ。

確実に言えることは我々は管理人に雑談、居眠り、喫煙などしてもらう為に管理費を払っている訳ではないということです。

確実に言えるなら、声に出して実際に発言できるはずですけどね。
できていないんですよね。
実際に言えないから、ここでしか言えないひとりごとなんでしょう。
管理人さんの問題など住人のモラルや問題からしたら、どうでもいいレベルですよ。

>355
貴方はきっと強い方で管理人はもとより管理会社、理事会、自治会に対して積極的にものを言われているんでしょうね。

でも、世の中には気の弱い人、気の小さい人、思いを簡単に口に出来ない人もいます。そういう人たちにとってこういう場も必要だと思います。

>357
では、管理人の無駄話、居眠り、喫煙などについて早速に苦言を呈して来て下さい。よろしくお願いします。

>>355
住人のモラルや問題など管理人さんの問題からしたら、どうでもいいレベルですよ。

管理会社への費用なんか捨てているようなもんじゃないですか。いいんですか？

>359
同感です。以前に住んでいたマンションでは、管理人や管理会社に対してもっとシビアでした。

自治会費を無駄に払っている住人も多いですよね。
管理人さんの現状は問題無いレベルですよ。

今日も問題ないレベルで居眠り、おしゃべりに興じる管理人であった･･･

おしゃべりの仲間に入りたいが入れない。
他人が余裕で働いてるの見て、悔しいが言い出せない。
自治会脱会したいが言い出せない。
自治会のお金の使い方に文句言いたいが言い出せない。

そのような方の＊＊がこの掲示板であり、ガス抜き場になっています。
ネット以外で、文句を言ってくる事はいままでの感じからしてないでしょう。

管理人さんはおおらかに過ごしてください。
自治会は会費を徴収し続け、好きなように予算を使ってもらって結構です。

個人的には何の支障もありません。

>363
この方は居住者？

理事会にはクレームは届いておりません。
よって、現状では何も問題なしと判断致します。
本当に問題なら、ここに書いている時間があったら正式に申し入れお願い致します。

声なき声に耳を傾けなくては･･･

＞３６７さん
同感！

いつまで無駄遣いするの？

１０時前からベランダで犬をずっと鳴かしているウチがある。
いいかげん中に入れてもらいたい。今、午前１０時２３分。

静かになった。ここに書き込んでみて良かった。

>371 >372
こういうことは管理人か警備員が巡回などで気づいて注意すること。何人もいるんだから、おしゃべりや居眠りするヒマがあったらこういうことをやって欲しい。

居眠りやおしゃべりされてよっぽどくやしいのでしょうか。
それを現実には口に出せないのがさらにストレスのようですね。
ここで何回も書いてる「暇」があったら、正式に理事会に進言すれば？と逆に言ってあげたいね。
あと何回か書いたら気が済むならそうするのも自由ですけどね。
正式な申し出があるまでは、何も無駄にしていないという認識ですのでよろしくお願い致します。

>374
このように思っているのは理事会の人と限られた数人だと思います。

もしくは管理人。もっとがんばれよ。

>376
確かに･･･(爆笑)

陰で住民を見下している管理人がいい人とは思えませんが･･･

＞３７９
これは管理人さんへの侮辱だな。
この人が一番管理人さんを侮辱している。

管理人さんはネットとか見てないと思う。リテラシー。
見てたら嫌になるでしょw

しかし、居眠りetcの職務怠慢がある以上、管理人の肩を持ちすぎるのもどうかと思います。

＞３７９の投稿文は侮辱文章だと判断されて削除されました。

３８４さんのような投稿文は改善への意見であって侮辱文ではないので削除されません。

削除された３７９は、このような意見をここに書き込むのは良くなくて、理事会へ直接投稿しろと言いながら意見を書き込む人のことをバカにし、管理人さんをも侮辱する投稿文を平気で書きこんでいたことがはっきりしました。

３８４さんの意見はもっともな意見だと思います。