カワサキアイランドスイートってどうですか？

↑おっ！大人な意見ですね♪

>938さんへ
同じくオール電化マンションに住んでいますがガス管が入っていないので大規模火災に繋がることは少ないと思います
住んで見ての感想ですが冬対策でリビングにある窓に防寒対策していれば結構弱めの暖房でも大丈夫ですよ

夏対策は風の通りが良ければエアコンなしでもいいのですが大型マンションですので子供等の生活音が気にならなければという条件がありますが、、、

９３８さん
オール電化も火事になる事もありますよ。天ぷら油などは約370℃以上になると自然発火します。
IHクッキングヒーターのトッププレートは、スイッチを入れるとすぐに200～300℃になるので
天ぷら油火災が起きやすいみたいです。大体センサーが作動して電気が止まる事もある様ですが、
油を少なくしたりすると急激に油の温度が上がってしまいセンサー作動が間に合わない場合もある
みたいですよ。

938です。
オール電化初心者なので、みなさんのご意見大変勉強になりました！
特に天ぷら油は怖いなと思いました。
ガスよ火災とは違うところで気を配らないとなのですね！

最近のマンションは灯油を使うファンヒーターが禁止だったりするのですが
ここはどうでしょうか？
せっかくオール電化でも灯油が原因で火災になったりするので。

>945さん

たしか、規約に灯油系の暖房器具は使用禁止と明記されてます。危険物や爆発の危険性があるのも持ち込み禁止だったと思うので、そもそも灯油を持ち込むことが禁止だと認識してます。

重要事項説明会で説明があったと記憶してます。

津波をなめていませんか？ちょっとした高い場所でもすぐに浸水しますよ。
営業マンがどう言ったかわかりませんが、1階は確実に浸水するものと考えていた方がいいです。
それに津波で流れてきた物によって柱に少しでもヒビができれば、全階一時非難しなければなりませんので「うちは大丈夫」との考えもやめておいた方がいいです。

津波のリスクは別にここの物件に限った問題ではありません。
明確な答えは出せない以上、ここで議論をするのは不毛なのでは？？

本人がそのリスクを受け入れられるか、受け入れられないかの問題に帰結するかと思います。

みんなの党みたいに小難しい言葉羅列してるけど、
明確な答えが出ないと書き込んではいけないの？
政治家の方々は答えの出ない不毛な討論を公共の電波を使って延々と行っているように感じますが

何か難しいことを言っているんですか？別に普通に感じますが。

小難しいと難しいは違いますね

今の時間にふと思ったんですけど ここって住宅エコポイント対象じゃないんですか？

なくてもいいけどあればラッキーだなぁって思ったので・・＾＾；

お買い物が近い事、自走式駐車場である事などが魅力に感じています。あとは小学校が
近い事かな。学校まで横断歩道一つなので安心かなと思っています。
近くのイトーヨーカドーを調べたら２２時までやっている様ですね。結構夜になって
買い忘れたなんて事もあるので便利ですね。赤ちゃん本舗も入っているんですね。

ヨーカドーが近くなるのはいいんだけど、鮮魚品がいまいちなんだよなーやっぱりさいか屋の地下には及ばないから北辰みたいな業者が近くに出来ればうれしい。

お隣の南高校跡地に期待ですが、情報ないんですかねぇ

＞955
日本商業開発が土地を落札したばかりだからまだテナント開発まで３年くらいかかるそうです。

９５４さん
いつもここのヨーカドーを利用しています。そうですね。確かにあまり鮮魚はよくないかな。
ある程度の値段がするお刺身を買っても、何だかいつもいまいち。
お肉は結構おいしいんですけどね。でも前あったケースで売っていたお肉はなくなって
しまいましたね。あまり需要はなかったのでしょうね。

＞＞９５６さん
テナント決定までそんなにかかるのですね。日本商業開発の実績をみてみたら、イオン、
しまむら、ケーヨーＤ２、ライフ、ダイソーなど結構様々な分野になっていました。ま、ヨーカドーが
隣にある事とか考えてホームセンターが濃厚ではないかなと自分なりには思っているのですが。
あとはスーパーもできれば、競合店ができて消費者にとっては安くお買いものできそうですけど。

＞958さん
確かスーパーの類はイトーヨーカ堂がある都合上、テナント不可だったと思います。条例で規制をかけてると思います。
個人的にはホームセンターか民間スポーツセンター又はスパランドなんか出来ればいいと思います。

新しい店舗が出来たとして、今ある壁が無くなった時、人の流れがどうなるか気になりますね。
マンション前の道と接続されそう？　通り道にされちゃうような気がします。
バス停ができても混んじゃいそうだし。
便利となるか、デメリットとみるべきか予測できないですね。

結構跡地に何ができるからはここの物件からすると重要ですよね。万が一納得がいかないものが
できる予定になった場合反対運動などはできるのでしょうか。友人のマンションで横にパチンコ屋さんが
できる計画が出てしまって、住民皆で反対運動をしたと言っていました。ただ結果的にはパチンコ屋さん
はできてしまったらしいのですがね。隣がパチンコ屋さんだと資産価値が下がってしまいますよね。

スポーツクラブに入って欲しいな。

>>９６２さん
川崎駅まででないとスポーツクラブはないですからね。でもアイランドブリーズ、
スイーツ共プールがあってプール教室もやっている様だからそこら辺も考えている
とは思うのですがね。小さいけどフィットネスルームなどもある様だし。ま、それは
マンションの人の事だけですがね。結構ここの物件には隣に何ができるか重要なので
気になる所です。早く情報がほしいですね。

15mプールで実質子供用ですからね。大人はほとんど使っていません。結構ブリーズ、グレースから川崎駅前のジムまで通っている人、多いんじゃないかな。

↑プールがあるのはアイランドブリーズとグレースではないでしょうか。
スイーツ✕スイート〇

川崎のなかでも小田とか浅田とか蟹ヶ谷とか小倉とかって陸の孤島に感じるんだけど
なんでだろう

＞966
確かにイメージはそうかもねー。小倉は貨物線があるからだし蟹が谷は鶴見川があるからだし小田は浜川崎線があるからだし浅田とかは産業道路とかのせいだと思うし。

交通の便ですね。

契約時にもらった重要事項説明書には、南高跡地の利用については「産業機能を主体とした複合的な土地利用とする」と書いてあります。
パチンコ屋や麻雀店なども禁止であると。
営業にはマンションなどの住宅は再開発の条例で建たないと聞いたので、何かしらの商業施設が建つかと思いますよ。

個人的にはクロスガーデン規模のショッピングモールが出来ればOKだと思ってます。
特にクリニックモールが入ればいいなと。ちょっとしたことで鋼管まで行く必要無くなりますし、アイランド3棟だ
けでも約1500世帯あるわけだから需要あると思うんですよね。

ミューザのようにオフィス、クリニック、ホール、コンビニ、マクド、店舗等色々つまってるけど、ちょっと微妙？なでかいオフィスビルができそうな気がする！

南高校跡地の商業用地は高さ31mが制限なのでタワー的な建物は出来ないと認識してます。
最悪のパターンはゲームセンターになることだと思ってます。近くの産業道路に大きなのがあるから可能性は限り無く0に近いと思いますが。
契約者としては何が出来るか期待と不安がありますね。

＞972
日本商業開発が落札しているからゲーセンは出来ないよ。多分ホームセンターか大きな電器店だとは思います。

ドンキは？

>>972
あそこのゲームセンターって人いるんですかね？
最初は怪しいラブホ関連の施設かと思っちゃいました。
ヤンキーの溜まり場のような建物にも見えるし。
閉鎖的だし立地的に中の様子が見えません。
家族で気軽にいけるような場所でしょうか？

>975さん
私はオープンした頃(約10年前かな？)に数回利用した事がありますが、薄暗い印象でファミリー向けではないと記憶してます。現在の様子は分かりませんか駐車場が完備されているから車で利用しに来る人は多いんじゃないですかね。

＞977
バスはありますよ。
工業地域って言っても産業道路より手前だからね。スクールウォーズみたいでいいじゃん。

>>976
だとすると治安的にちょっと怖い感じがしますね。
人通りの少ない場所ですし車でわざわざゲーセンに行くってのも風紀の乱れた人達がいっぱい来そうな感じですよね。
米国映画に出てくるようなタバコの煙にまみれた不良の溜まり場っぽく見えちゃいます。気軽に行ける感がしません。
近況の情報が欲しいですね。実際行って見たら良いレジャー施設だったとかなら嬉しいですが。

>979さん
確かに産業道路まで行くと歩いてる人が激減しますし、横羽線が高架になってて暗い感じで近寄りにくいですね。そもそもどんなゲームセンターでも治安だけに目を向ければマイナスのイメージしか浮かびませんしね。
あと個人的な意見ですが、アイランド付近に住んでるとヨーカ堂、浜川崎駅、川崎駅が主な生活圏になると思うので話題にも出ない場所だと思うんですよね。実際住んでる人の意見聞かないと分かりませんが。

まー話題になるのはラゾーナ広場に芸能人が来た時くらいか。マンションとは関係ないけどね。

>977
バスとヨーカ堂がNGで車も無かったら、この物件に魅力は殆ど無いのでは？それに加え線路が近いとNGなら地下鉄の駅近をお探しになっては？

>>980
確かに話題にすら出ないゲームセンターですよね。カラオケＢＯＸでもあればまだ利用できたと思います。
墓場もありますし色々な意味で近寄りがたい場所ですね。

＞982
今のところ売れ行きがいいこのマンションの一番の魅力は免震&オール電化&自走式だそうです。

＞982
アイランドスイートですよアイランドスイート。魅力たっぷりじゃないすかＷｗ

ダンスダンスレボリューションは分かるけれどＢＭって何？？？

ビートマニアでしょ

ホームページ見る限りメダルゲームとアーケードゲームを取り扱ってようですが
雰囲気が暗いのと場所的に犯罪発生率が高そうなのが嫌ですよね。
目立たない分、不良やヤンキー等が多く出入りしそうな感じです。
ヨーカ堂にも一応ゲーセンコーナーありますし
あそこのゲーセンに行くことはなさそうですね。
とりあえず南高跡地にはカラオケBOXがあると嬉しいです。

あそこはね、1000円でメダル250枚という超お得な穴場なんですよ。ジャックポットもバンバン出る。だから結構繁盛してる。別にヤンキーの溜まり場ではないが、まあ決していい雰囲気でもない（笑）