カワサキアイランドスイートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番24（地番）
交通：東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「浜川崎」駅 徒歩8分
鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.22平米～80.00平米
売主：ナイス
[スレ作成日時]2011-12-14 19:33:10
購入希望しています。
来週末時点で、希望住戸に複数の申し込みがあったら抽選になってしまうので、今から他の人が希望を出しませんように…と願っています。
どうなるかなあ…
720さん
そうなんですね、ありがとうございます。
竣工まで1年あるここが善戦してて、グリーンシアが苦戦している理由はなんだろう？
グリーンシアが本当に苦戦してるとしたら、場所が原因のひとつですかね。
個人的な気持ちとしてはグリーンシアはバス便にしても駅まで少し時間がかかるよね。広さはあるけど………
利便性の差と、免震かそうでないかの違いもあるのではないでしょうか？
内部の設備や収納面ではグリーンシアの方が充実してると思いますし。
旧エスパが隣で便利というのが大きいんじゃない。
バス便で比較するとスイートよりグリーンシアの方が面倒臭い大きな交差点が１つ２つ余分にあるよね。
スイート→小田栄交差点→元木町交差点→日進町交差点→川崎駅。
グリーンシア→３の辻交差点→池田町交差点→元木町交差点→新川橋交差点→子土呂橋交差点→川崎駅。
面倒臭い大きな交差点は信号待ちが長いからそれだけちょっと不利かな。
小田公園は魅力的ですけどね。プールが無くなるのは残念だけど、公園が拡張されるんですって。ジジババのためのものになりそうで怖いけど。。。
「ジジババのためのものになりそうで怖いけど」って
随分心の狭い方ですね。
少しは韓国の方を見習いなさい
スイートは安全・交通を重視して1.価格2.免震3.利便性。グリーンシアは家での満喫重視して1.価格2.広さ3.設備等で決めるといった感じではないでしょうか？
利便性がいいと感じるかもしれませんが、
スイート→徒歩3分→バス停→バス13分→川崎駅で約16分。
グリーンシア→徒歩1分→バス停→バス16分→川崎駅で約17分
と実際はあまり差がないですよ。
世帯数が多いと利用する人も増えると思いますので、通勤時間帯にどれくらいの数のバスが通ってくれるかが鍵のような気がします。
ブライトも売り始めているのでしょうか？
車持てば駐車場安くていいけど、持たなくても駐車場代金を払わなくてはいけないのが無駄かな.....ここを検討してる人はどう思ってるのでしょうか？
駐車場は規約にもよるけど返還できるはず。他の人に言い値で賃貸することも可能。
アイランドブリーズの人に話を聞いた事があるのですが、マンション内に２台車を持っている
人がいて月極で貸しているとか。ここは自走式１００％だし、機械式の駐車場の様に
修繕費の心配などしなくていいですよね。マンション外の人だとセキュリティの問題だと無理かと
思いますがマンション内だと貸すという選択肢もありなのでしょうね。
ネット上でもよくある質問ですが、駐車が認められてる場所に置くしかありません。
管理人に言って違反者の報告と、敷地内のどこかに置かしてもらいます。
来客用駐車スペースがあるはずですから。お金を取られる可能性大です。
もちろん請求はできますが、持ち主を特定し相手が素直に払うかは全て相手次第です。
民事なので警察はロクに動きません。
数日といった長期間停めてない限り、停めたもの勝ちですよ。
＞737
このような場合一般論としては所有者に代金を請求する事も可能ですが、お客様専用スペースに移動しても正当防衛で窃盗罪は成立しても違法性は阻却されます。管理会社に言って移動可ならば移動してもらってもよいかと思われます。
ここの床に使っているフローリングは、どんな材質かおわかりになる方いらっしゃいますか？
シートフローリングかな？
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
