カワサキアイランドスイートってどうですか？

>350
つーか屋根ありはごみ臭くなるから吹き抜けにするんじゃ。カラスは頭いいから屋根あっても無くても結果は変わらないよ。

新築で安いと思っていたけど、
バス便、線路沿い、産業道路近く、オール電化、免震(災害時の修繕価格が未知数)など間取りも狭いし、安い価格帯が１部屋だけだし、どうなんでしょう？

352さん
今までのスレ読んでみて下さいね。大体の検討はされてますから。

値段は安い・・・が川崎は空気が汚れているやバス便、今時オール電化は今後も書かれるでしょう。スルーしましょ。

例えカラスの被害にあった場合でも頭がいいから仕方がないとは住人は納得しないでしょう。被害がないに越した事はないでしょうが。

値段が安いと思っていたが、実は違うって事だろ

オウムの高橋容疑者がキャリーバッグを買ったスーパーってエスパですかね？

>359
マンションと何が関係あるんですか？
聞く場所間違ってます。

うちの主人も言っていました。
「今日、エスパがテレビに出てた」
って。
何の事かと思ったらオウム事件の事だったんですね。

ちがいますよ。TVでは駅前のデパートって報道されてますから。

大型スーパーで報道されていて、ここですよ。
ロ〇トが移ってました。
まぁ～関係ないですね。

高橋克也が住んでいたのは大島上町らしいので、追分を通ればすぐですから（通ってないらしいけど）エスパですね
追分とさつき橋の間、結構取材のカメラ一杯ですよね

このスレに高橋のスレ書かないで下さいね。一応マンションの検討版なんですから……

いつもここのスレって契約者さんが張り付いていてレスするねっ！

「マンションコミュニティ・カワサキアイランドスイートってどうですか？」


さすがに全く関係ない話は、他ですれば？

マンションコミニティは立ち上げして間もないのかなーみてもいまいちだけれど、近辺の情報とかは面白いかなー

ここの契約者さんにお聞きしたいのですが、ホムペ見たら逆梁って書いてあるんだけど、という事は床は２重床ですか？それとも直床？

直床ですよ。

二重サッシの窓は閉めたらほぼ電車の音は消せるんでしょうが、２重床でなく直床の場合だと実際に下への音はどうなるんでしょうか？

>371さん
一応アイランドスイートがどちらの床式なのか知りませんが、フローリング床はプレキャスト工法で噛み合わせ床になっているみたいです。噛み合わせる下床は工場生産したコンクリスラブでそこに上床のコンクリを流し入れるみたいです。この状態で200-230ﾐﾘのスラブ厚を確保しその上にフローリング加工を施します。厚さ的には至って普通ですね。

7月始めには第2期の販売戸数も発表でしょうか。第1期は3桁売れたとの事なので2期も楽しみですね。

>372さんレス有難うございます^^

隣のブリーズやグレースと違ってプールと公園がないのがネックかな。
その分安いからいいけど。

第2期にB棟も販売するのかな。A棟より結構￥高いだろうけど。第1期の人はBの値段は知らないし。Jいいな・・・

＞375さん
多分Ａ棟の端から売りはじめているのでＢ棟は一番最後の多分4-5期位の販売になると思いますよ。

高橋容疑者逮捕されてよかったですね

ここのマンション安いよね。長谷工だと何でこんな高い仕様なのに安いんだろ。不思議…

土地が二束三文だから販売価格が安い。それだけ。不思議でもなんでもない

３７４さん
プールは残念ですが、あるとあるで管理費などがはねあがりますからいいかな。今年までで終わってしまい
ますが近くの小田公園のプールはおすすめですよ。とにかく平日はすいています。
公園はアイランドブリーズの中庭も利用できますし、隣の汽車公園もマンションのものではないので
スイートの住民も遊べますよ。ただアイランドグレースの庭は入れませんがね。

低層階希望です。電車が気になっておりますが、何階なら
気にならないとかありそうでしょうか？
二階は気になるかな？

電車の騒音もそうだけどバルコニー側の下に二段式駐車場もあり、自転車の出し入れの音＆人の喋り声の騒音もありそうだよ

ありがとうございます。確かにそうですね。3階以上の
ほうが良さそうです。地元が川崎ですが、川崎の治安に
少し不安を感じます。でも安い！買い時なのかな？
電車どうなんでしょ？購入のきっかけ教えてほしいです。

やっぱりなんといっても免震。あとは安い、バルコニーコンクリ仕様、自走式駐車場、逆梁アウトフレームであること。以上につきます。

決め手は免震です。マンションでより心配なのは地震や火事とか考えました。電気代の値上がりを考えるとさすがにオール電化もよくは思わないですがその分、火災の心配もしなくて済むかなと思いました。老後にもいいかなと思っていたので。
元エスパが目の前なのも嬉しいです。


別の話ですいません。EVは大体100戸に1基と伺ったのですが、そうは言っても大規模マンションの場合、朝や夕方のEVは、なかなか来ないんでしょうか。

川崎駅バス10分＋徒歩４分、って・・・・・
先祖代々の土地でもあるならともかく、
なぜわざわざマンションを買ってこんな陸の孤島に住むのですか？

＞386さん
特に先祖がとか関係なく地震が怖いから免震買っただけの話し。

駅まで実質30分・・・・・。
駅まで激遠なのに線路脇、という最悪の立地。

免震のマンションが唯一ここだけ、というわけでもないし、
同じくらいの値段で他の物件も検討されたと思うのですが、
ここを選んだ決め手はなんだったのでしょうか？

>387さんへ

否定や煽り、誰でも書き込めるこんな所にだからこそ必ずいますから、いちいち相手にしていたらキリが無い。

ご期待どおりスルーしましょ。

予算の関係で低層階検討中ですが、電車夜も通るん
ですよね？音と周辺の匂いどうでしょう？
イトーヨーカドーのほかは安いスーパーあるんでしょうか？

＞391さん
線路にもろ面していますが音的には２重窓ですし夜中の電車本数はそんなに多くないので低層階以外の方々は気にならないと思います。その分低層は価格がかなり安くて倍率高いです。ヨーカドー以外は買い物は自転車で15分位の所に「あおば」という特に肉が安いスーパーがあります。この辺りは安い八百屋や魚屋、場所柄韓国食材店があって魚利市場の「のんちゃん」は韓国食材がかなり安いですよ。

#385さん

> 別の話ですいません。EVは大体100戸に1基と伺ったのですが、そうは言っても大規模マンションの場合、朝や夕方のEVは、なかなか来ないんでしょうか。

アイランドグレースの場合、Ａ棟に3基、Ｃ棟に3基ありますが、遅いと感じたことがないです。
1年前の地震の関係で、節電のためそれぞれ1基ずつ使用できない時期が半年続いたのですが、そのときはなかなか来ませんでした。
なので一箇所で3基ついていればストレスはないと思います。

貨物列車は編成が長く、ゆっくり走るのでかなり耳障りではあります。
私はスーパーはあおばより桜本Ｌロードのライフをよく利用します。

>393さんレスありがとうございます。

スイートの場合、A棟で2基が2箇所にありB棟には2基と全体で計6基です。グレースはAC棟で計6基という事なんですね。
以前グレースさんの掲示板を拝見しましたが半年もの間、止められていたのですね。ビックリです。

＞395さん
図面上では６基のエレベーターの内３基は非常用になっていますけど、完成したら普段でも使えるのでしょうか？

>396さん

はい6基とも使えるそうです。非常用というのは地震の場合に近くの階に停まるEVだそうです。ちなみに非常用の方が17人乗れると聞きました。

電車は何階ならあまり気が付かないでしょうか？
低層階希望しておりまして
３、４階かなと。。

やはり気にならないのは６～７階以上じゃないの？

上に行くに越した事はないかと思います。