カワサキアイランドスイートってどうですか？

＞239＞240
えーでもでも駅前の億ションなんかは3LDKでも120平方メートル位ありますよ。部屋１つ分位ならそんなに滅茶くちゃ差ないですよね？

億ションとここの平均価格の差を持ち出されてもねっ！ニコ

ナイスの方曰く、まだ全戸の価格帯は発表してません。
また、当初1期で考えていた戸数より相当数の応募があったので、少し増やしたって言われてましたよ。なので2期の戸数は未定って書いてあるのではないでしょうか。

↑だとしたらやっぱり二期は抽選が厳しいのかな( -_・)?

私の今後の予測では　１期が即日完売になった場合、２期は必ず割高になるでしょう。
もちろん　その分ロケーションも若干良くなったりしているはずです。３期目には　又
安くなるでしょう。ただし１期程の最安値の価格はもう出てこないでしょう。この時
Ｂ棟をメインに売り出しが始まると思います。４、５期はさらに割高なハズ。
安い物件を狙うならまさに３期目。１期で客を集め、２期目につなげる。この時の
分析で価格の調整が行われる。全戸の価格を客に教える様なバカな売り方は
絶対しないでしょう。

＞２４８　ナンチャッテ業界の人デスか？
１期で階もタイプもバラバラで出している以上、２期以降もバランスがあるでしょう？
少なくともＡ棟はもうすでに全戸の価格が決まっているのでは？

248＞さん
一期に買ったマンションの値段は一期の人には全て分かるようにはなってましたよ。売れてない所は虫食いみたいに「次期分譲」と書いてましたけど。だから縦横なぞれば大体の値段は推測出来るけど割高にはならないと思いますよ。結果論としていちばん安い所が一期で売れてしまった以上は最低価格は上がらざるを得ないけど。

A棟よりB棟がより南向きだから、値段が高い訳ですよね？思いのほかA棟が売れた理由は値段の安さからくるのかなと思いました。これから出てくるB棟は基本高いから余り売れないのかなって単純に思いました。せっかくB棟を買うならすぐじゃない方がいいのかと言う事ですかね。（値引いてくれるを前提の話です。）

251>
向きだけじゃなくて間取りも考慮されてます。

けどＢ棟低層会は駐車場により騒音などで価格上がるか？

駐車場を近いと思うか寝室側で騒音ととるかどっちかですかね？A棟のメインエントランス横のゴミ置き場も屋根がないからそこの２階も夏場など匂いが気になりそうでしょうか。

契約者の皆さん。内装の相談はお済みになりましたか？玄関扉や建具扉、フローリングや天板の色って紙に書いて出す様になってますが、壁紙の色はどの様に決めて出しましたか？

>255さん
うちはもう担当者さんに出しました。
壁紙は有料じゃないんですか？

内装の色選びなど階ごとに順番でとだけ言われました。取りあえず壁紙の事は無料とは聞いていません。その他オプションも色選びと一緒にするのでしょうかね。その辺の予定は、よくは分かりません。決まってるんだろうとは思うんですが・・・

間取りとか室内の色を選ぶのは下の階から順番に締め切りが来るらしいです。
階数によって締め切りが違うので担当に確認したほうがいいと思います。
ちなみに壁紙を変えるのは有料オプションと言われました。

＞＞２２０さん
今住んでいるマンションのリビングは長方形です。同じマンション内で、リビングの
大きさは変わらないけど形が正方形のお宅があるのですが、やはり正方形の方が
広くみえて、とても同じ広さには感じられません。
でも長方形のお部屋は家具を壁沿いに配置して、家具によってできる凹凸を
減らすと床面がまとまって空くので広くみえる様です。家具の置き方ひとつで違って
くるので工夫すれば４.１畳でも充分でしょうね。

現在の内装は５階位までなんでしょうが、上層階で今年の１２月までだと聞きました。結構時間がかかるんだなと思いました。修繕費の計画表があるように計画は既に決まっている訳だから、完成までの建築スケジュールもあればいいのにと思いました。