ブリリア多摩ニュータウンを語ろう。その２

もうそろそろ日付も変わって週末を迎えつつありますから正しい方向へ軌道修正しましょう！
この週末にモデルルームに行く数多くの方からの有益な情報を楽しみにしてます。

すごく楽しみにしていたMR見学会に行ってきました。一番の感想は、欲しい部屋は結構埋まっているということでした。仕方ないとは思いますが、なんだか楽しみにしていただけに残念です。販売前なのに変な感じです。
また、駐車場が3階建てのところもあると知ってびっくり！低層階好きの我が家としては大問題です。世帯数を考えたら仕方ないと思いますが、なんだか圧迫感がありそうで。
ということで、買う気満々で乗り込みましたが、正直なところ再検討かなと思ってしまいました。永山はいいところだなぁと思ったのですが…。

確かに棟によってはバルコニー側に駐車場があるので階数によって目線や騒音、排気ガス等の問題はありそうですね。そういう意味では今回販売の中ではやはりＢ棟が正解なのでしょうか？
前の広場がうるさい気もするのですが。

神奈川県からの住み替えを考えています。今の場所もかなり気に入っているのですが、周辺の道が狭く来年小学校に上がる子供の通学や日々の遊び場を考えると不安に思っていたところ、こちらの物件を拝見してとても惹かれるものがありました。何度か現地に足を運びましたがその住環境の良さにますます関心が高まっています。 ただ遠方のため現地の情報収集が難しく、周辺の幼稚園、小学校、中学校ついて評判が気になります。どなたかご存知の方いらっしゃいまいたら情報お願いします。

やっぱり1番駅に近いA棟でしょう！
最悪なのは老人ホームと化したＤ棟かな？
あ、B棟にも老人ホームがあるんだっけ？
C棟はガキがうるさそうだね。

老人ホームって何ですか？
敷地内に高齢者支援施設が入るそうですが、その事でしょうか。

他にも施設としてコンビニ(営業時間は？)と保育所(認可なの？)、
クリニックが入るそうですが、多摩ニュータウンだけで1つの街が
できてしまいそうですね！

>>228ここでネガティブキャンペーン繰り返している他物件関係者
昨日はこっちで打つはずのネガティブキャンペーンを間違って自分の物件にレスし
今日はあっちの誤爆レス消してまたこっちで展開中。
複数になりきって自己演出中。

やたら感嘆符や疑問符つける自爆君、スグ判りますね。

>>227さん
諏訪幼稚園などはいろんな分野で教育熱心との評判です。

自分も神奈川にいたことがありますが自分が住んでいたところは道が狭く交通量も多く、遊び場も多摩市よりは少なかったと記憶しております。

将来私立等をお考えの場合は住環境としては多摩市は良いかと思いますが、
教育に関しては意見が分かれるところかもしれません。
大手の学習塾がひしめき合う川崎や横浜などと比べると多摩はのんびりしているかもしれません。

余談ですが、多摩市は地盤がかたく各大手のデータセンターが多摩センターや永山付近に集まっています。

サッカーの日本代表で、ベガルタ仙台の関口が行っていたのは錦秋（きんしゅう）幼稚園です。サッカーに熱心です。

このままでは有楽関係者じゃないネガレスまで有楽関係者の仕業にされちゃうかもね。

幼稚園などの情報ありがとうございます。HP確認しましたが諏訪幼稚園、錦秋幼稚園ともに教育熱心な感じで魅力的ですね。でも高いのかな? 錦秋幼稚園の方は諸費用の記載ありましたが諏訪幼稚園の方は確認できず。でも内容的にはどちらも納得です。進学に関しても、うちは私立など特に目指す予定はないのでかえってお受験ムードに囲まれたところよりいいかもしれません。本当に現地の情報助かります。ありがとうございました。

ここ、仕様が無駄に高い。。
正直もったいないと思った。

ディスポーザー、ミストサウナ、食洗機（選択制？）、
ソフトクローザー等ひとつひとつはそう大したもんでなくても、
この価格帯でこれだけ設備が充実してる物件はなかなかないかと。
また、間取りもごくフツーなんですが、
柱が共用廊下側含めて外に出ていてアウトフレームになってる。
こんなとこも結構コストが高くなるんですが金を惜しんでいない。
管理費も安いんだろうし、ありなんじゃないかと。

ディスポーザーとミストサウナは必須。

特に期待していなかったミストサウナはとても良かったです。
浴槽に浸かってもなかなか体が温まらなかったんですが・・・
ミストサウナ１０分で芯まで温まります。
ひき始めの風邪なんかは治ってしまう程です。

食洗機は最新の好みのものを入れたほうがいい。
でも入居時の勢いで買わないと・・
我が家は食洗機は後でゆっくり考えようとしましたが
結局５年経った今も買えずにいます。

>238

総合評価はどなたから見ても高いマンション、私もそのように思っております。ですから真剣に購入を考えております。仰るようにこれほど揃っているマンションも珍しいと、多くの物件を検討した結果の感想として持ちました。

実際他のマンションで同じ価格帯の内容を確認した結果、こちらのほうが揃いが良いことがわかりました。もし同じ立地で同じ内容の物件があるとしたら迷うところですが、比べる先が無い以上は決断しやすいかと思っております。

あいにくの雨ですが、今日、マンションギャラリーに行かれた方、如何でしたか？

予約制だから混んでたよ。

あのエントランスは凄いですね。

エントランスフェチ？で、マンションのエントランスを見て歩くのが好きです。
今のところ実物はまだですが、界隈ではトップクラスかと。

あの規模で、もししょぼいエントランスだったらやだなって
自分の物件でもないのに気を揉んでおりました。

多摩市周辺で、そこそこのエントランスがあったら教えてください。

私は19時からの回に行きましたが、22時に終わった時点で結構な組数がいました。
ちょっとビックリでしたね。
予約して良かった。。

ここのエントランスは、別格ですね。来客を迎えるにしても、あのエントランスだとうれしいです。それでＣ棟に絞りました。

しばらくランキング外れていましたが、事前案内会が始まって、また、２位に復活しましたネ。

すみません、URL貼るのを忘れてました。
http://shinchiku.homes.co.jp/neog/ranking/r_type-2/area_cd-2/o-1016haQ...

>>244
熱気と真剣度が伝わります。先週もすごかったです。希望とおり上手くいけばいいですね。

来月で竣工5年目を迎えるシティテラス立川が人気1位ってよくわからないランキング。

>245
フィットネス、マルチルーム、パーティールームやスタディサロン等の共用施設があるＣ棟隣接の建物なので、それらに見合った森＆丘街区全体の顔となるエントランスですね。

昭和記念公園へ行ったときに横を通りましたが、人気であることは感じました。スレを拝見したところ、リーマンショック前のバブル的価格が買いたくても買えない膠着状態を生んでいるのでは？

>>235さん
幼稚園のクチコミ情報でしたら、ウィメンズパーク等の情報サイトを
利用されると良いかもしれません。
園の方針や雰囲気など、実際に利用されている方のクチコミが確認できるので
園選びにはおすすめですよ。

251さん、なるほど。まあ立川は環境もいいし、値段さえ安ければ誰でも住みたいですよね。私を含め、買えない人達は安いマンションを探すしかないですもんね。

リーマンショック前のバブル的価格だったらこの値段ではとても買えないと思いますが。
近隣物件と比べてもこの物件だけ高いというわけでもないと思いますけど。
？？‥？

251シティテラス立川の話ですか？

>>255
ピンクのあれですね！

モデルルーム見学はまだの者ですが、
ディスポーザー、床暖、二重床・二重天井、
ペアガラスが希望ですが、
ペアガラスの件がよくわかりません。
標準ではないですか？
オプションになりますか？

＞２５２

あ、ホントですね、「多摩市の幼稚園について」とかいろいろ口コミが掲載されているようです。
こんな有益なサイトあったんですね。

幼稚園や保育園について知りたい人はやっぱり多いみたいです。
あとは小児科情報とか。

子どもの為に活発に情報収集している親御さんが多いようで、何だか温かいですね。

私もちょっと気になることがあるので質問投稿しておこうかな。

>>256
みました。こりゃー>>251さんの仰る通りですねー

ペアガラスは標準ですよ。

先週の土曜日に予約をとってモデルルームに行きました。しかし残念ながらあまり好印象はありませんでした。
①駅までの道が階段が多すぎて身障者や高齢者にはかなりきついものがある。（市の整備計画に期待するしか無い状況）
②日当たりは良いが、眺望はあまり期待できない。（１４階建ての最上階位しか、良い眺望は望めない。）
③わずか数百メートルしか離れていない多摩市の施設である「エコプラザ（プラスチックの中間処理施設）」の問題がクリアーされていない。
　（営業の方は、エコプラザの問題のことを全く知らなかったのはあまりにも勉強不足と感じた。）

261
自爆ちゃんが前に似たような事いっていたなー。

眺望ですけどタワマン以外で70mも80mも前の建物が見えない所ってあるのかな？

ゴミプラザ多摩は問題ないでしょ。
http://www.geocities.jp/haruhino_web/iken/monomousu.htm

眺望ですが旧団地で最上階ではなかったですが、ベランダ出れば富士山も見えましたし尾根幹線の方も見えましたよ。

268は261なの？
誤爆関係者なの？
なの？なの？

261さん＞エコプラザの問題（あるかどうかは別として）がクリアされてないのがブリリアの好印象ではない要因とはどういうことでしょうね？？
マンションとは全く無関係ですし、営業マンが勉強不足でもブリリアの印象とは関係ないですよね？
そもそも永山がダメなんじゃないですか？

？？？ばかりですみませんが。

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速攻のディフェンスお疲れ。

正に無駄なレス。

>>原住民さん

わたしは周辺からの購入希望の物なのですが、現在居住の少し聖跡桜ヶ丘よりのところからでも富士山の白い部分が見えます。特に冬は空気が澄んでいるせいか、よく見えます。清々しい気持ちになりますよね。