リバーガーデンECOシティアリスの森 住人専用　その3

人を乗せる為に待っているせいで、駐車場の出し入れが危険なので迷惑です。特に住人じゃない人。

ここは大雨の時冠水の心配は無いのでしょうか？

安治川口から堤防側のマンションや線路向こうの二つのマンションより

危険性は少ないと思いますが

堤防沿いのラムーの駐車場大雨の時冠水の危険告知の看板あったので非常に気になります

ここって水はけがよくないですね。少し降ると廊下と非常階段のつなぎ目あたりから大量の水が滴ってます。
さらにエレベーターホールとＭタイプ方向のつなぎ目の廊下部分にうっすらとした水たまりが
できます。タワーパーキング前も水たまりができます。機械式駐車場の地下部分が心配ですね。
全体的に上手く傾斜してないのか廊下の端の排水路にいつまでも水がたまってたりしてます。

夏のゲリラ豪雨時にはどれだけの水たまりができるんでしょうね。部屋に流れ込んできたら
と思うと・・・


中層階なのですが皆さまのフロアはいかがですか？

廊下、雨あまりきになったことありません。中層階です。
階によって違うのかな。

高層階ですが、水たまりが出来ます。不思議だな～と見てます。

低層ですが、水溜まりはできてません。ただエレベーターとタワーパーキングのそばは、ビル風が強いとよく雨が吹き込んでいます。玄関扉辺りまで濡れているお宅もあります。

やっぱり他のフロアでも水たまりがあるようですね。
広さ、安さにはもちろん訳があるってことで施工の
未熟さがでてます。

価格相応と諦めているのですが、あの非常階段の雨滴及び廊下の
排水の悪さは尋常じゃないですね。タワーパーキング
前の廊下にはガラスが入っていないので、少しの風でも廊下に
水が入るのに排水がいいかげんなんで、それこそ台風時など
部屋の浸水対策が必要なお部屋もあるでしょうね。

さすがに部屋に浸水はないんじゃないかな。そんなに水溜まりができているんですか？なら写真撮って、リバー建設に伝えるべきなんじゃ。。。
タワーパーキングなら１５か１６階までで影響する家も限られてくるから、廊下に共益費でガラスをいれたりするのは難しいかも。
ガラスってのも危ないし、誰かが割ったりでもしたらそれこそ危険。プラスチックも強風で割れたりするかも？
基本的にマンションって廊下の手摺にも雨よけってはいってるのかな？

排水がいいかげんって具体的にどういいかげんなんだろう。

でもどっちにしても、雨の日に玄関あけたら水浸しは嫌だから私ならマンションの担当者だった人に相談してみるかな。

個人宅でも○ヶ月点検があるんだから、共用スペースも修理依頼してみればどうでしょう。
水溜りは下手すると滑って転倒するので危険ですよ。

そんなに不満なら、内廊下のマンションに住もうよ。

そういえば昨年の10月の豪雨時にはマンション正面の駅までの道が完全に冠水
して一時的に通行できなくなってたな。

駐車場の水はけの悪さは問題だけど、道は山手じゃないから仕方がないでしょ。

線路とマンション本体との間の小道
の事です。

通行できないので、このはなとの間の通路から
迂回して駐車場側からマンションに入りました。

これは今年の様子を確認しつつ追加の排水工事の
要請を管理組合を通じてリバー建設側に申し入れ
すべき案件と思います。

年に一度程度なら費用との兼ね合いで
迂回すればいいだけですが？

小さなお子さんだと足を取られそうで
危険だと思われます。

確かに、少しの雨でも、エレベター前に水溜まりができています。内部にはいりストップしないか心配です。

アリスの森の前の道には桜の木ってないんですか？

浸水に3連動地震による津波＆液状化　

最近不安が多いです

やっぱり安いのには理由があるということを身をもって学びました。
営業の言葉を真に受けて飛びついたことを反省しています。

当然、引越しの線で検討しています。

家は簡単に変えれるし、ここは安いので売りやすいですよ。
問題は夫の職場よね。こればかりは簡単に変えれませんものね。

夜中の１２時過ぎに大音響で音楽を聴いているのかダンダンというリズム音みたいなのが聞こえてきます。
夜中はもう少し音小さくしてほしいです・・・。

管理者でない方が勝手にその４を作ってるが、まだ閉鎖する必要ないし、暫くはその３でええよ！

その３が困る理由でもあるのかい？

その４が閉鎖されてますが、もう面倒臭い事は止めようね。

今春は、桜に十分癒されました。（リバーガーデンの森の小道＆隣の公園＆天保山）
良い住まいです。

お隣の島屋南公園では、若いながらも立派な桜が咲き誇ってましたね

あと数年もすればこのマンションで多く見かける
乳幼児が小学生になって走り回りますよ。

覚悟しといたほうがいい。ファミリータイプのマンション
なんてそんなものというある程度の納得も必要。

もちろん親のしつけの問題もあるけど、小学生が騒音に
気を使いながら廊下を歩いてくれるなんて期待はしない方が
いいと思う。

おいおい、どんだけ削除するんんだ？

文脈が分からんので＞＞776も削除してください。

乳幼児の時に廊下走るのは普通です。
小学生になっても走っているのは親のしつけもあるでしょうが

週幼児のころに言うこと聞かなくては知っていても
小学生になって走るとは限りません。
もいいでしょ～
走っている子を見かけたら注意してあげるのが
大人の示すところです。
親のせいにばかりせずに　周りの大人たちの行動も大事です。

数年すれば分かります。
あまり神経質な人はマンションには向かないですよ。
余裕があるなら戸建を検討された方が精神衛生には
いいですよ。もんもんとした日々を過すのも辛いでしょうから
。人の躾に期待しても無理なんですよ。現実的にはね

戸建ても豪邸街でないと煩いよ。５０坪の一戸建ては住めないよ。
子育て世帯が少ないタワーの６０００万クラスならまだマシかも。

ベランダから見える線路の真下の土地ってどこの管轄か分かる方いますか？クソガキがよく中に入って遊んでるみたいですがマンション側との境目にある竹の壁に登っているのを見ました。もし壊れたりすると誰が責任取るのかなと。