リバーガーデンECOシティアリスの森 住人専用　その3

バルコニー喫煙は自制するのもやむを得ないかな
という方向性でしょうが、室内喫煙による換気扇
での排気が不可ということになると事実上マンション
で喫煙が出来ないという話になり行き過ぎ感は
否めません。

というのも通常喫煙時は換気が推奨されているから
です。

喫煙者も入居者の一人ですから双方歩み寄って
気持ちよくお互い生活できる落としどころを
探すのが共同住宅の住民には求められてるはずです。

歩きタバコや立駐待ちの喫煙は当たり前ですが厳禁
ですからそれは厳しく注意すべきですが。

イオンモールとかにある喫煙ルーム作りましょう。

提案したいのですが、誰にしたら良いのでしょうか？

７１４誰がお金だして誰が管理するの？
喫煙者が家の中で吸えば済む話。昨夜もリビングにいたら換気口からタバコの臭いが。
２１時半すぎ中層階です。臭いがするたびにベランダにでてはみるけど「臭いから止めて！」なんて叫べないしストレスだ。
家にいる時間は夜しかいないのでその時間くつろいでいるのに。
部屋の中で吸って換気扇とおる煙りは廊下側にでるんですよね？もうとにかくダイレクトに臭わなければいいので換気扇の下で吸って欲しい。

敷地内に喫煙所ねぇ～？？？私は嫌煙者だから気持ちはわかるし、妊婦さんの気持ちも察するが、絶対に無理だと思うよ。

どんなに仕切っても人の出入りにより臭い漏れが防げない。しかも、そのエリアだけ極端に臭い。
夜間等の火元管理は誰がするのか？放任は消防法上で無理。
集合住宅民の50％か75％超の賛成がないと施設の新設は出来ない。

719の意見は激しく同意！！！
同じ人かは不明だけど、エントランスでダッシュで走ってきてぶつかりそうになっても親は知らん顔。
しかも大きな声で叫びながら。子供だからしょうがないかもしれないけど、親なら注意しろよって感じ。

719、720に激しく不同意。

あなたが大人なら注意してあげてください。
親にも注意してあげてください。
ダメなものは駄目とね。

それは言い過ぎだろ。721の事だよ。
親が悪いだろ。しつけ出来てないんだから。719と720が注意するべきとか言うならお宅は世の中の全てのマナー違反者を注意しているのかい？
調度良い機会だから、704が困ってる様だから助けてあげれば。このマンションの管理人はベランダで喫煙してる馬鹿を注意したくないらしいから部屋番号を聞いて変わりに注意してやれば。
ダメなものは駄目と。

出来ないと言うならそれと同レベルの事書いていてる事を理解した方がいい。

722のアリスさんへ

704を助けたいと思います。
部屋番号までは、言わなくて良いので何階のどこらか、おしえていただければ、よいのですが。

私も遭遇した事がある。
反対の奥の方から、ＥＶホールにドタドタドタと一目散に駆け寄って来る子供。その後ろをベビーカーを押して悠然と歩いて来るママさん。
この時はこの親子の非常識さ無神経さにビックリ＆呆れて言葉にならなかった。この家の階下のお宅に同情します。

集合住宅に住むからには、家の外のみならず家の中においても、最低限の子供へのシツケとマナーの遵守を望みます。

ベランダに吸殻やタバコの灰、タバコ買ったら最初に外すアルミの紙とか落ちてるとマジ凹みます。ちなみに髪の毛とかホコリもベランダの溝に沢山溜まります。この部屋はハズレなのでしょうか?

髪の毛と埃は自分のモノ？マメに掃除すればいいでしょう。はずれと思うならまた引っ越したらいいよ！
以前住んでいた所で、何軒か隣り（両隣はしてなかった）かのガーデニングの葉や台風時に器まで飛んで来てた。
共用部分であるベランダでのタバコは規制して欲しいが、難しいでしょうね。

俺も目撃したよ。今朝の８時頃
立駐で車を待ってたら、ドドドドドドドォーッ！！！って、低層階の廊下を突っ走るガキを発見。
そしたらその後ろに平然と乳母車を押して歩くママがいた。
コイツらか！って感じだったけど、ありゃあヒドイわなー！

何故このマンションは気配りのない住民が多いわけ？？？

泣きそうになります

ここを見てる人は気づくかもしれないけど、見てない人の方が多分多いからタバコのことも子供が走って危ないことも全然気づかないんだろうなぁ。見かけた人とか誰かが注意しないとこのままきっと気づかない。でも注意するのも勇気いるし言い方とか難しいですよね。

【人を思いやる心、人としての常識やルールの遵守】
人の親として、我が子に教え育むべき、最も重要かつ大切な課題ですね。
私も心掛けます。

一昨日の大雨の時、裏のスロープ前に軽自動車がエンジンを切って横付けしていました。
乗っているのは年配の女性。見ていると３，４０代の女性と小学生の子供が乗りこみに。
子供や孫に優しくても、スロープを通る方や駐車場を利用する方には危険で優しくないですね。
そうやって育った方は、「自分さえよければいい」と同じ考えになるのでしょうね。
管理人さんも、近くを掃除されていましたが注意もなさらず残念な感じでした。
不法駐車される方には優しいですが、スロープを通る私には優しくなかったです。

エントランスにでも意見書ボックスを設置すれば良いのに。それをボードに貼り出す様にすればここを知らなくてもマナーの悪い人の行動が他の住人にも知れわたるのに

雨の日まぁ人乗せるために運転手が乗っていて待っている位は良いと

良しとしますが

たばこや共用廊下を人にぶつかりそうになる様なつっ走る様な事はやめてほしい

それを見てわが子をやめなさいとか注意しないのも問題だとおもいます

ここは市営とか府営住宅ではないのだから

ご意見ＢＯＸ本当に設置して欲しいですね

面と向かって当人に言いずらいですから（同じ住民なので）

人を乗せる為に待っているせいで、駐車場の出し入れが危険なので迷惑です。特に住人じゃない人。

ここは大雨の時冠水の心配は無いのでしょうか？

安治川口から堤防側のマンションや線路向こうの二つのマンションより

危険性は少ないと思いますが

堤防沿いのラムーの駐車場大雨の時冠水の危険告知の看板あったので非常に気になります

ここって水はけがよくないですね。少し降ると廊下と非常階段のつなぎ目あたりから大量の水が滴ってます。
さらにエレベーターホールとＭタイプ方向のつなぎ目の廊下部分にうっすらとした水たまりが
できます。タワーパーキング前も水たまりができます。機械式駐車場の地下部分が心配ですね。
全体的に上手く傾斜してないのか廊下の端の排水路にいつまでも水がたまってたりしてます。

夏のゲリラ豪雨時にはどれだけの水たまりができるんでしょうね。部屋に流れ込んできたら
と思うと・・・


中層階なのですが皆さまのフロアはいかがですか？

廊下、雨あまりきになったことありません。中層階です。
階によって違うのかな。

高層階ですが、水たまりが出来ます。不思議だな～と見てます。

低層ですが、水溜まりはできてません。ただエレベーターとタワーパーキングのそばは、ビル風が強いとよく雨が吹き込んでいます。玄関扉辺りまで濡れているお宅もあります。

やっぱり他のフロアでも水たまりがあるようですね。
広さ、安さにはもちろん訳があるってことで施工の
未熟さがでてます。

価格相応と諦めているのですが、あの非常階段の雨滴及び廊下の
排水の悪さは尋常じゃないですね。タワーパーキング
前の廊下にはガラスが入っていないので、少しの風でも廊下に
水が入るのに排水がいいかげんなんで、それこそ台風時など
部屋の浸水対策が必要なお部屋もあるでしょうね。

さすがに部屋に浸水はないんじゃないかな。そんなに水溜まりができているんですか？なら写真撮って、リバー建設に伝えるべきなんじゃ。。。
タワーパーキングなら１５か１６階までで影響する家も限られてくるから、廊下に共益費でガラスをいれたりするのは難しいかも。
ガラスってのも危ないし、誰かが割ったりでもしたらそれこそ危険。プラスチックも強風で割れたりするかも？
基本的にマンションって廊下の手摺にも雨よけってはいってるのかな？

排水がいいかげんって具体的にどういいかげんなんだろう。

でもどっちにしても、雨の日に玄関あけたら水浸しは嫌だから私ならマンションの担当者だった人に相談してみるかな。

個人宅でも○ヶ月点検があるんだから、共用スペースも修理依頼してみればどうでしょう。
水溜りは下手すると滑って転倒するので危険ですよ。

そんなに不満なら、内廊下のマンションに住もうよ。

そういえば昨年の10月の豪雨時にはマンション正面の駅までの道が完全に冠水
して一時的に通行できなくなってたな。

駐車場の水はけの悪さは問題だけど、道は山手じゃないから仕方がないでしょ。

線路とマンション本体との間の小道
の事です。

通行できないので、このはなとの間の通路から
迂回して駐車場側からマンションに入りました。

これは今年の様子を確認しつつ追加の排水工事の
要請を管理組合を通じてリバー建設側に申し入れ
すべき案件と思います。

年に一度程度なら費用との兼ね合いで
迂回すればいいだけですが？

小さなお子さんだと足を取られそうで
危険だと思われます。

確かに、少しの雨でも、エレベター前に水溜まりができています。内部にはいりストップしないか心配です。

アリスの森の前の道には桜の木ってないんですか？

浸水に3連動地震による津波＆液状化　

最近不安が多いです

やっぱり安いのには理由があるということを身をもって学びました。
営業の言葉を真に受けて飛びついたことを反省しています。

当然、引越しの線で検討しています。

家は簡単に変えれるし、ここは安いので売りやすいですよ。
問題は夫の職場よね。こればかりは簡単に変えれませんものね。

夜中の１２時過ぎに大音響で音楽を聴いているのかダンダンというリズム音みたいなのが聞こえてきます。
夜中はもう少し音小さくしてほしいです・・・。

管理者でない方が勝手にその４を作ってるが、まだ閉鎖する必要ないし、暫くはその３でええよ！

その３が困る理由でもあるのかい？

その４が閉鎖されてますが、もう面倒臭い事は止めようね。

今春は、桜に十分癒されました。（リバーガーデンの森の小道＆隣の公園＆天保山）
良い住まいです。

お隣の島屋南公園では、若いながらも立派な桜が咲き誇ってましたね

あと数年もすればこのマンションで多く見かける
乳幼児が小学生になって走り回りますよ。

覚悟しといたほうがいい。ファミリータイプのマンション
なんてそんなものというある程度の納得も必要。

もちろん親のしつけの問題もあるけど、小学生が騒音に
気を使いながら廊下を歩いてくれるなんて期待はしない方が
いいと思う。

おいおい、どんだけ削除するんんだ？

文脈が分からんので＞＞776も削除してください。

乳幼児の時に廊下走るのは普通です。
小学生になっても走っているのは親のしつけもあるでしょうが

週幼児のころに言うこと聞かなくては知っていても
小学生になって走るとは限りません。
もいいでしょ～
走っている子を見かけたら注意してあげるのが
大人の示すところです。
親のせいにばかりせずに　周りの大人たちの行動も大事です。

数年すれば分かります。
あまり神経質な人はマンションには向かないですよ。
余裕があるなら戸建を検討された方が精神衛生には
いいですよ。もんもんとした日々を過すのも辛いでしょうから
。人の躾に期待しても無理なんですよ。現実的にはね

戸建ても豪邸街でないと煩いよ。５０坪の一戸建ては住めないよ。
子育て世帯が少ないタワーの６０００万クラスならまだマシかも。

ベランダから見える線路の真下の土地ってどこの管轄か分かる方いますか？クソガキがよく中に入って遊んでるみたいですがマンション側との境目にある竹の壁に登っているのを見ました。もし壊れたりすると誰が責任取るのかなと。

文章読んでの感想ですが、すぐにアホやバカという稚拙な文章の住人に比べたらまだNo.793の方がきちんとした大人に感じる。
少なくとも793は社会でそれなりにまわりと協調していける人物でしょうが、791や792はどうでしょう。あまり社会経験のない女性でしょうか。
自分と意見が違えば「あいつはバカだからお手上げだ」と言う態度では、この先気の会う人だけのコミュニティーでしか生きていけませんね。それはそれで居心地が良いかもしれませんが、それならば相手に対してどうこうして欲しいなどとも言ってはいけませんね。そのコミュニティーの中だけの、愚痴のままにしていてください。

793の意見は少し極端かも。

多少注意すると、おっしゃっているので、それは好感が持てますが、
24時間365日の表現はどうでしょう、極端ではありませんか。

走ったり跳びはねたりして育ちましたが、家の中ではありません。
一軒家で育ちましたが、廊下や部屋で走りまわると注意されました。
走り回るなら、外へ行きなさいと。

住人に迷惑が及ぶ廊下を走らせなくても、すぐそばには走り回れる公園も、
マンション内にはキッズルームもあります。
部屋で跳びはねるのですか？音や振動の被害は階下だけではないですよ。

子供は３歳くらいになると、良い悪いくらいはわかりますよ。

教えても、行動に移せるかどうかは　その子にもよりますが、気長に親が
子に促していれば、そのうち理解できる時が来るのです。
それは、理屈抜きに言うことを聞かせることとは違います。

子供はこういうものと、親が途中で諦めてしまう事の方が問題と思っています。
中には友達のようすを見て、自分なりに考えて学んでいく
賢い子もいるでしょうが、基本は親だと思います。

極端に、絶対走ってはいけない等ではなくて、日ごろから親が子に教えていると、
たとえ、漠然としかわからなくても、悪いという事はわかるので、
走るのも少なくなると思うのです。

子供は夢中になると、うっかり走ったりしますから。

「人に迷惑をかけない」は、子供に我慢を強いるのとは違います。

ここの大人は、寛容だと思いますよ、あれだけ迷惑している人がいて、
今まで我慢していたのだから。

子供のうちから、キチンと良し悪しは教えて行きましょう。

それから、ADHDの原因は、遺伝や生まれつきの脳機能の障害が主で、
環境は病状の程度を左右すると理解していましたが、そのようなきっかけもあるのですね。

300世帯もの人がみんな自分と同じ価値観持ってる人のはずないでしょ？300世帯あれば自分と同じ価値観持ってる方もいるはずなので早くお友達作ってその中で愚痴って下さい。ここに書いたらもめるだけ!!

確かに300世帯もあれば、皆それぞれに生まれ育った
バックグランドも
それぞれ違うと思います。
なので、常識もある程度通念上のものに
限って言えば共通するものもあるでしょう。

ですが、集合住宅に住む以上は
度がすぎるものを除いて、
ある程度の生活音や子供の行動
などについては、寛容さがもとめられるし、
それを覚悟で入居するべきだと
おもいます。

ただ睡眠障害を起こすものや精神的に堪え難い
苦痛を伴うなど、生活に支障を来たす程酷いもので
あれば話は別ですが…。

７９３の考えはよく分からない。

もし７９３の部屋の上の階に子供が住んでいて走り回る音がしても、仕方ないとずっと寛容でいられるんですかね？
７９３に子供がいるのかどうか分かりませんが、近所に住んでいる子供が走り回ってあなたに危害を及ぼすようなことがあってもそれは仕方ないと許してあげるのでしょうか？
子供が家の中を走り回る音に我慢をしているご近所さんのことをあなたは想ったことありますか？
その騒音で慰謝料を払った裁判をご存知ですか？

７～８歳になってしつけを教えるって、そんな歳になって教え始めてから子供が言うことを聞きますか？
遅すぎます。
それまで寛容に甘えて育った子は大きくなったら言うことなんて一つも聞かなくなるでしょ。

７９３のような考えをお持ちの方は、マンションではなく自然に囲まれた一軒家を買うべき。
ここはマンションなんです。　みんなが一つの建物を共有しているマンションなんです。

各家庭が周りに気を使ってみんなが幸せなマンションライフを築いていかないといけない義務があるんです。
まずは、それを第一に考えるべき。

802は極端やねん。

もしもばなしするんやから。

>>802さん
悪いこと言わへんから今からでも一戸建てを検討したほうが
良いと思うよ。現実的には浪速管理が相当頑張れば別ですが
あなたが思う理想のマンションライフは築けないから。

外で幼稚園児の帰りを待つ母親達の一部の人が迷惑。

園児がバスから降りてきたら直ぐに家に帰ればいいのにずっと井戸端会議してるから子供達が暇をもて余して歩道でめいいっぱい走り回ったりしてても注意しない。道を占領してかけっこや追いかけ合いをしてます(マンション裏側の道で、アリスの森とお隣のマンションの丁度境目位で話してる人達)

他の歩行者や自転車の人達は迷惑だと思うしなによりぶつかったりしたら危険。

親の資質が悪いね。どっちのマンションの人達だろう。

802さんと805さんに激しく同意します。

802さん805さんと806さんに激しく不同意しまーす。

↑指摘されてる人の中の
一人じゃね？笑

こどもOK
たばこNG
迷惑こうむってる人からしたらどっちも同じ
これが社会通念ってやつですかね？

自分も昔は子供だったし誰もが通ってきた道を煙草と一緒にする事自体間違っている。

事柄のわけかたすらわからないやつが社会通念なんて言葉を安っぽく使うなよ。

810＞「自分も昔は子供だったし誰もが通ってきた道を煙草と一緒にする事自体間違っている。」

全ての子供が迷惑を掛ける訳じゃありません。他人に迷惑を掛けない様にする仕付けをしなさいと言う事。
他人に被害を及ぼすと言う事に関しては子供の騒音も煙草も同じ。

エレベーターのボタンを押しまっくってる人（子供？）がいるみたいですね～

先日お昼過ぎにエレベーターに乗ろうと１階で待っていたんですけど、
誰も乗っていないエレベーターが２機、18階からほぼ各階停車で降下、
他の２機は18階へ上昇、なかなかエレベーターが来ず、イライラしました(-"-)

モニターを見て、誰が押したのかチェックしとけば良かった…