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大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「リバーガーデンECOシティアリスの森 住人専用 その3」についてご紹介しています。
リバーガーデンECOシティ -アリスの森-口コミ掲示板・評判
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481 匿名
ベランダが薄い仕切り板で各戸が区切られているのは避難経路の為です。
消防法の観点からも、その板の周囲に避難を妨げる物を、置く事が禁止されている事は誰もが認識されているかと思います。
しかしながら誤解をされている方も多く集合住宅のベランダは共用部分の位置ですのでプライバシーに配慮よりも避難経路の場所として優先されです。よって集合住宅のベランダは、共用部分の位置になります。
これによってベランダ喫煙は消防法に違反しているので管理人が全戸にしっかりと告知する義務があります。 -
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484 住民さんＥ
管理組合って浪速管理が音頭を取って発足するんですかね？
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485 匿名
ベランダ禁煙は大賛成だけど、本当に消防法で規制できるのだろうか？？？
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486 匿名
法律で全てが規制出来るなら、犯罪はないはず・・・
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487 匿名
ベランダの喫煙が原因のボヤって多いらしいからな。何かあってからでは遅いが、その後しか動かない事が多いからな〜
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488 匿名
別のところから攻めるならマンション規約の「迷惑行為」に当てはめられるのでは？今冊子が無いので断言できませんが、他の住人への迷惑行為で引っ越してもらう事もあるとかって載ってませんでしたか？
あとはやっぱりお金がかかりますが、 行政書士に内容証明の文書を作成してもらうや少額裁判が手っ取り早いかもしれませんね。 -
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489 匿名
あ、ちなみに少額裁判は通風孔の費用の為の物です
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490 匿名
４８５さん
消防法は効力なさそうな感じがしますが、第一段階はマンションに消防の立入検査が入り是正指導になります。
それでも改善されない場合は警告となり、最終的に行政代執行となりますよ。最悪消防法違反で逮捕できます。
ただし、タバコを吸う個人が特定できる場合です。このマンションの中で。になると厳しいです。 -
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491 匿名
波風たちまくりのアドバイスですね。
管理人さんに伝えて住んでいる階のエレベーターホールに注意書貼り出しが無難じゃないでしょうか。 -
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492 匿名
今迄貼り出してても効果無いからどうすればいいの？
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493 448です
451・452さんを筆頭に463・474・481・490・491さん、他、多数方々のご助言＆ご支援に感謝！！！
皆さん有難うございます。
＞＞478 さんの申されるが如く、波風立たぬ平和な解決策！？を模索してみようと考えます。 -
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494 住民さんＥ
参った・・・。
ベランダにタバコの灰発見・・・。 -
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495 匿名
梅田駅みたいに、いつか燃えないか心配ですね、、、
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496 匿名
４９２ 各階のエレベーターホールに貼り出しされたことあるんですか？
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497 小心者
誰か、管理人さんにもう一度、ベランダ喫煙に対する注意書きを掲示するようにお願いして頂けませんか。
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498 匿名
自分で管理人に言えないくらい平気なら、言わなくていいやん。
本人に言うのは難しいだろーけど、管理人にも良い顔したいの？ -
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499 匿名
あげ足取りのバカが多過ぎる
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500 匿名
管理人さん言っても動かないよ。うちもベランダに灰が落ちてて、注意書き頼んだけど約一ヶ月音沙汰なし。誰のか特定できないならどうしようもないって言われた。火事になったら…も見事にスルー。
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501 匿名
498は、寂しい人だ！
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502 匿名
管理人さんも、
この掲示板を見てるはず!? -
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503 匿名
何回も書くけど管理組合を早く作りたいね
煙草問題は重要課題だから。 -
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504 匿名
ベランダで喫煙してる人は、この掲示板を見ると、どう思うんだろう？
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505 マンション住民さん
何とも思わないけど。
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511 匿名
ベランダでタバコ吸って掲示板で偉そうにしても、奥様には、頭が上がらず寒い中、吸わされて可哀想な人や。
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512 匿名
こんな掲示板を見て、それでもまだベランダで喫煙する人は、どんな神経をしてるんだろう？
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513 匿名
その内に○○○号室と○○○○号室は
ベランダで煙草吸ってますけど！
ってマンション内の話題になると思うよ！
だから、今の内に止めときなはれ!! -
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514 匿名
確かにそうかも!?
私が理事だったら、皆からアンケート取って、隣家等からベランダ喫煙状況を調べてあげる!? やっぱ、近所に迷惑は掛けちゃダメだよ!!
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515 匿名
ニコチンは、覚醒剤より立ちの悪い中毒やからな。無神経に決まってるやん。
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516 匿名
隣人は、あなたがベランダで煙草を吸ってる事を絶対に知ってるよ
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522 匿名
先週まで普通にべランダで煙草を吸ってた私も、この掲示板を見て、やっぱ隣人に迷惑を掛けちゃダメだ！って改心しました。
ごめんなさい！ -
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523 エセアリス
不愉快になられる方がいらっしゃるなら、不思議の国へ戻るのもよいのではないかと思うエセアリスです。
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524 匿名
522さん、エラい！…頑張って!!
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525 匿名
私も522さんを応援します
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526 此花のアリス
私も、実はタバコをやめましたのです。
なので、みなさんもやめましゅう。
そうすると、森は綺麗になりますね。
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528 匿名
別に522さんはタバコを辞めたとは書いてないので、頑張れ的な応援は、ちと違うかと…
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529 匿名
528
アンタは他人に厳しいねぇ・・・
ベランダでの喫煙をやめるって言ってんだからそれだけでも大きな進歩じゃん
こういうことは一歩一歩いきましょう、あまり追い込んじゃだめです。 -
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530 匿名
522です。こうなったら、
頑張って禁煙してみます。 -
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by 管理担当
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大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
|
4130万円～5860万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
56.18m2～71.27m2 |
|
総戸数 44戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円・5930万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
|
4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
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大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
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