リバーガーデンECOシティアリスの森 住人専用　その3

>>439さんタクシー情報ありがとうございます。

誰か、良いお知恵をお貸し下さい。

お隣のご主人のベランダ喫煙を波風立てずに遠慮願える良策はないもんかと？
※気付けば、１Ｆ掲示板からベランダ喫煙注意書も無くなり、残念無念!?

管理人さんにお願いして、注意を促してもらえば？

2006年11月18日の読売新聞人生案内の抜粋です

日常生活から出る煙は、近隣同士、互いにある程度は我慢し合う義務があるので、法的規制の対象となっていません。しかし、煙が隣人としての「受忍限度」を超えるほどひどいときは、法的に、被害を防ぐ対策や損害賠償を請求することができます。
一般に、喫煙者は、吸わない人の苦痛がわからないようなので、まずは、隣家に対し、あなた方家族の被害状況をよく説明することです。その上で、換気扇の排気口をあなたの家に噴出しない方向に付け替えるよう要求したらいかがですか。その工事費は隣家が払うべきですが、円満解決のために、あなたが負担すると提案するのもよいと思います。
もし、相手が話し合いに応じないときは、簡易裁判所の調停手続きや、弁護士会の仲裁手続きを利用する方法もあります。

450ですが、貼り付けの順番が逆になってしまいました。


職場での喫煙場所が制限されるなど、法的規制が厳しくなりました。最近は、家庭でもベランダや外で吸う人が増え、その煙が近所迷惑になることもあるようです。
でも、日常生活から出る煙は、近隣同士、互いにある程度は我慢し合う義務があるので、法的規制の対象となっていません。しかし、煙が隣人としての「受忍限度」を超えるほどひどいときは、法的に、被害を防ぐ対策や損害賠償を請求することができます。
一般に、喫煙者は、吸わない人の苦痛がわからないようなので、まずは、隣家に対し、あなた方家族の被害状況をよく説明することです。その上で、換気扇の排気口をあなたの家に噴出しない方向に付け替えるよう要求したらいかがですか。その工事費は隣家が払うべきですが、円満解決のために、あなたが負担すると提案するのもよいと思います。
もし、相手が話し合いに応じないときは、簡易裁判所の調停手続きや、弁護士会の仲裁手続きを利用する方法もあります。

お隣の旦那も、相変わらずにベランダで煙草を吸ってる！！！

在宅中の週末＆朝＆夜だけだから、今のところは我慢してるけど・・・！？
洗濯物や干してる布団に臭いが付くのは、とても悲しいです。

お隣って限定できますか？うちも深夜たまにおきてるとリビングが臭います。
でも、隣かどうか断定できません。下かも？上かも？
うちも疑われてないかな…ってちょっと不安です。全く吸わないのに。

上下の判断は難しいけど、
左右隣がベランダで喫煙してるか否かは100％解ると思う。

隣だと気配(出入りする音も)あるし、何度か遭遇すれば断定できる。

少なくともお隣さんとは、揉めたくないわ

外の廊下に出ている通風孔？から煙草臭かったります。
昼間だから奥さんがすっているのかなぁ。。

喫煙者です。
確かに、非喫煙者のことを考えていないよなと改めて思いました。
しかし、タバコ臭だけでしょうか？　ベランダにゴミを置いてる方もいます。
翌朝出すのか、翌々朝出すのかは知りませんが、それはどうなんでしょうか？
臭い＝タバコ、ではないことも重々知っておいてほしいです。

喫煙者・愛煙家は可哀想!?

でも仕方ないよね！他人に迷惑かけてるのは事実!!
私も禁煙をお薦め致します

ベランダに臭い生ゴミを置いちゃ、あかんぞっ

勿論、タバコもあかんけど

457さんはベランダで喫煙しながら、隣のゴミを覗いてるのかな？

461さんは喫煙者ですか？

たばこ産業の「平成21年全国たばこ喫煙者率調査」によると、成人男性の平均喫煙率は38.9%。成人女性の平均喫煙率は11.9%。
ソース→厚生労働省http://www.health-net.or.jp/tobacco/product/pd090000.html

マイノリティーが堂々と吸うのが腹が立ちます。


>>洗濯物が臭くなる程の煙を経験したことがないので、というレベルですが、
>>タバコの件は、自分で防げばいいのではないですか？
>>通風孔もフィルターを入れればいいですし、洗濯物は外に干さなければいいのでは。

被害（迷惑）を受けている側が自分で防げと発言にいかがなものかと思います。
外干しは殺菌作用がありますが、ガラス窓１枚隔てての室内干しでは殺菌作用が変わります。
紫外線による殺菌作用→http://www.benzen.co.jp/sakkinsayou.htm
室内のガラス越しでは、紫外線Ｂ波は多くがガラスに吸収されてしまいます。紫外線Ａ波は、ガラスを通過しますが、Ａ波は殺菌力が低く、消毒にはむきません。

簡単に室内干しにするなど安易に言わないで下さい。

企業の喫煙室がどんな形状かご存知？

しかし461さん、他人に干渉すべきではないのに、非喫煙者に干渉してご自身の持論の展開ごくろーーーさま。

461さんのおっしゃりたいことはわかります。つまり、例えば駐車違反も皆さんけっこうやってるし、捕まらないことも多い、それと同じような問題だとおっしゃりたいのです。それでいいのかという気はしますが。

通風孔にフィルターを入れてタバコの臭いをなくせるのですか？

換気扇と勘違いしてるんじゃね？
通風孔にフィルターつける費用は当然喫煙者に請求するべきだね。迷惑被る側が払ってまで防止するのは腹がたつ(お金が惜しいからではなくて)

470ｻﾝの意見に笑ってしまった!!
グッジョブ!!

皆さん色んな自己主張もありましょうが、
そろそろ原点(お隣とイザコザなしにベランダ喫煙を止めさせる方策)に戻ってあげませんか？

マンションの組合はまだいつ位にできるのかな？組合が出来上がればここで話し合いをしてルールを作ればよさそうだけど。
たばこ吸う人って鼻とか口がたばこ味？臭い？に慣れてるからどんな行動が迷惑かけてるかに疎そう。

確かに訴えるとか！バカ犬とか!!って
かなりズレてきてるね

私もベランダでの煙草はやめて欲しい。
しかしベランダ喫煙を禁止する事は、法的に無理ではなかろうかとも思う？
ならばその喫煙者に対し、どれだけ近隣に迷惑と不快感を与えているかを理解させ、自身のエゴを改心させるか？
要は、そこなんですよね!?

消防法で共有部、エレベータ歩行喫煙は無条件に禁止です。

管理人に消防法に引っ掛かるので原則禁止の旨を全ての住民に伝えるよう言ってみてください。
管理人(浪速管財)が拒む場合は消防署に相談し違反するマンションへの立ち入りを依頼する。と伝えるのはどうでしょうか

479さん、いいですね

早速、お願い致します
管理人さんに申し出て頂けませんか？

ベランダが薄い仕切り板で各戸が区切られているのは避難経路の為です。
消防法の観点からも、その板の周囲に避難を妨げる物を、置く事が禁止されている事は誰もが認識されているかと思います。
しかしながら誤解をされている方も多く集合住宅のベランダは共用部分の位置ですのでプライバシーに配慮よりも避難経路の場所として優先されです。よって集合住宅のベランダは、共用部分の位置になります。

これによってベランダ喫煙は消防法に違反しているので管理人が全戸にしっかりと告知する義務があります。

>>448さん
これで対応できそうですか？

管理組合って浪速管理が音頭を取って発足するんですかね？

ベランダ禁煙は大賛成だけど、本当に消防法で規制できるのだろうか？？？

法律で全てが規制出来るなら、犯罪はないはず・・・

ベランダの喫煙が原因のボヤって多いらしいからな。何かあってからでは遅いが、その後しか動かない事が多いからな〜

別のところから攻めるならマンション規約の「迷惑行為」に当てはめられるのでは？今冊子が無いので断言できませんが、他の住人への迷惑行為で引っ越してもらう事もあるとかって載ってませんでしたか？

あとはやっぱりお金がかかりますが、 行政書士に内容証明の文書を作成してもらうや少額裁判が手っ取り早いかもしれませんね。

あ、ちなみに少額裁判は通風孔の費用の為の物です

４８５さん
消防法は効力なさそうな感じがしますが、第一段階はマンションに消防の立入検査が入り是正指導になります。
それでも改善されない場合は警告となり、最終的に行政代執行となりますよ。最悪消防法違反で逮捕できます。

ただし、タバコを吸う個人が特定できる場合です。このマンションの中で。になると厳しいです。

波風たちまくりのアドバイスですね。
管理人さんに伝えて住んでいる階のエレベーターホールに注意書貼り出しが無難じゃないでしょうか。

今迄貼り出してても効果無いからどうすればいいの？

451・452さんを筆頭に463・474・481・490・491さん、他、多数方々のご助言＆ご支援に感謝！！！
皆さん有難うございます。
＞＞478 さんの申されるが如く、波風立たぬ平和な解決策！？を模索してみようと考えます。

参った・・・。
ベランダにタバコの灰発見・・・。

梅田駅みたいに、いつか燃えないか心配ですね、、、

４９２ 各階のエレベーターホールに貼り出しされたことあるんですか？