リバーガーデンECOシティアリスの森 住人専用　その3

東京で新築マンションに高い放射線量？！ 材料が福島県の原発近くだったみたいですが、 果たしてうちは大丈夫なのだろうか・・・。

>２６０

全然「つまり」ではないですよ。
駐車の理由を事前に申し出た住人にもって書いてますが、２５４の文章には事前に申し出たとは書いていませんよ。

うるさいマンションですね。五分駐車が誰に迷惑かかるんですか？万一の緊急時に移動できれば良いんだから、だめだめの一点張りじゃなくて、部屋番号を書いておけば良いんですよ。

そうですよね！部屋番号を書いて自分の非常識さをアピールして住みにくくなれば引っ越せばいいだけですよね~
私が荷物を運ぶ１０分や１５分に急病人が出て命を落としても運が悪いんですよね~





266はマナーの悪い人の論理の典型ですね。意識の低い人って自分さえよければいいのね。
私はあなたが置いたであろう不法駐車で１０分程寒い中で何度も待ったことがありますよ。
不法駐車で切り返しが出来ない立体駐車場の車があり、バックして道路に出たこともありますよ。
一般的に非常識と言われるアナタが、マナーを守っている人の時間を盗まないで下さい。

面白がって書いている偽住人さんで、ここの本当の住人でないことを願います・・・

奥の機械式駐車場の左側に少しだけスペースがあるけど
あすこを車寄せ替わりに開放すればいいのに。
ボードでも置いて部屋番号と駐車時間でも記入するように
すれば違法駐車も少しはましにならないかな？

タワーＰ前は機械式と向かい合っているので、
５分～７分も待たされるとるとただでさえ待ち時間が長いのに、
頭に来る人続出だと思いますよ。自分の前に出庫待ちが２台も
あれば実際ぞっとしますよね。
タワーＰ前で荷物の出し入れも出来ないのに(張り紙有り）駐車が
許可されるとは思えない。私は入庫前に道路に止めて、台車に荷物を
積みかえてからタワーＰに入庫してます。入庫前にＰ前にて台車に
荷物を積み替えるのなんてそれこそ１分～最大でも２分くらいでしょ？
それも駄目なんですよ。

自分が出し入れする駐車場前で荷物出すのはいいでしょ。運転手が居れば即対応出来ますしね。
たった５分（本人には５分でも実際もっと長いですよね）でも運転手が居ない状態が不法駐車。
張り紙は荷物を降ろす目的の人への注意じゃないの？
タワーで後ろに待っている人がいても、車を停めて荷物を運んでみましょう。
後ろの人はお互い様だと黙って待ってくれますかね・・・

まあまあ No.267 さん！少し冷静になってみませんか？
（No.250,253,263,269 も同じ方？⇒ 嫌味キツ過ぎる住民がいらっしゃる事も、少々かなしい）

私は決して違法駐車＆迷惑行為は肯定しないけど、もっと建設的かつポジティブな考え方もあると思う。
>No.268　前半４行は、検討する価値あり（10分以内限定での一時停車スペースがあっても良さそう／２台）
>No.257　共有の備品として、手押し用の台車を購入（２～３台）　・・・etc

使わない人からしたら共有の台車なんて必要ない。使う人が個人で購入して車に積んで下さい。勝手に共有にするなよ。

268さんの前半部分に大賛成！駐車場前も奥も荷物下ろせなくなれば車使う人みんな困るやろうし潰し会いはやめましょう。そもそも車寄せ、荷物を下ろすスペースはあるって契約前に聞いた気もしますが・・・

> 271　小っちゃいねぇ～！！！　でも、あれば使ったりして！？

うちにある台車、車の中でも家でも邪魔だから共有用に提供するよ。　他にも同じ思いしてる人いるんじゃない？

私も聴きました。車寄せ、荷物を下ろすスペースはあるということを。

不法駐車がどーだとか、マナーが・・・の話になると炎上しますね～
でも何気ない暮らしをしていると思う人の中にも迷惑をかけてる人だっていますよ。
前の方が、駐車場を閉め忘れたおかげで、５５分近くも深夜に待たされましたもの。
張り紙が出ましたけど、当人が気づいてなければ、また誰かやったんだ～ぐらいのものですよね。
とにかく、何かしら気をつけていないと、ここで炎上されるのではないかとヒヤヒヤします。
自分では気をつけていても、見落としや間違いがあるかもしれないって。
そんなマンションライフ、誰ものぞまないでしょう。
騒ぎ立てる方が同じマンションの方でないことを願います。
前のマンションはそんなに感じなかったですけど、ここは本当に気を使いながら住まないといけない感じで、
不自由だから、本当に引っ越したいと現実的に考えています。
そんな方もいらっしゃるのではないでしょうか？残念ですよね。

そんなに気を使わなくても宜しいのではないですか！？

人並みの優しさと思いやりと道徳をお持ちならば、平和に暮らしていけますよ。・・・きっと。

２７４
こんなに騒ぎ立てているのはこの掲示板内だけですよ。この掲示板の存在すら知らない住民も多数いると思います。

隣りのマンションの者です。
パーキングの問題、こうなることは予想されてました。
リバーの説明会で中年の女性が一生懸命訴えていらっしゃいました。
駐車場に入る車の調査なんかもされて、この敷地の狭さで
タワーパーキングと機械式があって、車が待機するスペースもなければ
荷物の積み下ろしが出来ないのではないかと。
お子さんの乗せ降ろしや、週末の買い物のにもつなど
1回で運べない時なんかは、自走式の私たちは往復すれば迷惑かけませんけど、
車を入れて、また荷物降ろしのためだけに出庫する方なんていませんよね。
それで、前の道に路上駐車なんかされたら困る！と、仰ってましたけど
リバーの営業さんは、荷物を降ろすスペースがある。
路上駐車はしないように売るときに説明すると言ってました。

路上では1分でも5分でも、駐車禁止の場所では交通違反ですので路上はいけないと思います。
積み降ろしの場所があるそうなので、そちらに荷物を置いて、
何回かに分けて運ぶしかないかもしれません。荷物の放置が心配であれば、
管理人さんに見ておいて頂く…とか出来ないでしょうか。
車の放置よりは危険ではないような気がしますが。。。

あの説明会で、これから住む方のために、住みやすい設計にしてくださいと
再三訴えていたけれど、リバーの営業は聞く耳を持ちませんでした。
ですから、買われた方はきっとご不便になるだろうと思っていましたが
本当に悲しい結果となって残念に思います。

くれぐれも、マンション内や道路での事故が起きませんようお気をつけください。

＞277　そこまで不便を感じていないし、決して悲しい結果？でもないと思っていますのでご安心を！

＞275　共感します。　私達も心掛けます。

２７７ 内容がちがうよね大渋滞ができて事故の危険があるって話ですよね。

最近、夜寝る時にバルコニー側の窓から小さな音ですが“ブーン”と高周波音がなっててとても
気になっていたのでした。

ＴＶとか音の出るもの全て消さないと聞こえないような音ですが、寝る時には気になる。
初めは気にしないようにしていましたが、努力すればするほど気になって寝られなくなり
頭にきて原因を究明すべく探し回ったけっか、どうやら換気口からの振動音でした。

閉じてしまえば聞こえなくなりますがカビ対策のため開けておきたいし、どうしたもんでしょう。
まぁ、寝るときだけ閉じれば解決しますが・・・・・

どなたか、うまい対策法をご存知でしょうか？

キャンセル住居でましたけれど、支払い出来なくなった方とか

発生したのでしょうか？

どのタイプですか？

>>282さん

http://www.rgc-2.com/plan/index.html

巡回バスの説明会に行かれた方いらっしゃいますか？両日とも仕事で行けないので内容を教えて下さい。

残念だけど、奥の機械式駐車場の左側に少しだけあるスペースは、巡回バスの出発場所（待機所）ですって！

また駐車待機スペース減っちゃうね！まあ、仕方ないか？　（でも賛否両論はありそう！？）

スペース的にバイク置き場が勿体ないような気がする。

すっごい、うるさいバイクいるし！！！！！

うるさいバイクいますよね！！！

東側の道に停まって合図のようにバイクをふかして、マンションの方に手を振って走り去っていく人までいましたよ。

自分の家の前でされたら…とか考えないのだろうか。

どうせ若い子ですよね？

バイクの音もそうだけど誰かに見られてることで
優越感に浸る勘違い野郎なんですよ

女性専用車両に女と一緒だったら「関係ないよな～」とか
言いながらデカい顔して乗ってる人、友達みんなでいる時に
エスカレーターの手すり部分にツバを吐いたりする人・・・

そんなヤツらに限って一人では何もできない

見てるこっちのほうが恥ずかしくなりますね

いやいや　だって女性専用車両って
書いてるじゃないですか

それに普通に乗ってどこが悪い？？

はい　あなたはどこの車両にも
乗る資格なし　笑

さよーならー＾＾ﾉｼ

女性専用車両は女性だけではありません。身障者は男性でも乗れるんです。権利ばかり主張するのはやめなさい！男女平等なんだったら女性専用車なんて必要ないはず。

そうですね、女性専用車両は廃止して、身障者専用車両を設けましょう。

それか女性専用車両はその電車の両端車両にすべきでしょうな、
おっと・・おもいっきりトピずれでした。

マンションのクチコミなのに電車の車両の話？意味不明

そもそも女性専用車両がなんで出来たかわかってます？

男どもが痴漢なんて恥ずかしい真似するからでしょう？

290は痴漢君なんですね。

女性専用車両に文句いう暇があったら自分の行為を恥じなさい。

女性専用車両は、各鉄道会社が協力を要請しているだけで法的な効果はありません。
強制降車等の行為等の行き過ぎた反応は、訴えられた場合は裁判で不利になります

話変わりますが…。

住宅ローン控除の確定申告、みなさん業者さんに頼みますか？全て自分で行いますか？

部屋によっては ベランダが透けてみえないんですね。曇りガラスみたいになってる。これなら洗濯物も見えずいいですね。

だれかぼくん家でたこやきパーティーしませんか？

２９８
自分で行う予定です。やったことないけどきっと出来るはず…。

こんばんわ！　またすごくご無沙汰してしまいました

＞№131　★さん
返信遅くなっちゃいましたが、エコポイントはリビング用のTVとスピーカーつきのTV台、外付けHDDを購入して
一度に全部使っちゃいました(；^ω^）
掃除機や冷蔵庫も買い換えたかったんですが、まだ使えるので次回にということで・・・
ベランダは何もしていませんが、年末にホースを買ってきて壁や窓、床を洗い流しました

＞さくらの丘好きさん
お久しぶりです！
お風呂の配管クリーンの自動機能は配管に残ってるお湯を出すだけなのかな？と
掃除したい場合には手動でという風に理解してます（違うかな？）
お風呂はカビたり石鹸カスで白くなりがちなので、今のところはこまめに掃除して
浴室乾燥も使ってます

＞№298さん
私は今日、確定申告済ませてきました！
いくつか書類をそろえないといけないんですけど
ネットで「確定申告手続き」で検索すると色々出てきます
必要な書類は
1.住民票（区役所で入手）
2.住宅ローンの残高証明書（借入先の銀行から書類が送られてきました）
3.源泉徴収表（勤務先から年末にもらいました）
4.土地区分建物売買契約書（P1～2をコピーしたもの）
5.工事請負契約書（表紙をコピー）
6.登記事項証明書（法務局で入手）
7.確定申告書（税務署で入手）
8.住宅借入金等特別控除額の計算明細書（税務署で入手）

住民票は区役所へ、登記事項証明書（登記簿謄本）は法務局の北出張所へ取りに行きました
法務局なんて初めてだったので、申請書を記入するのもこれでいいの？って思いながらしました
提出する前に収入印紙700円を購入して添付、受付で「マンションの住宅減税用なんでこれでいいですか？」
と確認して提出しました
10分ほどで名前を呼ばれて無事入手できました
1～6までの書類が揃ったので説明を聞くだけでもと思い、大阪福島税務署まで行ってみることにしました
税務署の3Fに確定申告の相談窓口があって、1～6の書類さえ揃っていれば30分ほどで手続きできます
7と8の書類は相談窓口にあるので、その書類に沿って説明してもらいながら書類を作成していきます
こちらが記入するのは住所と名前（2箇所）だけでした
後は減税分のお金をこちらが指定する銀行口座に振り込んでもらうので、銀行口座をパソコンに入力して終わりです

こんなにすんなり手続きできると思ってなかったので、後1回くらいは行かないといけないかな？と覚悟してました
窓口では丁寧に説明してもらえますし、難しい部分はすべてやってもらえるので楽でした
ちなみに相談窓口は朝9：15～開いています
窓口は3名でされていて、私が行った午後2時ごろは待ってる人が1人いましたが私も5～10分待ったくらいで手続きできました
2月の確定申告の時期になれば混雑するかと思うので、早めに行かれた方がいいと思います

区役所や法務局、そして税務署と行くところがあって大変ですが、お金を払ってまで代行してもらうほどではないかな？と思いました
先週だったかな？ポストに確定申告の代行で2万数千円とありましたが、自分で手続きすると交通費入れても２、３千円で済みます
あまり細かく書いていませんが、これから申告しようかな？と思われる方の参考になればと思います
その他質問ありましたら、わかる範囲内でお答えします♪

工事請負契約書って手元にないんですが、どういった書類ですか？

301さん、ニャン太さん

レスありがとうございます。
引っ越してきたばかりで地理も分からないし、高いけど業者さんに頼もうかと迷っていたのですが、ニャン太さんのレスを拝見し、自分で行ってみようと思いました。
丁寧な説明ありがとうございました♪

ニャン太さん、詳しく教えてくださってありがとうございます！
申告は主人名義なので代理人が行く場合は、
何か書類が必要になるのでしょうか？

＞№303さん
工事請負契約書はオプションやメニュープランで別途掛かった費用が書いてある書類です
私の場合はオプション費用と設計変更をしたのでその費用（メニュープランは無し）の金額
そして合計金額が書いてあります
税務署での説明では、マンションの価格から消費税を引いた金額＋この工事請負契約書の金額
が計算上必要になるようです
この書類は皆さんもらっていると思いますよ

＞№304さん
私も不安でしたがネットで色々調べて、まだ日にちもあるしなんとかなるかな～と思ってました
がんばってくださいねっ♪

＞№305マンション住民さん
代理人の方が行かれても特に委任状などの書類は必要ないようです
書類さえ揃っていれば誰が行ってもいいみたいですね(；^ω^）

ニャン太さん、ありがとうございます。
早速書類揃えて税務署行ってきまーす(^O^)／
いつもニャン太さんのお話参考にさせてもらって
ホント助かってますo(^▽^)o

ニャン太さん　　うっとうしい。

ニャン太さん、ありがとうございます!!私も調べて準備します♪

>>308

スルーで。

おはようございます

＞ニャン太さん

いつも御苦労さまです。
お久しぶりですね

暮らしぶりはどうですか？
リビングとかキッチン仕上がりました？
ソファーはカウチタイプかな？（*^_^*）

なんか駐車場使いかって悪い様な書き込みありますけれど
どうですか？
以前２号線沿いでタワーのパーキングでしたが２～３人待っている方がいる時は
荷物を国道に止めて台車に乗せ換え順番待ち。出入り口が１つでしたから
寒い日は特に辛かったですよ。
車待機出来る所有るマンションってほとんど見かけないですもんね

ここは出入り口が２個なので良い方と思うのですがねぇ・・・

＞№307、309さん
お役に立ててよかったです、がんばってくださいねっ♪
ちなみに私が参考にしたサイトのURLを貼っておきます

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/success/detail/MMSUc7002013012011/

大阪法務局（北出張所）
http://houmukyoku.moj.go.jp/osaka/table/shikyokutou/all/kita.html

大阪税務署所在地（大阪福島税務署）
http://www.nta.go.jp/osaka/guide/zeimusho/osaka/osakafukushima/index.h...

私は簡単に手続きできましたが、ご家庭の状況に応じて違うかもしれません
その辺りは税務署の相談窓口で色々と教えてもらえると思います

＞さくらの丘好きさん
レスありがとうございます
無事に年も越せて、生活も徐々に落ち着いてきました
キッチンやダイニングは仕上がりましたが、リビングのソファーは検討中です♪

私は運転しないのでわかりませんが、彼は駐車場は出し入れに時間がかかるとは言ってますが
出入りの混雑のことは特に何も言ってなかったですね

おはようございます

＞ニャン太さん

いつもご苦労様です

ソファー検討中なんですね！
置ける広さがある様ならＬ型カウチソファーがよいかな
結構場所取っちゃうのでサイズは慎重に選ばないといけませんが・・・
有ると結構リビングって落ち着きますから良いですよ（*^_^*）

今月も残りわずかまもなく２月になりますが
バレンタインはチョコ手作り？ＯＲショップのチョコ？
ショップならお値段張りますがＲＯＹＣＥ’(ロイズ）のチョコなんかもありますよ
ここは梅田も近いしネットで検索１度されて見ればと思います♪♪♪

でわ

＞此花のアリスさん

おはようございます


ワインレッド♪良い色ですね

弁天町のメガドンキ行った事無いのですが
色々品ぞろえしているんですね

車で行ける様でしてら一度のぞいてみます


最近エスプレッソを飲む機会が有り


ドルチェグスト　　　　
　　か
ネスプレっソ
　
欲しいと思うのですが
使っている方いらっしやいますか？？

特にネスプレっソの味のファンになっちゃいまして
でも
ネスレのカプセルは直営のショップか通販しか手にはいらないし
ドルチェの方がカプセルセブンイレブン、イトウヨウカドーとかで手に入るので
ドルチェの方が良いのでしょうか？

ネスプレッソ最近買いましたー！
やっぱり香りがドルチェと全然ちがいますねー
私はそこまで毎日飲まないので、インテリアに合わせて見た目で決めました。
合わせてラテ用のミルクを泡立てる器具もネスプレッソで買おうと思ってます。
カプセルが少し高めですが、お客様が来た時にほんとに美味しいコーヒーを飲んでもらえるので大満足でーす。百貨店で試飲しながら好きなカプセルを選ぶのも楽しみです。期間限定のカプセルもあるみたいですね。
ドルチェの方が気軽だけど、リッチ気分のネスプレッソを楽しんでます！

私もネスプレッソを持っています。
おいしいコーヒーが飲めるので重宝しています。

おはようございます

＞主婦さん、此花のアリスさん、住民Ａさん

ご意見ありがとうございます

飲み比べるとネスプレっソの方が美味しいですよね❤

マシンとカプセルの価格が割高

と

カプセルが近所ですぐ手に入らないのがネックで迷っていました

やはりネスプレっソですよね♪♪♪


ＰＩＸＩＥ＆エアロチーノ３のハンドルセット
色はレッドかブルーですかね
セット物は４色から選ぶ事になるので（*^_^*）

先週ウォーターレンジのレッド設置してもらったので
（まだ普通のレンジ加熱しか使っていませんが）
お揃いでレッドになる可能性大かもぉ～

カプセル１０個で７００円しますが
今度ネスプレっソ売り場に行ってきます

ではでは・・・

ネスプレッソ美味しいし、欲しかったのですが、コスト&初期費用を考えドルチェグストにしました。主人に高いコーヒーだなあと言われまして…。確かに本体が3万円くらいしますもんね(-_-;)

マンションの話してください。

ECOシティでの生活がしんどいです。
ここの掲示板でのやりとりが本当の住民さんでされているとどうしても思ってしまいます。
本当に色々気にしながら暮らさないといけないので、部屋自体は気にいってても環境が窮屈感が満載で、
本当にマンションに帰るのがイヤです。

まぁマンションなんてそんなもんです。
所詮集合住宅ですからね。

有る程度はお互いさまと割り切りも必要ですよ。
ここは永住型にするのはしんどいでしょうから
長期スパンで終の棲家を探しましょう。

皆さんキッズルームって使われてますか？うちの子らはそんなにちびっ子でもないんですが…本がいっぱいあるのでまた行きたーい!と気に入ってます(^.^)ご近所さんとあんまり顔合わせる機会もないんで～子ども遊ばせながらワラワラお喋りでもしたくないですかー?

明日から巡回バスが運行されますが、利用された方の感想やご意見、改善提案等あればお聞きしたいです。
・・・【アリスの森】の快適な住環境と平和を、みんなで築いて行ければと思います。


※特にバスの出発場所が皆が共有している駐車場の奥なので、変なトラブルや不幸な事故が無き事を心から祈ります。

おはようございます。
ここは、マンションの情報スレッドですよね。
カフェの話も情報程度なら良いとおもいますが、このまま続くようなら、
カフェのスレッドへ移動して盛り上がった方が良いと思います。
趣味のスレッドでは無いと思います。

今日からバスの運行ですね。一軒当たりに計算すると年間の負担っていくらくらいかご存知の方いますか？

３３３さんと同意見です。
今迄読んでましたが、執拗に個人の考えを押し通す方なんですね。不快です。

少しならいいんです。他の話題をしても！

固定資産税っていくらぐらいになるんでしょうか？
マンションは高いんですか？
あと最初の５年か１０年ぐらいは軽減措置がとられていると聞いたので少し安いんでしょうか？？

５年間は軽減措置があるはずです。広さにより違うので難しいですがどのくらいの広さですか？

５年でしたか！
ありがどうございます！

ちなみにうちは80平米ちょいです。
どのくらいになるかわかりますか？

ここの評価が高い・・・？あり得ない。
土地の評価が低いからから１０万円以内だろうけどね。

そうなんですか？
５年軽減措置で１０万以内なんでしょうか？
それとも元値が１０万以内で軽減措置でさらに安くなるんでしょうか？

半額で10万くらい。

個人攻撃云々よりも今回は誰かが苦言をていさなければずっとマンションに関係ない話を続けていたでしょうね。
時には抑止も必要かと思います。

別にいいじゃない。
苦言をとか、有益な情報交換だの、ガチガチに固めたことを
言いすぎ。本当に住民ならやめて欲しい。
景色もいいし、設備もある程度いいのに、住みにくいと感じるのは
そういった人たちがいるから。
杓子定規に言えば正しいこともあるでしょうが、
正義はふりかざせば良いというものでもないでしょう？
ここは職場でもなく、交流する場でしょ？
いつも誰かが誰かを非難するような感じですよね。
注意も度を過ぎればただの攻撃です。
もう少しフレキシブルにいきません？

すみませんでした。

此花のアリスさん悪くないですよね～。この版を見なければ、快適に過ごせそうな気がします…でも何か見ちゃうんですよね(+_+)

どーせアリスをなのるならコーヒーじゃなくて紅茶だろ(笑)
カプチーノだかカフェとか最後迄書くか。

此花のアリスさん、mixi入ってないなら、入れば？歓迎されるかもよ？

此花のアリスさん、別にあやまらなくてもいいですよ、ニャン太さんとの一連の
やりとりもほのぼのして、結構ファンでした。別にきにしなくてもいいと思います。

3ヶ月前にもトピずれから個人攻撃が始まり、その頃の常連さんたちも見事にいなくなりました。
その後、残ったレスは不満やアラシ達のネガレスばかりで、何だか暗い版になっていましたから

多少トピずれでも心が和むレスがあってもいいのではないでしょうか、
情報交換は大切ですが、それでなければ書き込むなは行き過ぎでしょう。

居なくなったのではなく住み分しただけ。今は今の住人が常連
昔の常連がいなくなったからと言ってここが悪いとは思わない。
寧ろ今くらいがちょうどいい。

今日、偶然、友達の家でネスプレッソ見ました。
わが家にはないけど、カセット700円は高いとか話に花が咲きました。
役にたちましたよ。

このレスは良いよ。

＞＞136

節分ですね。豆まきされましたか？
うちは小さな子がいるので、各部屋とベランダに豆入りのちいさな包みを投げ、鬼退治しました(^-^)

恵方巻きはがんこ寿司さんの宅配を利用しました。一本からでも配達してくださるなんて、とても便利ですね。お味は普通に美味しかったですよ。