[PR] 周辺の物件
大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「リバーガーデンECOシティアリスの森 住人専用 その3」についてご紹介しています。
リバーガーデンECOシティ -アリスの森-口コミ掲示板・評判
-
267 匿名
そうですよね！部屋番号を書いて自分の非常識さをアピールして住みにくくなれば引っ越せばいいだけですよね~
私が荷物を運ぶ１０分や１５分に急病人が出て命を落としても運が悪いんですよね~
266はマナーの悪い人の論理の典型ですね。意識の低い人って自分さえよければいいのね。
私はあなたが置いたであろう不法駐車で１０分程寒い中で何度も待ったことがありますよ。
不法駐車で切り返しが出来ない立体駐車場の車があり、バックして道路に出たこともありますよ。
一般的に非常識と言われるアナタが、マナーを守っている人の時間を盗まないで下さい。
面白がって書いている偽住人さんで、ここの本当の住人でないことを願います・・・ -
268 匿名
奥の機械式駐車場の左側に少しだけスペースがあるけど
あすこを車寄せ替わりに開放すればいいのに。
ボードでも置いて部屋番号と駐車時間でも記入するように
すれば違法駐車も少しはましにならないかな？
タワーＰ前は機械式と向かい合っているので、
５分～７分も待たされるとるとただでさえ待ち時間が長いのに、
頭に来る人続出だと思いますよ。自分の前に出庫待ちが２台も
あれば実際ぞっとしますよね。
タワーＰ前で荷物の出し入れも出来ないのに(張り紙有り）駐車が
許可されるとは思えない。私は入庫前に道路に止めて、台車に荷物を
積みかえてからタワーＰに入庫してます。入庫前にＰ前にて台車に
荷物を積み替えるのなんてそれこそ１分～最大でも２分くらいでしょ？
それも駄目なんですよ。 -
269 匿名
自分が出し入れする駐車場前で荷物出すのはいいでしょ。運転手が居れば即対応出来ますしね。
たった５分（本人には５分でも実際もっと長いですよね）でも運転手が居ない状態が不法駐車。
張り紙は荷物を降ろす目的の人への注意じゃないの？
タワーで後ろに待っている人がいても、車を停めて荷物を運んでみましょう。
後ろの人はお互い様だと黙って待ってくれますかね・・・ -
270 ルール遵守は大事
まあまあ No.267 さん！少し冷静になってみませんか？
（No.250,253,263,269 も同じ方？⇒ 嫌味キツ過ぎる住民がいらっしゃる事も、少々かなしい）
私は決して違法駐車＆迷惑行為は肯定しないけど、もっと建設的かつポジティブな考え方もあると思う。
>No.268 前半４行は、検討する価値あり（10分以内限定での一時停車スペースがあっても良さそう／２台）
>No.257 共有の備品として、手押し用の台車を購入（２～３台） ・・・etc -
272 匿名
268さんの前半部分に大賛成！駐車場前も奥も荷物下ろせなくなれば車使う人みんな困るやろうし潰し会いはやめましょう。そもそも車寄せ、荷物を下ろすスペースはあるって契約前に聞いた気もしますが・・・
-
[PR] 周辺の物件
-
274 マンション住民さん
私も聴きました。車寄せ、荷物を下ろすスペースはあるということを。
不法駐車がどーだとか、マナーが・・・の話になると炎上しますね～
でも何気ない暮らしをしていると思う人の中にも迷惑をかけてる人だっていますよ。
前の方が、駐車場を閉め忘れたおかげで、５５分近くも深夜に待たされましたもの。
張り紙が出ましたけど、当人が気づいてなければ、また誰かやったんだ～ぐらいのものですよね。
とにかく、何かしら気をつけていないと、ここで炎上されるのではないかとヒヤヒヤします。
自分では気をつけていても、見落としや間違いがあるかもしれないって。
そんなマンションライフ、誰ものぞまないでしょう。
騒ぎ立てる方が同じマンションの方でないことを願います。
前のマンションはそんなに感じなかったですけど、ここは本当に気を使いながら住まないといけない感じで、
不自由だから、本当に引っ越したいと現実的に考えています。
そんな方もいらっしゃるのではないでしょうか？残念ですよね。 -
277 匿名
隣りのマンションの者です。
パーキングの問題、こうなることは予想されてました。
リバーの説明会で中年の女性が一生懸命訴えていらっしゃいました。
駐車場に入る車の調査なんかもされて、この敷地の狭さで
タワーパーキングと機械式があって、車が待機するスペースもなければ
荷物の積み下ろしが出来ないのではないかと。
お子さんの乗せ降ろしや、週末の買い物のにもつなど
1回で運べない時なんかは、自走式の私たちは往復すれば迷惑かけませんけど、
車を入れて、また荷物降ろしのためだけに出庫する方なんていませんよね。
それで、前の道に路上駐車なんかされたら困る！と、仰ってましたけど
リバーの営業さんは、荷物を降ろすスペースがある。
路上駐車はしないように売るときに説明すると言ってました。
路上では1分でも5分でも、駐車禁止の場所では交通違反ですので路上はいけないと思います。
積み降ろしの場所があるそうなので、そちらに荷物を置いて、
何回かに分けて運ぶしかないかもしれません。荷物の放置が心配であれば、
管理人さんに見ておいて頂く…とか出来ないでしょうか。
車の放置よりは危険ではないような気がしますが。。。
あの説明会で、これから住む方のために、住みやすい設計にしてくださいと
再三訴えていたけれど、リバーの営業は聞く耳を持ちませんでした。
ですから、買われた方はきっとご不便になるだろうと思っていましたが
本当に悲しい結果となって残念に思います。
くれぐれも、マンション内や道路での事故が起きませんようお気をつけください。 -
280 匿名
最近、夜寝る時にバルコニー側の窓から小さな音ですが“ブーン”と高周波音がなっててとても
気になっていたのでした。
ＴＶとか音の出るもの全て消さないと聞こえないような音ですが、寝る時には気になる。
初めは気にしないようにしていましたが、努力すればするほど気になって寝られなくなり
頭にきて原因を究明すべく探し回ったけっか、どうやら換気口からの振動音でした。
閉じてしまえば聞こえなくなりますがカビ対策のため開けておきたいし、どうしたもんでしょう。
まぁ、寝るときだけ閉じれば解決しますが・・・・・
どなたか、うまい対策法をご存知でしょうか？ -
283 匿名
279さん
277です。
道が渋滞するのではと言う懸念は
確かにありましたが、先日、私が書き込みましたのは
マンション敷地内のお話です。
どちらにしましても、
もう出来上がってしまったものですから、
リバーがどうのと言うより、
住まわれている方のモラルと思いやりの問題に
なるのかもしれませんね。
-
286 住民さんＡ
残念だけど、奥の機械式駐車場の左側に少しだけあるスペースは、巡回バスの出発場所（待機所）ですって！
また駐車待機スペース減っちゃうね！まあ、仕方ないか？ （でも賛否両論はありそう！？） -
288 匿名
うるさいバイクいますよね！！！
東側の道に停まって合図のようにバイクをふかして、マンションの方に手を振って走り去っていく人までいましたよ。
自分の家の前でされたら…とか考えないのだろうか。 -
[PR] 周辺の物件
-
289 入居済みさん
どうせ若い子ですよね？
バイクの音もそうだけど誰かに見られてることで
優越感に浸る勘違い野郎なんですよ
女性専用車両に女と一緒だったら「関係ないよな～」とか
言いながらデカい顔して乗ってる人、友達みんなでいる時に
エスカレーターの手すり部分にツバを吐いたりする人・・・
そんなヤツらに限って一人では何もできない
見てるこっちのほうが恥ずかしくなりますね
-
290 匿名
女性専用車両にえらそうに乗ってる女の方が腹立ちますけどね。
満員なんだからおまえらだけ優雅に過ごしてるんじゃねーよ。
専用車両があるのに普通車両に乗る女は289の論法でいくとダメ女だよな。
女は全員専用車両に詰め込まないとこの車両の意味がないわ。
しかも階段下の中央車両に設置されて迷惑極まりない。邪魔だっつーの。
ただ、女性専用車両つってもあくまで協力であって強制ではないから
協力しない人がいても当たり前のことであってそれに文句を言うのは図々しすぎる。
女はもう電車に乗るなとしか思わないわ。 -
296 匿名
そもそも女性専用車両がなんで出来たかわかってます？
男どもが痴漢なんて恥ずかしい真似するからでしょう？
290は痴漢君なんですね。
女性専用車両に文句いう暇があったら自分の行為を恥じなさい。 -
[PR] 周辺の物件
-
302 ニャン太
こんばんわ！ またすごくご無沙汰してしまいました
＞№131 ★さん
返信遅くなっちゃいましたが、エコポイントはリビング用のTVとスピーカーつきのTV台、外付けHDDを購入して
一度に全部使っちゃいました(；^ω^）
掃除機や冷蔵庫も買い換えたかったんですが、まだ使えるので次回にということで・・・
ベランダは何もしていませんが、年末にホースを買ってきて壁や窓、床を洗い流しました
＞さくらの丘好きさん
お久しぶりです！
お風呂の配管クリーンの自動機能は配管に残ってるお湯を出すだけなのかな？と
掃除したい場合には手動でという風に理解してます（違うかな？）
お風呂はカビたり石鹸カスで白くなりがちなので、今のところはこまめに掃除して
浴室乾燥も使ってます
＞№298さん
私は今日、確定申告済ませてきました！
いくつか書類をそろえないといけないんですけど
ネットで「確定申告手続き」で検索すると色々出てきます
必要な書類は
1.住民票（区役所で入手）
2.住宅ローンの残高証明書（借入先の銀行から書類が送られてきました）
3.源泉徴収表（勤務先から年末にもらいました）
4.土地区分建物売買契約書（P1～2をコピーしたもの）
5.工事請負契約書（表紙をコピー）
6.登記事項証明書（法務局で入手）
7.確定申告書（税務署で入手）
8.住宅借入金等特別控除額の計算明細書（税務署で入手）
住民票は区役所へ、登記事項証明書（登記簿謄本）は法務局の北出張所へ取りに行きました
法務局なんて初めてだったので、申請書を記入するのもこれでいいの？って思いながらしました
提出する前に収入印紙700円を購入して添付、受付で「マンションの住宅減税用なんでこれでいいですか？」
と確認して提出しました
10分ほどで名前を呼ばれて無事入手できました
1～6までの書類が揃ったので説明を聞くだけでもと思い、大阪福島税務署まで行ってみることにしました
税務署の3Fに確定申告の相談窓口があって、1～6の書類さえ揃っていれば30分ほどで手続きできます
7と8の書類は相談窓口にあるので、その書類に沿って説明してもらいながら書類を作成していきます
こちらが記入するのは住所と名前（2箇所）だけでした
後は減税分のお金をこちらが指定する銀行口座に振り込んでもらうので、銀行口座をパソコンに入力して終わりです
こんなにすんなり手続きできると思ってなかったので、後1回くらいは行かないといけないかな？と覚悟してました
窓口では丁寧に説明してもらえますし、難しい部分はすべてやってもらえるので楽でした
ちなみに相談窓口は朝9：15～開いています
窓口は3名でされていて、私が行った午後2時ごろは待ってる人が1人いましたが私も5～10分待ったくらいで手続きできました
2月の確定申告の時期になれば混雑するかと思うので、早めに行かれた方がいいと思います
区役所や法務局、そして税務署と行くところがあって大変ですが、お金を払ってまで代行してもらうほどではないかな？と思いました
先週だったかな？ポストに確定申告の代行で2万数千円とありましたが、自分で手続きすると交通費入れても２、３千円で済みます
あまり細かく書いていませんが、これから申告しようかな？と思われる方の参考になればと思います
その他質問ありましたら、わかる範囲内でお答えします♪
-
304 298
301さん、ニャン太さん
レスありがとうございます。
引っ越してきたばかりで地理も分からないし、高いけど業者さんに頼もうかと迷っていたのですが、ニャン太さんのレスを拝見し、自分で行ってみようと思いました。
丁寧な説明ありがとうございました♪
-
306 ニャン太
＞№303さん
工事請負契約書はオプションやメニュープランで別途掛かった費用が書いてある書類です
私の場合はオプション費用と設計変更をしたのでその費用（メニュープランは無し）の金額
そして合計金額が書いてあります
税務署での説明では、マンションの価格から消費税を引いた金額＋この工事請負契約書の金額
が計算上必要になるようです
この書類は皆さんもらっていると思いますよ
＞№304さん
私も不安でしたがネットで色々調べて、まだ日にちもあるしなんとかなるかな～と思ってました
がんばってくださいねっ♪
＞№305マンション住民さん
代理人の方が行かれても特に委任状などの書類は必要ないようです
書類さえ揃っていれば誰が行ってもいいみたいですね(；^ω^） -
307 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
ニャン太さん、ありがとうございます。
早速書類揃えて税務署行ってきまーす(^O^)／
いつもニャン太さんのお話参考にさせてもらって
ホント助かってますo(^▽^)o -
[PR] 周辺の物件
-
311 さくらの丘好き
おはようございます
＞ニャン太さん
いつも御苦労さまです。
お久しぶりですね
暮らしぶりはどうですか？
リビングとかキッチン仕上がりました？
ソファーはカウチタイプかな？（*^_^*）
なんか駐車場使いかって悪い様な書き込みありますけれど
どうですか？
以前２号線沿いでタワーのパーキングでしたが２～３人待っている方がいる時は
荷物を国道に止めて台車に乗せ換え順番待ち。出入り口が１つでしたから
寒い日は特に辛かったですよ。
車待機出来る所有るマンションってほとんど見かけないですもんね
ここは出入り口が２個なので良い方と思うのですがねぇ・・・
-
312 ニャン太
＞№307、309さん
お役に立ててよかったです、がんばってくださいねっ♪
ちなみに私が参考にしたサイトのURLを貼っておきます
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/success/detail/MMSUc7002013012011/
大阪法務局（北出張所）
http://houmukyoku.moj.go.jp/osaka/table/shikyokutou/all/kita.html
大阪税務署所在地（大阪福島税務署）
http://www.nta.go.jp/osaka/guide/zeimusho/osaka/osakafukushima/index.h...
私は簡単に手続きできましたが、ご家庭の状況に応じて違うかもしれません
その辺りは税務署の相談窓口で色々と教えてもらえると思います
＞さくらの丘好きさん
レスありがとうございます
無事に年も越せて、生活も徐々に落ち着いてきました
キッチンやダイニングは仕上がりましたが、リビングのソファーは検討中です♪
私は運転しないのでわかりませんが、彼は駐車場は出し入れに時間がかかるとは言ってますが
出入りの混雑のことは特に何も言ってなかったですね -
313 さくらの丘好き
おはようございます
＞ニャン太さん
いつもご苦労様です
ソファー検討中なんですね！
置ける広さがある様ならＬ型カウチソファーがよいかな
結構場所取っちゃうのでサイズは慎重に選ばないといけませんが・・・
有ると結構リビングって落ち着きますから良いですよ（*^_^*）
今月も残りわずかまもなく２月になりますが
バレンタインはチョコ手作り？ＯＲショップのチョコ？
ショップならお値段張りますがＲＯＹＣＥ’(ロイズ）のチョコなんかもありますよ
ここは梅田も近いしネットで検索１度されて見ればと思います♪♪♪
でわ
-
by 管理担当
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
- ザ・ライオンズ西九条 | まとめ
- ザ・グランドグレイス 大阪西九条 | 住民スレ | まとめ
- プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ | まとめ
- （仮称）福島区×駅徒歩１分プロジェクト | まとめ
- レ・ジェイド南港 HANA-TERRACE | まとめ
- プレサンス レイズ 福島海老江 ミレイユ | まとめ
- 大阪ベイレジデンス | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シエリアタワー大阪堀江 | まとめ | スムラボ
- ブランニード塚本駅前 | まとめ
- シエリアタワー中之島 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プレサンス レイズ 新梅田 | まとめ
- リビオレゾン塚本ステーションプレミア | まとめ
- レグナスタワー新梅田 | まとめ
- シーンズ尼崎 | まとめ
- パークタワー大阪堂島浜 | まとめ | スムラボ
- Brillia（ブリリア） Tower 堂島 | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- THE CROSS CITY TOWER | 住民スレ | まとめ
- シティテラス尼崎 | 住民スレ | まとめ
- ジェイグラン尼崎駅前 | まとめ
- ザ・パークハウス 心斎橋タワー | まとめ | スムラボ
同じエリアの物件（大規模順）
- シティタワー大阪本町 (855戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- レ・ジェイドシティ千里藤白台 (642戸) | 住民スレ | まとめ
- ローレルタワー堺筋本町 (511戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- Brillia（ブリリア） Tower 堂島 (457戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL (397戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シエリアシティ星田駅前 (382戸) | 住民スレ | まとめ
- ジオ彩都いろどりの丘 (372戸) | 住民スレ | まとめ
- シエリアタワー中之島 (364戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ジオ島本 (362戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- 大阪ベイレジデンス (330戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ウエリス島本 (296戸) | 住民スレ | まとめ
- ファインレジデンス住道駅前 (286戸) | 住民スレ | まとめ
- ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン (279戸) | 住民スレ | まとめ
- プレサンスレジェンド 上新庄 (240戸) | 住民スレ | まとめ
- ローレルスクエア柏原 (214戸) | 住民スレ | まとめ
- ザ・グランドグレイス 大阪西九条 (204戸) | 住民スレ | まとめ
- シティテラス高井田 (198戸) | 住民スレ | まとめ
- THE CROSS CITY TOWER (190戸) | 住民スレ | まとめ
- シティテラス谷町四丁目 (182戸) | 住民スレ | まとめ
- ルネ江坂 江の木町 (149戸) | 住民スレ | まとめ
新着物件
スポンサードリンク
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
スポンサードリンク
[PR] 周辺の物件
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4788万円・5888万円（商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸）・1LDK+2S（納戸） |
|
59.28m2・67.72m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府大阪市北区豊崎５丁目 |
|
6299万円～8399万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
55.18m2～68.14m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6540万円～9490万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
64.85m2～84.48m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
|
7,358万円～8,478万円 |
|
2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
78.00m² |
|
総戸数 40戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,108万円～8,648万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3920万円～6540万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
|
5070万円～5860万円 |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
67.11m2～71.27m2 |
|
総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
|
5290万円・5890万円（うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月～お引渡しまで） |
|
3LDK(3LDK+2WIC) |
|
79.17m2 |
|
総戸数 56戸 |
兵庫県西宮市甲子園三番町76番 |
|
6,928万円～8,658万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
79.76m²～85.83m² |
|
総戸数 45戸 |
大阪府堺市堺区大町西2丁21番 |
|
3,800万円台予定～5,500万円台予定 |
|
2LDK・3LDK |
|
58.21m²～74.18m² |
|
総戸数 84戸 |
[PR] 大阪府の物件
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6370万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
4058万円～5668万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
|
3960万円～2億9000万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
31.84m2～147.33m2 |
|
総戸数 397戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
|
4390万円～6890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
|
68.29m2～80.47m2 |
|
総戸数 362戸 |
スポンサードリンク
