物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市此花区島屋6丁目435番地(地番) |
交通 |
桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
295戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階建、地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年09月下旬 入居可能時期:2011年11月中旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社 [販売代理]リバーホーム株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデンECOシティ -アリスの森-口コミ掲示板・評判
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221
匿名
以前住んでいたタワー式駐車場の駐車場代は3万
それでも将来のメンテナンスや入れ替えを考えると不足すると言われてた
以前住んでいたタワマンでは月管理費と修繕費で6万とは別に10年毎に100万程の修繕費が必要な計画
ここも売る為に最初の修繕費や駐車場を安くしている考えた方が安心。まとめて払うのは大変だよ
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222
匿名
恐らく台あたり推定200万として4億3千2百万円。30年利用で
単純割しても月々約5500円。月々のメンテ契約料、電気代
点検時の補修部品代‥‥駐車料金を値上げしないと将来
積立金のかなりの部分を駐車場が食いつぶすことになる予感がする。
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223
匿名
駐車場の身値上げをすると車を手放す人がいて悪循環だから修繕積立金を上げていくのかな
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224
匿名
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225
匿名
管理組合が発足したら、今後の長期修繕費やらを決めないといけませんね。固定資産税とかの個人の支払いもあるし。
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226
匿名
車を手放す人が増えれば2か所ある機械式駐車場を撤去すれば?
利用頻度が低けりゃカーシェアリングを有効活用すれば
お金がだいぶ浮きそうだ。タワーパーキングのコストは車の
所有者に負担してもらわないと割に合わないな。
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227
匿名
221
修繕費含め毎月、ローンと別でプラス6万払ってたんですか?
タワーマンションのタワー式駐車場だから3万したんじゃないんですか?一般的なタワー式駐車場って月額いくらくらいなんでしよう。
駐車場代が3万円とかになったら近所の駐車場が15000円からだからそちらにします。それか本当に手放すか。うちには無理だ。
皆さん、管理組合ができたらって書いていますが、できたら、率先して役員を引き受けるのでしょうか?賃貸にしか住んだことがないのと勤めているのでそういうの頼まれることがあっても…としり込みしてしまいます。
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228
匿名
以前住んでた普通のマンションでも築年数がたってくると
管理費、修繕費、固定資産税(月割)、駐車場(15000円自走式)で
毎月5万3千円程度かかってましたよ。これは車庫付き不動産を保有
するのにかかる経費みたいなもんです。これを計算に入れとかないと
破綻しますよ。
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229
匿名
管理組合は自ら引き受ける人がいなければ
順番制になると思いますよ。
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230
匿名
228
固定資産税(月割)をいれてですよね。それは別で考えていました。
あと、きっとエレベーターの修繕費もきますよね。これもまとめて10年たてばまた10万とかなのかなと思い、別で貯めてますが色々お金はかかりますよね。
今まで住んでいたところの駐車場代が21000円だったので今がかなり嬉しいんですが据え置きにならないかな。
役員、順番制なら平等でいいですね。
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231
匿名
221です
227さんへ
月3万はタワマンとは別。景気のいい時代だったのかもですね。
タワマンはローンなしで管理費と修繕費が6万で3年住みましたが10年毎の一括修繕費が怖くて引っ越し。
色々住みかえた経験からここのタワーパーキングの運営は今の金額で運営は厳しいと思うな。
しかしここの眺望はタワマンに負けず劣らずなかなかなものでリーズナブルで大満足してます。
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232
匿名
真剣に、バスの運行や費用などを考えないと、植木や滝などのメンテナンスも考えないといけないかも。
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233
匿名
真剣に考えたらこの手のサービスは売るためのものですから
金額と享受できる人数を考えたら止めてしまえになります。
するとこのサービスがあるって言うから購入したのにって
ぼやく人がでてくるんですよ。例えば身体的な問題を盾に
取られるとなかなか難しい問題になる。
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234
匿名
現実的には、将来1期から5期の共同運用を呼び掛けて、
運用コストの削減を目指しつつできるだけ多くの人に利用していただいて
マンション群全体の利便性向上に繋がればってとこでしょうか。
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235
匿名
バスは赤字にならないようにリバー以外の周辺マンションから料金取って運営するのも良さそうですよね。
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236
匿名
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237
匿名
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238
匿名
貧乏人の集まりか。
はじめからあるものを300世帯ものマンションで無くすとか絶対無理ですね。
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239
匿名
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240
匿名
だから、前に申し上げたとおり、団地管理組合を設立しなければなりませんねぇ。
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241
匿名
すぐには無理でしょうけど共用施設でなければ運用をなくすことは出来るでしょ。
将来まとまった数十万円を払うのと多少の不便どちらが良いかは個々それぞれ。
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242
入居済みさん
駐車場利用者です。
荷物の搬出をする場所すらない、このマンション。
考えなく、違法駐車した人のせいでしょうか?
荷物を持って上がり降りてくる間、わずか五分にもう駐車禁止と貼られています。
二回にわたり、荷物を持ってあがらないといけないとき、困っています。
だからって、駐車場に入れてしめる前にどうこう出来ない。
とても不便や不自由なマンション、と感じるのは私だけ?
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243
入居済みさん
昨日の朝、同階エレベーターの前にタンが吐かれていた
そんな吐きたけりゃ自分の玄関前で吐きゃいいのに
モラルのない汚い人がいるもんだ
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244
入居済みさん
こちらでも未だにマナーを守れない人を発見しました
今さっきベランダ手すりから腕が出ていてタバコ吸っている
人がいました 30代前後の男性です
自分さえ良ければ、という考えの方なんでしょう
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245
匿名
清掃員が一生懸命頑張ってくれているのにかわいそう。
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246
匿名
わずか5分でもみんながすると迷惑になりますよね。あの狭さで不法駐車は迷惑です。
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247
匿名
タバコも自分ひとり1本くらいって思っちゃうんだろうね
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248
匿名
242さん やむおえない時は管理人さんに一声かけてから車を離れるか、部屋番号とすぐに戻ります。と書いたプレートの様な物を車に常備しといたらどうでしょう?
それでも駐車禁止と貼り紙もしくは文句を言われるなら…窮屈なマンションライフになりそうですね(*_*)
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249
匿名
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250
匿名
道路に停めればいいんじゃないですか。そして駐禁違反にひっかかったら
「たった5分も不法駐車できないのは窮屈だ。おかしい」と言ってみましょう。
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251
入居済みさん
242です。
ハザード出しての五分がそんなに邪魔とは思えない。
すぐ戻る合図で、放置じゃないことを表してるんですが。
時間の問題じゃないと思うけど。
ほんと、住みにくい、でも変われない。
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252
匿名
たった数分の不法駐車で出せない人が居たって、すぐ戻るんだから待ってくれてもいいですよね。
タバコだって1本くらい数分で吸い終えるんだし、火災になったりしないのでいいですよね。
ピアノの音だって自分のお部屋で弾くんだし、夜9時までなら常識の範囲ですよね。
皆で住みやすいマンションにしましょう!
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253
匿名
251
時間の問題だと思いますがね。
5分って意外と長いですよ。あと、車停めて荷物だしてエレベーター(または非常階段)であがって家に荷物置いてまた車まで戻るのに5分しかかからないなんて、いったい何階にお住まいなんですか?
2階でも不可能では?
なので、5分と本人は思っていても実際はもっと停めてるんだと思いますよ。どうでしょうか?
その間に次々と車が待っていたら、気まずくないですか?
ハザードだすならそれこそ道路に停めた方がまだましなんじゃないかなと思います。(駐車場利用者としては)ただ道路もトラックが多く危険だしおすすめはしませんが。
251さんはどうなると、住み心地が良いとおもうのですか?
その要望が筋が通っていて全住民にプラスになることなら改善されて住みやすくなるし助かりますよね。何か具体的な要望はありますか?
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254
匿名
聞いた話ですが、家族の方が病気になられ、車での通院時にタワー前の車内で家族の方を待っいた時でさえ、管理人から注意をうけてらした。
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255
匿名
理由があれば、他の方への迷惑が当然ではないですよ。自分さえよければいい感じですね。
管理人さんがマナーを守っている方が困らないように注意するのは当然だと思います。
私も体力がなく通院にタクシーを利用してますが、必ず道路で待ってもらってます。
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256
匿名
万が一火事が起きたら消防車停めたりする場所にもなりますよね。
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257
匿名
>>ハザード出しての五分がそんなに邪魔とは思えない。
すぐ戻る合図で、放置じゃないことを表してるんですが
は、あくまであなただけの意見にしか思えないのですが・・
他人からしたらまた駐車違反やマナー違反としか見えないですし。
1回で持ち上がれない量の買い物をするなら手押し用の台車などを購入してはどうですか。そんなに高いものではないですし、手も痛くならないし便利ですよ。
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258
匿名
たった5分と言うけれど
その5ぷbンを大切にしてる人もいるんだから
不法は不法
ハザード出してるとか、たった・・・とか
いう時点でじぶん勝手、自己中早く引っ越ししろ
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259
入居済
>254
家族の方が病気になられ?
そんな事管理人さんは知りませんから
注意受けるのは当然です。
なんの書き込みかわけわからないです。
>255 257 238 さん同感です。
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260
匿名
つまり、介護を必要とされている方や、駐車の理由を事前に申し出た病人にも、駐車出来ないと言う事です。
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261
匿名
タワー前から、部屋まで、時間を計りましたが、7分かかりました。スロープが時間かかりますわ。一番、奥のエレベターは時間かかりますね。臭いし。
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262
匿名
それと、夜の管理人さんは5分位なら、おおめにみてくれますよ。台車は廊下に出してたら注意されました。
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263
入居済みさん
大目にというか、管理人さんに声をかけて鍵を預ける等して動かせる状態にしていればでしょうね。
「たった5分くらい置いていい」が正しいと判断する方が本人以外にいらっしゃらず安心しました。
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264
匿名
東京で新築マンションに高い放射線量?! 材料が福島県の原発近くだったみたいですが、 果たしてうちは大丈夫なのだろうか・・・。
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265
匿名
>260
全然「つまり」ではないですよ。
駐車の理由を事前に申し出た住人にもって書いてますが、254の文章には事前に申し出たとは書いていませんよ。
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266
匿名
うるさいマンションですね。五分駐車が誰に迷惑かかるんですか?万一の緊急時に移動できれば良いんだから、だめだめの一点張りじゃなくて、部屋番号を書いておけば良いんですよ。
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267
匿名
そうですよね!部屋番号を書いて自分の非常識さをアピールして住みにくくなれば引っ越せばいいだけですよね~
私が荷物を運ぶ10分や15分に急病人が出て命を落としても運が悪いんですよね~
266はマナーの悪い人の論理の典型ですね。意識の低い人って自分さえよければいいのね。
私はあなたが置いたであろう不法駐車で10分程寒い中で何度も待ったことがありますよ。
不法駐車で切り返しが出来ない立体駐車場の車があり、バックして道路に出たこともありますよ。
一般的に非常識と言われるアナタが、マナーを守っている人の時間を盗まないで下さい。
面白がって書いている偽住人さんで、ここの本当の住人でないことを願います・・・
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268
匿名
奥の機械式駐車場の左側に少しだけスペースがあるけど
あすこを車寄せ替わりに開放すればいいのに。
ボードでも置いて部屋番号と駐車時間でも記入するように
すれば違法駐車も少しはましにならないかな?
タワーP前は機械式と向かい合っているので、
5分~7分も待たされるとるとただでさえ待ち時間が長いのに、
頭に来る人続出だと思いますよ。自分の前に出庫待ちが2台も
あれば実際ぞっとしますよね。
タワーP前で荷物の出し入れも出来ないのに(張り紙有り)駐車が
許可されるとは思えない。私は入庫前に道路に止めて、台車に荷物を
積みかえてからタワーPに入庫してます。入庫前にP前にて台車に
荷物を積み替えるのなんてそれこそ1分~最大でも2分くらいでしょ?
それも駄目なんですよ。
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269
匿名
自分が出し入れする駐車場前で荷物出すのはいいでしょ。運転手が居れば即対応出来ますしね。
たった5分(本人には5分でも実際もっと長いですよね)でも運転手が居ない状態が不法駐車。
張り紙は荷物を降ろす目的の人への注意じゃないの?
タワーで後ろに待っている人がいても、車を停めて荷物を運んでみましょう。
後ろの人はお互い様だと黙って待ってくれますかね・・・
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270
ルール遵守は大事
まあまあ No.267 さん!少し冷静になってみませんか?
(No.250,253,263,269 も同じ方?⇒ 嫌味キツ過ぎる住民がいらっしゃる事も、少々かなしい)
私は決して違法駐車&迷惑行為は肯定しないけど、もっと建設的かつポジティブな考え方もあると思う。
>No.268 前半4行は、検討する価値あり(10分以内限定での一時停車スペースがあっても良さそう/2台)
>No.257 共有の備品として、手押し用の台車を購入(2~3台) ・・・etc
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271
匿名
使わない人からしたら共有の台車なんて必要ない。使う人が個人で購入して車に積んで下さい。勝手に共有にするなよ。
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272
匿名
268さんの前半部分に大賛成!駐車場前も奥も荷物下ろせなくなれば車使う人みんな困るやろうし潰し会いはやめましょう。そもそも車寄せ、荷物を下ろすスペースはあるって契約前に聞いた気もしますが・・・
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273
匿名
> 271 小っちゃいねぇ~!!! でも、あれば使ったりして!?
うちにある台車、車の中でも家でも邪魔だから共有用に提供するよ。 他にも同じ思いしてる人いるんじゃない?
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274
マンション住民さん
私も聴きました。車寄せ、荷物を下ろすスペースはあるということを。
不法駐車がどーだとか、マナーが・・・の話になると炎上しますね~
でも何気ない暮らしをしていると思う人の中にも迷惑をかけてる人だっていますよ。
前の方が、駐車場を閉め忘れたおかげで、55分近くも深夜に待たされましたもの。
張り紙が出ましたけど、当人が気づいてなければ、また誰かやったんだ~ぐらいのものですよね。
とにかく、何かしら気をつけていないと、ここで炎上されるのではないかとヒヤヒヤします。
自分では気をつけていても、見落としや間違いがあるかもしれないって。
そんなマンションライフ、誰ものぞまないでしょう。
騒ぎ立てる方が同じマンションの方でないことを願います。
前のマンションはそんなに感じなかったですけど、ここは本当に気を使いながら住まないといけない感じで、
不自由だから、本当に引っ越したいと現実的に考えています。
そんな方もいらっしゃるのではないでしょうか?残念ですよね。
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275
匿名
そんなに気を使わなくても宜しいのではないですか!?
人並みの優しさと思いやりと道徳をお持ちならば、平和に暮らしていけますよ。・・・きっと。
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276
匿名
274
こんなに騒ぎ立てているのはこの掲示板内だけですよ。この掲示板の存在すら知らない住民も多数いると思います。
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277
匿名
隣りのマンションの者です。
パーキングの問題、こうなることは予想されてました。
リバーの説明会で中年の女性が一生懸命訴えていらっしゃいました。
駐車場に入る車の調査なんかもされて、この敷地の狭さで
タワーパーキングと機械式があって、車が待機するスペースもなければ
荷物の積み下ろしが出来ないのではないかと。
お子さんの乗せ降ろしや、週末の買い物のにもつなど
1回で運べない時なんかは、自走式の私たちは往復すれば迷惑かけませんけど、
車を入れて、また荷物降ろしのためだけに出庫する方なんていませんよね。
それで、前の道に路上駐車なんかされたら困る!と、仰ってましたけど
リバーの営業さんは、荷物を降ろすスペースがある。
路上駐車はしないように売るときに説明すると言ってました。
路上では1分でも5分でも、駐車禁止の場所では交通違反ですので路上はいけないと思います。
積み降ろしの場所があるそうなので、そちらに荷物を置いて、
何回かに分けて運ぶしかないかもしれません。荷物の放置が心配であれば、
管理人さんに見ておいて頂く…とか出来ないでしょうか。
車の放置よりは危険ではないような気がしますが。。。
あの説明会で、これから住む方のために、住みやすい設計にしてくださいと
再三訴えていたけれど、リバーの営業は聞く耳を持ちませんでした。
ですから、買われた方はきっとご不便になるだろうと思っていましたが
本当に悲しい結果となって残念に思います。
くれぐれも、マンション内や道路での事故が起きませんようお気をつけください。
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278
匿名
>277 そこまで不便を感じていないし、決して悲しい結果?でもないと思っていますのでご安心を!
>275 共感します。 私達も心掛けます。
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279
匿名
277 内容がちがうよね大渋滞ができて事故の危険があるって話ですよね。
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280
匿名
最近、夜寝る時にバルコニー側の窓から小さな音ですが“ブーン”と高周波音がなっててとても
気になっていたのでした。
TVとか音の出るもの全て消さないと聞こえないような音ですが、寝る時には気になる。
初めは気にしないようにしていましたが、努力すればするほど気になって寝られなくなり
頭にきて原因を究明すべく探し回ったけっか、どうやら換気口からの振動音でした。
閉じてしまえば聞こえなくなりますがカビ対策のため開けておきたいし、どうしたもんでしょう。
まぁ、寝るときだけ閉じれば解決しますが・・・・・
どなたか、うまい対策法をご存知でしょうか?
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281
匿名
キャンセル住居でましたけれど、支払い出来なくなった方とか
発生したのでしょうか?
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282
匿名
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283
匿名
279さん
277です。
道が渋滞するのではと言う懸念は
確かにありましたが、先日、私が書き込みましたのは
マンション敷地内のお話です。
どちらにしましても、
もう出来上がってしまったものですから、
リバーがどうのと言うより、
住まわれている方のモラルと思いやりの問題に
なるのかもしれませんね。
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284
匿名
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285
匿名
巡回バスの説明会に行かれた方いらっしゃいますか?両日とも仕事で行けないので内容を教えて下さい。
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286
住民さんA
残念だけど、奥の機械式駐車場の左側に少しだけあるスペースは、巡回バスの出発場所(待機所)ですって!
また駐車待機スペース減っちゃうね!まあ、仕方ないか? (でも賛否両論はありそう!?)
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287
匿名
スペース的にバイク置き場が勿体ないような気がする。
すっごい、うるさいバイクいるし!!!!!
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288
匿名
うるさいバイクいますよね!!!
東側の道に停まって合図のようにバイクをふかして、マンションの方に手を振って走り去っていく人までいましたよ。
自分の家の前でされたら…とか考えないのだろうか。
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289
入居済みさん
どうせ若い子ですよね?
バイクの音もそうだけど誰かに見られてることで
優越感に浸る勘違い野郎なんですよ
女性専用車両に女と一緒だったら「関係ないよな~」とか
言いながらデカい顔して乗ってる人、友達みんなでいる時に
エスカレーターの手すり部分にツバを吐いたりする人・・・
そんなヤツらに限って一人では何もできない
見てるこっちのほうが恥ずかしくなりますね
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290
匿名
女性専用車両にえらそうに乗ってる女の方が腹立ちますけどね。
満員なんだからおまえらだけ優雅に過ごしてるんじゃねーよ。
専用車両があるのに普通車両に乗る女は289の論法でいくとダメ女だよな。
女は全員専用車両に詰め込まないとこの車両の意味がないわ。
しかも階段下の中央車両に設置されて迷惑極まりない。邪魔だっつーの。
ただ、女性専用車両つってもあくまで協力であって強制ではないから
協力しない人がいても当たり前のことであってそれに文句を言うのは図々しすぎる。
女はもう電車に乗るなとしか思わないわ。
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291
入居済みさん
いやいや だって女性専用車両って
書いてるじゃないですか
それに普通に乗ってどこが悪い??
はい あなたはどこの車両にも
乗る資格なし 笑
さよーならー^^ノシ
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292
匿名
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293
匿名
女性専用車両は女性だけではありません。身障者は男性でも乗れるんです。権利ばかり主張するのはやめなさい!男女平等なんだったら女性専用車なんて必要ないはず。
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294
匿名
そうですね、女性専用車両は廃止して、身障者専用車両を設けましょう。
それか女性専用車両はその電車の両端車両にすべきでしょうな、
おっと・・おもいっきりトピずれでした。
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295
匿名
マンションのクチコミなのに電車の車両の話?意味不明
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296
匿名
そもそも女性専用車両がなんで出来たかわかってます?
男どもが痴漢なんて恥ずかしい真似するからでしょう?
290は痴漢君なんですね。
女性専用車両に文句いう暇があったら自分の行為を恥じなさい。
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297
入居済みさん
女性専用車両は、各鉄道会社が協力を要請しているだけで法的な効果はありません。
強制降車等の行為等の行き過ぎた反応は、訴えられた場合は裁判で不利になります
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298
匿名
話変わりますが…。
住宅ローン控除の確定申告、みなさん業者さんに頼みますか?全て自分で行いますか?
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299
匿名
部屋によっては ベランダが透けてみえないんですね。曇りガラスみたいになってる。これなら洗濯物も見えずいいですね。
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300
匿名
だれかぼくん家でたこやきパーティーしませんか?
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301
匿名
298
自分で行う予定です。やったことないけどきっと出来るはず…。
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302
ニャン太
こんばんわ! またすごくご無沙汰してしまいました
>№131 ★さん
返信遅くなっちゃいましたが、エコポイントはリビング用のTVとスピーカーつきのTV台、外付けHDDを購入して
一度に全部使っちゃいました(;^ω^)
掃除機や冷蔵庫も買い換えたかったんですが、まだ使えるので次回にということで・・・
ベランダは何もしていませんが、年末にホースを買ってきて壁や窓、床を洗い流しました
>さくらの丘好きさん
お久しぶりです!
お風呂の配管クリーンの自動機能は配管に残ってるお湯を出すだけなのかな?と
掃除したい場合には手動でという風に理解してます(違うかな?)
お風呂はカビたり石鹸カスで白くなりがちなので、今のところはこまめに掃除して
浴室乾燥も使ってます
>№298さん
私は今日、確定申告済ませてきました!
いくつか書類をそろえないといけないんですけど
ネットで「確定申告手続き」で検索すると色々出てきます
必要な書類は
1.住民票(区役所で入手)
2.住宅ローンの残高証明書(借入先の銀行から書類が送られてきました)
3.源泉徴収表(勤務先から年末にもらいました)
4.土地区分建物売買契約書(P1~2をコピーしたもの)
5.工事請負契約書(表紙をコピー)
6.登記事項証明書(法務局で入手)
7.確定申告書(税務署で入手)
8.住宅借入金等特別控除額の計算明細書(税務署で入手)
住民票は区役所へ、登記事項証明書(登記簿謄本)は法務局の北出張所へ取りに行きました
法務局なんて初めてだったので、申請書を記入するのもこれでいいの?って思いながらしました
提出する前に収入印紙700円を購入して添付、受付で「マンションの住宅減税用なんでこれでいいですか?」
と確認して提出しました
10分ほどで名前を呼ばれて無事入手できました
1~6までの書類が揃ったので説明を聞くだけでもと思い、大阪福島税務署まで行ってみることにしました
税務署の3Fに確定申告の相談窓口があって、1~6の書類さえ揃っていれば30分ほどで手続きできます
7と8の書類は相談窓口にあるので、その書類に沿って説明してもらいながら書類を作成していきます
こちらが記入するのは住所と名前(2箇所)だけでした
後は減税分のお金をこちらが指定する銀行口座に振り込んでもらうので、銀行口座をパソコンに入力して終わりです
こんなにすんなり手続きできると思ってなかったので、後1回くらいは行かないといけないかな?と覚悟してました
窓口では丁寧に説明してもらえますし、難しい部分はすべてやってもらえるので楽でした
ちなみに相談窓口は朝9:15~開いています
窓口は3名でされていて、私が行った午後2時ごろは待ってる人が1人いましたが私も5~10分待ったくらいで手続きできました
2月の確定申告の時期になれば混雑するかと思うので、早めに行かれた方がいいと思います
区役所や法務局、そして税務署と行くところがあって大変ですが、お金を払ってまで代行してもらうほどではないかな?と思いました
先週だったかな?ポストに確定申告の代行で2万数千円とありましたが、自分で手続きすると交通費入れても2、3千円で済みます
あまり細かく書いていませんが、これから申告しようかな?と思われる方の参考になればと思います
その他質問ありましたら、わかる範囲内でお答えします♪
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303
匿名
工事請負契約書って手元にないんですが、どういった書類ですか?
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304
298
301さん、ニャン太さん
レスありがとうございます。
引っ越してきたばかりで地理も分からないし、高いけど業者さんに頼もうかと迷っていたのですが、ニャン太さんのレスを拝見し、自分で行ってみようと思いました。
丁寧な説明ありがとうございました♪
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305
マンション住民さん
ニャン太さん、詳しく教えてくださってありがとうございます!
申告は主人名義なので代理人が行く場合は、
何か書類が必要になるのでしょうか?
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306
ニャン太
>№303さん
工事請負契約書はオプションやメニュープランで別途掛かった費用が書いてある書類です
私の場合はオプション費用と設計変更をしたのでその費用(メニュープランは無し)の金額
そして合計金額が書いてあります
税務署での説明では、マンションの価格から消費税を引いた金額+この工事請負契約書の金額
が計算上必要になるようです
この書類は皆さんもらっていると思いますよ
>№304さん
私も不安でしたがネットで色々調べて、まだ日にちもあるしなんとかなるかな~と思ってました
がんばってくださいねっ♪
>№305マンション住民さん
代理人の方が行かれても特に委任状などの書類は必要ないようです
書類さえ揃っていれば誰が行ってもいいみたいですね(;^ω^)
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307
マンション住民さん
ニャン太さん、ありがとうございます。
早速書類揃えて税務署行ってきまーす(^O^)/
いつもニャン太さんのお話参考にさせてもらって
ホント助かってますo(^▽^)o
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308
マンション住民さん
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309
匿名
ニャン太さん、ありがとうございます!!私も調べて準備します♪
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310
匿名
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311
さくらの丘好き
おはようございます
>ニャン太さん
いつも御苦労さまです。
お久しぶりですね
暮らしぶりはどうですか?
リビングとかキッチン仕上がりました?
ソファーはカウチタイプかな?(*^_^*)
なんか駐車場使いかって悪い様な書き込みありますけれど
どうですか?
以前2号線沿いでタワーのパーキングでしたが2~3人待っている方がいる時は
荷物を国道に止めて台車に乗せ換え順番待ち。出入り口が1つでしたから
寒い日は特に辛かったですよ。
車待機出来る所有るマンションってほとんど見かけないですもんね
ここは出入り口が2個なので良い方と思うのですがねぇ・・・
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312
ニャン太
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313
さくらの丘好き
おはようございます
>ニャン太さん
いつもご苦労様です
ソファー検討中なんですね!
置ける広さがある様ならL型カウチソファーがよいかな
結構場所取っちゃうのでサイズは慎重に選ばないといけませんが・・・
有ると結構リビングって落ち着きますから良いですよ(*^_^*)
今月も残りわずかまもなく2月になりますが
バレンタインはチョコ手作り?ORショップのチョコ?
ショップならお値段張りますがROYCE’(ロイズ)のチョコなんかもありますよ
ここは梅田も近いしネットで検索1度されて見ればと思います♪♪♪
でわ
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315
さくらの丘好き
>此花のアリスさん
おはようございます
ワインレッド♪良い色ですね
弁天町のメガドンキ行った事無いのですが
色々品ぞろえしているんですね
車で行ける様でしてら一度のぞいてみます
最近エスプレッソを飲む機会が有り
ドルチェグスト
か
ネスプレっソ
欲しいと思うのですが
使っている方いらっしやいますか??
特にネスプレっソの味のファンになっちゃいまして
でも
ネスレのカプセルは直営のショップか通販しか手にはいらないし
ドルチェの方がカプセルセブンイレブン、イトウヨウカドーとかで手に入るので
ドルチェの方が良いのでしょうか?
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316
主婦さん
ネスプレッソ最近買いましたー!
やっぱり香りがドルチェと全然ちがいますねー
私はそこまで毎日飲まないので、インテリアに合わせて見た目で決めました。
合わせてラテ用のミルクを泡立てる器具もネスプレッソで買おうと思ってます。
カプセルが少し高めですが、お客様が来た時にほんとに美味しいコーヒーを飲んでもらえるので大満足でーす。百貨店で試飲しながら好きなカプセルを選ぶのも楽しみです。期間限定のカプセルもあるみたいですね。
ドルチェの方が気軽だけど、リッチ気分のネスプレッソを楽しんでます!
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318
住民A
私もネスプレッソを持っています。
おいしいコーヒーが飲めるので重宝しています。
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319
さくらの丘好き
おはようございます
>主婦さん、此花のアリスさん、住民Aさん
ご意見ありがとうございます
飲み比べるとネスプレっソの方が美味しいですよね❤
マシンとカプセルの価格が割高
と
カプセルが近所ですぐ手に入らないのがネックで迷っていました
やはりネスプレっソですよね♪♪♪
PIXIE&エアロチーノ3のハンドルセット
色はレッドかブルーですかね
セット物は4色から選ぶ事になるので(*^_^*)
先週ウォーターレンジのレッド設置してもらったので
(まだ普通のレンジ加熱しか使っていませんが)
お揃いでレッドになる可能性大かもぉ~
カプセル10個で700円しますが
今度ネスプレっソ売り場に行ってきます
ではでは・・・
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320
匿名
ネスプレッソ美味しいし、欲しかったのですが、コスト&初期費用を考えドルチェグストにしました。主人に高いコーヒーだなあと言われまして…。確かに本体が3万円くらいしますもんね(-_-;)
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