物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市此花区島屋6丁目435番地(地番) |
交通 |
桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
295戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階建、地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年09月下旬 入居可能時期:2011年11月中旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社 [販売代理]リバーホーム株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リバーガーデンECOシティ -アリスの森-口コミ掲示板・評判
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447
匿名
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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448
匿名
誰か、良いお知恵をお貸し下さい。
お隣のご主人のベランダ喫煙を波風立てずに遠慮願える良策はないもんかと?
※気付けば、1F掲示板からベランダ喫煙注意書も無くなり、残念無念!?
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449
匿名
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450
匿名
2006年11月18日の読売新聞人生案内の抜粋です
日常生活から出る煙は、近隣同士、互いにある程度は我慢し合う義務があるので、法的規制の対象となっていません。しかし、煙が隣人としての「受忍限度」を超えるほどひどいときは、法的に、被害を防ぐ対策や損害賠償を請求することができます。
一般に、喫煙者は、吸わない人の苦痛がわからないようなので、まずは、隣家に対し、あなた方家族の被害状況をよく説明することです。その上で、換気扇の排気口をあなたの家に噴出しない方向に付け替えるよう要求したらいかがですか。その工事費は隣家が払うべきですが、円満解決のために、あなたが負担すると提案するのもよいと思います。
もし、相手が話し合いに応じないときは、簡易裁判所の調停手続きや、弁護士会の仲裁手続きを利用する方法もあります。
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451
匿名
450ですが、貼り付けの順番が逆になってしまいました。
職場での喫煙場所が制限されるなど、法的規制が厳しくなりました。最近は、家庭でもベランダや外で吸う人が増え、その煙が近所迷惑になることもあるようです。
でも、日常生活から出る煙は、近隣同士、互いにある程度は我慢し合う義務があるので、法的規制の対象となっていません。しかし、煙が隣人としての「受忍限度」を超えるほどひどいときは、法的に、被害を防ぐ対策や損害賠償を請求することができます。
一般に、喫煙者は、吸わない人の苦痛がわからないようなので、まずは、隣家に対し、あなた方家族の被害状況をよく説明することです。その上で、換気扇の排気口をあなたの家に噴出しない方向に付け替えるよう要求したらいかがですか。その工事費は隣家が払うべきですが、円満解決のために、あなたが負担すると提案するのもよいと思います。
もし、相手が話し合いに応じないときは、簡易裁判所の調停手続きや、弁護士会の仲裁手続きを利用する方法もあります。
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452
匿名
お隣の旦那も、相変わらずにベランダで煙草を吸ってる!!!
在宅中の週末&朝&夜だけだから、今のところは我慢してるけど・・・!?
洗濯物や干してる布団に臭いが付くのは、とても悲しいです。
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453
匿名
お隣って限定できますか?うちも深夜たまにおきてるとリビングが臭います。
でも、隣かどうか断定できません。下かも?上かも?
うちも疑われてないかな…ってちょっと不安です。全く吸わないのに。
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454
匿名
上下の判断は難しいけど、
左右隣がベランダで喫煙してるか否かは100%解ると思う。
隣だと気配(出入りする音も)あるし、何度か遭遇すれば断定できる。
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455
匿名
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456
匿名
外の廊下に出ている通風孔?から煙草臭かったります。
昼間だから奥さんがすっているのかなぁ。。
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457
マンション住民さん
喫煙者です。
確かに、非喫煙者のことを考えていないよなと改めて思いました。
しかし、タバコ臭だけでしょうか? ベランダにゴミを置いてる方もいます。
翌朝出すのか、翌々朝出すのかは知りませんが、それはどうなんでしょうか?
臭い=タバコ、ではないことも重々知っておいてほしいです。
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458
匿名
喫煙者・愛煙家は可哀想!?
でも仕方ないよね!他人に迷惑かけてるのは事実!!
私も禁煙をお薦め致します
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459
匿名
ベランダに臭い生ゴミを置いちゃ、あかんぞっ
勿論、タバコもあかんけど
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460
匿名
457さんはベランダで喫煙しながら、隣のゴミを覗いてるのかな?
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462
匿名
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463
匿名
たばこ産業の「平成21年全国たばこ喫煙者率調査」によると、成人男性の平均喫煙率は38.9%。成人女性の平均喫煙率は11.9%。
ソース→厚生労働省http://www.health-net.or.jp/tobacco/product/pd090000.html
マイノリティーが堂々と吸うのが腹が立ちます。
>>洗濯物が臭くなる程の煙を経験したことがないので、というレベルですが、
>>タバコの件は、自分で防げばいいのではないですか?
>>通風孔もフィルターを入れればいいですし、洗濯物は外に干さなければいいのでは。
被害(迷惑)を受けている側が自分で防げと発言にいかがなものかと思います。
外干しは殺菌作用がありますが、ガラス窓1枚隔てての室内干しでは殺菌作用が変わります。
紫外線による殺菌作用→http://www.benzen.co.jp/sakkinsayou.htm
室内のガラス越しでは、紫外線B波は多くがガラスに吸収されてしまいます。紫外線A波は、ガラスを通過しますが、A波は殺菌力が低く、消毒にはむきません。
簡単に室内干しにするなど安易に言わないで下さい。
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464
匿名
企業の喫煙室がどんな形状かご存知?
しかし461さん、他人に干渉すべきではないのに、非喫煙者に干渉してご自身の持論の展開ごくろーーーさま。
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465
匿名さん
461さんのおっしゃりたいことはわかります。つまり、例えば駐車違反も皆さんけっこうやってるし、捕まらないことも多い、それと同じような問題だとおっしゃりたいのです。それでいいのかという気はしますが。
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466
マンション住民さん
通風孔にフィルターを入れてタバコの臭いをなくせるのですか?
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467
匿名
換気扇と勘違いしてるんじゃね?
通風孔にフィルターつける費用は当然喫煙者に請求するべきだね。迷惑被る側が払ってまで防止するのは腹がたつ(お金が惜しいからではなくて)
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