マンコミュファン
[更新日時] 2012-12-13 16:28:02
<全体概要>
所在地:東京都大田区西馬込1-36-3(地番)
交通:都営浅草線西馬込駅から徒歩4分
総戸数:57戸
間取り:3LDK・68.79~77.56平米
竣工・入居:2013年3月下旬予定
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:熊谷組
管理会社:三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2011-12-13 20:20:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都大田区西馬込1丁目36番地3(地番) |
交通 |
都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
57戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月下旬予定 入居可能時期:2013年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ西馬込クリアコート口コミ掲示板・評判
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232
買いたいけど買えない人
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233
匿名
あと1戸あるから完売じゃないけどあと1ヵ月くらいには完売かな?
ここも良し悪しはあると思うけど、なんだかんだ今どき竣工7ヶ月前に完売するなら凄いよね。
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234
匿名さん
この1戸って最上階?
前よりずいぶん安くなってない?
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235
匿名
前に出ていた最上階6千万台のFタイプとは違うようです。こちらはHタイプで1期価額と変わっていないですね。
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236
匿名さん
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237
匿名さん
諸事情で契約後のキャンセルは当然ですが、手付けの100は返ってこないですが、引き渡しまでに売るか、貸すか出来ますでしょうか。
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238
匿名さん
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239
匿名さん
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241
近隣住民より
とても残念な物件ですね
毎日夜10時過ぎまで休日も関係無しに何度クレームを言っても聞く耳を持たず突貫で仕上げるていますね
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242
匿名さん
コンクリートもきちんと養生期間を置いていないということでしょうか?
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243
匿名
外壁タイルがガタガタで残念です。光の加減では分からないからいいやみたいな。
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244
匿名さん
外壁タイルの仕上げが粗雑だと、すぐ「白華」が目立ってきそう。
ブランド中古は、総じて外壁タイルに凹凸のアラがないと思います。
施工の良し悪しは、購入前には分かりませんからねえ。
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246
匿名
というかここって突貫でやらなきゃいけないほど遅れてるの?竣工3月だからそんなことない筈だけどね。
でも外壁のタイルが本当にガタガタなら心配だから来週見に行ってみようかな。
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247
匿名
現地行けば分かるよ
毎日夜遅くまで日曜日も休み無しで作業させてくれって菓子折り持って来たから隣の学校を約束通り6時には作業終わってますよ
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248
匿名
なるほど、それは迷惑だね。。ちょっと現地行って見てみますっ
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249
匿名さん
3月竣工・引き渡し物件は、いろいろあるというのは、メディアやマンコミでもよく指摘されています。
でも、気に入って購入された物件なら、あとは売主と施工会社に託すしかないと思います。
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251
匿名ちゃん
初めて書き込みされたそうですが、四流って決め込むのもすごいですね。中までよく見学されたんでしょうね。工事関係者の方ですか?
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253
匿名
残念ですけど現実の事です私は現場の職人で事実を書き込みしてます。
隣の小さなアパート?は地盤沈下してしまって大騒ぎですし、通常この規模の現場は3人位、多くても5人いれば間に合うのですがクロス職人は20人位いますよ。私が自ら四流を名乗るのは、どこの会社にも所属しないで忙しい時期は値段の高くて何でもアリアリ、暇な時期はとりあえず仕事が有れば何でもいいやと言う職人だからです。ちなみに普通は張り手間単価で仕事を受け忙しいと手間賃が上がるのですが、ここの契約は夜9までやればノルマ無しで¥42000円もらえるのでやってます。高い買い物して認めたくないのは分かりますが現実は曲げられません。
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254
匿名さん
クロスほど、職人によって、差が出る箇所はないですね。
コンクリート仕上げ、タイル張り、建具やドア、水回り、フローリング。。。大手施工でも粗さはあります。
内覧会は、期待と不安が交錯する場です。
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255
近隣住民
ここのネガレスを信じない人は今日みたいな天気の良い日に見に来れば外壁タイルのガタガタがよく分かりますよ
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