何故、ローン使うの？　何故、一括で買わないの？

金利なんて、今年入居なら、4000万円分まで10年間事実上0だよ。ローン控除を受けられるから。

10年後に一括繰り上げ返済しちゃえば問題なし。

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>10年間事実上0だよ。ローン控除を受けられるから。

控除額以上の納税者のみの話です。
扶養が多ければ戻りは少ないのが現実です。
医療費控除も同じ様に、払った以上に還付なんて常識的にありえません。

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お金が足りないからでしょ。

私は５０００万現金で買いました。

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>3
そんなこと言われてもな〜。
私の場合、控除額以上に納税してるから、戻ってくる。戻ってくるから、金利は事実上考えなくて良いって話なんだけど、後から扶養が多い場合とか条件付けられて、反論されても困る。

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>何故、ローン使うの？　何故、一括で買わないの？

家を買う人のほとんどが、一括で買う金がないから。はいスレ終了。

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>何故、ローン使うの？　何故、一括で買わないの？

一括で購入できるまで貯めるまでの家賃がもったいないからだと思いますよ。
控除で実質金利は安いので。
家賃を払うぐらいなら、ローンを払ったほうが得だからです

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フツーの家に産まれてフツーに育ってフツーに頑張った人は現金で家を購入することは不可能です。引退するまで金貯めて買うことはできますが、あまり意味がないですね。老後二人だけで愛の巣を持っても。

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所得税から控除しきれなかった分は住民税から控除されますよ。
頭金払うんじゃなかったー。

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>9
95000までだけどね
「実質金利0」って言っている人は、変動で1％以下の金利で借りてる人って事？
いいなーうち10年固定にしちゃったからなー

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スレ主はバカか？

一括で買える人がどれだけいると思ってるんだ？

庶民は家賃払いながらじゃあ、一括で買える金なんか貯まらないよ。
貯めてる間に爺になっちやう。
今の金利なら家賃と同等の返済で、賃貸よりいい物件に住める。
その方が遥かに楽で、しかも快適だろう。

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釣りか？
また下らないスレができたもんだ。
スレ主は一括で家を買える財産を持ってるってことか。
一般庶民の感覚は理解できんわな。

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釣りでしょ。
現金一括８０００万円用意できないからうちはローン組みましたけど何か？
って私も釣られてるか。

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スレ主はきっと、パラサイトシングルだね。
食費も入れず給料全部自分の好き勝手に使って
3000万くらい貯金がある独身の35才でさ
「なんでみんなローンで家なんか買うんだろう」って世間知らずなこと言ってんだろうね。

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1000万以下の物件て結構ありますよ 現金購入可能

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投資資金を1％以下のこんなに安い金利で調達できるんですから当然でしょ。

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３０歳で貯金1000万位は普通

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>>16
新築ではあり得ない・・・・、もし有ってもそんな物件は嫌だ・・・

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中古の1戸建。170万ならどうよ。現金一括。
http://kodate.home4u.jp/detail.html?id=762753&tab=1

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一括で買うなんて超低金利の今はすごく勿体ないよ。

目一杯ローン組んで、手持ち分は運用するのが賢いです。

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