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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市麻生区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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欠品中 |
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新百合ヶ丘の住み心地について~Part6~
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1181
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1182
匿名さん
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1183
匿名さん
広尾・成城学園前・新百合ヶ丘 ヽ(*^^*)ノ
武蔵が付くエリア (´?ω??`) (┯_┯)。゚(゚´Д`゚)゚。
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1184
匿名さん
>>1178 通りがかりさん
次の改正で平日昼間に新百合へ停まるロマンスカーが少し減ってしまいますね。停車数全体ではそんなに変わらないみたいですが。
特急よりも昼間の新宿方の急行が向ヶ丘遊園止まり、小田原方の急行が町田止まりになるそうで地味に痛いです。快速は大丈夫みたいですが。
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1185
匿名さん
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1186
匿名さん
>>1184 匿名さん
えー!知りませんでした。
急行が停まらない場合もあるということですか?
まぁ快速が停まるなら全く問題ないですが。
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1187
通りがかりさん
日中の遊園折り返しの千代田線準急と、小田原から新宿の急行が運転取り止め。
代わりに千代田線急行が遊園折り返しに、小田原からの急行は町田折り返しに。
挟まれた日中の新百合ヶ丘は割を食う、という話です。
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1188
匿名さん
お店は営業時間短縮、生活必需品は値上げ、病院にはうっかりかかれないわで、そんな話ばっかりだね。
HOKUOもなくなるって言うし、ついには小田急本体もか、という感じ。
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1189
匿名さん
向ヶ丘遊園行きという意味不明なダイヤがありますが、新百合ヶ丘行きに変更させますね。
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1190
匿名さん
確かに今までは快速急行、急行の両方が利用できてたので地味に痛いですね。
平日のロマンスカーの停車数も減るんですね…地味に痛いですね(長期休みなど)
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1191
豊嶋修子
みんな新百合ヶ丘に憧れているんだと思います。
妬みもあるのかな?
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1192
豊嶋修子
会社の運転手の方が、新百合ヶ丘って外車乗ってる人が本当に多いですねと言ってました。
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1193
匿名さん
>>1191 豊嶋修子さん
あなた痛いね。憧れられてもいないし、嫉まれてもないよ。
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1194
匿名さん
>>1139 検討板ユーザーさん
新百合ヶ丘総合病院は、聖マリアンナ医科大学ほど知名度はありませんが、その道の名医が何人もいらっしゃるようです。病院の知名度よりも、担当される医者のスキルが1番大事なので、そういった意味ではとても安心です。
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1195
匿名さん
>>1193 匿名さん
一周回って新百合サゲしてる人なんじゃないですか?
本音だったら痛すぎるじゃないですか。
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1198
匿名くん
[NO.1196~本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1199
通りがかりさん
すごい荒れてる(笑)
多様性を認めあって、否定の言葉をやめて
平和に町について議論しようよ(笑)
私は世田道沿いの自動車屋さんが取り壊されてて、今後どうなっていくんだろうねぇとか話したいよ(笑)
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1200
匿名さん
賛成です!
ここで荒らされている方は多方面に顔を出されている方のようです。
おそらく新百合ヶ丘に住んでらっしゃらない方かもしれませんね。
私もあの跡地はどうなるのか気になってます。
あと、近くの住宅展示場のリニューアルオープンを心待ちにしてます。
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1201
匿名くん
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1202
通りがかりさん
ガーデンアリーナのそばのところです!
住宅展示場ですかー
マンション所持していて、
引っ越しを考えてなくて
行ったことないんですよねー
結構行かれてましたか??
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1203
匿名さん
私もマンションですが、展示場もオープンハウスもモデルルームも行きますよ笑
営業は見込みのない客でも呼び込まないと話にならないので必ず見せてくれますよ。
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1204
通りがかりさん
>>1203 匿名さん
ほんとですか!
イベントとか面白そうなので行ってみたいんですよね(笑)
今度チャレンジしようかとおもいます
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1205
匿名さん
>>1204 通りがかりさん
ぜひ行ってみてください!
家具の配置なども参考になりますよ。
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1206
通りがかりさん
住宅展示場行く?クオカードや商品券やお菓子もらったり色んな無料サービスが目的でしょ?
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1207
通りがかりさん
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1208
匿名さん
>>1206 通りがかりさん
そういう方もいらっしゃるでしょうね。
でもそれ目的でもいいから来てくださいというのがコンセプトなので何も悪いことではないですよ笑
私はステキなモデルハウスを見れるのでそれが楽しいです♪
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1209
マンション検討中さん
新百合ヶ丘って景観や地盤、都心アクセスなどとても良いと思ってます。
同じ理由で、あざみのも気になってるんですが、坪単価があざみのの方が全然高くてびっくりしました。
なんでこんな差があるのでしょうか?
客観的な条件はほぼ一緒に思えるのですが。。
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1210
匿名さん
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1211
名無しさん
>>1210 匿名さん
東急と小田急の開発力の差ですかね。
電車を通して、沿線に住宅街や商業地域を開発するのに、小田急は力不足で差がついてしまいますよね。
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1212
匿名さん
東急は不動産に強い会社だからね。子会社に東急不動産という大手企業もあるし。
鉄道系であれだけ街を作り上げられる企業は東急以外にはない。小田急は観光開発に頑張る会社だから。
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1213
匿名さん
>>1212 匿名さん
田園都市線というブランドがあざみのの価値を押し上げてるってことですかね?
街だけならほんと互角だなと思いますが(ブルーラインも開通するし)
小田急は不思議な会社ですね。
成城みたいな超高級住宅街から、雑多で治安の悪そうな駅まで駅ごとの個性が強い。
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1214
完全週休3日さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1215
匿名さん
>>1213 匿名さん
小田急と田園都市線の大きな違いは繁華街のある・なしと、市の代表駅を抱えているか・いないかという点かと思います。
田園都市線は川崎・横浜・大和も市の中心部からは外れてます。田都にある古くからある街といえば宿場町だった溝の口くらい。
市にはそれぞれに特徴があって、代表駅には行政の中心街や繁華街があります。それが小田急の特徴や民度にもなっていて、路線風景が様々ある面白い路線だと思います。
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1216
評判気になるさん
>>1213 匿名さん
成城は小田急の開発ではないですね。
開発力が弱いから、海老名も何十年も駅前が原っぱでしたね。
最近は小田急頑張って海老名は栄えてきていますが、、
田園都市線の沿線は、渋沢栄一が進めた田園都市開発がベースになっているので、小田急より統一した感じですかね。
元は何もない所に街を作っているので、あざみ野が坂が多いのはその弊害ですかね。
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1217
匿名さん
坂が気になる
歳とった時皆さんはどうします?
駅近に引っ越し?
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1218
通りがかりさん
>>1215 匿名さん
青葉台、たまプラーザ、あざみ野、藤が丘、
市が尾、高級住宅地が多くありますね。
たまプラーザ、二子玉辺りのセレブな街も東急の開発ですね。
沿線のまちづくりや魅力や価値向上がうまい会社です。
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1219
通りがかりさん
>>1218 通りがかりさん
田園都市線沿線は何もないところから街を作り上げていったので、東急の思うように出来たというアドバンテージもある。
でもそれだけでなく東急のイメージブランドを作り上げ、無から街にブランド価値を大きくつけられたのも、東急の凄さだと思う。
小田急もブランドはあるし、街作りも頑張っていると思うけど、東急が頭ひとつ抜け過ぎているね。
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1220
名無しさん
>>1217 匿名さん
坂が気になるようでしたら最初から平地に住むかエレベーターやエントランスのバリアフリー等の共用部が充実したマンションをえらんだ方が精神衛生上良いです
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1221
たしかに
田都の一体感は素晴らしいですね。
直近ではあざみのに慶應初等部ができたらしく、世田谷から来る人も多く、坪単価が上がってます。
すみ林は建売で100平米で一億、せきすいは185平米で二億と世田谷に迫る高さ。
マンションでもディアナたまぷらも一億と軒並みすごいです。
でも逆に言えば、ブランド価値にそこまで払いたくないなとも思い、新百合ヶ丘の良さが際立ちます。
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1222
匿名さん
>>1221 たしかにさん
ブランド価値云々って、ここの板見てから言っていますか?
新百合のブランドやイメージを臆面もなく勝ち誇りながらのたまうレスばかりでしょう。いわゆる”おまゆう”ですよ。
中古が一億になったとかAEONがあるから恥ずかしいだとか私大を蔑んだりとか。。。ブランド至上主義とセレブ臭でいっぱいでしょう。
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1223
周辺住民さん
田園都市沿線は246、東名、三京やらおっきな道路が平行して走っているからどこいくにも便利なんだよね。小田急沿線は細くごみごみして津久井道しかないからどこ行くにも時間がかかるし混むから不便極まりない。
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1224
匿名さん
小田急はハイアット売却するほど困窮しているみたいですね。
渋谷の街を一変させるほどの開発力のある東急はやっぱり違いますね。
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1225
匿名さん
>>1222 匿名さん
ここは新百合ヶ丘について、語る場なのですから問題ないですね。ただ、一点いただけないのは、自慢話はいいですが、他をけなすことです。
勝手に自分達の自慢話をすればいいのにと思います。
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1226
匿名さん
>>1221 たしかにさん
あとは田園都市線沿線の住宅街と比べると道がせまいですね。
6.5m道路だと良いのですが
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1227
たしかに
ブランドは、地価と上記の不動産屋の話とイメージで判断しました。あまり神奈川に詳しくないもので。。
僕は千葉出身なので、新百合ヶ丘もとても道が広くていいなと思いましたよ。
千葉はどこも道が狭くて、雑多な街ばかりで、新百合もあざみのも家族で住むのにいいなと思いました。
千葉でも新浦安とか、柏の葉とか好みの街はあるんですが、地盤が悪かったり都心まで一時間かかったりするので、神奈川のラインナップは魅力ですね。
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1228
匿名さん
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1229
匿名さん
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1230
匿名さん
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