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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市麻生区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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新百合ヶ丘の住み心地について~Part6~
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1113
匿名
[NO.1104~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1114
1991年早稲田大学政経学部卒
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1115
1991年早稲田大学政経学部卒
利用するスーパーに「所得制限」があるってスゴいよね?
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1116
検討板ユーザーさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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1117
匿名さん
2009年、新百合ヶ丘にマンション買って本当に良かった . . .
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1118
検討板ユーザーさん
>>1117 匿名さん
間違いなく大正解です。
逆に買っておけばよかったと後悔している人もいると思います。
10年先は誰にもわからないですよね。
地下鉄開通後はどうなってるでしょう。
楽しみですね!
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1119
匿名さん
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1120
1991年早稲田大学政治経済学部卒さん
>>1119 匿名さん
素直になりませんか?嫉妬は醜いです。
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1121
名無しさん
>>1118 検討板ユーザーさん
今売れば正解かもしれませんね。
築12年であれば高値で売れると思いますが、10年後はどうですかね?
地下鉄開通で、新百合ヶ丘の資産価値が上がるのは確かですが、10年後に相場がどうなっているか分からないですね。
値上がりしている新築を今かってどうなるかは誰もわかりませんね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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1122
検討板ユーザーさん
>>1121 名無しさん
先日、BSテレビでマンション価格高騰の特集をしてました。購入者の多くは、投資目的ではなく、実需だそうです。
利益重視なら確かに今かもしれませんが、住みやすさを求めるなら、10年後の地下鉄開通まで所有しておいた方がいいでしょう。ただ、立地の希少性を考えると、駅力のある徒歩10分圏内の物件については、資産の暴落は考えにくいと専門家は見ているようです。参考までに。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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1123
匿名さん
地下鉄開通は8年後です。今後8年は100パーセント上がり続けますよ。
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1124
匿名さん
これからは上がる一方だから、不動産屋は売ってくれと毎日必死ですよ。笑笑
ちなみに2009年に6000万円で購入した駅まで徒歩5分のマンション、今年1月時点で8000万円の査定値が付きました。今売る理由はないです。(^O^)v
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1125
検討板ユーザーさん
新百合ヶ丘でそれだけの立地のところに住めてるのは大きなアドバンテージでしょう。
新百合ヶ丘駅近辺は、もともと規制が厳しく、とても治安のいい品のある街ですが、地下鉄開通により新横浜や横浜、東京(二子玉川や三軒茶屋などの田園都市線)へのアクセスがよくなり、さらに住みやすくなるでしょうね。老若男女に受け入れられる街になることは間違いないでしょう。
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1126
名無しさん
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1127
検討板ユーザーさん
>>1126 名無しさん
アナリスト達の話だと、今のマンション高騰は、マンションバブル再来とは言えないそうです。
その理由として、
マンションバブル時は投資目的の購入が目立ったが、今は実需が目的(働き方や生活が変わったことによる需要)のため、長くは続かないからだそうです。
あと2.3年は、デベが現在仕込んでいる土地や物件を売るため、価格は下がらないそうですが、その後は立地の希少性によって差が生まれるそうです。やはりどの時代も不動産の価値は立地が大きなウェイトを占めています。
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1128
匿名さん
スレッドは新百合ヶ丘の住み心地についてってあるけどレス読んでいる限りでは住み心地悪そうだね。
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1129
地元の虎狼
>>1127 検討板ユーザーさん
WBSの受け売りじゃな。
先のことなんて誰もわかりゃせんよ。
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1130
マンション掲示板さん
>>1129 地元の虎狼さん
どちらにしろ、先のことは分からないので、>>1123さんが言う様に「100%上がり続ける」とは言えないですね。
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1131
名無しさん
一刻も早く地下鉄延伸開業してほしいです
八年とか待てませんよ
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1132
評判気になるさん
多摩モノレールも町田までの延伸が決定したようですし、神奈川県西部エリアはもっと盛り上がりそうですね!
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1133
匿名さん
10年後でも明らかに分かってることはあるよね。
新百合ヶ丘駅近のマンション価格は100パーセント上がりますよ。6000万円で購入したマンション、1億近くまでは間違いなくいくでしょう。ゴメンなさい。(^-^;
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1134
マンション掲示板さん
>>1133 匿名さん
なんか必死ですね。
他にも良い街はいっぱいあるし、完璧ではないけど程々に住みやすい街ってことで良いでしょう。
新百合凄いすごいと自賛してるのは、自信の無さの表れで、互いに傷を舐め合ってるみたいでみっともないのでやめましょう。
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1135
検討板ユーザーさん
>>1129 地元の虎狼さん
よくご存知で。笑笑
一般人の予想よりは信憑性あるかなと思い情報提供させていただきました。
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1136
検討板ユーザーさん
そもそも「住み心地が良い」の条件とは何でしょう。
アナリストの関東版分析結果(アンケート数約400)を見てみると、
・治安がいい(風俗店が少ないや大きな音を出す施設がないなど)
・都内の主要駅に出やすい
・駅周辺にスーパーなどが充実している。
・災害被害が少ない
という点は当てはまりそうですが、
・駅までが平坦(坂道が少ない)
・家賃相場が国民の平均手取り額の1/3位内
・夜遅くまで営業しているスーパーがある。
などは当てはまらないかもしれません。
よって新百合ヶ丘は誰もが羨むパーフェクトな街ではないかもしれませんね。
ただし、これはあくまで統計的な話なので、住んでいる本人が住み心地が良ければそれでいい気もします。
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1137
検討板ユーザーさん
ちなみに住み心地とは全く別の話になりますが、現在、プラ○ムアリーナが1億2千万オーバーで、マス○ーアリーナが9千万オーバーで、その他の物件も5000から7000万で売り出されてます。
新百合ヶ丘は今が売り時!と判断している人も一定数いるということですね。
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1138
匿名さん
新百合ヶ丘在住なので老後のことは一切心配していません。すみません。(^^;
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1139
検討板ユーザーさん
確かに医療面でも、年数は浅いですが地域の中核病院としての新百合ヶ丘総合病院。全国的にも有名な聖マリアンナ医大が通える距離にあるのはメリットでしょう。
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1140
匿名さん
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1141
匿名さん
東の聖マリアンナ、西の川崎医科と言ったら2大巨塔です。
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1142
匿名さん
>>1137 検討板ユーザーさん
プライムアリーナの物件の掲載がなくなったんですが、売れたのでしょうか?
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1143
匿名さん
地下鉄で便利になりますか?ローカルな範囲での移動が楽になるだけで結局は都市部への移動はあまりかわらないような。。。
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1144
匿名さん
>>1143 匿名さん
そりゃ都心まで距離あるので、どこでもドアのような魔法は使えないですが、どこ行くにも乗り換えが面倒だったのが楽になるのは、新百合住民からしたら嬉しいニュースですよ。
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1145
名無しさん
>>1143 匿名さん
仰るとおり、横浜市営地下鉄ブルーラインが延伸しても新宿渋谷品川東京上野に出るには変化ありません
ですが、横浜市部にでるには非常に便利になりますよ
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1146
匿名さん
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1147
検討板ユーザーさん
テレビで、成城にある赤井英和の豪邸が紹介されてました。新百合ヶ丘にも有名人の豪邸ありますよ。
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1148
匿名さん
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1149
匿名さん
>>1148 匿名さん
以前は成城の駅前のパチンコ屋さんでお見かけしましたよ
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1150
検討板ユーザーさん
>>1148 匿名さん
8億円の豪邸だそうです。
間違いなく富裕層の方ですね。
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1151
匿名さん
地下鉄開通に伴う駅再開発の情報が知りたいです。
大きくて素敵な駅ビルができるといいですね。
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1152
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1153
匿名さん
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1154
匿名さん
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1155
匿名さん
高級住宅街にイトーヨーカドー、イオンは普通はあり得ないでしょ?(^^;
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1156
匿名さん
>>1155 匿名さん
だって高級住宅街じゃないもんw
閑静な住宅街ではありますよ。
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1157
匿名さん
>>1156 匿名さん
同感です。
駅近の立地のいいマンションで1億程度で取引されてるぐらいでは高級住宅街とは言えないですね笑
落ち着いた雰囲気のいい街ではありますよ♪。
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1158
匿名
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1159
匿名さん
>>1158 匿名さん
ねぇ、すぐ嫉妬って言って論破した気になるの恥ずかしいからやめなよ…
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1160
極太さん
>1159
お前、*まみれの小杉住民だろ?(^O^)
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1161
匿名さん
>>1160 極太さん
小杉に嫉妬してる粘着質な人まだいましたか。
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1162
匿名さん
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