横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「新百合ヶ丘の住み心地について~Part6~ 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-29 20:31:14
【地域スレ】新百合ヶ丘の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレ
新百合ヶ丘の住み心地について~Part5~
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86975/

引き続きまた盛り上がっていきましょう
「しんゆり・芸術のまち」 http://www.shinyuri-art.com/

[スレ作成日時]2011-12-12 11:13:08

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新百合ヶ丘の住み心地について~Part6~

  1. 1101 検討板ユーザーさん 2022/01/12 09:22:18

    >>1100 匿名さん
    査定額はかなり相場より高めに設定されているので、適正価格はもう少し安くなると思います。ただ、資産価値は高くなってそうですね!参考までに↓
    https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000240952.html

  2. 1102 匿名さん 2022/01/14 23:14:44

    新百合ヶ丘に住んでる人は、武蔵小杉には住みたいとは思わないですよね?

  3. 1103 匿名さん 2022/01/15 01:49:40

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  4. 1105 匿名さん 2022/01/15 03:24:21

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  5. 1109 匿名さん 2022/01/15 03:33:13

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  6. 1111 検討板ユーザーさん 2022/01/15 10:39:19

    なんかにぎやかな感じになってきましたね。
    ただ、新百合ヶ丘についての掲示板なので、そこからは話が逸れないようにしてほしいですね。

  7. 1113 匿名 2022/01/16 05:07:19

    [NO.1104~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  8. 1114 1991年早稲田大学政経学部卒 2022/01/25 22:50:38

    新百合ヶ丘は庶民の住める街じゃないよ。

  9. 1115 1991年早稲田大学政経学部卒 2022/01/25 22:52:29

    利用するスーパーに「所得制限」があるってスゴいよね?

  10. 1116 検討板ユーザーさん 2022/01/26 12:13:34

    https://news.yahoo.co.jp/articles/a3d733de66f1e85dabf2c3af255c7eff05d1...
    新百合ヶ丘も例外ではない。
    東京オリンピック後は、マンション価格は暴落すると言われてたけど、この状態が当分は続くかもしれませんね。

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  12. 1117 匿名さん 2022/01/27 22:29:33

    2009年、新百合ヶ丘にマンション買って本当に良かった . . .

  13. 1118 検討板ユーザーさん 2022/01/28 03:52:18

    >>1117 匿名さん
    間違いなく大正解です。
    逆に買っておけばよかったと後悔している人もいると思います。
    10年先は誰にもわからないですよね。
    地下鉄開通後はどうなってるでしょう。
    楽しみですね!

  14. 1119 匿名さん 2022/01/28 08:49:35

    >>1102 匿名さん
    住みたいです。

  15. 1120 1991年早稲田大学政治経済学部卒さん 2022/01/28 19:49:42

    >>1119 匿名さん
    素直になりませんか?嫉妬は醜いです。

  16. 1121 名無しさん 2022/01/29 03:12:21

    >>1118 検討板ユーザーさん
    今売れば正解かもしれませんね。
    築12年であれば高値で売れると思いますが、10年後はどうですかね?
    地下鉄開通で、新百合ヶ丘の資産価値が上がるのは確かですが、10年後に相場がどうなっているか分からないですね。
    値上がりしている新築を今かってどうなるかは誰もわかりませんね。

  17. 1122 検討板ユーザーさん 2022/01/29 03:31:10

    >>1121 名無しさん
    先日、BSテレビでマンション価格高騰の特集をしてました。購入者の多くは、投資目的ではなく、実需だそうです。
    利益重視なら確かに今かもしれませんが、住みやすさを求めるなら、10年後の地下鉄開通まで所有しておいた方がいいでしょう。ただ、立地の希少性を考えると、駅力のある徒歩10分圏内の物件については、資産の暴落は考えにくいと専門家は見ているようです。参考までに。

  18. 1123 匿名さん 2022/01/29 06:41:07

    地下鉄開通は8年後です。今後8年は100パーセント上がり続けますよ。

  19. 1124 匿名さん 2022/01/29 06:47:31

    これからは上がる一方だから、不動産屋は売ってくれと毎日必死ですよ。笑笑
    ちなみに2009年に6000万円で購入した駅まで徒歩5分のマンション、今年1月時点で8000万円の査定値が付きました。今売る理由はないです。(^O^)v

  20. 1125 検討板ユーザーさん 2022/01/29 11:07:59

    新百合ヶ丘でそれだけの立地のところに住めてるのは大きなアドバンテージでしょう。
    新百合ヶ丘駅近辺は、もともと規制が厳しく、とても治安のいい品のある街ですが、地下鉄開通により新横浜や横浜、東京(二子玉川や三軒茶屋などの田園都市線)へのアクセスがよくなり、さらに住みやすくなるでしょうね。老若男女に受け入れられる街になることは間違いないでしょう。

  21. 1126 名無しさん 2022/01/29 12:21:12

    >>1123 匿名さん
    バブルの時も皆そう思ってましたね

  22. 1127 検討板ユーザーさん 2022/01/29 21:42:37

    >>1126 名無しさん

    アナリスト達の話だと、今のマンション高騰は、マンションバブル再来とは言えないそうです。
    その理由として、
    マンションバブル時は投資目的の購入が目立ったが、今は実需が目的(働き方や生活が変わったことによる需要)のため、長くは続かないからだそうです。
    あと2.3年は、デベが現在仕込んでいる土地や物件を売るため、価格は下がらないそうですが、その後は立地の希少性によって差が生まれるそうです。やはりどの時代も不動産の価値は立地が大きなウェイトを占めています。

  23. 1128 匿名さん 2022/01/30 01:44:21

    スレッドは新百合ヶ丘の住み心地についてってあるけどレス読んでいる限りでは住み心地悪そうだね。

  24. 1129 地元の虎狼 2022/01/30 04:04:41

    >>1127 検討板ユーザーさん
    WBSの受け売りじゃな。
    先のことなんて誰もわかりゃせんよ。

  25. 1130 マンション掲示板さん 2022/01/30 05:50:10

    >>1129 地元の虎狼さん
    どちらにしろ、先のことは分からないので、>>1123さんが言う様に「100%上がり続ける」とは言えないですね。

  26. 1131 名無しさん 2022/01/30 08:03:17

    一刻も早く地下鉄延伸開業してほしいです
    八年とか待てませんよ

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  28. 1132 評判気になるさん 2022/01/30 08:06:17

    多摩モノレールも町田までの延伸が決定したようですし、神奈川県西部エリアはもっと盛り上がりそうですね!

  29. 1133 匿名さん 2022/01/30 08:19:58

    10年後でも明らかに分かってることはあるよね。
    新百合ヶ丘駅近のマンション価格は100パーセント上がりますよ。6000万円で購入したマンション、1億近くまでは間違いなくいくでしょう。ゴメンなさい。(^-^;

  30. 1134 マンション掲示板さん 2022/01/30 10:09:26

    >>1133 匿名さん
    なんか必死ですね。
    他にも良い街はいっぱいあるし、完璧ではないけど程々に住みやすい街ってことで良いでしょう。
    新百合凄いすごいと自賛してるのは、自信の無さの表れで、互いに傷を舐め合ってるみたいでみっともないのでやめましょう。

  31. 1135 検討板ユーザーさん 2022/01/30 11:06:30

    >>1129 地元の虎狼さん

    よくご存知で。笑笑
    一般人の予想よりは信憑性あるかなと思い情報提供させていただきました。

  32. 1136 検討板ユーザーさん 2022/01/30 11:28:27

    そもそも「住み心地が良い」の条件とは何でしょう。
    アナリストの関東版分析結果(アンケート数約400)を見てみると、
    ・治安がいい(風俗店が少ないや大きな音を出す施設がないなど)
    ・都内の主要駅に出やすい
    ・駅周辺にスーパーなどが充実している。
    ・災害被害が少ない

    という点は当てはまりそうですが、

    ・駅までが平坦(坂道が少ない)
    ・家賃相場が国民の平均手取り額の1/3位内
    ・夜遅くまで営業しているスーパーがある。
    などは当てはまらないかもしれません。

    よって新百合ヶ丘は誰もが羨むパーフェクトな街ではないかもしれませんね。
    ただし、これはあくまで統計的な話なので、住んでいる本人が住み心地が良ければそれでいい気もします。

  33. 1137 検討板ユーザーさん 2022/01/30 11:52:27

    ちなみに住み心地とは全く別の話になりますが、現在、プラ○ムアリーナが1億2千万オーバーで、マス○ーアリーナが9千万オーバーで、その他の物件も5000から7000万で売り出されてます。
    新百合ヶ丘は今が売り時!と判断している人も一定数いるということですね。

  34. 1138 匿名さん 2022/01/30 12:54:40

    新百合ヶ丘在住なので老後のことは一切心配していません。すみません。(^^;

  35. 1139 検討板ユーザーさん 2022/01/31 06:21:21

    確かに医療面でも、年数は浅いですが地域の中核病院としての新百合ヶ丘総合病院。全国的にも有名な聖マリアンナ医大が通える距離にあるのはメリットでしょう。

  36. 1140 匿名さん 2022/02/01 22:31:14

    聖マリアンナ医科大学は極端に低偏差値です。

  37. 1141 匿名さん 2022/02/01 22:33:00

    東の聖マリアンナ、西の川崎医科と言ったら2大巨塔です。

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  39. 1142 匿名さん 2022/02/05 12:39:09

    >>1137 検討板ユーザーさん
    プライムアリーナの物件の掲載がなくなったんですが、売れたのでしょうか?

  40. 1143 匿名さん 2022/02/06 03:39:38

    地下鉄で便利になりますか?ローカルな範囲での移動が楽になるだけで結局は都市部への移動はあまりかわらないような。。。

  41. 1144 匿名さん 2022/02/06 05:12:03

    >>1143 匿名さん
    そりゃ都心まで距離あるので、どこでもドアのような魔法は使えないですが、どこ行くにも乗り換えが面倒だったのが楽になるのは、新百合住民からしたら嬉しいニュースですよ。

  42. 1145 名無しさん 2022/02/06 05:38:17

    >>1143 匿名さん
    仰るとおり、横浜市営地下鉄ブルーラインが延伸しても新宿渋谷品川東京上野に出るには変化ありません
    ですが、横浜市部にでるには非常に便利になりますよ

  43. 1146 匿名さん 2022/02/06 12:30:06

    東京、上野に行く用事などないです。(^^;

  44. 1147 検討板ユーザーさん 2022/02/06 13:53:13

    テレビで、成城にある赤井英和の豪邸が紹介されてました。新百合ヶ丘にも有名人の豪邸ありますよ。

  45. 1148 匿名さん 2022/02/06 23:29:49

    赤井って成城に住めるほど金持ってるのかな?

  46. 1149 匿名さん 2022/02/07 06:51:09

    >>1148 匿名さん
    以前は成城の駅前のパチンコ屋さんでお見かけしましたよ

  47. 1150 検討板ユーザーさん 2022/02/07 10:16:22

    >>1148 匿名さん

    8億円の豪邸だそうです。
    間違いなく富裕層の方ですね。

  48. 1151 匿名さん 2022/02/08 22:33:38

    地下鉄開通に伴う駅再開発の情報が知りたいです。
    大きくて素敵な駅ビルができるといいですね。

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  50. 1152 匿名さん 2022/02/08 22:35:24

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  51. 1153 匿名さん 2022/02/09 22:47:07

    イトーヨーカドー、イオン . . . (ToT)

  52. 1154 匿名さん 2022/02/10 00:27:14

    >>1153 匿名さん
    え、便利じゃん。なんで泣くの?

  53. 1155 匿名さん 2022/02/10 03:18:19

    高級住宅街にイトーヨーカドー、イオンは普通はあり得ないでしょ?(^^;

  54. 1156 匿名さん 2022/02/10 05:47:18

    >>1155 匿名さん
    だって高級住宅街じゃないもんw
    閑静な住宅街ではありますよ。

  55. 1157 匿名さん 2022/02/10 09:02:14

    >>1156 匿名さん
    同感です。
    駅近の立地のいいマンションで1億程度で取引されてるぐらいでは高級住宅街とは言えないですね笑
    落ち着いた雰囲気のいい街ではありますよ♪。

  56. 1158 匿名 2022/02/10 21:06:15

    嫉妬してる人たちが集まって来ましたよ!笑

  57. 1159 匿名さん 2022/02/11 00:41:03

    >>1158 匿名さん
    ねぇ、すぐ嫉妬って言って論破した気になるの恥ずかしいからやめなよ…

  58. 1160 極太さん 2022/02/11 06:30:21

    >1159
    お前、*まみれの小杉住民だろ?(^O^)

  59. 1161 匿名さん 2022/02/11 06:32:47

    >>1160 極太さん
    小杉に嫉妬してる粘着質な人まだいましたか。

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  61. 1162 匿名さん 2022/02/11 09:22:19

    >>1160 極太さん
    いや。普通に新百合住民だけど…

  62. 1163 匿名さん 2022/02/11 09:23:25

    新百合も小杉の人も嫉妬とか妬みって言葉好きだよね

  63. 1164 匿名さん 2022/02/11 14:12:33

    新百合ヶ丘でローン審査が通らないと小杉に流れるという話はよく聞きましたね。小杉は実質ローン審査ないですからね。

  64. 1165 匿名さん 2022/02/11 22:15:41

    駅力は新百合<小杉。
    治安は新百合>小杉。
    住みやすさは人それぞれ。

  65. 1166 匿名さん 2022/02/11 22:39:36

    「ハリボテ」の駅力って . . . 。
    日本一“安っぽい街”だよなァ . . . 。

  66. 1167 匿名さん 2022/02/11 22:41:26

    新百合ヶ丘に住んでいるとは抵抗なく言えるけど、武蔵小杉に住んでいることはやはり隠し通したいだろう。

  67. 1168 マンコミュファンさん 2022/02/12 00:20:09

    >>1167 匿名さん
    言っても新百合ヶ丘ってどこ?と言われてしまうけどね。

  68. 1169 匿名さん 2022/02/12 05:18:50

    >>1168 マンコミュファンさん

    意外と皆さんご存知ですよー

  69. 1170 匿名さん 2022/02/12 08:19:20

    武蔵小杉は別の意味で全国的に名を馳せたからね!!!
    (^^;^_^;(-。-;(^-^;(^_^;(^O^;)(^◇^;)(^_^;)(^。^;)(´Д`;)(~Q~;)(-_-;)(゚o゚;;(⌒-⌒; )(;´Д`)o(^?∀^? o≡o ^?∀^?゚)o

  70. 1171 マンション検討中さん 2022/02/12 13:25:48

    >>1169 匿名さん
    小田急の沿線でないと知らないでしょう。
    知っていてもどんな街かは知らないし、県外の人に説明するのに苦労します。
    新百合に住んでいることに誇り?を持っているとが滑稽に感じられます。

  71. 1172 匿名さん 2022/02/12 23:27:37

    >1171
    悔しいんですね。(^O^)

  72. 1173 匿名さん 2022/02/13 01:41:07

    >>1171 マンション検討中さん
    1169です。
    たまプラーザとかと同じ位の認知度だと思ってましたが、そうでもないんですかね?
    たしかにシンボルになるもの無いのでなかなかどんな街か説明に苦労するのはわかります。

    ちなみに、自分の住んでいる街を好きなのは良いことだと思いますが、必要以上に持ち上げたり、マイナスなこと言われるとすぐ嫉妬とかいう人は気持ち悪いと思います。
    1172さんもその発言が民度を下げると気付いた方が良いのに…

    そもそも誇りって住む街に対して思うもんなんですか?
    あー住みやすいなぁ位で良いですよね。

  73. 1174 匿名さん 2022/02/13 13:00:23

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  74. 1175 匿名さん 2022/02/14 15:42:07

    現在、新横浜まで乗り継ぎがスムーズにいっても35分ほどかかります。
    ブルーラインができると乗り換えなし(始発)で25分ほどになります。
    出張や帰省などの新幹線利用者には大きなメリットです。(スーツケースなどを持っての乗り換えは大変です。始発なので座っていけます。)

  75. 1176 匿名さん 2022/02/14 16:03:07

    >>1175 匿名さん
    それは便利になりますね!
    もっと早くできて欲しかったなぁ。
    新百合歴数十年なのに来年引越ししてしまう予定なので、タイミングの悪さに笑えます。

  76. 1177 匿名さん 2022/02/16 13:29:19

    2009年に6000万円で買ったマンションが、あと少しで1億円です。1億円になったら売りますのであと少し待っててくださいね!ヽ(*^^*)ノ

  77. 1178 通りがかりさん 2022/02/16 16:43:54

    先日、ロマンスカーで御殿場まで行ってきました。駅のOX Mart でお弁当と飲み物を購入。
    外の景色を眺めながら美味しくいただきました。
    車の旅も素敵ですが、運転を気にせずのんびりと御殿場、小田原、箱根までロマンスカーで行けるのは新百合ヶ丘の良いところですね!

  78. 1179 匿名さん 2022/02/17 06:39:01

    新百合と小杉の言い争いみっともない
    所詮目糞鼻糞を笑うレベルの話

  79. 1180 匿名さん 2022/02/17 09:43:45

    新百合ヶ丘 : 武蔵小杉 = 東大 : 日大

  80. 1181 匿名さん 2022/02/17 10:47:18

    スルー推奨。

  81. 1182 匿名さん 2022/02/17 12:30:08

    格が違う . . .

  82. 1183 匿名さん 2022/02/17 22:39:29

    広尾・成城学園前・新百合ヶ丘 ヽ(*^^*)ノ
    武蔵が付くエリア (´?ω??`) (┯_┯)。゚(゚´Д`゚)゚。

  83. 1184 匿名さん 2022/02/17 22:54:29

    >>1178 通りがかりさん
    次の改正で平日昼間に新百合へ停まるロマンスカーが少し減ってしまいますね。停車数全体ではそんなに変わらないみたいですが。
    特急よりも昼間の新宿方の急行が向ヶ丘遊園止まり、小田原方の急行が町田止まりになるそうで地味に痛いです。快速は大丈夫みたいですが。

  84. 1185 匿名さん 2022/02/17 23:23:16

    新百合ヶ丘と新宿以外は廃駅にしてほしいですね。

  85. 1186 匿名さん 2022/02/18 00:12:23

    >>1184 匿名さん
    えー!知りませんでした。
    急行が停まらない場合もあるということですか?

    まぁ快速が停まるなら全く問題ないですが。

  86. 1187 通りがかりさん 2022/02/18 01:07:51

    日中の遊園折り返しの千代田線準急と、小田原から新宿の急行が運転取り止め。
    代わりに千代田線急行が遊園折り返しに、小田原からの急行は町田折り返しに。
    挟まれた日中の新百合ヶ丘は割を食う、という話です。

  87. 1188 匿名さん 2022/02/18 01:20:13

    お店は営業時間短縮、生活必需品は値上げ、病院にはうっかりかかれないわで、そんな話ばっかりだね。
    HOKUOもなくなるって言うし、ついには小田急本体もか、という感じ。

  88. 1189 匿名さん 2022/02/18 03:16:52

    向ヶ丘遊園行きという意味不明なダイヤがありますが、新百合ヶ丘行きに変更させますね。

  89. 1190 匿名さん 2022/02/18 09:48:14

    確かに今までは快速急行、急行の両方が利用できてたので地味に痛いですね。
    平日のロマンスカーの停車数も減るんですね…地味に痛いですね(長期休みなど)

  90. 1191 豊嶋修子 2022/02/20 00:55:14

    みんな新百合ヶ丘に憧れているんだと思います。
    妬みもあるのかな?

  91. 1192 豊嶋修子 2022/02/20 00:57:39

    会社の運転手の方が、新百合ヶ丘って外車乗ってる人が本当に多いですねと言ってました。

  92. 1193 匿名さん 2022/02/20 07:55:42

    >>1191 豊嶋修子さん
    あなた痛いね。憧れられてもいないし、嫉まれてもないよ。

  93. 1194 匿名さん 2022/02/20 11:24:48

    >>1139 検討板ユーザーさん
    新百合ヶ丘総合病院は、聖マリアンナ医科大学ほど知名度はありませんが、その道の名医が何人もいらっしゃるようです。病院の知名度よりも、担当される医者のスキルが1番大事なので、そういった意味ではとても安心です。

  94. 1195 匿名さん 2022/02/20 12:37:54

    >>1193 匿名さん
    一周回って新百合サゲしてる人なんじゃないですか?
    本音だったら痛すぎるじゃないですか。

  95. 1198 匿名くん 2022/02/21 08:53:43

    [NO.1196~本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  96. 1199 通りがかりさん 2022/02/21 10:18:28

    すごい荒れてる(笑)
    多様性を認めあって、否定の言葉をやめて
    平和に町について議論しようよ(笑)
    私は世田道沿いの自動車屋さんが取り壊されてて、今後どうなっていくんだろうねぇとか話したいよ(笑)

  97. 1200 匿名さん 2022/02/21 10:47:11

    賛成です!
    ここで荒らされている方は多方面に顔を出されている方のようです。
    おそらく新百合ヶ丘に住んでらっしゃらない方かもしれませんね。

    私もあの跡地はどうなるのか気になってます。
    あと、近くの住宅展示場のリニューアルオープンを心待ちにしてます。

      • 匿名さん
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      富裕層くん2023-12-11 07:45:24
      わたしのHN勝手に使って書き込みしてる人がいるけど、自分の力で書き込まなきゃいつまで経っても力付かないよ。通報しておきましたけど。
      1. 東京大学
        0%
      2. 日本大学
        100%
      1票 
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