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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市麻生区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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新百合ヶ丘の住み心地について~Part6~
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1101
検討板ユーザーさん 2022/01/12 09:22:18
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1102
匿名さん 2022/01/14 23:14:44
新百合ヶ丘に住んでる人は、武蔵小杉には住みたいとは思わないですよね?
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1103
匿名さん 2022/01/15 01:49:40
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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1105
匿名さん 2022/01/15 03:24:21
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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1109
匿名さん 2022/01/15 03:33:13
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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1111
検討板ユーザーさん 2022/01/15 10:39:19
なんかにぎやかな感じになってきましたね。
ただ、新百合ヶ丘についての掲示板なので、そこからは話が逸れないようにしてほしいですね。
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1113
匿名 2022/01/16 05:07:19
[NO.1104~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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1114
1991年早稲田大学政経学部卒 2022/01/25 22:50:38
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1115
1991年早稲田大学政経学部卒 2022/01/25 22:52:29
利用するスーパーに「所得制限」があるってスゴいよね?
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1116
検討板ユーザーさん 2022/01/26 12:13:34
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1117
匿名さん 2022/01/27 22:29:33
2009年、新百合ヶ丘にマンション買って本当に良かった . . .
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1118
検討板ユーザーさん 2022/01/28 03:52:18
>>1117 匿名さん
間違いなく大正解です。
逆に買っておけばよかったと後悔している人もいると思います。
10年先は誰にもわからないですよね。
地下鉄開通後はどうなってるでしょう。
楽しみですね!
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1119
匿名さん 2022/01/28 08:49:35
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1120
1991年早稲田大学政治経済学部卒さん 2022/01/28 19:49:42
>>1119 匿名さん
素直になりませんか?嫉妬は醜いです。
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1121
名無しさん 2022/01/29 03:12:21
>>1118 検討板ユーザーさん
今売れば正解かもしれませんね。
築12年であれば高値で売れると思いますが、10年後はどうですかね?
地下鉄開通で、新百合ヶ丘の資産価値が上がるのは確かですが、10年後に相場がどうなっているか分からないですね。
値上がりしている新築を今かってどうなるかは誰もわかりませんね。
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1122
検討板ユーザーさん 2022/01/29 03:31:10
>>1121 名無しさん
先日、BSテレビでマンション価格高騰の特集をしてました。購入者の多くは、投資目的ではなく、実需だそうです。
利益重視なら確かに今かもしれませんが、住みやすさを求めるなら、10年後の地下鉄開通まで所有しておいた方がいいでしょう。ただ、立地の希少性を考えると、駅力のある徒歩10分圏内の物件については、資産の暴落は考えにくいと専門家は見ているようです。参考までに。
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1123
匿名さん 2022/01/29 06:41:07
地下鉄開通は8年後です。今後8年は100パーセント上がり続けますよ。
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1124
匿名さん 2022/01/29 06:47:31
これからは上がる一方だから、不動産屋は売ってくれと毎日必死ですよ。笑笑
ちなみに2009年に6000万円で購入した駅まで徒歩5分のマンション、今年1月時点で8000万円の査定値が付きました。今売る理由はないです。(^O^)v
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1125
検討板ユーザーさん 2022/01/29 11:07:59
新百合ヶ丘でそれだけの立地のところに住めてるのは大きなアドバンテージでしょう。
新百合ヶ丘駅近辺は、もともと規制が厳しく、とても治安のいい品のある街ですが、地下鉄開通により新横浜や横浜、東京(二子玉川や三軒茶屋などの田園都市線)へのアクセスがよくなり、さらに住みやすくなるでしょうね。老若男女に受け入れられる街になることは間違いないでしょう。
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1126
名無しさん 2022/01/29 12:21:12
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1127
検討板ユーザーさん 2022/01/29 21:42:37
>>1126 名無しさん
アナリスト達の話だと、今のマンション高騰は、マンションバブル再来とは言えないそうです。
その理由として、
マンションバブル時は投資目的の購入が目立ったが、今は実需が目的(働き方や生活が変わったことによる需要)のため、長くは続かないからだそうです。
あと2.3年は、デベが現在仕込んでいる土地や物件を売るため、価格は下がらないそうですが、その後は立地の希少性によって差が生まれるそうです。やはりどの時代も不動産の価値は立地が大きなウェイトを占めています。
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1128
匿名さん 2022/01/30 01:44:21
スレッドは新百合ヶ丘の住み心地についてってあるけどレス読んでいる限りでは住み心地悪そうだね。
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1129
地元の虎狼 2022/01/30 04:04:41
>>1127 検討板ユーザーさん
WBSの受け売りじゃな。
先のことなんて誰もわかりゃせんよ。
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1130
マンション掲示板さん 2022/01/30 05:50:10
>>1129 地元の虎狼さん
どちらにしろ、先のことは分からないので、>>1123さんが言う様に「100%上がり続ける」とは言えないですね。
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1131
名無しさん 2022/01/30 08:03:17
一刻も早く地下鉄延伸開業してほしいです
八年とか待てませんよ
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1132
評判気になるさん 2022/01/30 08:06:17
多摩モノレールも町田までの延伸が決定したようですし、神奈川県西部エリアはもっと盛り上がりそうですね!
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1133
匿名さん 2022/01/30 08:19:58
10年後でも明らかに分かってることはあるよね。
新百合ヶ丘駅近のマンション価格は100パーセント上がりますよ。6000万円で購入したマンション、1億近くまでは間違いなくいくでしょう。ゴメンなさい。(^-^;
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1134
マンション掲示板さん 2022/01/30 10:09:26
>>1133 匿名さん
なんか必死ですね。
他にも良い街はいっぱいあるし、完璧ではないけど程々に住みやすい街ってことで良いでしょう。
新百合凄いすごいと自賛してるのは、自信の無さの表れで、互いに傷を舐め合ってるみたいでみっともないのでやめましょう。
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1135
検討板ユーザーさん 2022/01/30 11:06:30
>>1129 地元の虎狼さん
よくご存知で。笑笑
一般人の予想よりは信憑性あるかなと思い情報提供させていただきました。
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1136
検討板ユーザーさん 2022/01/30 11:28:27
そもそも「住み心地が良い」の条件とは何でしょう。
アナリストの関東版分析結果(アンケート数約400)を見てみると、
・治安がいい(風俗店が少ないや大きな音を出す施設がないなど)
・都内の主要駅に出やすい
・駅周辺にスーパーなどが充実している。
・災害被害が少ない
という点は当てはまりそうですが、
・駅までが平坦(坂道が少ない)
・家賃相場が国民の平均手取り額の1/3位内
・夜遅くまで営業しているスーパーがある。
などは当てはまらないかもしれません。
よって新百合ヶ丘は誰もが羨むパーフェクトな街ではないかもしれませんね。
ただし、これはあくまで統計的な話なので、住んでいる本人が住み心地が良ければそれでいい気もします。
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1137
検討板ユーザーさん 2022/01/30 11:52:27
ちなみに住み心地とは全く別の話になりますが、現在、プラ○ムアリーナが1億2千万オーバーで、マス○ーアリーナが9千万オーバーで、その他の物件も5000から7000万で売り出されてます。
新百合ヶ丘は今が売り時!と判断している人も一定数いるということですね。
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1138
匿名さん 2022/01/30 12:54:40
新百合ヶ丘在住なので老後のことは一切心配していません。すみません。(^^;
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1139
検討板ユーザーさん 2022/01/31 06:21:21
確かに医療面でも、年数は浅いですが地域の中核病院としての新百合ヶ丘総合病院。全国的にも有名な聖マリアンナ医大が通える距離にあるのはメリットでしょう。
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1140
匿名さん 2022/02/01 22:31:14
-
1141
匿名さん 2022/02/01 22:33:00
東の聖マリアンナ、西の川崎医科と言ったら2大巨塔です。
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1142
匿名さん 2022/02/05 12:39:09
>>1137 検討板ユーザーさん
プライムアリーナの物件の掲載がなくなったんですが、売れたのでしょうか?
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1143
匿名さん 2022/02/06 03:39:38
地下鉄で便利になりますか?ローカルな範囲での移動が楽になるだけで結局は都市部への移動はあまりかわらないような。。。
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1144
匿名さん 2022/02/06 05:12:03
>>1143 匿名さん
そりゃ都心まで距離あるので、どこでもドアのような魔法は使えないですが、どこ行くにも乗り換えが面倒だったのが楽になるのは、新百合住民からしたら嬉しいニュースですよ。
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1145
名無しさん 2022/02/06 05:38:17
>>1143 匿名さん
仰るとおり、横浜市営地下鉄ブルーラインが延伸しても新宿渋谷品川東京上野に出るには変化ありません
ですが、横浜市部にでるには非常に便利になりますよ
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1146
匿名さん 2022/02/06 12:30:06
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1147
検討板ユーザーさん 2022/02/06 13:53:13
テレビで、成城にある赤井英和の豪邸が紹介されてました。新百合ヶ丘にも有名人の豪邸ありますよ。
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1148
匿名さん 2022/02/06 23:29:49
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1149
匿名さん 2022/02/07 06:51:09
>>1148 匿名さん
以前は成城の駅前のパチンコ屋さんでお見かけしましたよ
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1150
検討板ユーザーさん 2022/02/07 10:16:22
>>1148 匿名さん
8億円の豪邸だそうです。
間違いなく富裕層の方ですね。
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1151
匿名さん 2022/02/08 22:33:38
地下鉄開通に伴う駅再開発の情報が知りたいです。
大きくて素敵な駅ビルができるといいですね。
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1152
匿名さん 2022/02/08 22:35:24
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1153
匿名さん 2022/02/09 22:47:07
-
1154
匿名さん 2022/02/10 00:27:14
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1155
匿名さん 2022/02/10 03:18:19
高級住宅街にイトーヨーカドー、イオンは普通はあり得ないでしょ?(^^;
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1156
匿名さん 2022/02/10 05:47:18
>>1155 匿名さん
だって高級住宅街じゃないもんw
閑静な住宅街ではありますよ。
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1157
匿名さん 2022/02/10 09:02:14
>>1156 匿名さん
同感です。
駅近の立地のいいマンションで1億程度で取引されてるぐらいでは高級住宅街とは言えないですね笑
落ち着いた雰囲気のいい街ではありますよ♪。
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1158
匿名 2022/02/10 21:06:15
-
1159
匿名さん 2022/02/11 00:41:03
>>1158 匿名さん
ねぇ、すぐ嫉妬って言って論破した気になるの恥ずかしいからやめなよ…
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1160
極太さん 2022/02/11 06:30:21
>1159
お前、*まみれの小杉住民だろ?(^O^)
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1161
匿名さん 2022/02/11 06:32:47
>>1160 極太さん
小杉に嫉妬してる粘着質な人まだいましたか。
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1162
匿名さん 2022/02/11 09:22:19
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1163
匿名さん 2022/02/11 09:23:25
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1164
匿名さん 2022/02/11 14:12:33
新百合ヶ丘でローン審査が通らないと小杉に流れるという話はよく聞きましたね。小杉は実質ローン審査ないですからね。
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1165
匿名さん 2022/02/11 22:15:41
駅力は新百合<小杉。
治安は新百合>小杉。
住みやすさは人それぞれ。
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1166
匿名さん 2022/02/11 22:39:36
「ハリボテ」の駅力って . . . 。
日本一“安っぽい街”だよなァ . . . 。
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1167
匿名さん 2022/02/11 22:41:26
新百合ヶ丘に住んでいるとは抵抗なく言えるけど、武蔵小杉に住んでいることはやはり隠し通したいだろう。
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1168
マンコミュファンさん 2022/02/12 00:20:09
>>1167 匿名さん
言っても新百合ヶ丘ってどこ?と言われてしまうけどね。
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1169
匿名さん 2022/02/12 05:18:50
>>1168 マンコミュファンさん
意外と皆さんご存知ですよー
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1170
匿名さん 2022/02/12 08:19:20
武蔵小杉は別の意味で全国的に名を馳せたからね!!!
(^^;^_^;(-。-;(^-^;(^_^;(^O^;)(^◇^;)(^_^;)(^。^;)(´Д`;)(~Q~;)(-_-;)(゚o゚;;(⌒-⌒; )(;´Д`)o(^?∀^? o≡o ^?∀^?゚)o
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1171
マンション検討中さん 2022/02/12 13:25:48
>>1169 匿名さん
小田急の沿線でないと知らないでしょう。
知っていてもどんな街かは知らないし、県外の人に説明するのに苦労します。
新百合に住んでいることに誇り?を持っているとが滑稽に感じられます。
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1172
匿名さん 2022/02/12 23:27:37
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1173
匿名さん 2022/02/13 01:41:07
>>1171 マンション検討中さん
1169です。
たまプラーザとかと同じ位の認知度だと思ってましたが、そうでもないんですかね?
たしかにシンボルになるもの無いのでなかなかどんな街か説明に苦労するのはわかります。
ちなみに、自分の住んでいる街を好きなのは良いことだと思いますが、必要以上に持ち上げたり、マイナスなこと言われるとすぐ嫉妬とかいう人は気持ち悪いと思います。
1172さんもその発言が民度を下げると気付いた方が良いのに…
そもそも誇りって住む街に対して思うもんなんですか?
あー住みやすいなぁ位で良いですよね。
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1174
匿名さん 2022/02/13 13:00:23
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1175
匿名さん 2022/02/14 15:42:07
現在、新横浜まで乗り継ぎがスムーズにいっても35分ほどかかります。
ブルーラインができると乗り換えなし(始発)で25分ほどになります。
出張や帰省などの新幹線利用者には大きなメリットです。(スーツケースなどを持っての乗り換えは大変です。始発なので座っていけます。)
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1176
匿名さん 2022/02/14 16:03:07
>>1175 匿名さん
それは便利になりますね!
もっと早くできて欲しかったなぁ。
新百合歴数十年なのに来年引越ししてしまう予定なので、タイミングの悪さに笑えます。
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1177
匿名さん 2022/02/16 13:29:19
2009年に6000万円で買ったマンションが、あと少しで1億円です。1億円になったら売りますのであと少し待っててくださいね!ヽ(*^^*)ノ
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1178
通りがかりさん 2022/02/16 16:43:54
先日、ロマンスカーで御殿場まで行ってきました。駅のOX Mart でお弁当と飲み物を購入。
外の景色を眺めながら美味しくいただきました。
車の旅も素敵ですが、運転を気にせずのんびりと御殿場、小田原、箱根までロマンスカーで行けるのは新百合ヶ丘の良いところですね!
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1179
匿名さん 2022/02/17 06:39:01
新百合と小杉の言い争いみっともない
所詮目糞鼻糞を笑うレベルの話
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1180
匿名さん 2022/02/17 09:43:45
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1181
匿名さん 2022/02/17 10:47:18
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1182
匿名さん 2022/02/17 12:30:08
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1183
匿名さん 2022/02/17 22:39:29
広尾・成城学園前・新百合ヶ丘 ヽ(*^^*)ノ
武蔵が付くエリア (´?ω??`) (┯_┯)。゚(゚´Д`゚)゚。
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1184
匿名さん 2022/02/17 22:54:29
>>1178 通りがかりさん
次の改正で平日昼間に新百合へ停まるロマンスカーが少し減ってしまいますね。停車数全体ではそんなに変わらないみたいですが。
特急よりも昼間の新宿方の急行が向ヶ丘遊園止まり、小田原方の急行が町田止まりになるそうで地味に痛いです。快速は大丈夫みたいですが。
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1185
匿名さん 2022/02/17 23:23:16
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1186
匿名さん 2022/02/18 00:12:23
>>1184 匿名さん
えー!知りませんでした。
急行が停まらない場合もあるということですか?
まぁ快速が停まるなら全く問題ないですが。
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1187
通りがかりさん 2022/02/18 01:07:51
日中の遊園折り返しの千代田線準急と、小田原から新宿の急行が運転取り止め。
代わりに千代田線急行が遊園折り返しに、小田原からの急行は町田折り返しに。
挟まれた日中の新百合ヶ丘は割を食う、という話です。
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1188
匿名さん 2022/02/18 01:20:13
お店は営業時間短縮、生活必需品は値上げ、病院にはうっかりかかれないわで、そんな話ばっかりだね。
HOKUOもなくなるって言うし、ついには小田急本体もか、という感じ。
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1189
匿名さん 2022/02/18 03:16:52
向ヶ丘遊園行きという意味不明なダイヤがありますが、新百合ヶ丘行きに変更させますね。
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1190
匿名さん 2022/02/18 09:48:14
確かに今までは快速急行、急行の両方が利用できてたので地味に痛いですね。
平日のロマンスカーの停車数も減るんですね…地味に痛いですね(長期休みなど)
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1191
豊嶋修子 2022/02/20 00:55:14
みんな新百合ヶ丘に憧れているんだと思います。
妬みもあるのかな?
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1192
豊嶋修子 2022/02/20 00:57:39
会社の運転手の方が、新百合ヶ丘って外車乗ってる人が本当に多いですねと言ってました。
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1193
匿名さん 2022/02/20 07:55:42
>>1191 豊嶋修子さん
あなた痛いね。憧れられてもいないし、嫉まれてもないよ。
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1194
匿名さん 2022/02/20 11:24:48
>>1139 検討板ユーザーさん
新百合ヶ丘総合病院は、聖マリアンナ医科大学ほど知名度はありませんが、その道の名医が何人もいらっしゃるようです。病院の知名度よりも、担当される医者のスキルが1番大事なので、そういった意味ではとても安心です。
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1195
匿名さん 2022/02/20 12:37:54
>>1193 匿名さん
一周回って新百合サゲしてる人なんじゃないですか?
本音だったら痛すぎるじゃないですか。
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1198
匿名くん 2022/02/21 08:53:43
[NO.1196~本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1199
通りがかりさん 2022/02/21 10:18:28
すごい荒れてる(笑)
多様性を認めあって、否定の言葉をやめて
平和に町について議論しようよ(笑)
私は世田道沿いの自動車屋さんが取り壊されてて、今後どうなっていくんだろうねぇとか話したいよ(笑)
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1200
匿名さん 2022/02/21 10:47:11
賛成です!
ここで荒らされている方は多方面に顔を出されている方のようです。
おそらく新百合ヶ丘に住んでらっしゃらない方かもしれませんね。
私もあの跡地はどうなるのか気になってます。
あと、近くの住宅展示場のリニューアルオープンを心待ちにしてます。
富裕層くん2023-12-11 07:45:24わたしのHN勝手に使って書き込みしてる人がいるけど、自分の力で書き込まなきゃいつまで経っても力付かないよ。通報しておきましたけど。
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