新百合ヶ丘の住み心地について～Part6～

川崎市じゃなかったらそれはもう新百合じゃないし、ディスるところがパチンコしかないって、超優等生じゃないですか。

>>1001 匿名さん
同意見です。
お隣の町○市とは比べれば…他市と比較するのは良くないですね。すみません。
新百合ヶ丘は本当に住環境の良い素敵な街です。

>>1002 名無しさん
町田の方が栄えますし横浜線あるので色々便利だと思いますが、治安という意味の住環境は新百合の方が安心できますね。
私新百合でお財布2回落としてますけど毎回届けられてるんですよね。
横浜駅でお店のトイレに置きっぱなしにした時は30秒で数万抜かれたのにw

川崎市にあることは自分からは言えないですね。恥ずかしいです。武蔵小杉よりはいいですが。笑

>>1004 匿名さん
横浜市民が出身地を神奈川と言わないのと同じく、川崎と言わずに新百合と言えばいいのでは？
ただ、首都圏以外では新百合の知名度は全然ですけどね笑

>>1005 匿名さん
ぶっちゃけ川崎駅からも遠いですしね(笑)
私も人にどこ住んでるか聞かれた時は「ご存知ないかもしれないですが新百合というところです」って控えめに言います。
ご存知じゃない方には小田急線で多摩川越えて、町田の手前ですよって。

金持ちで知らない人に会ったことないです。

>>1007 匿名さん
それは言い過ぎではw
芦屋とか白金なら遠方の人でも知っているかもしれませんが、新百合は近く人しか知らないと思いますよ。
横浜市に住んでますが、新百合は知っていても、金持ちの町だなんて知りませんからね。あ、金持ちじゃないからか、

>>1008 eマンションさん
悔しいですが、芦屋に会社経営者の親戚住んでますが、新百合ヶ丘のことなんて知りませんでしたよ！
説明する時は、世田谷から電車で10分ぐらいのところと言ってます。
ちなみに町田も知りませんでした…
あと、世田谷区代沢に住んでいる大手アパレル会社役員の子たち（いとこ）は、八王子って東京だったの？って言ってました…。

そんなに妬ましいんですかね？笑

>>1009 匿名さん
誰が知ってるとか知らないとか、他の地域と比較しても新百合ヶ丘の価値が上がるわけではありません。
住んでいる人がいいところと思うことが1番大切なのではないでしょうか？
他と比較するのではなく、新百合ヶ丘のいいところをここでたくさん紹介しましょう！

新百合ヶ丘に住んでいても低所得の奴いるよ。

所得云々ではなく、新百合ヶ丘の良さを語りませんか？
新百合ヶ丘駅のペデストリアンデッキで開催される「しんゆりフェスティバル　マルシェ」が素敵です。他の地域にはない雰囲気のマーケットとなっていて、開催されるとつい足を運んでしまいます。地元の人たちにとっても好評です♪

あとは、バス（定額料金）でたまプラーザ、溝の口、若葉台などに行くことができます。時間のある時はゆっくりと外を眺めながら旅するのも素敵ですね♪
お金と時間に余裕のある時は、羽田空港までバスで行って空港を楽しむのもありですね。バスだとお酒を飲んでも運転しなくていいので、安心です。

子育てもしやすく、待機児童数0が続いています。また駅近辺の小学校は公立ですが、学力が高いと言われています。川崎市はICT教育も進んでいて、タブレットを使った授業も盛んに行われているようです。

地味にダイソーとキャンドゥが便利。
ヘビーユーザーです。
生活に必要なものは全てコンパクトに固まってるので住みやすい。
スイーツのお店は沢山あるけど、美味しいスイーツのお店はほぼないのが難点。
南口、北口どちらにもマックがあるのですがどちらかモスかフレッシュネスにならないかなぁと夢見て十数年経ちます。

>>1016 匿名さん
ダイソーは、巨大な店舗がエルミロードにできたので、とても助かってます♪
スイーツですが、好みがあるので、一概に言えないですが、リリエンベルグやエチエンヌがありますよ。
食べログ評価も高めです♪興味のある方は調べてみるといいと思いますよ♪

>>1017 匿名さん
エチエンヌで満足出来るなら新百合は本当オススメですね。

中高と新百合近辺へ通学していましたが、映画館があるのは助かりました。友人と遊ぶ時は専ら町田集合でした。急行で一つ目ですし、ルミネ等もあって買い物の幅が広がりますね?

>>1018 匿名さん
妬んでいるのですね。分かる気がします。

>>1020 匿名さん
え、なにをでしょうか

>>1021 匿名さん

百名店にも選ばれてますし、客観的に見ても評価は高いと思いますが…個人的にお口に合わないのかもしれませんね。
町田までは8分。下北沢までは16分。新宿までは26分。
箱根湯本や小田原、片瀬江ノ島まではロマンスカーで一本で行けちゃいます（とっても楽♪）
天気いい日などロマンスカー使ってふらっと小田原や箱根湯本に日帰りで行ったりします♪
本数は少ないですが、御殿場までもロマンスカー一本で行けますよ。アウトレットモールに行けば、安くブランド品が手に入るのでオススメです♪

アウトレットなら南大沢にあるじゃないですか
わざわざ御殿場まで行くとしたらさわやかに行くくらいなもんです

>>1023 名無しさん

もしかしたら両アウトレットにあまり行かれたことないのかもしれませんね。
アウトレットはどこも同じではないですよ♪
関東近辺で行くとやはり1番人気は御殿場ですね！
規模も店舗も全然違いますし、あわせて富士山も綺麗に見えて一石二鳥です。ぜひ行ってみて比べてみてください♪

>>1024 匿名さん

さすが新百合民というかんじの優しい対応ですが、
なんでも突っかかってくるやつには真面目に相手しなくていいとおもいますよ(笑)
そのうち寂しくなるので無視が一番です(笑)
いい街です新百合。すめばわかるし、
エチエンヌ美味しいです！

>>1025 匿名さん
マイナスな意見も大事だと思いますので全部が全部妬みだとは思わないですが、私も総合的にみてとても良い街と感じます。
変な事件もないですしほのぼのと過ごせてますよ。

>>1026 匿名さん
私もそう思います。
正直、少なからず何か言ってくる人は必ずいます。それはそれで必要悪というか、そういう人たちも必要だと思います。
でも民主主義の原則は多数決。
最後は多数派の意見が通りますので、多くの人がいい街というならそれが正しい（正義）となります。

しんゆりです、というとみんな悔しそうに黙り込みますね。笑

>>1028 匿名さん
またそういう言い方…
言い争いさせたい趣味って特殊ですよね。

新百合ヶ丘は地下鉄ブルーライン（横浜とつながる）橋本はリニア（他県とつながる）
10年後に今までと変わらない駅もいいけど、やはり大きく変わる駅には何か期待したり、想像したりできて楽しい。

これからますますマンション価格が上昇するでしょうね。
固定資産税の上昇が怖いです。(^^;

>>1031 渋沢栄二さん
不動産の方曰く、もうすでに上昇が始まっているので10年後も見据えた価格になってきているとのこと。
ただ、今後の発展を考えると資産価値が現段階から暴落することは考えにくいので、地下鉄開通は安心材料です。なお、不確定情報ですが、川崎市議が向ヶ丘遊園から新百合ヶ丘までの複々線について小田急に言及したところ、前向きなコメントが得られたとブログで発表してました。将来に期待が持てると住んでいても楽しみです♪

12年前に6000万円で購入したマンションが、現時点で7500万円を超えています。地下鉄開通時には1億円超えでしょうか？

>>1033 匿名さん
期待したいですね！
以前、某アリーナの最上階角部屋が1億で売れたという書き込みを見たことがあったので、夢ではないかもしれませんね♪

でも、気に入っているので多分ずっと住むと思います。

価格だけで言ったらやはりプライムが筆頭ですか？
12年前の新築分譲の時も最上階は億でしたよね？

>>1036 匿名さん
そうなんですね。分譲時にも最上階角部屋が億だったのは初耳でした。でもすごいのは分譲後12年経ってもまだ億で売れるんですね。マンションのすごいところは、管理、運営状態が良ければ、築年数が20年超えても価格が下がらないところですね。
ちなみに私個人の見解では、新百合ヶ丘で1番資産価値のあるマンションはレガートプレイスですね！
レガートプレイスは、最上階や角部屋でなくても7000万から8000万で取引されていて、それでも即完売です。
とにかく立地が良い。管理状態がいい、共用部が高級感ありと人気物件の条件を備えています。それだけになかなかいい位置の部屋は売りに出ません。ということから1番にレガートプレイスを挙げました。

高所得者と低所得者の分断が極端です。
私の住んでいるマンションは、入口入って右に行く人は高所得者、左に行く人は低所得者とハッキリしています！！

ファインレジデンス新百合ヶ丘は、来年9月に入居予定のまだ建築中で、最多価格帯も5000万から6000万と決して安くはないですが、もう完売の話が出てます！
いろいろなご意見あると思いますが、やはり新百合ヶ丘に住みたい人は一定数以上いるということですね！

>>1039 マンション掲示板さん
半年も前に完売なんて早いですね。現在のところ、他の新築マンションの予定はなさそうですが、今後、タワーマン建築の可能性もありなのかな。

柿生駅直結のタワーマンションは数年後に建築計画があります。新百合ヶ丘駅近辺は、大地主の方が土地を所有しているのでなかなか厳しいでしょう。数年後にイトマン跡地に三井のブランドマンションが建つ計画があるので、次はそれでしょう。
新百合ヶ丘駅近辺のマンションは、希少性が高く資産価値が落ちにくいため、新築マンションを売り出すとすぐに売れてしまうのかもしれません。

柿生駅再開発するするいってて30年進んでないけど、本当に数年で建ちますか？

柿生ですが、正式にマンション建設は決まったのですか？

https://www.city.kawasaki.jp/500/cmsfiles/contents/0000018/18095/visio...

川崎市のHPにあります。

柿生の駅前開発は今年着工予定が、来年に延期ですよね、確か。
竣工は2から3年後とすると、しばらく在庫不足は続くと考えてます。
昭和音大裏の駐車場の開発が、分譲だけど1R中心だったりと、駅前に開発の余地はあるけど地権者影響は避けられないのかな

>>1044 マンション掲示板さん
これ私も見ました。
でも延期延期で、近くの新築マンションの担当に聞いても「未定」としか言われなかったです。

柿生駅自体再開発してくれないですかね？
あの駅ではガッカリです。でも、結構人の乗り降りはありますよね？何でだろう？

>>1047 匿名さん
地味に住宅多いんですよね。
マンションも建って子育て世代ガンガン住んでるんで。
近くの小学校も生徒数増加に伴って増築工事してますよ。

ただ交通量多いのに細くて歩道のない南口の道路とか、めちゃくちゃ危ない上に、汲み上げ式で汚水臭いんです。
住み良い街かと聞かれると疑問です。
本当臭いの。切実。

バスロータリー整備や建物の老朽化のため駅前の開発計画はありますが、町全体となると厳しいでしょうね…

新宿－町田間で住んでもいいかな、な駅。

代々木上原、成城学園前、祖師ヶ谷大蔵、新百合ヶ丘