プラウドタワー東雲キャナルコート契約者専用掲示板です。
完成を楽しみにしながら情報交換していきましょう。
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[スレ作成日時]2011-12-12 10:02:36
この土日（3～4日）は第2期契約者の住宅ローン申込み会です。
私も今日午後行ってました。
盛況に見えたのは、ほとんどは銀行員と商談中のローン申込み者では！？
土日に行きました。
私が見た限りだと、２組が千葉銀、１組が他行ローンの打ち合わせ(？)のようでした。
購入検討組も何組かいたようです。
間取り集を見ていたり、模型前で説明を受けていたり。
前に見た時に「先着順」とあった部屋は、しっかり花が咲いていました。
ユナイテッドアローズのインテリア。
楽しみですね！
案内はいつ頃来るのでしょうね。
ふと思ったのですが、ＭＲの営業さんって何人いるのでしょうか。
営業さんによって当たり外れってあるのかな。
インテリア迷われている方はプラウドオーナーズグラブに入って他のモデルルーム見学はしたらよろしいかと。
Ｎｏ６６３さん
ここ以外もいろいろＭＲ見ましたが、営業担当と、合う合わないというのは有ると思います。
うちの担当は、まあ、しっかりしているのですが、他の営業が悪ノリしているのを見かけたり、気になることは多々・・・。社員教育はあまりちゃんとしていない様に思います。
最初の営業マンは全然ダメだったらので変えてもらいました。
彼のままだったら絶対購入にはいたらなかったでしょう。
これだけ高い買い物だったのでいいたいことはすべて言いました。
新しい営業マンはとてもいい方でしたよ。
私も当たりで優秀な方でした。残念なことに、他物件に異動してしまいましたが。
ここの営業さんは２０人と担当の営業さんから聞いた気がします。
２期は予告期間が一ヶ月ぐらいでしたので、
１１０戸から逆算すると各営業あたり毎週一件づつ要望書が入ってくくるような計算でしょうか。
見に来るだけの客も相当いると思いますから、営業からしたら相当忙しいという状況でしょうね。
しかし、5000万の売り上げが毎週ちゃりんちゃんりんとやってくるんですからこの不景気のご時世、羨ましいですよ・・・
20人しかいないのか？
会社経営としては効率がかなりいいね。
営業マンは多忙すぎて悲惨だろうけど・・
667さん、我が家を担当していただいてた方も異動にぬりました。
やはり、誠実そうなとても感じの良い方だったので、残念です。こちらの話をよく聞いてくれて押し付けがましくないし。
初めてのマンション購入なので、入居まで色々相談に乗って欲しかったなぁと思ってます。担任の先生が転勤になってしまったような心細さ。
どうも担当の方、当たり外れがあるようなので、次の担当の方がどんな人か不安…とは言っても契約終わったら特にコンタクトもないですかね？
年内は何もすることないですか？
あまりに暇だと春に新たに出てくる他物件に目がいってしまいそう。
営業の人数は、第2期販売期間は、20人でした。
但し、現在、20人よりさらに減ったとのこと。3/4に会ったとき担当営業が言っていました。
幸い、私の担当営業は残留組になりましたが。
真面目な感じの営業で、まぁ外れではない感じです。私たち夫婦より年上です。
住宅購入って、業務経験もさることながら、人生経験もある営業の方が、いいです。
結婚もしてない子供もいない営業は、私だったら、チョット・・・です。
電気料金の家庭向けが7月から値上げ、決定？
オール電化って、かなりイタイですね･････
7月からだと夏の冷房使用で、料金請求がすごいことになりそう････
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120306-00000503-san-bus_all
値上げといっても10パーセントですからね。年間で考えてもあまりインパクトは無いと思います。
電気が足りないなら均衡するまでもっと上げてもよいと思います。
心配なのは、冬場の床暖房ですね。
電気代もそうですが、湯切れしないのか・・・。ヒートポンプだと湧き上がりまで時間がかかるので、今年みたいな厳冬にLDで1日中フル運転しても大丈夫なのか、家族も多いため気になっています。エアコンだと床暖の快適さにはかなわないですし。
初めてのオール電化です。
ＩＨにとってもワクワクしています。
なぜなら、新しい鍋やフライパンを揃えられるから。
掃除も楽そうですし。
購入が決まり、ローンも一段落しました。
他の契約者の皆さんはどのような感じで日々を過ごしているのでしょうか。
私は……
駅のSUUMOで我が家を見たり、
家具配置シートを間取りに重ねて楽しんだり、
豊洲駅から我が家へのルートを想像しながら現在の通勤経路を歩いたり、
地図を見てバルコニーからの眺めを予想したり、
ベッドをダブル・クイーンで悩んだり、
いつ頃両親を我が家に招待しようか考えたり、
花火大会がいつか調べたり、
自転車でどこに行こうか計画したり、
この掲示板を覗いたり……
と、結構モヤモヤした感じで日々を過ごしています。
早く動きたいです。
次はユナイテッドアローズのインテリアかな？？
花火大会は驚くぐらい凄いですよ。（周辺住民より）
多分、その日だけで買ったことを満足できるはずです。
東京湾ですよね？遠くないですか？
並びのマンションからの買換のものです
西側は晴れた日の夕焼けや富士山も最高に綺麗ですし
東側の朝日もとても神秘的ですよ
はじめまして。第2期契約者ですが、
北西の高度50メートル付近(15階前後でも)
花火は見えますかね？ やっぱり上の方じゃないと駄目ですかね。
ところで、久しぶりに恋人(野村)から手紙が来ましたね。
「家計見直し相談会」とありますが、1期契約の方はもう行かれましたか？
1、2期あわせての案内でしょうか？ 契約前にＦＰの方にある程度相談したので
また行く必要性があるのかな？と思いますが、内容ご存知の方おられましたら
教えてください。
678さん
やはりお買い替えでも同じ街を選択するくらいｷｬﾅﾙｺｰﾄはいい場所なんですね♪
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
