【契約者専用】ライオンズ一条レジデンス湘南C-X

一年毎にとは言いませんが、再抽選はさすがにやりましょうよ。
当たらなかった人だけ、ずっと損をするのは酷いですよ。

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契約の時、営業さんには「駐車場の再抽選はありません」と言われましたけどね…

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購入金額順に優先順位を付けてくれれば良かったのに。

それだっら、文句はでないはずでは...

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再抽選はどこのマンションでも揉める原因ですからね。
外れた人や途中からマンションに入居する人などは、必ず再抽選希望しますからね。管理組合で何年で再抽選するか話し合うと思いますよ。外れた人からしたら不平等ですから。

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外れた方には申し訳ないが、
今回外れた３０名弱の方をちゃんと登録しておいて、
入居後にマンションを売却する人が出たら、
その都度、理事会でその３０名弱の方を優先的に
抽選を行うルールをしっかり作っておくことが重要かと。
途中から中古で購入して入居してきた人や
新たに駐車場を希望してきた人は後回しにしないと
それこそ不公平になるので。

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駐車場は毎年自動更新で必要な限り借りられる契約となっていると思います。

現状の契約条項に対して新たな規約の制定、変更あるいは廃止する場合には、
総会においてマンション住人の3/4の賛成が必要となります。
しかし、残念ながら、当選者＋車が必要ない人が大半を占めるため、
再抽選案は却下されると思います。

駐車場の抽選会では、落選者の優先順位（もちろん抽選で）をつけていたと思います。
したがって、今回の当選者が駐車場契約を解除した枠を順番に待つ形となるでしょう。

どうしても駐車場が必要な方はマンション外に借りる、
契約を解除して他物件をあたるのが現実的だと思います。

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そのとおり。

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譲渡だけではなく賃貸に出すような場合も駐車場契約は継続できないのが一般的なようです。駐車場契約付の譲渡や賃貸は特段規定のないこの物件では認められないことになります。これは契約条件により今回の抽選で優先的に選択できる権利が認められていた数名の方も例外ではありません。賃貸を前提に購入された方もいらっしゃると思いますし、一定期間経過すれば空きスペースも出てくるのではないかと思われます。抽選で利用者を決めるような共用部分には１階の専用庭のように特定者に無条件に永続的な利用が認められるものではありませんので。
ただ居住者が譲渡も賃貸もしない場合はみなさんコメントされているとおり駐車場契約は実体としてそのまま継続されることにはなりそうです。
販売会社の管理から離れてしまう引き渡し後であっても、空きスペースが出たら今回抽選から外れた方から優先的に使用できるようにするべきであるのは言うまでもありません。

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とりあえず3月は引っ越しが多いので、近隣の駐車場にきっと空きが出ることでしょう。
そのタイミングを失わないように、早めに手を打っておくことが現実的かと思います。

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でも、そもそも敷地内の駐車場がマストという人は
ナイスみたいな１００％物件を選択すべきだったのでは。。。

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当たった方はなんとでも言えますから、これから皆さん一緒のマンションですから上手く解決出来ればいいですね。外れた方が３０名ほどいるのであればテラスモールに相談して、団体で貸してくれたりしたらいいんですけどね。
土日以外は駐車場ガラガラなんだし。難しいでしょうが。

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当選された方にとっては、所詮他人事ですものね。

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申し訳ないですが、その通りです。

再抽選は無いものと思っております。

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まあまあ、落ち着いて。
元々、恨みっこなしの抽選があるかもしれないマンションを選んだわけだから、この話はこれくらいにしませんか？

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今日から内覧会が始まりますね！
先週末、現地に行ったら
エントランスに可愛いライオンの親子が配置されていました。(笑)
一階店舗はまだ看板等もありません。

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いよいよ内覧会、はじまりましたか！
内覧された方、どうでしたか？
様子、中庭、対応など。
我が家は来週の予定なんですが初めてのマイホームなので
楽しみでたまりません。
よかったら教えてください。

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私も知りたくてたまりません。
ぜひぜひレポートをお願いします！！！

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最上階の南東角に
シンボルライトですか？灯ってますね。

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私は遠方に住んでいてほとんど辻堂に行っていないうえに、内覧会は初めての経験なので、
何でも結構ですので、内覧会が終わった方は情報をお願いします。
内覧会で指摘が多かった箇所や問題点はありましたか。ポイントがあればお願いします。
それから、店舗に関する書き込みもありましたが、予定どおりローソンなのでしょうか。
情報、よろしくお願いします。

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