| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上52階 地下2階建、一部地上2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月竣工済み
入居可能時期：2013年04月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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936
匿名さん 2011/12/22 09:45:09
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939
匿名さん 2011/12/22 12:54:18
>937
江東区の湾岸って都心となんだ。
じゃ千葉も都心って言えちゃうかもね。
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941
匿名さん 2011/12/22 13:12:41
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943
匿名さん 2011/12/22 13:32:09
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948
匿名さん 2011/12/22 14:04:09
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953
匿名さん 2011/12/22 16:14:21
まあ半面が海っていうのは、不便であり、
長く住むとかなり損な気がするな。
漁師なら別だけど、何するにも
内陸向く必要があるなら
内陸買うべきかもな。
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954
購入検討中さん 2011/12/22 17:50:23
海水中の杭は腐食が進みますが、実際何年で立て替え時期が
来るでしょうか。50年は持つでしょうか。
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957
匿名さん 2011/12/23 01:03:16
海中でも腐食が進まないよう対策する技術は
進んでいますが、実際にどのようなシールド
方法を用いているかなど確認してもよいかも
しれませんね。高くてもいいからこういう部
分は最先端技術で対策してほしいですね。
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958
匿名さん 2011/12/23 01:20:30
杭の直径が2.2～4mあるから、仮に腐食があるとしても、強度に影響が出るまでには100年は大丈夫だろう。
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959
購入検討中さん 2011/12/23 01:58:07
そんなに海が嫌いなら、富士山頂にでも住んでください。
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960
匿名 2011/12/23 03:03:58
お台場？の船の科学博物館って、塩による建物の腐食が原因で建て替えが必要になったんで閉館になったとききました。湾岸の建物はどれも塩による影響は、遠い将来にはありそうですね。
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961
匿名さん 2011/12/23 03:16:27
海に浮かべての展示ですからねぇ。。。
マンションは海に浮かべてないので、あまり関係ないよ。(笑)
ボランティア価格の物件はネガが低レベルだな。
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962
匿名さん 2011/12/23 03:20:24
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963
購入検討中さん 2011/12/23 03:21:35
なるほど。生きている間は大丈夫と割りきって
購入します。
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964
購入検討中さん 2011/12/23 03:23:42
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965
匿名さん 2011/12/23 03:34:09
ここで潮風なんかあるわけないでしょ(笑)
東京だよ。
波さえないのに。
まさか、塩が空気に溶けると思ってるような知識レベル?(笑)
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966
匿名さん 2011/12/23 03:38:23
本気で、空気に塩が溶けると思ってそうだね(にっこり)
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967
匿名さん 2011/12/23 03:45:18
塩害は少なからずあるだろう。
湾岸は住宅に適した土地でないのは確か。
昔から人が住まなかった土地には理由があるものです。まして埋め立て地。
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968
匿名さん 2011/12/23 04:00:16
↑ほら、こういう人は、塩が空気に溶けると思ってそうだよ。(嘲笑)
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969
匿名さん 2011/12/23 04:08:16
塩が空気に溶けるんじゃなく、塩が風に運ばれるでしょ。
付着した塩は雨や湿った空気で建物にも付着する。
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-11-04 17:12:54はらこう(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
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購入物件
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プラウドタワー東雲キャナルコート（新築・3LDK・5500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322915/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532322/
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住まい環境について良い点、気になる点
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この辺にしては3LDKでも広いので4人家族でも余裕を持った生活ができること。
また管理会社がテキパキ動いてくれていつも清潔感が保たれていること。
朝夕のエレベーターの待ち時間が長いため、待たされる時間がありストレスになることがあることと耐震マンションなので大地震が来た時に耐えられるか不安であること。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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パーティールーム、来客用宿泊所があることは利便性を感じる。
またトレーニングルームやレストランも付いているので便利であること。
パーティールームや来客ルームの予約がなかなか取りづらいので利用したい時に利用することができず多少不便さを感じたことがあること。
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周辺環境について良い点、気になる点
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イオンが歩いて５分の場所にあるので買い物に行くのも苦痛に感じないし、無駄な買い溜めの必要がないため便利である。
近くにはイオンのフードコートしかないため、飲食店が少ないこと。
またイオン以外のスーパーができてきているがなかなかイオンに勝てないので淘汰されてしまうこと。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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三つの駅を利用できるので行く方面に応じて駅を変えることができるので便利である。
また都バスも複数路線走っているので合わせて便利である。
三つの駅を共に徒歩10分以上なので疲れているときは、少し苦痛であること。
特に雨の日は駅まで歩くとかなり濡れてしまうので嫌な時がある。
バスも頻繁に通っているが210円を払って乗る距離でもないので滅多には利用しない。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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夜も明るく道も歩道も広く暗がりの道もないので暴漢や痴漢などが犯罪を起こしにくい地区であると思う。
駅までの道はほぼ直線なので視界もいい。
小学生や中学生が急激に増加しているために今後イタズラとかが増加するかもしれないことを気にしています。
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管理面で良い点、気になる点
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管理会社の人が誠実丁寧でいつも明るく挨拶をしてくれ、迅速な対応をしてくれることはとてもありがたいと思います。
たまにですが、床が汚れていることがあり、いつになっで掃除されていない時がありました。
その際は管理会社に連絡して掃除してくださいとお願いをしに行きました。
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このマンションの最も良い点
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大規模世帯なので修繕積立の割合が高くなく、堅実に将来の修繕費を蓄えているため、将来的な修繕費不足の不安が低いこと
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このマンションの最も気になる点
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南海トラフ地震が来た際に、建物が耐えられるかどうかとその際に津波が来て、電気が通らなくなるかもしれない不安
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並行して検討したマンション名
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特にありませんでした
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上記の中からマンションを選んだ理由
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生活のしやすやと治安の良さ
（※管理担当より）
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