東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか? part7」についてご紹介しています。
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  8. プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか? part7
匿名さん [更新日時] 2011-12-24 11:59:06

なんと、第1期は250戸を即日完売!!湾岸タワマン人気復活を印象づけました。耐震性能や環境性能も三ツ星のタワーマンション。今後も人気は続くでしょう。それでは、part7も語り合いましょう。

所在地:東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 (都営バス「深川車庫前」行き)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩12分
間取:1LDK+DEN~4LDK
面積:58.87平米~103.74平米
売主:野村不動産
媒介:野村不動産アーバンネット


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドタワー東雲キャナルコート



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-12-11 17:32:00

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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判

  1. 441 購入検討中さん 2011/12/17 03:17:05

    価格表是非みたいです。

  2. 443 匿名さん 2011/12/17 03:28:35

    24階 2401 南東 76.76m2 2LDK+DEN 79.47万円 6,100万円 第1期
    24階 2402 南東 80.58m2 3LDK 69.25万円 5,580万円 第1期
    24階 2404 南西 81.10m2 3LDK 78.30万円 6,350万円 第1期
    24階 2407 南西 64.02m2 2LDK 89.97万円 5,760万円 第1期
    24階 2408 南西 81.65m2 3LDK 62.71万円 5,120万円 第1期
    24階 2409 南西 66.56m2 2LDK 100.21万円 6,670万円 第1期
    24階 2410 西北西 81.10m2 3LDK 64.73万円 5,250万円 第1期
    24階 2411 西北西 78.03m2 3LDK 74.33万円 5,800万円 第1期

  3. 446 購入検討中さん 2011/12/17 03:48:44

    埼玉の五番目と同じくらいという事ですか。

    埼玉十番くらいの地域と同じくらいと思っていました。このマンションを見直しました。

  4. 449 購入検討中さん 2011/12/17 04:01:13

    >448
    埼玉価格なのに1.1倍。
    湾岸人気回復なの?

    価格あげたら売れるのかな?

  5. 451 匿名さん 2011/12/17 04:06:50

    本日晴天、午前11時、南側25階までビーコンの影になり陽当り無し。だから南の中層安かったのか。

  6. 457 匿名さん 2011/12/17 04:50:11

    今、キャナルコートに住んでるけど
    武蔵浦和の直結マンションと同じ価格帯なのであれば
    東雲も捨てたもんじゃないなぁと正直思いました。

  7. 459 匿名さん 2011/12/17 04:59:16

    >456
    これからは住友も湾岸ではなく埼玉に力いれるみたい。
    湾岸は神奈川と兼任の支店なのに…

    http://www.sumitomo-rd.co.jp/news/files/1112_0002/Mansion_Saitama.pdf

  8. 471 匿名さん 2011/12/17 05:35:25

    買えない人は、もう諦めて埼玉や千葉に行くしかないのでは?(笑)

  9. 472 匿名さん 2011/12/17 05:39:21

    流石に埼玉や千葉を競合だとは誰も思ってないよ。
    この価格で高いと思うのなら、千葉や埼玉を買ったほうが幸せになれると思うよ。(苦笑)

    250戸が即日完売したのは事実だし、今後の湾岸タワマンは高くなるよ。

  10. 473 匿名 2011/12/17 05:43:45

    高くなったら売れないよ。湾岸タワマン人気ないから。

  11. 474 匿名さん 2011/12/17 05:45:21

    あはは。

    激安だから売れてるだけなんだよね。
    人気は無いんだよね(嘲笑)

  12. 476 匿名さん 2011/12/17 05:48:29

    へえ、高いほうがうれしいんだ??(笑)
    よく分からないけど、頑張って。
    もう千葉に買うしかないんじゃない?

  13. 477 匿名さん 2011/12/17 05:49:13

    ますます、東雲プラウドの激安ぶりが有名になる。

    がんばれ。

  14. 479 匿名 2011/12/17 05:52:33

    まあ豊洲のぼったくり不人気物件よりはマシじゃない?

  15. 480 匿名さん 2011/12/17 05:52:34

    千葉の液状化と、東雲の液状化ってどのくらいの違いがあるんだっけ?(笑)

    よ~く考えてみよう。

  16. 481 匿名さん 2011/12/17 05:56:01

    豊洲は利便性も高いし、おしゃれだからなぁ。
    まぁ、高くても納得じゃない?タワマンだし。

  17. 483 匿名さん 2011/12/17 06:01:04

    東雲や有明は豊洲エリアと言って良いかと。特徴はいろいろあるけどね。

    豊洲: 利便性とおしゃれさと住み易さが同居したニュータウン
    東雲: 居住性にこだわったデザイナータウン
    有明: 水と緑のリゾートマンションタウン

    お好きなところを選んでくださいな。

  18. 485 匿名さん 2011/12/17 06:18:08

    埼玉最強説が流れててうれしいな。実家埼玉だから。

    この前の台風も唯一埼玉だけ晴れだったし、放射能被害も何故かゼロ、

    地震被害も何故かゼロ。

    神の地とメディアで言ってたし、坪単価が猛烈に上がってる^^

  19. 486 匿名さん 2011/12/17 06:21:05

    たしか埼玉で液状化あったよね?

  20. 488 匿名さん 2011/12/17 06:25:42

    2ちゃんでかなり盛り上がったな。埼玉シェルター。

暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2023-11-04 17:12:54
    はらこう(男性・(自己所有)マンション・40ー49歳)
    
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    購入物件
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    プラウドタワー東雲キャナルコート(新築・3LDK・5500万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322915/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532322/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    この辺にしては3LDKでも広いので4人家族でも余裕を持った生活ができること。
    
    また管理会社がテキパキ動いてくれていつも清潔感が保たれていること。
    
    
    朝夕のエレベーターの待ち時間が長いため、待たされる時間がありストレスになることがあることと耐震マンションなので大地震が来た時に耐えられるか不安であること。
    
    
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    設備や共用施設について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    パーティールーム、来客用宿泊所があることは利便性を感じる。
    
    またトレーニングルームやレストランも付いているので便利であること。
    
    
    パーティールームや来客ルームの予約がなかなか取りづらいので利用したい時に利用することができず多少不便さを感じたことがあること。
    
    
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    周辺環境について良い点、気になる点
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    イオンが歩いて5分の場所にあるので買い物に行くのも苦痛に感じないし、無駄な買い溜めの必要がないため便利である。
    
    
    近くにはイオンのフードコートしかないため、飲食店が少ないこと。
    
    またイオン以外のスーパーができてきているがなかなかイオンに勝てないので淘汰されてしまうこと。
    
    
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    交通・アクセスで良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    三つの駅を利用できるので行く方面に応じて駅を変えることができるので便利である。
    
    また都バスも複数路線走っているので合わせて便利である。
    
    
    三つの駅を共に徒歩10分以上なので疲れているときは、少し苦痛であること。
    
    特に雨の日は駅まで歩くとかなり濡れてしまうので嫌な時がある。
    
     バスも頻繁に通っているが210円を払って乗る距離でもないので滅多には利用しない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    夜も明るく道も歩道も広く暗がりの道もないので暴漢や痴漢などが犯罪を起こしにくい地区であると思う。
    
    駅までの道はほぼ直線なので視界もいい。
    
    
    小学生や中学生が急激に増加しているために今後イタズラとかが増加するかもしれないことを気にしています。
    
    
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    管理面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理会社の人が誠実丁寧でいつも明るく挨拶をしてくれ、迅速な対応をしてくれることはとてもありがたいと思います。
    
    
    たまにですが、床が汚れていることがあり、いつになっで掃除されていない時がありました。
    
    その際は管理会社に連絡して掃除してくださいとお願いをしに行きました。
    
    
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    このマンションの最も良い点
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    大規模世帯なので修繕積立の割合が高くなく、堅実に将来の修繕費を蓄えているため、将来的な修繕費不足の不安が低いこと
    
    
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    このマンションの最も気になる点
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    南海トラフ地震が来た際に、建物が耐えられるかどうかとその際に津波が来て、電気が通らなくなるかもしれない不安
    
    
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    並行して検討したマンション名
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    特にありませんでした
    
    
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    上記の中からマンションを選んだ理由
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    生活のしやすやと治安の良さ
    
    
    (※管理担当より)
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