フォレストレジデンス　(旧名HAUSKAハウスカ）　Part.4

584さんと同意見で、おそらくいつかはヨーカドーはなくなるかもしれませんが、その分同じようなお店がはいるんじゃないかと思います。

ドンキホーテなどがはいると雑貨はいいですが、飲食物は大変かもしれませんね。

>>587
「期待大」なんて、検討者でも住民でもなく営業でしかありえない言葉をぽろっと使って書き込みしてるような低レベルな営業ですからね。

>>586

>金髪・ピンクスエット・キティちゃんファミリー

ハウスカってそういう人達のマンションじゃないの？

このマンションを“ハウスカ”と言ってる人は他社デベ、近隣住民だけですよ

物件巡りをしていた頃、ふじみ野駅の他社マンションを2ヶ所見学に行った際、上福岡のマンションも検討していると正直に話したら『ハウスカさんですか』と両方から聞かれ、最初は“何？”と思いました。

引越してからは長く住んでるご近所さんがハウスカって今だに言ってますね。
近隣の方達にとってみれば、建設計画が公表されて、フォレストに変わるまで長かったんですものハウスカの方が馴染みがあるんでしょうね

何方かが年内完売と言っていたが
まだ、50戸以上未入居じゃないか。

まだ50も残ってるんですか？
急がなくてもいいじゃん。
値下がりするのを、じっくり待ってみます。

長谷工大規模の典型的なマンションですね。

593さん

まだ50戸以上残っているとおっしゃった根拠は、恐らく駐車場を複数契約しているかたへの明け渡しに関する管理組合からのお知らせからですか？
複数契約している方と未契約者の人数を340戸から引いての数ですよね？
確かに未入居に間違いはないかもしれませんが、また最近毎日引越してくる方がいますし、仮契約されてる方、審査待ちの方、鍵の引き渡しは済み引越しを控えてる方も当然います。空き住居は10数件と聞きましたけどまんざらウソとは思えません

>>597
ふじみ野市地区別住民基本台帳人口・世帯数より推定です。
340戸（総戸数）－309世帯（9/1現在鶴ヶ丘5丁目世帯数）＋22世帯（22.12/1世帯数）＝53

此処の場合、約2週間遅れ位で当月1日時点の未入居戸数が判る

>空き住居は10数件と聞きましたけどまんざらウソとは思えません
再登録住戸 3戸 75.60m2～83.45m2 2,090万円～2,690万円
これはHPにでかでかと表示してある部屋だとわかる。
先着順住戸　12戸　70.99m2～88.51m2 　2,190万円～3,760万円　（モデルルーム使用予定住戸：4戸、モデルルーム使用住戸：2戸、販売センター使用住戸2戸含む）
70.99m2、2490万円の部屋はhttp://www.fujimino340.com/img/top_pickup_170f_rollover.jpg

再登録住戸の抽選は９月２７日でまだ売れていない。
再登録住戸、先着順住戸だけでも15戸あるんですよ・・・・・
その中で高額の3,760万円の部屋は当分売れないでしょう。
私の予想だと価格を安くした住戸を小出しにして来年の春完売だと思います。

はぁ～、色んな数字の出し方があるんですね。
正直、598さんの方法は思いつかなかった。
勉強になりました。

9/1時点の住基台帳世帯数から出した残り戸数50数件。
あれからほぼ毎日引越し業者が出入りしてる。
空き室のクリーニングやコーティング中の札がドアノブに掛かってるとこを見ると、近々入居予定のよう。
やっと完売できるのかな？

いよいよ　完売　ですか

ここまでの物件を完売させるとは

当初の価格からしたら2000万円引きくらいしたんでしょうかね。

財閥系や大手デベだって完売できないマンション多いのに、徒歩25分の340戸。良く売れましたね～

まあ、内装グレードは駅前４０００万(新築時)のマンションとあんまり変わらないから、広くて半額位なら25分はなんて事ないね。

やっぱお徳な物件だったのかな？

盛り上がっている住民さんがいますが残りわずかで完売の情報などどこにありますか？？？
HPを見るとまだまだ売る気満々な感じですけど。

出た。素早い反応の他社営業！
踊らされてるの分からないの？

売れてるとか完売とか騒いでる住民の方が痛いと思うが

残りあと8戸となりましたね。

残りあと50戸となりましたね。

買えなかった腹いせはもういいです。下品ですょ。

奥さんとお子さんがお気の毒ですね～

完売間近なのは住民全員が知ってます。

以前は2090万だったのが2190万～になってるね
その価格から値引くなら良いけど

もうモデルルーム使用物件だけなのでしょうか？

駅遠と外観に妥協できれば、こちらの物件はとてもお買い得だと言われてますね

他社の建築関係者、不動産関係者が見学にきた際、ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞではないが造りは良いと感心していたらしいです


でも、私はこちらの倍出しても御影石のエントランスに憧れます

残り50からがあっという間でしたね(涙)

駅遠、昔のURみたいな外観…4LDK2000万円でも妥協しきれなかったが、買えないとなると逃した魚の大きさに落胆してしまい他人の不幸を願ってしまいます(涙)

キャンセル待ちします

>>615
本当にそう思う。
転売を全く考えなくて、家族の自家用車で駅まで送迎してもらえる人なら、ここはとてもいい物件だと思います。

私も同じです。2000万円のこことふじみ野駅の4500万円のマンションと比較したらどう考えてもこちらでしょ。と皆に言われました。いくらﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞでもローンのせいで日々の生活に楽しむ余裕がなかったり、かといって一生賃貸には住んでいられないし。

私は見学会の時に建築士さん同行してもらいました。こちらの物件は業界では結構有名だったらしく、立地だけで損してる物件とその建築士さんは言ってました。造りは申し分ないと言ってました。

今はローン承認待ちです

徒歩２５分って歩けないでしょ。普通。

>2000万円のこことふじみ野駅の4500万円のマンション

どう考えてもこちらってことはないんじゃない？

ふじみ野駅近の4500万円と上福岡駅遠･バス遠の2000万円
どちらも500万円くらい値引きさせれば適正な気がする

徒歩25分は普通歩かないですょ
今の都内の住まいでも駅まで自転車は利用してるし、シャトルバス無くなっても交通費でバス代出ます。
定年したら殆ど駅なんて利用しなくなるし、近くにスーパーあれば何て事ないです。

逆にこのくらい田舎の方が子育てするのに良い環境じゃないかとも思いました。

子供がいなければ駅近い5分が良いけど、子供がいたらやっぱりやだな。

なぜここを全く検討してないのに嫌味なコメントをする人ばかり現れるの？

そのバス停すら遠いのに？

定年してからこそ便利な環境が重要だと思うけどなぁ
病院にいくのにタクシー呼ぶの？ 子供に送り迎えさせるの？

子育てには確かに田舎のほうが良いよね
でも中途半端な田舎は物騒だよ
毎日親が送り迎えするの？

結局、>618さんが書いているように
便利なところは買えないからここで我慢するってだけでしょ
それはそれで間違ってないし正しい選択だと思う

確かに一般的にイメージする田舎とは違うな…
ここら辺はヤンキーは居るのですか？
中学生の娘がいるのでちょっと心配。

中途半端な田舎は親がヤンキーだから
子供もヤンキーってのが多いですよ
最近でも南古谷の中学校で集団暴行から植物人間
なんて事件がありました

物騒な事件なんてどこでもあります。都内は多すぎて取り上げてたらきりがないだけ

それにしても、あーだこーだ小さな事言う買えない賃貸組が相変わらず巡回してるのね！

そんなにここが嫌なら来なきゃいいのに。ましてや過敏に反応しすぎ。仕事なのか、働いてないのか…??
結局ここしか身の丈に合うマンションが無いから来ちゃうんでしょ。気になるんでしょ。

まさに言ってる本人が元ヤンキー→職転々→ローン組めず
でしょ？

便利って

駅が近いから便利なの？
私は今の住まいは山手線沿線駅から3分だけど、駅使うのは年1～2回なので別に便利とは思いません。

年取ったら駅1分だろうが電車で移動するのは大変かと思いますが。

皆さんきっとお若くて、ご自身の親もまだ高齢者ではないのかしら。

私は訪問看護師をしています。80過ぎたら病院は基本タクシーですよ。余程元気なら毎月病院へ行く必要はないし、独居なら介護保険で車椅子利用、ヘルパー同行のサービスを利用するか、一人で行くなら皆病院までタクシーですよ。
高齢者は基本大学病院ではなく町医者です。駅は必要ありません。ドアTOドアで外の歩行はなしです。
あとは訪問看護を皆さん利用します。

安いマンション買って預貯金を残す方が子供孝行ですよ。

いや、ただヤンキーいるのか聞いただけなんだけど…
癇に障る発言でしたね。ごめんなさい。

ここに住んで1年。まだ見かけてませんね～

いない事はないと思いますが、マンション内含め周辺では変な噂などもまだ聞きません。

管理はきちんとしてくれてますから今のところ問題はないのでは。
荒れてるのはここだけ？

見にくれば分かります！

>>630

一年前購入だと高値掴まされ組ですか
同じ広さの部屋と比べて購入価格はどれくらいの騰落率ですか

631さん、また来たの (笑


高値で掴まされた人いるんですか？

>高値で掴まされた人いるんですか？

定価（旧価格）で高値つかまされた人はいます！
勉強不足で購入に至ったみたいなので過去スレを見てください。
ちなみに年収300万円の人でもローンの審査が通るので普通のサラリーマンなら誰でも買えます。
なのになんで分譲開始2010年2月から2年半以上経つのに完売に至らないのか・・・・
それはいろいろなリスクを考えて購入に踏み切れない人が多いが正解でしょう。
そのリスクを把握して容認し購入する人はいいでしょう、ただ勉強不足で●●犬みたいに
ほえている方や根拠がない残戸、宣伝、住民板的な内容で検討板を荒らしているお方！
閑散としている住民板でほえてください！

HAUSKA（ハウスカ）　旧名称：ふじみ野市プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49933/all/
HAUSKA（ハウスカ）ってどうですか？ Part.2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136660/all/
フォレストレジデンス　HAUSKA(ハウスカ）プロジェクト　Part.3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151266/all/