ウェリス西宮北口 高木レジデンス（旧称：（仮称）ウェリス西宮北口ってどうですか）

>>185
だからそれがいわゆるバブルの典型的パターンだとなぜ分からない
でもまあ10年暮らせれば値崩れしたって別にいいんじゃないの？

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最高だよ

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値崩れ！！

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レスが脱線してるよ！

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徒歩10分は駅から遠いし学校は近すぎるよ。

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ここの駐輪場は足りるのかな。

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マネーゲームに参加できる購入者の方が羨ましい・・・。収益還元そっちのけでマンション買えるなんて贅沢の極みですねぇ。以上、貧乏人のヒガミでした。

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将来の資産価値を考えた時、現在の価格差ほど南北で違いが出ると思えないですね。
このあたりって戸建ても建て売りっぽい家が多いしなんだか雰囲気が微妙。
高木公園とヒロだけは好きなんですが。
南側がキレイに再開発され終わったらそちらの価値上昇のほうがすごそうですね。
正直いまはまだまだ住む気にはなれませんが。

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北側徒歩10分なら南側徒歩5分のほうが資産価値は上回るのでは。
このあたりがここ数年で完全に様変わりしたように南側も変わって地歴だの学区だののハンデは解消されそう。

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いや、南側なら良いという問題でもないと思うよ。

学区の問題が解消されたというケースありますか？

ここが高すぎるから南なら良いとかの話ではない。

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南側が綺麗に整備されても嫌と思う人は嫌でしょう。

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嫌と思う人は嫌だろうけど環境の変化で
嫌じゃない人も相当数出てくるだろうね。
荒んで見える今でさえ南側の物件は結構売れてるのでニーズはある。
そうなると南側にさらに多数の物件が出てきて値段もあがるので住民層が変わる。
当然学区の問題も変化すると考えるのが自然。

別に南側アゲではなくて北側だけに希少価値があるかのように高騰している現状はすぐ終わるだろうってこと。
これから買う人は吹っ掛けられないようにはしたほうがいい。
駅から10分は普通は資産価値低いからね。

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高木も昔ほどは良くないとは聞きますね。
というか世代の入れ替わりでどの学区も大して差がなくなってきているみたい。
まあ学区の善し悪しなんて流動的なものですから。

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優先的なＭＲ案内が今週末から始まるようですね。

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今回のＭＲ見学は日が合わずいけなかったのですが、行かれた方どうでしたか？

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間取りプランが新たに公表されてます。

どの間取りを見ても間口が狭く縦長の住居ですが使い勝手はどうなのかな？

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こちらの販売開始は4月を予定していたはず… MRの案内も始まらないし、なぜこんなに遅れているのでしょうか？

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いよいよ今週末に販売開始しますね！
３LDKの１階で4000万とすると、こちらは買いの物件でしょうか？
金額的に１階しか買えない我が家ですが、割高感があり悩んでおります…

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ようやくHPにて全てが公開されました。

クレビアよりもこちらの方がいいのでは。

後は価格ですけどね。

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どっちも魅力が乏しいかな。どっちか買わないといけないわけじゃなし。

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連休明けには抽選会なんですね。
どのくらいの倍率になるのかしら。

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思ってたより安いな

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間取りは普通
価格は少し割高
駅から少し遠いが徒歩圏内

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リビングダイニングが狭いのが少し残念。

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今日はめいっぱいの予約で多忙のようでした。

駅から徒歩１０分、毎日のことなので少し遠いような。

申し込まれた方、決め手は何ですか？

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駅からの距離　周りの環境　西宮北口の利便性　マンションの構造など色々な点を考えて、少し高いですが　申し込みをしたいと思っております。100点の物件はないと思っています。抽選にはずれたら、現時点で、ほかに検討している物件がないので、当たってほしいです。

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抽選倍率はどの位なのですか。

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今日の抽選はどうでした？

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↑
そんなこと自分で聞けば？

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完売しましたね。

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即日完売、凄いですね！

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久々の即日完売ですね。すごいですね。
これだけ、新築物件ラッシュの中で即日完売は
西北はまだまだ潜在的需要がありそうですね。

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ＨＰに林田レジデンスとありました。

こちらも似たような内容で、即日完売するのでしょうね。

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え！

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林田町にも社宅跡地が整地されてますね。

おそらく即日完売でしょうね。

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林田町はそうはいかないでしょう？
高すぎるわと思ったけど、ジオじゃないのに速攻終わらせた阪急さんやるねぇ

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西北の徒歩圏北側エリアの強さを再確認ってとこですか。

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林田町は西北徒歩圏じゃないから、即日完売は難しいのでは？

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林田町の方が門戸厄神駅から近いし、買い物も等日常生活するにはこちらの方が利便がいい！

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その分林田はここより価格を下げるか仕様を上げるかもね。

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林田､価格は下がるようですが､仕様も下がるようです｡

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どこまでにしきたやねん、って話。

西宮北口自体が北口って付いてる。

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学区は高木ですよ。
門戸厄神までは徒歩5分ってとこですかね。
チャリなら西北も10分くらいだし逆に2駅利用できるって意味でメリットだと思います。

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林田レジデンスも人気物件になりそうですね。

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